-
Stan deweloperski: wykończenie a ulga mieszkaniowa
... własne cele mieszkaniowe. Udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. To, jakie cele ... to pytanie jest ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... , trzeba się podzielić zarobionymi pieniędzmi z fiskusem. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy zarobione pieniądze zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe podatnika, w postaci zakupu np. innej nieruchomości mieszkalnej. Nie musi to być jednak tylko jeden dom czy mieszkanie. Co mówią przepisy? - podatek płacić trzeba Odpłatne zbycie prywatnych ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... ½, co ... jest nabyciem na własne cele mieszkaniowe lokalu, w którym swoje potrzeby mieszkaniowe będą zaspokajać inne osoby niż podatnik, bez względu na to kim są te osoby dla podatnika. Ustawodawca pisząc o „własnych celach mieszkaniowych” wykluczył z tego zakresu pojęciowego nabywanie mieszkań dla dziecka podatnika, nie są to już bowiem własne cele ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... jest traktowana w podatku dochodowym jak jego odpłatne zbycie. Może jednak korzystać ze zwolnienia, jako że zamiana taka jest traktowana jak własne cele mieszkaniowe. Aby jednak podatku w ogóle nie płacić, wartość otrzymanego wskutek zamiany lokalu musi być co ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... cele mieszkaniowe w PIT-39 Pieniądze nie muszą także być wydatkowane jednorazowo - podatnik ma na to co najmniej 2 lata czasu. Zwolnienie nie dla każdego Nie każdy może jednak ze zwolnienia skorzystać mimo, że faktycznie pieniądze przeznacza na własne cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... jest konieczne zachowanie chronologii działań, czyli najpierw dokonanie odpłatnego zbycia nieruchomości, a potem wydatkowanie uzyskanych środków na własne cele mieszkaniowe. Kłóciłoby się to bowiem z wykładnią celowościową normy, której zadaniem jest ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. W sytuacji, gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy za wydatki poniesione na cele ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Stosownie do art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy – za wydatki poniesione na cele ...
-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
... Odpowiedź na to pytanie znajdziesz w poniższym artykule. Z tego artykułu dowiesz się: Kto płaci podatek dochodowy przy sprzedaży nieruchomości? Co to są własne cele mieszkaniowe ... ograniczeniem prawa do uzyskania zwolnienia od podatku jest także czas. Wydatek na własne cele mieszkaniowe musi bowiem zostać dokonany w odpowiednim czasie, czyli nie ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... , co oznacza ... jest zakup domu czy mieszkania, która to nieruchomość następnie zaraz po zakupie zostanie przekazana bezpośrednio w darowiźnie na rzecz syna czy córki. Trudno bowiem uznać, że została ona przeznaczona na własne cele mieszkaniowe podatnika. Kredyt tylko w banku Jednym z celów mieszkaniowych jest także spłata kredytu czy pożyczki i to ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... własne cele mieszkaniowe do końca grudnia 2017 r. Gdyby podatnik sprzedał swoje mieszkanie w grudniu 2015 r., aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej, pieniądze uzyskane z tego tytułu w dalszym ciągu będzie musiał wydać na własne cele mieszkaniowe do końca grudnia 2017 r. Jest to ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... jest data jego śmierci. W związku z tym sprzedaż tego udziału przed pięcioma laty od jego nabycia wiąże się z powstaniem źródła przychodu w podatku dochodowym. Podatku można jednak uniknąć, jeżeli przychód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
... to nastąpiło po 2008 r., podlega opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym, obliczanym od uzyskanego na takiej sprzedaży dochodu. Z podatku tego zwolnieni są jednak ci podatnicy, którzy uzyskane pieniądze przeznaczą na własne cele mieszkaniowe. Jednym z takich celów jest ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... jest objęta podatkiem dochodowym. Podatku nie trzeba jednak płacić, jeżeli wskutek sprzedaży ziemia ta nie utraci rolnego charakteru. W takim przypadku nie ma potrzeby wydawania pieniędzy na własne cele mieszkaniowe ...
