-
Balustrady schodowe w budynku mieszkalnym z 8% stawką VAT?
... 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą - opodatkowaniu ww ... co składa się na wykonaną usługę ma istotne znaczenie informacyjne przy ustalaniu ceny, jednak nie może uzasadniać odrębnego kwalifikowania poszczególnych elementów zawartych w tym ...
-
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?
... jest zobowiązaniem dewelopera do wybudowania i sprzedaży mieszkania, w zamian za zapłatę ceny przez kupującego. Dla swej skuteczności umowa deweloperska musi być sporządzona ... terenie warszawskiej dzielnicy Włochy. Przydatne linki: Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Kiedy odstąpić ...
-
Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej
... ceny mieszkań w Polsce wyraźnie by wzrosły. Jest to szczególnie żywa obawa w otoczeniu niskiego kosztu kredytu nad Wisłą. Czytaj także: - Co zrobić, gdy nie ma na wkład własny? - Kłopotliwy wkład własny Z badań Międzynarodowego Funduszu Walutowego z 2011 ... wartości, ale mogą wynosić nawet 50% ceny nieruchomości (lokale deweloperskie w trakcie budowy). ...
-
Ile zapłacisz za ubezpieczenie mieszkania w swoim mieście?
... ubezpieczenie mieszkania w każdym z miast wojewódzkich. Kalkulację stworzono dla modelowego małżeństwa posiadającego 60-metrowe lokum w budynku z 2011 roku. – Wachlarz oferty jest niezwykle szeroki, a ceny bardzo zróżnicowane. Jednak w przypadku ubezpieczeń dobrowolnych, a takim właśnie jest ubezpieczenie domu i mieszkania, cena nie powinna ...
-
Nowe mieszkania wychodzą z miast. Czas na "drugie domy"?
... efektu widać w statystykach na temat liczby oddawanych do użytkowania mieszkań w 2011 roku. Nie jest to przypadek. Statystycznie rzecz ujmując deweloperzy budują bloki mieszkalne ... większości przypadków wyjeżdżając poza obszar największych miast możemy liczyć na spadek ceny metra nawet o kilkadziesiąt procent. Do tego za cenę trzypokojowego ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... Immobilier Polska Po znaczącym wzroście przed 2008 rokiem w ostatnim dziesięcioleciu ceny mieszkań względnie się ustabilizowały, co bezpośrednio wpływa na stabilność ... także projekcie nowelizacji ustawy deweloperskiej. Paweł Florek, Dyrektor operacyjny w TDJ Estate Jesienią 2011 r. Sejm RP przyjął tzw. ustawę deweloperską, mającą w założeniu ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... Trójmiejski rynek nieruchomości rozwijał się w ostatnich latach bardzo dynamicznie, a średnie ceny mieszkań ustępowały jedynie tym w Warszawie. Wszystko za sprawą coraz ... Miało to oczywiście istotne przełożenie na ceny. W ciągu ostatniej dekady ceny apartamentów w Trójmieście wzrosły z poziomu 10 000 zł/mkw. w 2011 r. do 19 900 zł/mkw. na koniec ...
-
Kredyty walutowe a sprzedaż mieszkania
... z tamtego okresu pożyczał na 100 proc. ceny mieszkania, dziś ma kredyt o wartości ok. 115 proc. ceny nieruchomości. Jeszcze większe różnice są w kolejnych latach. W 2007 ... Finance. W projekcie nowelizacji w miejscu daty pozostawiono puste miejsce, widnieje jedynie rok 2011. W pierwszej opublikowanej wersji zmian nadzór zaproponował m.in. aby banki, ...
-
Najlepsi polscy deweloperzy
... przebadało 15 największych firm deweloperskich. Wizyty testowe przeprowadzono pomiędzy 11. a 27. października 2011 roku w 45 biurach znajdujących się w dużych miastach na terenie ... materiały informacyjnie, płynnie przeszła do ceny za metr kwadratowy, możliwości zakupu podziemnego miejsca parkingowego, zależności ceny od piętra, kondygnacji budynków, ...
