-
![Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?]( "Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu? [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... widać już hamowanie cenowe na mieszkaniowym rynku pierwotnym. W kilku dużych miastach ceny mieszkań w II kw.2022 spadły. Poniżej zamieściliśmy wykres oraz tabelę ze ... w oddalonych lokalizacjach. Innym spodziewanym trendem jest większe zainteresowanie mieszkaniami do remontu. W okresach hossy były one głównie na celowniku inwestorów pod wynajem, czy ...
-
![Czy warto kupić mieszkanie do remontu?]( "Czy warto kupić mieszkanie do remontu?")
Czy warto kupić mieszkanie do remontu?
... nieruchomości w prawie identycznych lokalizacjach, w stanie „do remontu” i „dobrym” w różnych miastach. Okazuje się, że różnice w cenach tych lokali potwierdzają z grubsza zależności wyznaczane przez średnie ceny dla miast. Najniższa różnica między cenami mieszkań w stanie do remontu i dobrym jest obserwowana w stolicy i wyniosła w odnalezionych ...
-
![Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?]( "Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca? [© Thomas Otto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?
... o kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent niższą aniżeli w przypadku mieszkania niewymagającego remontu. – Oferty lokali do remontu to często mieszkania, w których przez wiele lat żyli starsi ... i pieniędzy. Ile może kosztować remont? Z ostrożnych szacunków wynika, że do ceny 50-metrowego mieszkania trzeba doliczyć minimum 40 – 50 tys. złotych. ...
-
![Sprzedaż mieszkania do remontu kłopotliwa]( "Sprzedaż mieszkania do remontu kłopotliwa")
Sprzedaż mieszkania do remontu kłopotliwa
... aż 10 202 zł. W przypadku mieszkań luksusowych, obok ceny, ograniczeniem dla kupujących mogą być też bardzo duże metraże, znacznie przekraczające przeciętnie poszukiwany poziom. Łodzianom opłaca się remontować W przypadku mieszkań w stanie średnim i lokali do remontu rozbieżność w liczbie transakcji jest stosunkowo nieduża. Raport wskazuje ...
-
![Jakie ceny mieszkań w małych miastach?]( "Jakie ceny mieszkań w małych miastach?")
Jakie ceny mieszkań w małych miastach?
... przedwojennych i budynków z lat 50-tych i 60-tych ceny są jeszcze niższe. Za 105 tys. zł można stać się właścicielem dwupokojowego mieszkania do remontu w przedwojennej kamienicy. ... zł na rynku pojawiają się oferty w starszym budownictwie, do remontu. Osoby zainteresowane mieszkaniami wybudowanymi po 2000 r. oprócz niewielkiego wyboru ofert muszą ...
-
![Remont mieszkania: czy rosnące ceny nas powstrzymują?]( "Remont mieszkania: czy rosnące ceny nas powstrzymują? [© pixabay.com]")
Remont mieszkania: czy rosnące ceny nas powstrzymują?
... ceny materiałów budowlanych wpływają na zakres remontu mieszkania? Jakich pomieszczeń będzie dotyczył remont? Jaki budżet przeznaczamy na remont mieszkania? Gdzie najczęściej udajemy się po materiały i artykuły do remontu ... z kolei sypialnię (22%) i łazienkę (21%). I znowu – wśród głównych powodów remontu znalazła się chęć zmiany wyglądu (48%) lub ...
-
![Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007]( "Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007")
Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007
... . 7% niższa od ceny ofertowej (w badaniu uwzględniony został średni - jednomiesięczny okres upływający od chwili wystawienia oferty na sprzedaż do podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego). Do największych obniżek cen dochodzi przy sprzedaży mieszkań 3- i 4-pokojowych, w blokach z lat 60 - 80, wymagających remontu. Najtrudniej zbić ...
-
![Ceny mieszkań warto negocjować]( "Ceny mieszkań warto negocjować")
Ceny mieszkań warto negocjować
... zasób argumentów przy negocjacji ceny ze sprzedającym. Dane Home Broker pokazują, że w przypadku używanych mieszkań niewykończonych lub wymagających remontu przeciętna skala negocjacji wynosiła w tym roku 5,2% i była o 1 pkt. proc. wyższa niż w przypadku mieszkań wykończonych w wysokim standardzie i to pomimo ich wyższej ceny. Bartosz Turek
-
![Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy?]( "Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy? [© stadtratte - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy?
