-
![5 sposobów na obniżenie kosztów kredytu dla firm]( "5 sposobów na obniżenie kosztów kredytu dla firm [© 123rf]")
5 sposobów na obniżenie kosztów kredytu dla firm
... nieruchomości! Hipoteka to najpopularniejsza forma zabezpieczenia kredytu dla firm - szczególnie tych na duże sumy. W praktyce, bank zostaje wpisany do księgi wieczystej i zyskuje pierwszeństwo przed właścicielem w dochodzeniu praw. Częstym błędem popełnianym przy hipotece jest pozostawienie tzw. wolnego miejsca. Co to oznacza? Wyobraźmy ...
-
![Kredyt jako źródło finansowania działalności]( "Kredyt jako źródło finansowania działalności")
Kredyt jako źródło finansowania działalności
... długoterminowy charakter. Jest to wynikiem zarówno wysokiej jakości zabezpieczenia jakim jest hipoteka, a co za tym idzie niskiego ryzyka po stronie banku, jak i w przeważającej mierze długim okresem finansowania, który sprawia że suma zapłaconych odsetek do kwoty udzielonego kredytu jest znacząca. Celem wykorzystania środków jest w tym przypadku ...
-
![Obligacje zabezpieczone dają zarobić więcej]( "Obligacje zabezpieczone dają zarobić więcej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Obligacje zabezpieczone dają zarobić więcej
... to obligacje zabezpieczone. Wynik ten nie wskazuje, aby relatywnie bezpieczniejsze instrumenty cieszyły się większym uznaniem wśród inwestorów. Zdecydowanie najczęściej spotykanym zabezpieczeniem papierów notowanych na Catalyst jest hipoteka na nieruchomościach. W ten sposób poręczana jest ...
-
![Postępowanie upadłościowe z możliwością zawarcia układu]( "Postępowanie upadłościowe z możliwością zawarcia układu [© nicolasjoseschirado - Fotolia.com]")
Postępowanie upadłościowe z możliwością zawarcia układu
... układu (to jest taki upadły, który ... przewiduje takiej możliwości. Dłużnik, co prawda może zawrzeć swoją ... to: wierzytelności ze stosunku pracy ( odpowiednio roszczenia z Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych) oraz wierzytelności zabezpieczone na mieniu upadłego hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym i hipoteka ...
-
![Kredyt bankowy: spłata a podatek od spadków i darowizn]( "Kredyt bankowy: spłata a podatek od spadków i darowizn [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kredyt bankowy: spłata a podatek od spadków i darowizn
... którego zabezpieczenie jest hipoteka ustanowiona na powyższym ... od spadków i darowizn wskazuje, iż jest nim co do zasady nieodpłatne nabycie własności ... to jej dokonanie nie może powodować powstania obowiązku podatkowego. Na skutek tego, że opisana we wniosku czynność nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, Wnioskodawczyni nie jest ...
-
![Inflacja w sierpniu 2007 poniżej oczekiwań]( "Inflacja w sierpniu 2007 poniżej oczekiwań [© denphumi - Fotolia.com]")
Inflacja w sierpniu 2007 poniżej oczekiwań
... jest oprocentowanie kredytów hipotecznych, gotówkowych i samochodowych) wyhamuje swoje wzrosty (odzwierciedla ona oczekiwania co do poziomu stóp w przyszłych miesiącach, więc spadek oczekiwań na podwyżki stóp w przyszłości oznaczać będzie zastopowanie wzrostu tej stopy). Stopa WIBOR3m wzrosła od ostatniego posiedzenia RPP z 4,95% do 5,1% (to jest ...
