-
![Jeśli mieszkanie w Warszawie, to na Mokotowie]( "Jeśli mieszkanie w Warszawie, to na Mokotowie [© gekaskr - Fotolia.com]")
Jeśli mieszkanie w Warszawie, to na Mokotowie
... . Można by więc wyciągnąć wniosek, że w trakcie podejmowania decyzji zakupowej klienci zmieniają zdanie. Bez wątpienia jednym z czynników decydujących o tym są ceny nieruchomości. Mieszkania na Białołęce są często niemal o połowę tańsze niż w najatrakcyjniejszych punktach miasta. W rankingu tradycyjnie wysoko stoją jeszcze Praga Południe, Ursynów ...
-
![Monday Development buduje w Suchym Lesie]( "Monday Development buduje w Suchym Lesie")
Monday Development buduje w Suchym Lesie
... „A” to mieszkania w zabudowie szeregowej z przynależnymi garażami i ogródkami. Z kolei budynek „B”, proponuje przyszłym lokatorom klasyczne mieszkania z wejściami z klatki schodowej. Do lokali na parterze przyporządkowane są przydomowe ogródki, zaś mieszkania na 2 piętrze dysponują dodatkowymi powierzchniami na poddaszu. Ceny lokali kształtują ...
-
![Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?]( "Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów? [© vege - Fotolia.com]")
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... . wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt. Obostrzenie to wprowadzone rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego znacznie bardziej utrudnia zakup mieszkania używanego niż nowego. ... mieszkanie na kredyt trzeba posiadać 15-16% jego ceny w gotówce, a w przypadku lokalu nowego wystarczy 11-12% ceny. Cierpią na tym sprzedający lokale używane, a ...
-
![Budowa mieszkań w IV 2015 r.]( "Budowa mieszkań w IV 2015 r. [© Pictures news - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w IV 2015 r.
... niż wynika z najnowszych danych GUS. Regulacje pomagają sprzedawać nowe mieszkania Coraz lepsze wyniki firm budujących mieszkania notowane są już jednak od wielu miesięcy, a ... mieszkanie na kredyt trzeba posiadać 15-16% jego ceny w gotówce, a w przypadku lokalu nowego wystarczy 11-12% ceny. Cierpią na tym sprzedający lokale używane, a korzystają ...
-
![Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?]( "Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?")
Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?
... Ekologiczne rozwiązania w budynkach wielorodzinnych mogą być atutem deweloperów budujących mieszkania. Warszawskie osiedle Alpha Park udowadnia, że zastosowanie ekologicznych technologii nie musi wpływać na ceny mieszkań. W ofercie mamy m.in. lokale dostępne w limicie ceny MdM, która wynosi 6 433 zł/mkw. Zastosowane rozwiązania technologiczne ...
-
![Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?]( "Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?")
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... ceny utrzymują się od dawna na stabilnym poziomie, ale na długoterminowy przychód z wynajmu. Mogą zarobić w ten sposób więcej niż na lokatach bankowych, których oprocentowanie z trudem pokrywa inflację. Dochody, jakie można uzyskać z najmu, w zależności od lokalizacji, sięgają od 5 do 8 proc. rocznie. Mieszkania ... życiowych, zmienia mieszkania na ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... mieszkania. Kupno mieszkania to dokładnie przemyślana decyzja, bo rynek stał się bardziej konkurencyjny i jest na nim duży wybór. Popularniejsze stały się mieszkania pod wynajem, inwestycje premium czy lofty jak w naszej wrocławskiej Nowej Papierni. Polaków stać na więcej niż 10 lat temu. Przy wyborze mieszkania ... , gdzie ceny mieszkań są niższe ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy]( "Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy")
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... istotną funkcję w kształtowaniu się popytu na mieszkania. Duża rentowność najmu, spowodowana zapotrzebowaniem na pokoje i mieszkania dla najemców – była przed epidemią jednym z czynników ... ci, którzy zainwestowali w mieszkania na górce cenowej lat 2006 – 2008, po kryzysie i przecenie czekali 10 lat na to, aż ceny wrócą do wcześniejszych poziomów. ...
