-
![Łódź - ziemia obiecana rynku biurowego]( "Łódź - ziemia obiecana rynku biurowego")
Łódź - ziemia obiecana rynku biurowego
... szóstym miejscu w rankingu rynków regionalnych, po wyłączeniu Warszawy. Prognozy na nadchodzące lata są jedna optymistyczne - autorzy raportu szacują, że ciągu najbliższych 2-3 lat ... i lokalizacja to główne czynniki determinujące wysokość stawki czynszu. W centrum, w biurowcach klasy A ceny najmu wahają się od 11 do 14,75 euro za metr kwadratowy, ...
-
![Kup mieszkanie na wynajem i nie strać]( "Kup mieszkanie na wynajem i nie strać [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... ceny wynajmu mieszkań w największych polskich miastach. Właściciele lokali o powierzchni do 40 mkw. przeciętnie mogą liczyć na comiesięczne wpływy z najmu w granicach 1200 – 1800 zł. Kupno ... przez banki. Co prawda, mamy tym samym zobowiązanie na długie lata, jednak uzyskując comiesięczne wpływy od wynajmujących, możemy je przeznaczać na spłatę ...
-
![Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków]( "Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków [© GoodMood Photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków
... zawodową, ale są kraje w których z rodzicami mieszka tylko kilka procent osób w wieku 25-34 lata. Zdecydowanie szybciej z rodzinnego domu wyprowadzają się kobiety. Wyprowadzka od rodziców to symboliczny moment wejścia w ... młodych, stają więc głównie: ograniczony dostęp do finansowania bankowego w związku z niższymi zarobkami i wysokie ceny najmu ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... . Co ciekawe, o tyleż samo w tym okresie mają wzrosnąć ceny dóbr i usług konsumpcyjnych (skumulowana inflacja) ... lata później niż przeciętni Europejczycy i niemal 10 lat później niż statystyczni Szwedzi. Takiej sytuacji na rynku najmu nie było od lat Utrudniony dostęp do kredytów jest też jednym z powodów sytuacji panującej obecnie na rynku najmu ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Zamień mieszkanie na dom]( "Zamień mieszkanie na dom")
Zamień mieszkanie na dom
... majątku, a zatem i możliwości inwestycyjne. Może się okazać, że mieszkanie kupione trzy lata temu w cenie 4 tys. złotych za metr, dziś warte jest o połowę więcej – 6 tys. ... kredyty: 3350 PLN (w tym 1200 z najmu) Skala inwestycji: do 380 tys. PLN Wymagane zarobki: 7200 PLN brutto (dla rodziny 2-osobowej) Ceny gruntów W naszych założeniach działka ...
-
![Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?]( "Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... najmu, atrakcyjne z ich punktu widzenia ceny mieszkań oraz duża ich liczba skłania do inwestycji na polskim rynku. Czy wykup mieszkań przez fundusze może zaburzyć ceny mieszkań? Prognoza na najbliższe lata ...
-
![Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań]( "Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... Podwyższona stawka czynszu umożliwia bowiem osiągnięcie założonej rentowności najmu. Na rosnące ceny mieszkań zwracają uwagę również osoby wynajmujące lokal od ... najmu i zrealizowanie zysku ze sprzedaży mieszkania, to prawdopodobnie będzie oczekiwał wyższego czynszu. Relacja cen metrażu i czynszów jest korzystna dla inwestora Przez ostatnie lata ceny ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... w Stanach doszło do wyraźnego spadku cen domów, ale czynsze najmu wrosły. W latach 2007 – 2011 ceny domów w największych miastach spadły bowiem o prawie 23%, a czynsze wynajmu, nie ... wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 milionów. Rynek najmu w trzy lata niemal się podwoił W Polsce aż tak obszerne dane nie są niestety ...
-
![Stagflacja niestraszna nieruchomościom]( "Stagflacja niestraszna nieruchomościom [© vege - Fotolia.com]")
Stagflacja niestraszna nieruchomościom
... lata 70-te w USA. Dane Rezerwy Federalnej sugerują, że od stycznia 1970 roku do grudnia 1979 roku ceny nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wzrosły o 128%, a czynsze najmu poszły w górę w tym czasie o prawie 70%. Przy czym w międzyczasie mieliśmy też do czynienia z inflacją, która podniosła ceny ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?]( "Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?")