-
![10 rzeczy, o których trzeba pamiętać inwestując w obligacje]( "10 rzeczy, o których trzeba pamiętać inwestując w obligacje [© glisic_albina - Fotolia.com]")
10 rzeczy, o których trzeba pamiętać inwestując w obligacje
... jest przedmiot zabezpieczenia. Zabezpieczenie emisji niesie za sobą dwie konsekwencje – po pierwsze daje możliwość lepszego zaspokojenia obligatariuszy w sytuacji upadłości emitenta, a po drugie motywuje osoby zarządzające spółką do terminowej obsługi zadłużenia z tytułu emisji. Najczęstszym rodzajem zabezpieczenia jest hipoteka ...
-
![Inwestowanie w obligacje deweloperów]( "Inwestowanie w obligacje deweloperów")
Inwestowanie w obligacje deweloperów
... papierów. Dla obligatariusza oznacza to zwiększone ryzyko inwestycji. Co zresztą odzwierciedlają ceny. Przeciętna rentowność do wykupu zabezpieczonych obligacji deweloperów wynosi 8,63 proc. Tymczasem dla papierów niezabezpieczonych jest ona o blisko 1,4 p.p. wyższa. Najczęstszym przedmiotem zabezpieczenia jest hipoteka. Wyjątek stanowi część ...
-
![Kredyt konsolidacyjny: zamień wiele rat na jedną]( "Kredyt konsolidacyjny: zamień wiele rat na jedną [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Kredyt konsolidacyjny: zamień wiele rat na jedną
... jest mieszkanie… Najczęściej zabezpieczeniem kredytu konsolidacyjnego jest hipoteka na nieruchomości. Może to być własność kredytobiorcy, ale też osoby trzeciej – jeśli wyrazi ona zgodę. Dzięki takiemu zabezpieczeniu, kredyt może zostać zaciągnięty na okres do 20 lat i mieć dużo niższe oprocentowanie, nawet na poziomie 5-8%, co może ...
-
![Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów]( "Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów
... Jakie zmiany wprowadza nowa ustawa deweloperska? Czym jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Co to są mieszkaniowe rachunki powiernicze? Jak nowa ustawa ... jest przedsięwzięcie deweloperskie, ustanowiona została hipoteka (np. na rzecz banku kredytującego dewelopera) deweloper będzie miał obowiązek uzyskać zgodę tego wierzyciela hipotecznego na to ...
-
![Trudniej o kredyt hipoteczny gdy dom do remontu]( "Trudniej o kredyt hipoteczny gdy dom do remontu [© Gerhard Fürsatz - Fotolia.com]")
Trudniej o kredyt hipoteczny gdy dom do remontu
... zakup domu lub mieszkania podstawowym zabezpieczeniem dla banku jest hipoteka na finansowanej nieruchomości. Aby to zabezpieczenie miało jakąkolwiek wartość, nieruchomość musi być w odpowiednim ... Bank, Kredyt Bank, PKO BP czy Polbank. O co dokładnie pytaliśmy banki: Mieszkanie o wartości 400 tys. zł jest położone w kamienicy w centrum dużego miasta ...
-
![Ile kosztuje kredyt hipoteczny?]( "Ile kosztuje kredyt hipoteczny? [© Shawn Hempel - Fotolia.com]")
Ile kosztuje kredyt hipoteczny?
... Jest ona zróżnicowana przede wszystkim w zależności od wkładu własnego czy kwoty kredytu – dodaje ekspert. Na co jeszcze zwrócić uwagę W pierwszym okresie kredytowania musimy być też przygotowani na dodatkowe ubezpieczenie, tzw. pomostowe. - Hipoteka jest ... wszystkie koszty kredytu często zdarza się, że to wcale nie oprocentowanie decyduje o jego ...
-
![Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb]( "Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb
... jest przyznawany na konkretny cel, jest udzielna na dowolny cel. Ponieważ jej zabezpieczeniem również jest hipoteka, zatem bank wymaga sporządzenia wyceny nieruchomości. Pożyczka hipoteczna jest ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 37/2014]( "Polska: wydarzenia tygodnia 37/2014 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 37/2014
... to, że po jego śmierci bank przejmie mieszkanie, chyba że spadkobiercy zdecydują się je wykupić"."choć odwrócona hipoteka ma być produktem przeznaczonym dla seniorów, to ... . Mój ojciec pochodził ze wsi, wychowałem się w podmiejskim gospodarstwie i wiem lepiej, co to jest rolnictwo niż większość działaczy PSL-u. W szkole podstawowej robiłem pojedynki ...