... proponowaną i różni się od ceny transakcyjnej. Ogłoszenie w serwisie ogłoszeniowym nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Na niską cenę ofertową może mieć wpływ również stan nieruchomości. Bywa, że spadkobiercy dziedziczą nieruchomość, która nadaje się jedynie do generalnego remontu. By uniknąć problemów związanych ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... mieszka z rodzicami. Nawet jeśli bliżej prawdy są dane GUS, które sugerują, że tzw. gniazdownicy to około 1/3 osób w wieku 25-34, to i tak trzeba uznać, że skala jest niepokojąco duża. Jeśli faktycznie rosnące ceny ... z „drugiej ręki” też zazwyczaj wymaga mniejszego lub większego remontu oraz zakupu wyposażenia. Jak do tego transakcję finansujemy ...
-
![Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?]( "Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... mieszkania do 30m2 mogli wybierać spośród ofert stanowiących 7% ogółu. Powierzchnia a ceny mieszkań na warszawskim rynku wtórnym Analizując opublikowane w pierwszym półroczu oferty ... swoboda wyboru mieszkania „do wejścia” lub remontu oraz dostosowania lokalu do własnych potrzeb i gustów. Choć przeciętne ceny mieszkań w stosunku do pierwszej połowy ...
-
![Ceny mieszkań mocno rozwarstwione]( "Ceny mieszkań mocno rozwarstwione")
Ceny mieszkań mocno rozwarstwione
... 300 tys. zł w Krakowie i Wrocławiu i ponad 260 tys. zł w Poznaniu. Średnie ceny ofertowe mieszkań są jednak w tych miastach o blisko jedną trzecią wyższe. Nie ... kamienicy w dzielnicy Fordon. Także i w tym przypadku zarówno lokal jak i kamienica wymagają remontu. W Warszawie natomiast za 148 tys. zł można kupić mieszkanie dwupokojowe na 26 m kw ...
-
![Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce]( "Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce [© sborisov - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce
... ceny, zważywszy że średnie zarobki w Niemczech są blisko 4 razy wyższe niż w Polsce. Dla porównania - za najtańsze, małe i wymagające remontu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016 [© Mahi - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016
... praktycznie nie opuszcza przedziału 800-820 punktów. Cały czas jest tak, że ceny wahają się głównie w mniejszych ośrodkach, gdzie ze względu na mniejszą próbkę statystyczną łatwiej ... za 20-30 tys. zł za mkw., ale na rynku wtórnym znajdziemy mieszkania do remontu w cenie 4 tys. zł za mkw. W Warszawie za sporą część popytu odpowiadają inwestorzy ...
-
![Ceny mieszkań rosną, ich dostępność rekordowa]( "Ceny mieszkań rosną, ich dostępność rekordowa [© trashthelens - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną, ich dostępność rekordowa
... najtańsze w historii Kolejny bardzo istotny element, który ma ogromny wpływ na ceny mieszkań, to koszt kredytu hipotecznego. Według danych NBP średnie oprocentowanie kredytów wypłaconych w ... jest inwestycja w mieszkanie na wynajem lub zakup mieszkania w celu jego remontu i sprzedaży po wyższej cenie. Dodatkowo szczepienia powinny wygaszać pandemię. ...
-
![Ceny nowych mieszkań przy II linii metra]( "Ceny nowych mieszkań przy II linii metra [© unclepodger - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań przy II linii metra
... stacji Dworzec Wileński najniższa cena transakcyjna wyniosła 2 tys. zł/m2. Dotyczyło to wymagającego remontu lokalu o pow. niemal 35 m2, w budynku przy ul. Targowej. Taka ... z lepszej infrastruktury i bliskości centrum miasta. Efektem jest widoczny, dynamiczny wzrost ceny za metr kwadratowy mieszkania. Z uwagi na metro i przesunięcie środka miasta ...
-
![Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT]( "Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT [© purplequeue - Fotolia.com]")
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... VAT. Następnie lokale te wyremontował i ulepszył (wartość prac przekracza 30% ceny zakupu). Ponoszone z tego tytułu wydatki zostały udokumentowane fakturami, niemniej VAT z ... . 12 ustawy, stawkę podatku, o której mowa w ust. 2, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części ...