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... po to, aby osiągać dochody z najmu, a w dłuższym horyzoncie zarabiać na wzroście ceny nieruchomości. Inwestorami na rynku mieszkaniowym często ... najmu pokryć dużą część raty kredytowej, a po 15 czy 20 latach przekazać dziecku lokal wolny od obciążeń bankowych. Inwestycje w mieszkania uważane są za stosunkowo bezpieczne, aczkolwiek ostatnie 3 lata ...
-
![Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce]( "Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce")
Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce
... , a trend wzrostowy jest obecnie kontynuowany. Brak reakcji na kryzys widać natomiast w Szwajcarii. Ceny rosną tu w jednostajnym trendzie nieprzerwanie od 5 lat. Dynamika tych zmian jest dosyć stateczna i wynosi około 3 – 4% rocznie. … stabilniejszy z najmu Z raportu Home Broker wynika, że mniejsze zróżnicowanie w poziomie zysków widoczne jest ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... jest kilkuletni, więc na zyski najwcześniej można liczyć za 2-3 lata. Koszty przekształcenia i przygotowania gruntu do sprzedaży w postaci podzielonych działek budowlanych ... z najmu. Czynniki ryzyka w tym portfelu związane są z uzyskaniem najemców na dwa mieszkania (ryzyko to jest minimalne) oraz uzyskaniem finansowania 80% ceny pokoi hotelowych ...
-
![Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?]( "Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... oferty znikają z rynku szybko, ale ceny pozostają w miarę stabilne. Trudniej wynająć ... lata w przypadku Ukrainy. I choć Białoruś jest krajem znacznie mniej licznym, to wzmożony napływ naszych wschodnich sąsiadów nie pozostałby bez wpływu na rynek mieszkaniowy. Odżywa krótkoterminowy wynajem mieszkań Z punktu widzenia rozwoju sytuacji na rynku najmu ...
-
![NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują]( "NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... najmu, na którym – jak wynika z danych UNIREPO - ofert mieszkań na wynajem jest o około jedną piątą mniej niż przed rokiem i o połowę mniej niż dwa lata temu. Skoro mieszkań brakuje, to nie powinno dziwić, że w ciągu roku ich ceny ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
![Lepszy zakup mieszkania czy najem?]( "Lepszy zakup mieszkania czy najem?")
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... najmu. Stąd miesięczna oszczędność jest dużo mniejsza, wynosi niecałe 300 złotych. W miastach, gdzie ceny nieruchomości są bardziej umiarkowane, koszt kredytu będzie porównywalny do kosztu najmu ... stawek najmu. Dlatego jeśli mamy wystarczającą zdolność kredytową warto kupić mieszkanie korzystając z kredytu. „Kupno mieszkania to zakup na lata, który ...
-
![Czy to już moda na wynajem mieszkania?]( "Czy to już moda na wynajem mieszkania? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... rezygnuje z zakupu, decydując się na wynajem mieszkania. Rynek najmu w Polsce wciąż jest niewielki, ale przez ostatnie lata bardzo dynamicznie rośnie - wynika z danych Eurostatu, do których ... . Dziś żeby kupić mieszkanie z pomocą kredytu trzeba zapłacić aż 20% ceny lokalu w gotówce. Sporo banków przyjmuje też wnioski kredytowe od osób posiadających o ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018]( "Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018 [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... lata 80. meblościanki przeszły do lamusa, coraz większy odsetek mieszkań wyposażony jest w nowe lub prawie nowe meble, a wiele mieszkań najemca może zasiedlić jako pierwszy, gdyż są dopiero co oddane do użytkowania. W efekcie średnie ceny najmu na rynku najmu ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... najmu mieszkań - ustalił portal GetHome.pl. O to miano powalczą również niemiecka firma TAG Immobilien oraz szwedzka Heimstaden Bostad. Na rynku najmu instytucjonalnego inwestują już także m.in. Aurec Capital Poland, Zeitgeist Asset Management, Fundusz Catella czy Grupa LRC. Resi4Rent to firma, którą trzy lata ...