-
![Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%]( "Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9% [© taa22 - Fotolia.com]")
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... najmu w 15 analizowanych miastach spadły o 3,9% w porówaniu z ubiegłym rokiem. Najbardziej ceny najmu spadły w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, aż o 9% w porównaniu z lutym 2020. Z raportu wynika, ... tym porównaniu należy pamiętać, że zakup mieszkania, poza płaceniem rat, wymaga wpłacenia 10% wartości mieszkania. Przy najmie taka początkowa wpłata ...
-
![Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy? [© ArTo - Fotolia.com]")
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
... W Warszawie kupowane najchętniej są dziury w ziemi Polacy nie mają więc oporów przed zakupem mieszkania na wczesnym etapie budowy. Przy czym najczęściej na zakup tzw. dziury w ziemi ... uwzględni on postulat deweloperów. Istnieje bowiem ryzyko, że wielu zrekompensowałoby sobie ten wydatek podnosząc ceny mieszkań – ocenia ekspert portalu GetHome. ...
-
![Inflacja nieco mniej dotkliwa dla emerytów]( "Inflacja nieco mniej dotkliwa dla emerytów [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Inflacja nieco mniej dotkliwa dla emerytów
... się w nich co najmniej trzy ciekawostki. 1. Paliwo i mieszkania największymi motorami inflacji Okazuje się bowiem, że rosnące w ostatnim czasie ceny paliw odpowiadają w Polsce za ... rosnące ostatnio ceny paliw są składnikiem kosztów bardzo wielu dóbr i usług, które kupujemy. Drugim niemal równie ważnym motorem inflacji są mieszkania. Najmocniej w ...
-
![Zaległości w opłatach za mieszkanie mogą utrudnić jego sprzedaż]( "Zaległości w opłatach za mieszkanie mogą utrudnić jego sprzedaż [© pixabay.com]")
Zaległości w opłatach za mieszkanie mogą utrudnić jego sprzedaż
... lokalu w zarządzanym przez nią bloku lub spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania. Pojawia się jednak problem, ponieważ wspomniany artykuł 16 mówi o „długotrwałym” zaleganiu ... mieszkaniowej nie obciążają nabywcy mieszkania - chyba że wyrazi on na to zgodę (na przykład w zamian za obniżkę ceny). Pomimo takiej konstrukcji przepisów, ...
-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... ”. Cieszyły się zainteresowaniem Polaków i ułatwiały zakup pierwszego mieszkania. Należy spodziewać się, że w tym przypadku będzie podobnie. Warto jednak zauważyć, że nowa propozycja ma być wolna od ograniczenia, jakim w przypadku „MdM i RnS” było kryterium ceny metra kwadratowego mieszkania. Teraz maksymalna kwota kredytu, o jaką będzie ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne]( "Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne [© HasanEROGLU - Fotolia]")
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... mieszkania a dla innych stał się koszmarem, ponieważ był silnym bodźcem do wzrostów cen mieszkań. Zmiany widoczne są na rynku wtórnym, gdzie ceny ...
-
![Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok]( "Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok [© PublicDomainPictures z Pixabay]")
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... mieszkaniowych było odpowiedzią na zaskakująco wysoki popyt na mieszkania, który znacząco przewyższył prognozy ekspertów. Zmiany w zasadach obliczania zdolności ... zdalnym, utrzymywały niskie zainteresowanie gruntami przeznaczonymi pod inwestycje biurowe i usługowe. Ceny gruntów biurowych w Warszawie wahały się między 210–410 EUR/mkw. poza centrum, ...
-
![Czy mamy początek spadku cen mieszkań?]( "Czy mamy początek spadku cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... ceny ofertowej mieszkania już na etapie ekspozycji na rynku. Aby sprzedać mieszkanie bardzo często potrzebna jest korekta wyjściowej ceny ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2008 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2008 roku? [© denphumi - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2008 roku?