-
![Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie]( "Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie [© johnnychaos - Fotolia.com]")
Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie
... rynku wtórnym może nieznacznie zniekształcać jest koszt zakupu garażu doliczony do ceny zakupu mieszkania. W przypadku nieruchomości sprzedawanych na rynku wtórnym, cena zwykle obejmuje i mieszkanie, i ... spory balkon i widok na panoramę miasta. Minusem jest jednak fakt, że mieszkanie wymaga remontu, ale cena na poziomie 135 tys. zł (3068 zł za metr) ...
-
![Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?]( "Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?")
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?
... technicznym budynków oraz standardzie wykończenia wnętrz. Analiza transakcji zawartych w 2020 roku w Warszawie wykazała, że ceny poniżej 10 tys. zł/m2 dotyczą lokali przeznaczonych do generalnego remontu znajdujących się w zaniedbanych kamienicach. Przykładowo 40-metrowe mieszkanie o niskim standardzie położone w budynku w złym stanie technicznym ...
-
![Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?]( "Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań? [© watoson - Fotolia]")
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... dziś o wzrostach cen mieszkań, są zauważalnie wyższe ceny materiałów budowlanych. Jak podaje PSB Handel S.A., ... mieszkań w cenach poniżej rynkowych (np. do remontu) i po podwyższeniu ich standardu sprzedają z zyskiem ... Według Eurostatu ponad 40 proc. Polaków nadal mieszka w przeludnionych mieszkaniach, co stawia Polskę w niechlubnym ogonie Europy. ...
-
![Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?]( "Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... remontu, lub w bardziej oddalonych lokalizacjach. Tzw. sypialnie mogą stanowić atrakcyjną alternatywę - głównie dlatego, że choć znajdują się już poza rogatkami miasta, to jednak są w bezpośredniej jego bliskości, często dysponując lepszym i szybszym połączeniem drogowym i komunikacją miejską, niż niektóre dzielnice w obrębie samej metropolii. Ceny ...
-
![Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?]( "Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?")
Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?
... pierwotnym, mogli negocjować warunki cenowe. Deweloperzy, nie mając wyjścia, obniżali ceny nawet o kilkanaście procent. To z kolei spowodowało ożywienie rynku i poprawę sytuacji ... będziemy mieli więcej argumentów przy negocjowaniu ceny. Na największe obniżki możemy liczyć w przypadku mieszkań, które wymagają remontu (a co za tym idzie dodatkowych ...
-
![Ceny apartamentów w stolicach europejskich]( "Ceny apartamentów w stolicach europejskich")
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
... znajduje się w budynku z 1951 roku położonego przy ulicy Puławskiej. Mieszkanie wymaga remontu, ale jego cena ofertowa wynosi 163 tys. zł, więc ... centrum są w tych stolicach znacznie bardziej dostępne niż w Warszawie. Nie można jednak zapominać, że ceny nieruchomości są często skorelowane z zarobkami ludności. Te w Mołdawii i Macedonii nie należą do ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017 [© bdstudio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... można zarówno lokal za kilka tysięcy złotych za mkw. przeznaczony dla remontu, jak i luksusowy apartament za kilka milionów złotych. Spore zapotrzebowanie na nowe ... mieszkań niż przed rokiem. Z 12 miast w kwietniowym zestawieniu spadek odnotowały jedynie ceny transakcyjne nieruchomości w Krakowie, Poznaniu i Warszawie. Należy jednak zaznaczyć, że to ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018 [© trahko - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... proc., przekraczając 8 tys. zł, po raz pierwszy od lutego 2011 r. Ale rosnące ceny nie przypadają do gustu kupującym. Efekt wyraźnie widać w najnowszym raporcie ... urządzone i wyposażone mieszkania w prestiżowych lokalizacjach, jak i lokale wymagające generalnego remontu. Gdańsk, Łódź i Wrocław rosną dwucyfrowo Warszawa nie jest jedynym dużym miastem ...