-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... rentowność nowej inwestycji w mieszkanie nieco spadła. Stało się tak dlatego, że jeszcze szybciej niż stawki najmu rosły ceny mieszkań. W rezultacie rentowność netto, czyli po uwzględnieniu podatku i kosztów, spadła z 4,43% przed rokiem do 4, ... (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co 10 lat oraz co 3 lata ...
-
![Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?]( "Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... z takim wzrostem wartości mieszkania przez ostatnie dwa lata był większy od rentowności najmu. Wartość mieszkań najszybciej wzrastała w Gdańsku i Opolu Wzrost wartości posiadanego ... Jeżeli chodzi o mieszkania „z drugiej ręki”, to dwuletni wzrost ich wartości (średniej ceny 1 mkw.) oscylował na poziomie 8,1% (Lublin) - 18,9% (Gdańsk). Dane NBP ...
-
![Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości]( "Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... szczególnie na wschód i południe kraju. Ceny mieszkań drastycznie wzrosną ze względu na ... biurowce i apartamentowce. W obawie o wynik wyborów, opracowywany przez lata projekt trzymany był w ścisłej tajemnicy. Po ... najmu krótkoterminowego, na rynku pojawi się wiele mieszkań a czynsze najmu długoterminowego mocno spadną. Dzięki temu rynek najmu ...
-
![Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego]( "Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com.jpg]")
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... Biorąc pod uwagę, że statystyczna budowa bloku mieszkalnego w Polsce trwa 2 lata, możemy prognozować, że w 2024 roku deweloperzy oddadzą do użytkowania znacznie mniej mieszkań. ... zaogniają sytuację na i tak już wykupionym rynku najmu. Na nim z co najmniej kilku powodów wolnych lokali jest mniej, a ceny wyraźnie wzrosły (o około 20-30% r/r). ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... lata, a skoro w tym momencie budów jest mniej, a niektóre z nich zostają wstrzymane, prawdopodobnie właśnie za 2 lata przyjdzie nam mierzyć się z brakami mieszkań na rynku pierwotnym w ogóle. Zapewne jest to szansa dla rynku najmu (na którym ceny ... finansowania, małą liczbę gotowych lokali, rosnące ceny najmu i znacząco spadającą podaż, na ten moment ...
-
![Mieszkanie na kredyt czy wynajem?]( "Mieszkanie na kredyt czy wynajem?")
Mieszkanie na kredyt czy wynajem?
... stabilizację cen w najbliższym czasie. Rata versus czynsz Zacznijmy od porównania kosztów najmu mieszkania, w sytuacji, w której najemca nie ma grosza przy duszy na wkład ... uwagę możliwości wzrostu cen, stracił szansę zakupu tańszego mieszkania. Z kolei dwa lata temu ceny kredytów – zwłaszcza walutowych – były tak niskie, że wynajem wydawał się ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... wartości tego gruntu. Drugim ważnym źródłem dochodu jest bowiem wzrost ceny wynikający ze zmiany przeznaczenia nieruchomości, z rolnej na budowlaną, lub podziale dużego ... najbliższych miesiącach pośrednicy spodziewają się mini boomu na rynku najmu wywołanego przez Euro 2012. Od doradcy do spraw najmu, poza znajomością rynku i miasta, wymaga się ...
-
![Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup]( "Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup
... metr mieszkania w stolicy można było kupić za połowę aktualnej ceny. Może to dlatego porównanie najmu i zakupu na kredyt wypada aż tak druzgocąco dla ... najmu możemy dojść do wniosku, że najem jest tańszy niż zakup. W przekonaniu tym utwierdzać nas może fakt, że kupując mieszkanie na kredyt musimy wydać co najmniej kilka – kilkanaście procent ceny ...
-
![Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?]( "Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?