... mieszkania, deweloper poprosił o połowę pieniędzy z góry i obiecał zakończyć inwestycję za dwa lata (minimalny czas potrzebny na załatwienie formalności i zbudowanie domu). Nie dla wszystkich jest to atrakcyjna perspektywa. Sprzedający działki mogą jednak swobodnie utrzymywać ceny ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2008
... średnich cen w stosunku do maja nastąpił w Opolu. W tym samym okresie wzrosły średnie stawki w Trójmieście; w Sopocie średnia cena ofertowa mieszkania w czerwcu była wyższa od ceny z maja o 2,4%, w Gdańsku o 2,9%, a w Gdyni aż o 4,6%. Kredyty w złotych nie powinny już drożeć Ostatni miesiąc przyniósł względną stabilizację na rynku i 3-miesięczny ...
-
![Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?]( "Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?")
Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?
... szykowanymi zmianami inwestycji, by zmieścić się w programie Rodzina na Swoim, ceny wydaje się powinny na dłużej pozostać na niezmienionym poziomie. ... W momencie załamania wzrostu cen, postanowili je wynająć by przynajmniej w ten sposób te mieszkania zarabiały. Obecnie jednak sprzedający przestali wierzyć w rychły wzrost cen, a kupujący na ich ...
-
![Wynagrodzenia VII 2010 a zdolność kredytowa]( "Wynagrodzenia VII 2010 a zdolność kredytowa")
Wynagrodzenia VII 2010 a zdolność kredytowa
... mieszkania. W ciągu ostatniego miesiąca najwięcej zyskali łodzianie. W związku ze spadkiem mediany ceny transakcyjnej w tym mieście ... mieszkania spadła o 0,5 m2 dla rodziny 2+1 i o 0,3 m2 dla singla. Jest to efekt 2-proc. wzrostu cen mieszkań. Z transakcji przeprowadzonych przez klientów Open Finance i Home Brokera wynika, że w ostatnim miesiącu ceny ...
-
![Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011]( "Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011")
Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011
... największą część rynkowego tortu wielka płyta, mocno straciła na popularności. Jej kosztem zyskały mieszkania współczesne. Oferują one znacznie wyższy standard, przy relatywnie atrakcyjnej cenie. W mieście tym do ceny przeciętnego metra mieszkania z okresu PRL wystarczy dołożyć 21% aby zamieszkać w nowym budownictwie. Jest to najlepszy ...
-
![Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł]( "Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł")
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... ceny oddziałują też inne czynniki, na przykład dostępność kredytów mieszkaniowych. Niewielkie znaczenie ma natomiast to, że ok. 1,2 miliona rodzin w Polsce nie ma własnego mieszkania ... Lokale usługowe w stolicy (za 4 mln zł, założona roczna rentowność brutto 8% ), Trzy mieszkania dwupokojowe jako „płynna” część inwestycji (za 1,05 mln. zł, założona ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... w ponad 9 tysiącach umów kupna sprzedaży lokali mieszkalnych, z czego 25% stanowiły mieszkania deweloperskie. Badanie przeprowadzone przez Home Brokera wśród 1016 respondentów, wskazuje, że ... wartości tego gruntu. Drugim ważnym źródłem dochodu jest bowiem wzrost ceny wynikający ze zmiany przeznaczenia nieruchomości, z rolnej na budowlaną, lub podziale ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... miłe chwile nad Bałtykiem zastanawiać się będzie nad możliwością zakupu mieszkania lub apartamentu w nadmorskiej miejscowości. Kusić będzie bliskość piaszczystej plaży, szum ... znaleźć nawet w cenach poniżej 3000 zł/m2 (nieco ponad 1/3 średniej ceny m2 mieszkania w Warszawie), o tyle stawki za najbardziej luksusowe apartamenty na Półwyspie Helskim ...
-
![Nowa rekomendacja S to większy kredyt]( "Nowa rekomendacja S to większy kredyt [© Unclesam - Fotolia.com]")
Nowa rekomendacja S to większy kredyt
... ma być naliczana według ceny metra odtworzeniowego, a nie ceny zakupu, która z reguły jest wyższa. Konieczność zaoszczędzenia na wkład własny już przy pierwszym mieszkaniu może w praktyce znacznie odsuwać w czasie jego zakup. Jeżeli wkraczając w dorosłe życie młode pokolenie wybierze wynajęcie mieszkania zamiast mieszkania z rodzicami, czy wyjeżdża ...