-
![Kredyt we frankach: przewalutować czy nie?]( "Kredyt we frankach: przewalutować czy nie?")
Kredyt we frankach: przewalutować czy nie?
... 3 lat to jedynym kredytem wartym rozważenia jest kredyt w złotówkach. Jednym z powodów tego wyboru jest koszt spreadu walutowego, który od razu zwiększa koszt całej operacji o co najmniej 4-5%. W krótkim okresie zwiększone jest również ryzyko kursowe. Jeśli w momencie sprzedaży nieruchomości kurs franka nawet nieznacznie wzrośnie to cała inwestycja ...
-
![Gdzie po kredyt na nietypową nieruchomość?]( "Gdzie po kredyt na nietypową nieruchomość?")
Gdzie po kredyt na nietypową nieruchomość?
... to jest możliwe? Co zaskakujące, tabela pokazuje, że aż 90% banków deklaruje możliwość zrefinansowania kredytem transakcji dokonanej w przeszłości z użyciem gotówki. Kredyt zabezpieczony kilkoma nieruchomościami Jeden kredyt, ale kilka mieszkań. A może dodatkowo różnych właścicieli? Z pewnością nie jest to sytuacja standardowa. Czy tak jest ...
-
![Kredyt konsolidacyjny, czyli jak nie zostać dłużnikiem]( "Kredyt konsolidacyjny, czyli jak nie zostać dłużnikiem [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Kredyt konsolidacyjny, czyli jak nie zostać dłużnikiem
... to niezabezpieczone zobowiązanie, dzięki któremu możemy skonsolidować inne niezabezpieczone zobowiązania w jedno, np. kredyty gotówkowe, kredyt konsolidacyjny hipoteczny – jak sama nazwa wskazuje, pozwala skonsolidować zobowiązanie zabezpieczone (np. dwa kredyty mieszkaniowe, których zabezpieczeniem spłaty jest hipoteka ... jedno zobowiązanie, co zawsze ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... jeżeli szukamy mieszkania za pośrednictwem biura nieruchomości, co często jest znacznym ułatwieniem, to doliczyć trzeba również prowizję pośrednika” – mówi ... obowiązków ich mnogość powoduje, że znalezienie nieruchomości nie zawsze jest proste i oczywiste. Hipoteka odwrócona, oferowana w Polsce stosunkowo niedługo - opiera się o zapisy umowy o ...
-
![Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny]( "Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny
... to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka ...
-
![Dochodzenie wierzytelności od dłużnika hipotecznego]( "Dochodzenie wierzytelności od dłużnika hipotecznego [© Matthew Benoit - Fotolia.com]")
Dochodzenie wierzytelności od dłużnika hipotecznego
... nieruchomości zakresem zabezpieczenia hipotecznego jest odstępstwem od ogólnej zasady, iż hipoteka jest zabezpieczeniem na nieruchomości (oprócz ... nich wygasa. Częścią składową nieruchomości jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez ... nie ma wpływu na jego tok. Oznacza to, że postępowanie może się skutecznie toczyć dalej przeciwko ...
-
![Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt]( "Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... to pojęcie w art. 7 ust. 2 i 3 ustawy przykładowo wyliczając przypadki, które stanowią długi i ciężary. Oznacza to ... jest inne niż dług obciążenie nabytej rzeczy lub prawa, które w chwili nabycia zmniejsza jego wartość rynkową, np. hipoteka. Odliczenie długów i ciężarów jest ...
