-
Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach
... m kw. mieszkania i 39 groszy za m kw. gruntu pod blokiem mieszkalnym), amortyzację – w przypadku prawa własności 1,5% ceny nabycia mieszkania rocznie, a w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu aż 2,5% ceny nabycia rocznie, odsetki od kredytu na zakup nieruchomości, wydatki na wyposażenie (np. meble) i remont mieszkania. Czym jest ...
-
Strategie firm deweloperskich 2011
... (w tym przypadku mogą sięgać 20-30 proc. pierwotnej ceny). Nowe nisze rynkowe Będzie można zaobserwować intensyfikację zjawiska wchodzenia deweloperów, zwłaszcza mniejszych, w nowe nisze rynkowe w mieszkalnictwie. Zdaniem ekspertów atrakcyjne staną się projekty typu: mieszkania na wynajem, akademiki, apartamenty wakacyjne, rewitalizacja starych ...
-
Najlepsi polscy deweloperzy
... , płynnie przeszła do ceny za metr kwadratowy, możliwości zakupu podziemnego miejsca parkingowego, zależności ceny od piętra, kondygnacji budynków, bliskości i zaletach komunikacji oraz bliskości szkół i boisk sportowych dla dzieci. Poinformowała także o terminie zakończenia budowy i zapewniała, że mieszkania cieszą się dużą popularności ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... ceny trzeba jeszcze dodać 2 proc. podatku od czynności cywilno-prawnych. Niejednokrotnie dochodzi też koszt pośrednika. Kupując mieszkanie od dewelopera wprowadzamy się poza tym do nowego lokalu, możemy wykończyć go według własnego gustu, zwykle mieszkania ... mieszkania nie tanieją. Możemy zaobserwować spadek liczby zawieranych transakcji, ale nie ceny ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... sprzedać. W ciągu ostatniego miesiąca średnie ceny ofertowe w największych polskich miastach zmieniły się nieznacznie – w Poznaniu spadły o 1,3%, w Lublinie o 1,2%, podczas gdy w Gdańsku wzrosły o 0,9%. Zmiany na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy też nie oszałamiają. Choć we Wrocławiu przez ten czas mieszkania staniały o 8,1%, czyli średnio o 525 ...
-
Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?
... Ursynów można kupić mieszkanie z dowolnym bonusem. W zależności od potrzeb klient może wybrać: pakiet wykończenia mieszkania pod klucz, garaż gratis, albo niższą niż katalogowa cenę mieszkania – od 6100 zł/mkw. Obniżone ceny mieszkań obowiązują również w sezonie wakacyjnym w inwestycjach Bemowo Residence, gdzie apartamenty dostępne są w kwocie ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... ceny i powierzchni. Program skierowany jest do ludzi młodych, którzy nie przekroczyli 35. roku życia. Nabywcą nowego mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... stabilny, na co wpłynęły stabilne nominalne dochody gospodarstw domowych i stabilne ceny mkw. mieszkań. Średni wskaźnik dla 7M wyniósł 0,87 mkw. za przeciętne miesięczne ... . Ponieważ w segmencie nieruchomości popularnych cena jest podstawowym kryterium wyboru mieszkania, największym popytem cieszą się lokale kompaktowe, tj. dwupokojowe o niewielkim ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... obecny notariusz, inaczej umowa nie jest ważna w świetle prawa. Jeśli natomiast rozważamy zakup mieszkania na rynku pierwotnym, najpierw powinniśmy sprawdzić wiarygodność dewelopera. Dobrze zapoznać się również z warunkami umowy. Oprócz ceny nieruchomości i terminu przekazania lokalu w umowie powinny znaleźć się: opłata rezerwacyjna, termin zapłaty ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2017
... ceny m kw., wydajemy więcej na zakup mieszkania – 324 tys. zł, podczas gdy w Gdańsku jest to o 28 tys. zł mniej. W przypadku dwóch miast średnie ceny ... segmencie mieszkań dwu i trzypokojowych. Dość zbliżone ceny lokali dwupokojowych i kawalerek powodują, że jednopokojowe mieszkania nieco straciły na popularności. Pojawiły się w zaledwie 6 proc. ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... wprowadzania na rynek i sprzedawania większej liczby mieszkań o lepszej jakości i lokalizacji. Ceny wyznaczone przy udziale indeksu hedonicznego wzrosły, co oznacza ... kryterium wyboru mieszkania, zatem największym popytem cieszą się lokale kompaktowe, tj. dwupokojowe o niewielkim metrażu. Istnieje także stały popyt na mieszkania większe, tj. ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... mieszkania (głównie na wynajem) niż trzymać je na lokacie. Jednak wiele osób z branży budowlanej zastanawia się co stanie się z rynkiem, za rok, dwa czy trzy, gdy pojawią się mieszkania z rządowego programu Mieszkanie Plus. – Wzrost liczby lokali na wynajem sprawi, że w wielu rejonach ceny ...