-
![Rynek nieruchomości odbija się od dna]( "Rynek nieruchomości odbija się od dna [© julien tromeur - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości odbija się od dna
... idzie też popytu na mieszkania. Co więcej, ... ceny mieszkań w kolejnych miesiącach? W opinii doradców Lion’s House i Home Brokera, których co miesiąc pytamy o ile w ich ocenie mogą zmienić się ceny mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy, przewidywana w lipcu zmiana to 1,5% w górę. O tyle teoretycznie może zmienić się cena przeciętnego mieszkania ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... przede wszystkim osiąganie stabilnych przychodów z najmu. Czynniki ryzyka w tym portfelu związane są z uzyskaniem najemców na dwa mieszkania (ryzyko to jest minimalne) oraz uzyskaniem finansowania 80% ceny pokoi hotelowych w perspektywie kilkunastu miesięcy. Portfel bezpieczny, w odróżnieniu od portfela agresywnego, od razu będzie generował koszty ...
-
![Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny]( "Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny
... ceny zakupu mieszkania) nie skorzystają więc z niego osoby nabywające mieszkanie za gotówkę. Kupowane mieszkanie musi być pierwszym dla danej osoby i służyć jedynie celowi mieszkaniowemu. Nabytego mieszkania ...
-
![O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach]( "O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach [© Fotowerk - Fotolia.com]")
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach
... oddalonych rejonach województwa. W rezultacie, pod Warszawą można będzie otrzymać dopłatę do mieszkania kosztującego nie więcej niż 4 404,84 PLN za mkw. Tymczasem w ... mkw. i wskaźnika ceny jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Forma wypłaty Inna będzie też forma wypłaty dopłat. W przypadku „Mieszkania dla młodych” ...
-
![Zdolność kredytowa: indeks X 2013]( "Zdolność kredytowa: indeks X 2013 [© beeboys - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa: indeks X 2013
... mieszkania zdrożały o 7,6% (październik 2012 do październik 2013). Od grudnia natomiast indeks zanotował aż 10,1-proc. zwyżkę. Ceny ...
-
![Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat]( "Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat [© Unclesam - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... od przeciętnej ceny, którą trzeba zapłacić za 1 mkw. mieszkania. Na pięciu mniejszych rynkach, relacja cenowa między miesięcznym najmem i „gotówkowym” zakupem mieszkania, zmieniała się znacznie częściej – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Analizowany stosunek kosztów wynajmu i kupna mieszkania, zwykle nie wykraczał ...
-
![MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą]( "MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą
... na negocjowanie ceny, co oznacza, że realna dostępność programu może wynosić nawet 40-50 proc. Z ofertą deweloperów jest inaczej, bo mieszkania, ... popadaniem w klincz relacji wartości mieszkania względem wysokości kredytu. Taką niedobrą sytuację mamy w przypadku kredytów frankowych, kiedy to wartość mieszkania jest niższa od zobowiązań kredytowych. ...
-
![Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?]( "Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?")
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... nie pozwalają na zakup własnego mieszkania. Wiadomo, że preferowaną grupą będą rodziny wielodzietne. Zgodnie z założeniami będą to mieszkania do wynajęcia, część z nich ... Trójmiasto, czy Wrocław. Ponadto, wysoka podaż najmu w niektórych miastach sprawia, że ceny z perspektywy najemcy są konkurencyjne. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2018 [© drimafilm - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2018
... porównując do poprzedniego miesiąca, odnotowywane przez nas ceny transakcyjne były niższe o 4,4 proc. To sprawiło, że średnia cena nabywanego mieszkania na rynku wtórnym ponownie spadła ... wycenami jak w przypadku lokali oddawanych do użytku w ostatniej dekadzie. Najtańsze mieszkania sprzedawano w cenach ok. 4500 zł za m kw. Takie oferty można było ...
-
![Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?]( "Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... inwestycji. Na przykładzie inwestycji Jagiełły 6, ceny te kształtują się od 530 zł/mkw. wykończenia do ... mieszkania “pod klucz” rośnie, to jednak większość deweloperów, którzy działają na wrocławskim rynku nieruchomości, nadal oddaje mieszkania w stanie “do wykończenia”. Polacy wciąż czerpią ogromną radość z procesu urządzania własnego mieszkania ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