-
![Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn]( "Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn [© trashthelens - Fotolia.com]")
Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn
... ½ udziału własności, na co zaciągnęli kredyt. ... jest nabywca. Równowartość tych roszczeń podlega potrąceniu od jego wartości. „Ciężarem” natomiast jest inne niż dług obciążenie nabytej rzeczy lub prawa, które w chwili nabycia zmniejsza jego wartość rynkową, np. hipoteka. Odliczenie długów i ciężarów jest ... jest już właścicielem pozostałej jej części), to ...
-
![Obligacje zabezpieczone hipotecznie]( "Obligacje zabezpieczone hipotecznie")
Obligacje zabezpieczone hipotecznie
... , a także na co powinni zwrócić uwagę przyszli obligatariusze ... jest wpis w księdze wieczystej. Zatem w przypadku ustanowienia hipoteki w celu zabezpieczenia roszczeń obligatariuszy, hipoteka powstanie jeszcze przed dokonaniem stosownego wpisu w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na której hipoteka jest ustanowiona. Nie oznacza to ...
-
![Zabezpieczenie transakcji i umowy handlowej]( "Zabezpieczenie transakcji i umowy handlowej [© zimmytws-Fotolia.com]")
Zabezpieczenie transakcji i umowy handlowej
... jest właśnie umowa. Innym rodzajem hipoteki jest hipoteka kaucyjna, która zabezpiecza wierzytelność o wysokości jeszcze nieustalonej do wysokości oznaczonej sumy najwyższej i może zabezpieczać wierzytelności zarówno istniejące, jak i dopiero mogące powstać w przyszłości. Innym bardziej skompilowanym typem hipoteki jest hipoteka ...
-
![Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?]( "Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć? [© ldprod - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?
... wszelkie zaległości obciążają zbywcę, gdyż to on był stroną umów. W momencie sprzedaży nieruchomości nabywca co prawda wchodzi w ... jest zweryfikowanie, czy na mieszkaniu nie ciąży hipoteka, to warto poświęcić czas i energię, by sprawdzić i inne zagrożenia związane z zadłużeniem nie tylko nieruchomości, ale i jej dotychczasowego właściciela. Pomoże to ...
-
![Kredyt hipoteczny: poznaj podstawowe pojęcia]( "Kredyt hipoteczny: poznaj podstawowe pojęcia [© anetlanda - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny: poznaj podstawowe pojęcia
... jest najczęściej Biuro Informacji Kredytowej. Hipoteka – w uproszczeniu to prawo, które ma pomóc w odzyskaniu długu. Zwykle jest zabezpieczeniem kredytów na zakup mieszkania. Gdy klient przestanie spłacać raty, hipoteka pozwala bankowi sprzedać mieszkanie, które jest ...
-
![Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?]( "Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?
... to informacje z punktu widzenia kupującego. Z zapisów w dziale trzecim dowiemy się też np. czy toczy się postępowanie spadkowe. Każdy zapis w tej części księgi wieczystej jest bardzo istotny, bo wiąże się z pewnymi ograniczeniami w korzystaniu z nieruchomości przez właściciela na rzecz osób/podmiotów trzecich. Hipoteka ...
-
![Ubezpieczenie pomostowe do zwrotu]( "Ubezpieczenie pomostowe do zwrotu [© denphumi - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie pomostowe do zwrotu
... jest bezprawne. Niektórzy klienci musieli je płacić dłużej niż to konieczne, już po dokonaniu przez sąd rejonowy wpisu do księgi wieczystej nieruchomości. Teraz można te pieniądze odzyskać. Ubezpieczenie pomostowe jest prawnym zabezpieczeniem kredytu, klient płaci je do czasu, gdy ustanowiona zostanie hipoteka ...
-
![Jakie kredyty mieszkaniowe w 2007 roku?]( "Jakie kredyty mieszkaniowe w 2007 roku?")
Jakie kredyty mieszkaniowe w 2007 roku?