... najmu stymuluje bardzo dobra sytuacja na rynku pracy. To przyciąga do dużych miast zarówno młodych Polaków z innych regionów jak i imigrantów. Podwyżki stawek generuje również to, że ceny ... niecałe 4 lata. Są to oczywiście tylko przykładowe wyliczenia, ale pokazują jak wymóg posiadania wkładu własnego wydłuża czas, kiedy młodzi są zmuszeni do najmu. ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009
... niska jak obecnie(6465 PLN za m2) przeszło dwa lata temu - w kwietniu 2007 roku wynosiła 6558 PLN za ... najmu na rynku będzie jeszcze przybywać. Aby znaleźć najemców właściciele będą musieli jeszcze bardziej konkurować ze sobą cenami co spowoduje, że te jeszcze spadną. Taka stan potrwa najpewniej do przełomu sierpnia i września, tj. końca wakacji. CENY ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010
... czytamy w raporcie firmy Open Finance i portalu Oferty.net. Choć w 11 spośród badanych miast obecne ceny są niższe od tych sprzed dwóch lat, to na uwagę zasługuje fakt, że ... do serwisu Oferty.net przez osoby prywatne. Jeszcze dwa lata temu na 6 ofert sprzedaży mieszkań przypadała jedna oferta najmu. Obecnie te proporcje się wyrównały - już co drugie ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011
... najmu jest dużo, a stawki czynszów, mimo wzmożonego ruchu, stoją w miejscu - wynika z analizy serwisu Oferty.net i Open Finance. Ofert sprzedaży mieszkań jest jeszcze więcej. To sprawia, że ceny ... sytuacji na rynku mieszkaniowym w Polsce z tą, jaka miała miejsce przed wyborami 4 lata temu. "Za rządów Tuska mieszkania staniały nawet o 1/4"– takie ...
-
![Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja]( "Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... ceny nieruchomości rosną w tempie szybszym niż inflacja. Mechanizm ten dotyczy też czynszów najmu – wynika z danych Eurostatu przeanalizowanych przez Lion’s Bank. W latach 1996 – 2012 czynsze najmu ... czynsze najmu w ostatnich latach rosły też wyraźnie szybciej niż ogólny poziom cen dóbr i usług. Uśredniając dostępne dane dla 24 krajów za lata 1996 – ...
-
![Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?]( "Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?
... terenie metropolii sprawiło, że przez ostatnie 2 lata - 3 lata czynsze nadążały za szybkimi wzrostami cen metrażu. Potencjał rozwojowy polskiego rynku najmu sprawia, że pomimo braku realnego wsparcia ze ... gwarantuje profesjonalizm, a z drugiej nie grozi brakiem konkurencyjności na rynku i pojawieniem się graczy dyktujących ceny (takich jak wspomniane ...
-
![Wynajem mieszkania IX 2019]( "Wynajem mieszkania IX 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IX 2019
... najmu podskoczył o pokaźne 9%. Największe skoki zaobserwowano na terenie Szczecina (+18%), Łodzi (+14%) oraz Gdyni (+11%). I wprawdzie ceny ...
-
![Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat]( "Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat
... własny musiałaby pracować około 3 lata żyjąc skromnie i niecałe 2 lata żyjąc bardzo skromnie. Jednym z tych miast są Katowice. W sumie nie powinno to dziwić. Ceny nieruchomości nie są tam najwyższe ... mieszkają już z rodzicami, tylko znaleźli swoje miejsce na ziemi na rynku najmu. Jak pokazały przykłady zaprezentowane na wstępie, szczególnie w ich ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009]( "Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009")
Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009
... najwyższe ceny nadal utrzymują się w centrum stolicy i wynoszą od 250 do 700 EUR za mkw GLA (powierzchnia najmu brutto). Oznacza to, że ceny obniżyły ... lokalizacje, które cieszą się dużym zainteresowaniem wśród deweloperów nieruchomości magazynowych. Najniższe ceny gruntów odnotowano w Polsce Centralnej – w okolicach Łodzi i warszawskiej III Strefy ...
![Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024 [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/reklama-internetowa/Reklama-w-internecie-telewizji-i-w-radio-w-XII-2024-264581-50x33crop.jpg "Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024 [© Freepik]")
Reklama w internecie, telewizji i w radio w XII 2024