-
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... o rynku wtórnym wg ekspertów agencji Metrohouse Zawsze możesz negocjować cenę Każdy klient wystawiający do sprzedaży swoje mieszkania dąży do osiągnięcia jak najwyższej ceny. Zwykle sprzedaż mieszkania obarczona jest nadmiernym sentymentem, przekonaniem o wyjątkowości swoich czterech kątów. Z tego powodu najczęściej pierwsza cena ofertowa może ...
-
Ile kosztuje nowe mieszkanie z ogródkiem?
... Mieszkania z ogródkiem można kupić w naszej inwestycji Diasfera Łódzka. Ogródki o powierzchni nawet 50 mkw. nie rzutują wyraźnie na wycenę mieszkań. Ceny ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... kosztujących ponad 10 000 zł/mkw. Takie mieszkania często będące dużymi apartamentami, skutecznie zawyżają średni poziom ceny ofertowej 1 mkw. lokali pięciopokojowych lub większych. Warto zwrócić uwagę, że w Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu to właśnie największe mieszkania mają najniższe ceny 1 mkw. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny ...
-
Kredyt hipoteczny po 30-tce i do 60-tki
... mieszkania w Warszawie trzeba dziś zapłacić średnio 8 762 zł na rynku pierwotnym i 8 392 zł na rynku wtórnym. W Gdańsku ceny te wynoszą odpowiednio 8 262 zł i 7 351 zł, a w Krakowie 7 370 zł i 6 626 zł. Stosunkowo tanie mieszkania ...
-
Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?
... ceny mieszkań w blokach były przeciętnie o około 10 – 15 proc. niższe niż nieruchomości mieszkaniowych na nowych osiedlach, czy też w wyremontowanych kamienicach (w zrujnowanych kamienicach za mieszkania ... nie brakuje blisko centrów miast – trzymały wysokie ceny. Przykładowo: we Wrocławiu ceny za mieszkania w blokach na osiedlu Szczepin sąsiadującym ...
-
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... ceny mieszkań. Tak więc efektem programu, jak i jego największym atutem, będzie realne skrócenie drogi do własnego mieszkania o kilka lat. Przeciętnie tak długo zajmuje bowiem parze odkładanie pieniędzy na wymagany przez bank wkład własny. To nie kredyt bez wkładu będzie dyktował ceny ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... ceny, po których deweloperzy oferują mieszkania do sprzedaży. O ile ceny te zostaną zaakceptowane przez kupujących, to w krótkim czasie zwykło to mieć również przełożenie na ceny ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... ceny mieszkań ma inflacja oraz drastyczny wzrost kosztów materiałów budowlanych, energii, usług i surowców. To z pewnością będzie bardzo ważny czynnik, który zdeterminuje wielkość popytu na mieszkania ...
-
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... potrzeby tysięcy osób, które z uwagi na wysokie ceny nieruchomości nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. Coraz większe zasoby operatorów PRS przełożą ... ich właścicieli (50 proc.) albo osoby spokrewnione lub znające się z właścicielem mieszkania (24 proc.). Na kolejnych pozycjach uplasował się wynajem od: osoby prywatnej (12 proc.), ...
-
Inflacja VII 2005
... w czerwcu br., natomiast ceny napojów alkoholowych pozostały na poziomie zanotowanym przed miesiącem. W lipcu br. ceny odzieży obniżyły się o 0,7%, a obuwia - o 0,6%. Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem wzrosły w lipcu br. o 0,4%. Użytkowanie mieszkania lub domu podrożało o 0,1%, w tym za najem mieszkania należało zapłacić ...
-
Deflacja VI 2006
... więcej niż przed miesiącem. W czerwcu br. ceny odzieży obniżyły się o 0,2%, a obuwia - o 0,1%. Ceny towarów i usług konsumpcyjnych związanych z mieszkaniem utrzymały się w czerwcu br. na poziomie zanotowanym miesiąc wcześniej. Użytkowanie mieszkania podrożało o 0,1%, w tym opłaty za najem mieszkania podniesiono o 0,3%. Zanotowano wzrost opłat za ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - kwiecień 2008
... sytuacją na rynku, zaczęli oferować mieszkania po niższych cenach. Zdaniem Marcina Drogomireckiego z Oferty.net do obniżek cen nieruchomości dochodzi dopiero w sytuacji długotrwałego braku zainteresowania klientów daną ofertą oraz podczas ostatecznych negocjacji poprzedzających transakcję. Różne ulice, różne ceny mieszkań Nie od dziś wiadomo ...
-
Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy?