-
Słaby miesiąc na chińskim rynku nieruchomości
... przez rząd miastach. W październiku spadek dotknął 33 miasta. W listopadzie jedynie w 5 miastach ceny poszły w górę. W największych ośrodkach, Pekinie, Szanghaju, Shenzen i Guangzhou, zniżka cen wyniosła 0,3% w skali miesiąca. To najgorszy wynik 2011 r. Największe spadki sięgały 0,6%. Natomiast na rynku wtórnym w Pekinie zanotowano obniżkę cen ...
-
Spadki cen na chińskim rynku mieszkaniowym
... obniżone z 2,9% do 2,2%. Według szacunków Banku Światowego globalny wzrost gospodarczy w 2011 r. wyniósł 2,7%, a rok wcześniej 4,1%. Trudno traktować rewizję prognoz ... pkt. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Potwierdza się łagodna presja spadkowa na ceny nieruchomości mieszkaniowych w Chinach W postrzeganiu rzeczywistości przez inwestorów dominuje wciąż ...
-
USA: brak trwałej poprawy koniunktury na rynku mieszkaniowym
... . Dziś jest podobnie. Wsparciem dla naszego rynku są dziś dane o PKB w 2011 r., który według wstępnych szacunków podniósł sie o 4,3% wobec 3,9% rok wcześniej. Największy wpływ ... historii pod względem sprzedaży na rynku pierwotnym. Ceny nowych domów poszły w grudniu w dół aż o 12,8% w skali roku. Mediana ceny ukształtowała się na poziomie 210,3 tys. ...
-
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... oddalił się od średnioterminowego oporu, jakim jest szczyt z sierpnia 2011 r. To podtrzymuje wciąż nadzieje na jego pokonanie w niedalekiej przyszłości. Rynki ... zwyżkę o 3,3%. Niechęć do refinansowania kredytów jest związana z ostatnią zwyżką kosztów finansowania. W marcu ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii poszły w dół najmocniej od dwóch lat, po ...
-
Zdolność kredytowa największa w Katowicach
... nich zarabia tyle, ile wynosi średnia dla danego miasta (szacunki za rok 2011 na podstawie danych GUS). Dług – w polskiej walucie - ma być ... Powody dysproporcji pomiędzy miastami o największych i najmniejszych możliwościach zakupowych są dwa. Po pierwsze ceny mieszkań, które w Krakowie i Wrocławiu przekraczają 6 tys. zł za m kw., a w Warszawie 7,7 ...
-
Limity "Rodzina na swoim" IV 2012
... prezentowane już przez Home Broker we wcześniejszej publikacji. Średni limit ceny metra kwadratowego kwalifikujący do rządowego wsparcia wzrósł od 1 kwietnia w 13 miastach wojewódzkich, a ... nowelizacji ustawy, która zmieniła sposób liczenia wskaźnika (koniec sierpnia 2011 roku). Od kwietnia do grona miast, w których z dofinansowania praktycznie ...
-
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... te obiegowe opinie do statystyk skarg? W 2010 roku było ich w Ministerstwie Infrastruktury 139. W 2011 – już tylko 82. Mimo, że zawód pośrednika należy ciągle jeszcze do ... w umowie. Niedozwolone jest na przykład dodawanie przez pośredników swojego wynagrodzenia do ceny mieszkania. Nie można także sugerować w ogłoszeniu, że pośrednik go nie pobiera. ...
-
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... . Najtrudniej jednak działać, gdy sytuacja gospodarcza jest niestabilna, a ceny nieruchomości spadają - wynika z ankiety przeprowadzonej przez Home Broker i Polski Związek Firm Deweloperskich wśród firm budujących mieszkania. Realizacja projektów deweloperskich, zakończonych w 2011 roku, trwała średnio 24 miesiące – wskazują dane GUS. Tyle ...
-
Osłabienie popytu na kredyty hipoteczne w Polsce
... państw. W tych okolicznościach tydzień na rynkach finansowych zaczyna się w atmosferze presji na ceny ryzykownych aktywów, od akcji, poprzez surowce, do walut z rynków wschodzących i euro. ... obniżyło się do 23,1 wobec 28 w sierpniu tego roku i 40,8 we wrześniu 2011 r. Widać zatem, że pierwszy powakacyjny miesiąc nie tylko nie ożywił rynku, ale ...