... można byłoby przeprowadzić jedynie w oparciu o raport BIK. Odwrotna hipoteka Jest to rozwiązanie dla osób, które posiadają atrakcyjną nieruchomość, ale brakuje im za to płynności finansowej. Odwrotna hipoteka oznacza, że bank nabywa od klienta mieszkanie i wypłaca co miesiąc ratę przez określony czas. Z takiej możliwości korzystają często ...
-
![Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości]( "Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości
... jest konsekwencją przymusowego charakteru hipoteki obciążającej nieruchomość. W takim przypadku, w razie podziału nieruchomości (np. wyodrębnienia własności lokalu) powstanie hipoteka ... umowy. Są to dość kontrowersyjne zmiany i dopiero praktyka pokaże, co w rzeczywistości ... w życie nowelizacji, to jest ono możliwe, gdyż kluczowa jest data podziału ...
-
![Dożywotnia renta hipoteczna czy zyski z wynajmu?]( "Dożywotnia renta hipoteczna czy zyski z wynajmu? [© apops - Fotolia.com]")
Dożywotnia renta hipoteczna czy zyski z wynajmu?
... co ... jest tu sformułowanie „dożywotnio”. Jest to też jedna z głównych różnic pomiędzy obowiązującą dziś na podstawie Kodeksu Cywilnego dożywotnią rentą i odwróconym kredytem hipotecznym, który banki dopiero będą mogły oferować gdy powstanie stosowne prawo. Renta dożywotnia jest bowiem jak sama nazwa wskazuje wypłacana dożywotnio, a odwrócona hipoteka ...
-
![Kupno mieszkania z kredytem czyli strach ma wielkie oczy]( "Kupno mieszkania z kredytem czyli strach ma wielkie oczy [© Sondem - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z kredytem czyli strach ma wielkie oczy
... to, by po sprzedaży został on wykreślony z księgi. Zwykle hipoteka obejmuje kredyt na zakup danej nieruchomości, ale bywają i zabezpieczenia innych zobowiązań (jak np. pożyczka hipoteczna). Płatność w dwóch częściach Choć wiele osób się tego obawia, to zakup mieszkania obciążonego hipoteką nie jest ...
-
![Kredyt hipoteczny online, czyli chcę, ale się boję]( "Kredyt hipoteczny online, czyli chcę, ale się boję [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny online, czyli chcę, ale się boję
... w wykorzystywaniu cyfrowych rozwiązań w nowoczesnej bankowości, to w przypadku kredytów hipotecznych przynajmniej ... co za tym idzie potęgują niepewność oraz obawy o możliwość realizacji planowanego zakupu. Wyniki badania Cyfrowa hipoteka wskazują, że średni czas oczekiwania na decyzję kredytową wynosi 10 dni, a kolejny tydzień potrzebny jest ...
-
![Umowa zwolnienia z długu]( "Umowa zwolnienia z długu")
Umowa zwolnienia z długu
... umowne, odsetki. Skutki zwolnienia Zwolnienie z długu może być nieodpłatne (co jest regułą) lub odpłatne. Na skutek zwolnienia z długu zobowiązanie wygasa. Powoduje to również wygaśnięcie akcesoryjnych zabezpieczeń wierzytelności, jak zastaw, hipoteka czy poręczenie. Nigdy zaś nie jest odwrotnie. Fakt, iż np. wierzyciel zwolnił z długu poręczyciela ...
-
![Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki]( "Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki
... jest tożsama z kwotą wierzytelności. Dlatego banki powinny hipotekę jako zabezpieczenie kredytu określać w umowach i zaświadczeniach jako hipotekę do kwoty X – wyjaśnia Iwona Mirosz, radca prawny, ekspert prawa bankowego. Dodaje jednak, że nawet jeśli tak nie napiszą, to i tak – z mocy przytoczonej ustawy – hipoteka ... ” byłoby to tylko 19 zł. Co grozi ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