... ceny mieszkań (w maju w Warszawie było to 8715 zł za m2, a we wrześniu już 8333 zł), a z drugiej strony pozostające na razie na stabilnym poziomie ceny domów, systematycznie zwiększa się metraż mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... 12,5% spadły średnie ceny mieszkań w Krakowie. O ponad 12% niższe są również ceny w stolicy Górnego Śląska. Wyjątkiem wśród największych aglomeracji jest Warszawa - ceny w stolicy są ... - NAJLEPSZY CZAS NA WYNAJEM MIESZKANIA Koniec roku akademickiego i początek sezonu urlopowego to tradycyjnie najlepszy moment na poszukiwanie mieszkania do wynajęcia - ...
-
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... być zakup mieszkania na wynajem, nieruchomości wakacyjnej, mieszkania na etapie dziury w ziemi z zamiarem odsprzedania na późniejszym etapie budowy czy ziemi rolnej. Stabilny dochód z inwestycji w mieszkanie Dodatkowy lokal można kupić po to, aby osiągać dochody z najmu, a w dłuższym horyzoncie zarabiać na wzroście ceny nieruchomości. Inwestorami ...
-
Rodzina na swoim - od IV większe limity
... w stolicy Wśród miast wojewódzkich największy wzrost limitu ceny nastąpi w Warszawie. Od 1 kwietnia z dofinansowaniem będzie tu możliwe nabycie mieszkania, którego cena nie przekroczy poziomu 9816,1 zł ... 8,4 tys. zł. Ponadto chcąc wydać 9,8 tys. zł na m kw. mieszkania w Warszawie można wybierać spośród ponad 21% ofert na terenie najdroższej dzielnicy ...
-
Programy wyborcze o rynku nieruchomości
... mieszkania w ramach TBS w pełne prawo własności. Ułatwienia dla właścicieli mają obniżyć ceny Politycy SLD i PJN podkreślają jednak, że postulaty te muszą znaleźć wsparcie w postaci nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów. Druga z tych partii podkreśla w programie, że właściciel mieszkania ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011
... trudności w wyborze optymalnego dla siebie mieszkania. Nowe zasady ograniczyły możliwości wyboru mieszkań w niektórych ośrodkach. Dlaczego? Nowe zasady obniżyły limit ceny nieruchomości, a w zderzeniu z realiami rynku wiele lokali okazało się zbyt drogich. Dziś sytuacja ulega poprawie. Od pewnego czasu ceny mieszkań zaczęły spadać, zarówno na ...
-
Rodzina na swoim: nowe limity
... największy spadek limitu ceny nastąpi najprawdopodobniej w Warszawie. Orientacyjne dane sugerują, że od 1 kwietnia z dofinansowaniem będzie tu możliwe nabycie nowego mieszkania (od dewelopera), którego ... jest do 70 m kw. powierzchni domu, 50 m kw. mieszkania (w przypadku singli 30 m kw. mieszkania), Ostatni dofinansowany kredyt zostanie wypłacony 31 ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2012
... długoterminowego kredytu i zakupu mieszkania z jego pomocą. Spadek realnych wynagrodzeń i wzrost kosztów utrzymania przekładające się na zdolność kredytową relatywnie niwelują korzyści z malejących cen mieszkań. Relacja dochodu do przeciętnej ceny w dalszym ciągu w wielu przypadkach nie pozwala na zakup mieszkania na miarę aspiracji i powoduje ...
-
Mieszkanie dla Młodych - dopłaty będą niższe
... co stanowi aż 26% maksymalnej ceny zakupu na rynku pierwotnym. Suma, jaką państwo będzie wspierać osoby kupujące mieszkania w nowym programie będzie więc znacznie mniejsza niż ... zakupie mieszkania), spowoduje też, że pomoc państwa będzie mniej odczuwalna w codziennym budżecie. Rata kredytu przy zakupie w „Rodzinie na swoim” 50-metrowego mieszkania w ...
-
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
... klienta sprzedaż skutkuje istotną korektą ceny (często z dnia na dzień nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych) i pojawieniem się etykiety „Pilna sprzedaż” świadczącej o chęci szybkiej realizacji transakcji. Mieszkania spadkowe Dużą grupę mieszkań, których właścicielom zależy na szybkiej sprzedaży stanowią mieszkania spadkowe - wszystko to zgodnie ...
-
Inflacja II 2013
... 0,3%). Nieznacznie podniesiono także opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii utrzymały się przeciętnie na poziomie notowanym w styczniu br. Podrożała energia cieplna (o 0,1%). Potaniał opał i gaz (po 0,1%). W lutym br. ceny towarów i usług w zakresie wyposażenia mieszkania i prowadzenia gospodarstwa domowego wzrosły przeciętnie ...