-
Znacząca poprawa sytuacji na amerykańskim rynku nieruchomości
... 104,6 pkt. W pierwszym przypadku to najlepszy wynik od września 2012 r., w drugim od lipca 2011 r. Porównując zachowanie PMI i Ifo w dłuższym czasie widać, że oddają podobne tendencje - ... . To najkrótszy czas od kwietnia 2005 r. Nic więc dziwnego, że w takich uwarunkowaniach ceny domów wciąż rosną. Styczniowa zwyżka wyniosła aż 12,3% w skali rocznej, ...
-
Kredyty mieszkaniowe - słaby 2012 rok
... finansowanie – wynika z danych Związku Banku Polskiego. Porównanie 2012 r. z 2011 r. wypada jeszcze gorzej, kwota zaciągniętych kredytów mieszkaniowych spadła o ponad ... skali roku również najbardziej staniały w Krakowie, ale także w Łodzi. W przypadku Warszawy i Krakowa ceny transakcyjne mieszkań są już porównywalne z cenami z przełomu 2006 i 2007 r., ...
-
Czy warto czekać na Mieszkanie dla młodych?
... małżeństw oraz rodziców samotnie wychowujących dzieci. Dopiero we wrześniu 2011 roku również single mogli otrzymywać dopłaty odsetkowe. Według ekspertów firmy ... z żadnej formy wsparcia rządowego. Małżonkowie skorzystają z MdM-u na początku 2014 roku. Limit ceny 1 mkw. dla Warszawy wyniesie wówczas 5700 zł, a przewidywana dotacja będzie następująca: ...
-
Kolejny wzrost cen na chińskim rynku mieszkaniowym
... potwierdzają, że wprowadzane obostrzenia, mające schłodzić koniunkturę, są nieskuteczne. W czerwcu ceny nowych mieszkań podniosły się w skali roku w 69 z 70 monitorowanych przez ... największe wzrosty od czasu zmiany przez rząd metodologii tych danych w styczniu 2011 r. Podobne zwyżki, jak na rynku pierwotnym mieliśmy na rynku wtórnym. W Pekinie ruch ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XI 2014
... e-petrol.pl). Z podobną ceną mieliśmy ostatnio do czynienia na początku 2011 roku, wynika z danych zbieranych przez portal autocentrum.pl Czynsze w górę, ceny AGD w dół Opublikowane przez GUS dane zawierają także informacje o tym, jak ceny dóbr i usług zmieniły się pomiędzy październikiem i listopadem bieżącego roku ...
-
Fiskus wyjaśnia: umowa deweloperska daje prawo do ulgi mieszkaniowej
... do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa. Rozbieżności w orzecznictwie organów podatkowych oraz sądów administracyjnych w ... został przedłużony do 31 grudnia 2021 r. 4 Ustawa z dnia 16 września 2011 r. (Dz. U. z 2019 r. poz. 1805, z późn. zm.). 5 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2020 r. ...
-
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... wyliczenia dla mieszkania 65 m2 w Warszawie, zamienione na 40 m2 w tej samej dzielnicy, średnie ceny za m2 wg danych NBP. Wyliczenia dla kobiety w wieku 74 lat. Wartość nieruchomości 65 metrów ... 546 840 zł. Monografia prawnicza „Hipoteka odwrócona” pod redakcją E. Rutkowskiej-Tomaszewskiej (wyd. C.H. Beck, 2017). Badanie przeprowadzono w 2011 i ...
-
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... popytu, natomiast większe ożywienie na rynku biurowym spodziewane jest dopiero w 2011 r.” Zasoby nowoczesnych magazynów w Polsce wynosiły na koniec 2009 r. ponad 6 mln mkw ... poziom czynszów będzie się utrzymywał w lokalizacjach o wysokim wskaźniku pustostanów. W pozostałych lokalizacjach ceny będą stopniowo rosły”. Rok 2009 należał do rekordowych pod ...