-
![Polski rynek nieruchomości: ceny mieszkań stabilizują się]( "Polski rynek nieruchomości: ceny mieszkań stabilizują się [© denphumi - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości: ceny mieszkań stabilizują się
... na rynku wtórnym. Używane mieszkania nie stanowią już w zasadzie żadnej konkurencji dla nowych, a ich ceny zostały również mocno wywindowane. Tanieją więc lokale o najniższym standardzie, przeznaczone do generalnego remontu, mieszkania w blokach z dużej płyty i z kiepską lokalizacją. Na wartości zyskują natomiast spokojne nowoczesne osiedla na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015 [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015
... 71 proc. – o tyle wzrosły średnio ceny mieszkań w największych ... ceny nieruchomości są najwyższe. Z najnowszych danych Home Brokera i Open Finance wynika, że za metr lokalu w Warszawie trzeba dziś zapłacić średnio 7330 zł. Tylko że przeciętna stawka nie pokazuje zróżnicowania panującego na rynku. W stolicy można kupić zarówno przeznaczony do remontu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015 [© hin255 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... koniunkturalnego. Bez dynamicznych wzrostów Wśród miast, w których aktualne ceny są wyższe niż przed rokiem, największa zmiana zaszła w ... ceny są na poziomie największych miast. Warto też zwrócić uwagę na zróżnicowanie poszczególnych rynków. W każdym dużym mieście można kupić mieszkania tanie (położone w nieatrakcyjnym punkcie, wymagające remontu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... wyższą wagę. W ostatnich 12 miesiącach (jak na wszelkie statystyki, tak i na ceny mieszkań warto patrzeć w okresie dłuższym niż miesiąc) przeciętne stawki cen mieszkań w większości ... tysięcy złotych za metr, a w tym samym czasie można kupić przeznaczone do remontu mieszkanie na rynku wtórnym za stawkę dziesięciokrotnie niższą. W danych Głównego ...
-
![Remont mieszkania. Gdzie poszukiwać oszczędności?]( "Remont mieszkania. Gdzie poszukiwać oszczędności? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Remont mieszkania. Gdzie poszukiwać oszczędności?
... . Kupno mieszkania niejednokrotnie zmusza nas do przeprowadzenia remontu albo też prac związanych z wykończeniem. Na taki krok należy przygotować się finansowo - majowe dane GUS wskazują, że na przestrzeni roku ceny robót budowlano-montażowych wzrosły o kolejne kilka procent. Koszty remontu mieszkania uzależnione są w największym stopniu od ...
-
![Zwrot VAT na remont mieszkania?]( "Zwrot VAT na remont mieszkania? [© anna - Fotolia.com]")
Zwrot VAT na remont mieszkania?
... porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych. Tak więc wydatki na samą usługę remontu nie będą podlegały odliczeniu, natomiast materiały nabyte w celu wykonania tej usługi ... 9,959% kwoty stanowiącej iloczyn 70 m2 i ceny 1m2 – jeżeli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę, 30 m2 i ceny 1m2 – jeżeli inwestycja nie wymaga pozwolenia ...
-
![Rynek pierwotny: preferencje kupujących]( "Rynek pierwotny: preferencje kupujących [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny: preferencje kupujących
... które z reguły sprzedają się w najsłabszym tempie. W przypadku znacznej obniżki ceny do poziomu poniżej średniej ceny obserwowanej w danej okolicy deweloper mógł liczyć na zwiększoną ... nawet dwukrotność pierwotne planowanych wydatków. Z uwagi na wysokie koszty remontu klienci wybierają zazwyczaj bezpieczne rozwiązania projektowe. Królują beże, biele ...
-
![Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze]( "Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze [© MAST - Fotolia.com]")
Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze
... ceny wywoławcze stanowią przeciętnie 67% średniej ceny transakcyjnej na rynku wtórnym (wg NBP). Trzeba jednak zaznaczyć, że na licytacje komornicze trafiają zazwyczaj mieszkania w nienajlepszym stanie, często do generalnego remontu ... to tym bardziej nie był w stanie przeprowadzić remontu. W efekcie we Wrocławiu można nabyć prawie 68-metrowe mieszkanie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2017 [© franz massard - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2017
... Zarówno inwestorzy, jak i indywidualni nabywcy na własne potrzeby poszukują mieszkań do remontu. W Warszawie można znaleźć oferty lokali dwupokojowych już poniżej 200 000 ... ok. 52-56 m kw. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Jedynym miastem, gdzie średnie ceny w transakcjach spadły, był Gdańsk (poza rynkiem warszawskim, który odnotował minimalny ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2011")
Wtórny rynek nieruchomości V 2011
... cenowej. Znacznie łatwiej o sprzedaż mieszkania do remontu, zbudowanego w przestarzałej technologii niż lokalu oddanego do użytku w ostatnich latach, którego cena jest poza zasięgiem zdolności kredytowej większości potencjalnych nabywców. Mieszkania jednopokojowe – udział w ofercie, popularność, ceny Mieszkania jednopokojowe ze względu na cenę ...
Inwestycja mieszkaniowa ATAL Parkowa w sprzedaży