-
Kredyty walutowe okiem BCC
... własne cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw. Przedstawmy to za pomocą symboli: D – dochód ze sprzedaży nieruchomości P – przychód ze sprzedaży nieruchomości W – wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... mieści się także pojęcie budynku mieszkalnego letniskowego. Co do zasady, o tym czy dom można ... własne cele mieszkaniowe. W ustawie Prawo budowlane brak jest definicji legalnej wykończenia. W związku z tym należy sięgnąć do definicji słownikowej zawartej w Słowniku Języka Polskiego (Wydawnictwo Naukowe PWN S.A.), zgodnie z którą wykończenie to ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... własne cele mieszkaniowe. W sumie wyda zatem 250 000 zł (koszty związane ze zbywaną inwestycją) + 250 000 zł (cele mieszkaniowe w najbliższych dwóch latach) = 500 000 zł. Jak nietrudno policzyć, przychód uzyskany ze sprzedaży jest dużo mniejszy od wydatkowanych w sumie środków. Niestety podatek dochodowy od sprzedaży i tak wystąpi i to ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... cele rekreacyjne. Uwzględniając treść zacytowanych wyżej przepisów, należy stwierdzić, że warunkiem skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych wymienionych w ustawie jest wydatkowanie otrzymanego przychodu w ustawowym terminie i wyłącznie na własne cele mieszkaniowe ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... musi spełniać ściśle określone ustawą wymagania. Musi to być bowiem kredyt – co wynika literalnie z art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy – zaciągnięty przez podatnika na jego własne cele mieszkaniowe – cele określone w pkt 1 ustawy o podatku dochodowym o osób fizycznych. Przy czym podatnikiem jest osoba, u której powstaje obowiązek podatkowy, a więc osoba ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D × W/P gdzie: D ‒ dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa, W ‒ wydatki poniesione na cele mieszkaniowe ... jest wydatkowanie otrzymanego przychodu na cele mieszkaniowe ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... jest wykazanie przez podatnika, że wydatek poniesiony został na zrealizowanie jego własnych celów mieszkaniowych. Wydatkowanie przychodu na własne cele mieszkaniowe oznacza, według stanowiska prezentowanego w orzecznictwie i doktrynie, że celem podatnika jest ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy istotny jest sposób wykorzystywania nieruchomości przez najemcę (usługobiorcę), bowiem to najemca w wynajmowanym lokalu powinien realizować własne cele mieszkaniowe – co w przedmiotowej sprawie ma miejsce. Zatem w przedstawionych okolicznościach za spełnione należy uznać wyżej ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... ust. 1 pkt 36 ustawy istotny jest sposób wykorzystywania nieruchomości przez najemcę (usługobiorcę), a tym samym to najemca w wynajmowanym lokalu powinien realizować własne cele mieszkaniowe – co w przedmiotowej sprawie nie ma miejsca. Podsumowując, w przedmiotowej sprawie nie jest spełniona jedna z przesłanek warunkujących zastosowanie zwolnienia ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... własne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Niemniej aby podatku w ogóle nie płacić, nie wystarczy przeznaczyć na te cele wyłącznie uzyskanego na sprzedaży dochodu, lecz cały przychód wykazany w zeznaniu. Cele mieszkaniowe są tutaj rozumiane bardzo szeroko. Jest to ... ze zwolnienia. Co za tym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... zapłaty podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania nie występuje i to jest najprostsza zasada, jaka wiąże się z zagadnieniem ... jedynie osoby, które były zameldowane w mieszkaniu przez okres co najmniej 12 miesięcy przed dniem zbycia – zgodnie ... uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe – wskazane w art. 21 ust. 25-30 Ustawy ...
-
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... jest przed upływem 5 lat od momentu jego zakupu. Jeśli jednak środki ze sprzedaży mieszkania przeznaczone zostaną w ciągu kolejnych dwóch lat na własne cele mieszkaniowe ...
-
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... przepisami mają oni na to czas tylko do ... cele, jak też spłata kredytów konsolidacyjnych. Co przy tym niezwykle ważne, aby podatku w ogóle nie zapłacić, na własne cele mieszkaniowe ... własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Powyższe jest nazywane ulgą mieszkaniową. Na skorzystanie z niej jest ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, co wynika z treści art. 19 ust. 1 ustawy, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ... „własne cele mieszkaniowe” podatnika. Katalog wydatków stanowiących „własne cele mieszkaniowe” podatnika wymieniony w art. 21 ust. 25 ustawy ma charakter zamknięty – jest to ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Jeśli jednak tylko część przychodu przeznaczona będzie na cele mieszkaniowe, to ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... własne cele mieszkaniowe podatnika. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wskazany w art. 21 ust. 25 ustawy ma charakter zamknięty – jest to ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika. Wydatkowanie przychodu na własne cele mieszkaniowe oznacza, że celem podatnika jest realizacja potrzeby zapewnienia sobie tzw. „dachu nad głową”, dążenie, aby w tym nowym miejscu mieszkać. Wyraz „mieszkaniowe” w wyrażeniu „własne cele mieszkaniowe ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... jest również cel, na który został wydatkowany. Ustawodawca w art. 21 ust. 25 ww. ustawy zawarł katalog wydatków stanowiących „własne cele mieszkaniowe” podatnika, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy. Katalog tych wydatków ma charakter zamknięty – jest to ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... własne cele mieszkaniowe. Przykład Podatnik uzyskał przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości w wysokości 400 000 zł. Koszty uzyskania przychodu wyniosły natomiast 300 000 zł. Dochód to zatem 100 000 zł. Wydatki na cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... własne cele mieszkaniowe” podatnika. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, że ustawodawca przewidując podstawę do zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 i dopisując ten przymiotnik, przesądził, że celem nadrzędnym jest ...