-
Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu
... Pierwszy etap projektu, w którym powstanie 128 mieszkań, deweloper planuje ukończyć na przełomie 2011 i 2012 roku. Nowy Grunwald wybudowany zostanie przy ulicy Bułgarskiej 59/61. ... mieszkania o powierzchni od 34 do 136 metrów kwadratowych, rozlokowane w czterech budynkach. Ceny za metr kwadratowy rozpoczynają się już od 6000 złotych brutto. ...
-
Polska rodzina chce mieszkać na swoim
... przez okres pierwszych 8 lat”, tłumaczy Magdalena Janicka. „Planowane od 2011 roku zmiany w programie niestety ograniczą dostępność tego typu kredytów”, dodaje. Nie ... do rynku pierwotnego oraz zmiana wysokości wskaźnika przeliczeniowego z 1,4 do 1,2. Limity na ceny nieruchomości będą znacznie zmniejszone – mniej nieruchomości będzie spełniało wymogi ...
-
Nowe mieszkania: Wysoka Partynice 3
... dużą popularnością. Największymi ich atutami są niższe w porównaniu z centrum ceny i dogodna lokalizacja, która daje możliwość zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ... obecnie prace wykończeniowe. Pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się już w drugiej połowie 2011 r. Jak zapewnia inwestor, mieszkania cieszą się dużym powodzeniem, bo przy ...
-
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... Krzysztof Butowski, doradca Home Broker z Torunia. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2011 roku i znajdują się na działkach o powierzchni około 900 m kw. Tańszym rozwiązaniem ... leczenie wielu schorzeń. Natomiast w Polanicy - Zdroju inwestycję prowadzi giełdowa spółka GANT. Ceny mieszkań zaczynają się tam od 3,7 tys. zł za m kw. Lokale ...
-
Apartamenty przy Krasińskiego w Warszawie
... 2011 roku Atlas Estates podpisał z bankiem BZ WBK S.A. umowę kredytową na finansowanie ... powierzchni od 28 m² do 125 m² oraz 760 m2 powierzchni usługowej. Dla mieszkańców przewidziano również 337 miejsc parkingowych. Ceny w Apartamentach przy Krasińskiego zaczynają się od 6700 zł za m². Mieszkania w projekcie Apartamenty przy Krasińskiego powstaną ...
-
Atrium Geo w Katowicach
... stronę województwa śląskiego. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego odnośnie stopy bezrobocia z końca grudnia 2011 roku, Śląsk z wynikiem 10,1 proc. zajął trzecie miejsce pod względem najniższego bezrobocia ... oraz zmiana wizerunku tego regionu wpłynie również pozytywnie na rynek nieruchomości – dodaje. Ceny brutto za metr kwadratowy mieszkań ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne III 2012
... zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Mimo, że według niektórych opinii ceny nieruchomości nie osiągnęły jeszcze swoich minimalnych poziomów, to dla łowców ... 1 metra kwadratowego mieszkania w Warszawie, który wynosi 7 785zł. (Raport ZBP, AMRON-SARFiN, III kwartał 2011 r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup przeszło 50 ...
-
Kredyt w euro coraz trudniejszy do zdobycia
... , jeśli kredyt nie przekracza 90 proc. wartości mieszkania. Gdy relacja kredytu do ceny nieruchomości idzie w górę, rosną też wymagania banku. Gospodarstwo domowe (dwóch kredytobiorców) powinno mieć min ... połowa. Ucieczka banków od euro ruszyła na dobre w pod koniec 2011 r. We wrześniu sygnał do odwrotu od walut dał BPH. W grudniu o porzuceniu ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania II 2012
... … źle Popyt na kompaktowe mieszkania jest pochodną spadającej zdolności kredytowej oraz chęci minimalizacji ceny zakupu. O ile w krótkim terminie dostosowywanie się deweloperów do oczekiwań kupujących jest korzystnym ... mamy jednak większą stabilizację w zakresie 12-miesięcznej średniej kroczącej. Pamiętajmy jednak, że spółdzielnie oddały w 2011 ...