-
![Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?]( "Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?
... hipoteka dotycząca całej inwestycji dewelopera. Jeżeli takiej zgody nie będzie (co także musi być zapisane w umowie), to może się okazać, że nasze mieszkanie od początku będzie obciążone kredytem hipotecznym zaciągniętym przez dewelopera. Drugą, bardzo istotną regulacją wprowadzaną przez ustawę jest ...
-
![Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?]( "Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... co spowoduje konieczność dodatkowego zabezpieczenia się przed ewentualnymi problemami ze spłatą. W przypadku, kiedy kwota kredytu będzie równa wartości nieruchomości, sama hipoteka ...
-
![40 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w 2022 roku]( "40 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w 2022 roku [© pixabay.com]")
40 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w 2022 roku
... hipoteka. Nie jest tajemnicą, że tak wysoko oprocentowanych lokat w bankach po prostu nie ma. Stąd powszechna konstatacja, że dziś lepiej jest nadpłacić kredyt i zaoszczędzić pieniądze na odsetkach niż oszczędzać czy inwestować. Ostateczny rachunek poznamy dopiero po latach Takie porównanie na zasadzie „tu i teraz” jest ...
-
![Tydzień 15/2008 (07-13.04.2008)]( "Tydzień 15/2008 (07-13.04.2008) [© RVNW - Fotolia.com]")
Tydzień 15/2008 (07-13.04.2008)
... Ponieważ nieruchomości to w wielu przypadkach zabezpieczenie kredytów, więc spadek ich wartości rynkowej może być groźny. Gorsza sytuacja jest w Hiszpanii. Jest ona pierwszym krajem, który dotkliwie odczuł zjawiska kryzysowe. W opinii ekspertów bańka spekulacyjna na rynku nieruchomości w Hiszpanii jest większa niż w USA, co naraża całą tamtejszą ...
-
![Banki walczą o kredyty hipoteczne]( "Banki walczą o kredyty hipoteczne [© denphumi - Fotolia.com]")
Banki walczą o kredyty hipoteczne
... to 8 tys. zł, a przy walutowym 5 tys. złotych. Najlepiej jednak zarabiać więcej niż 12 tys. zł, wówczas premia jest jeszcze wyższa i może przekraczać 0,5 pkt proc., co w kredycie złotowym da marżę 1,1-1,4 pkt proc., a w euro 1,5-1,8 pkt proc., co jest ... nieco warunki promocji „Złota hipoteka”), Bank Ochrony Środowiska (zmiana nazwy promocji z „ ...
-
![Własna nieruchomość a wysokość emerytury]( "Własna nieruchomość a wysokość emerytury")
Własna nieruchomość a wysokość emerytury
... środkach na emeryturę, na pierwszy plan wysuwa się odwrócona hipoteka. Ministerstwo Finansów przygotowało założenia do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, ... to będzie prawdopodobnie oswojenia społeczeństwa z tą koncepcją. Z pewnością będzie to ciekawe wyjście dla osób, które nie posiadają spadkobierców. Póki co odwrócony kredyt hipoteczny jest ...
-
![Zastaw i zastaw rejestrowy jako zabezpieczenie wierzytelności]( "Zastaw i zastaw rejestrowy jako zabezpieczenie wierzytelności [© freshidea - Fotolia.com]")
Zastaw i zastaw rejestrowy jako zabezpieczenie wierzytelności
... hipoteka, przewłaszczenie na zabezpieczenie oraz kaucja. Ze względu na obszerność tej tematyki, w niniejszej publikacji postaramy się przedstawić ogólne uregulowania dotyczące zestawu oraz zastawu rejestrowego. Jedną z możliwości zabezpieczenia rzeczowego jest ...
-
![Jak działa rachunek bilansujący?]( "Jak działa rachunek bilansujący? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Jak działa rachunek bilansujący?
... to jednak pozbawimy się środków, które mogą okazać się istotnym zabezpieczeniem finansowym w trudnych chwilach. Dodatkowo, nadpłacona kwota zmniejsza nam jedynie wartość kredytu pozostającą do spłaty, jednak sam kredyt nadal pozostaje naszym zobowiązaniem, a na naszej nieruchomości dalej ciąży hipoteka ...
-
![Zaciągasz kredyt hipoteczny? Poproś o radę specjalistę]( "Zaciągasz kredyt hipoteczny? Poproś o radę specjalistę [© goodluz - Fotolia.com]")
Zaciągasz kredyt hipoteczny? Poproś o radę specjalistę
... jest rzeczywiście najlepsza? Nim podejmiesz ostateczną decyzję, poproś o radę doradcę finansowego - to naprawdę się opłaca. Rynek kredytów hipotecznych pełen jest dziś atrakcyjnych ofert - banki prześcigają się w zapewnieniach, że to właśnie ich hipoteka jest najlepsza i najtańsza. To ...
-
![Zdolność kredytowa X 2020. Jeden bank da 800 tys. zł, inny dwa razy mniej]( "Zdolność kredytowa X 2020. Jeden bank da 800 tys. zł, inny dwa razy mniej [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa X 2020. Jeden bank da 800 tys. zł, inny dwa razy mniej
... tego przyrostu zawdzięczamy decyzjom Rady Polityki Pieniężnej. To bowiem obniżenie poziomu stóp procentowych doprowadziło do tego, że oprocentowanie kredytów mieszkaniowych spadło o 1/3 względem stanu sprzed epidemii. Co do zasady możemy przecież tym więcej pożyczyć im kredyt jest tańszy. Nawet dwukrotne różnice w zdolności kredytowej ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?]( "Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?
... , która jest pośrodku, stanowi wartość mediany. Jeśli zbiór jest parzysty ... to kosztowne i męczące, jednak z drugiej strony czasem okazuje się, że łatwiej dojechać z sąsiedniej miejscowości niż z lokalizacji w samym mieście. Jeśli nie pieniądze, to co? Jeśli brakuje nam pieniędzy, ale mamy inną nieruchomość - np. działkę, czy mieszkanie - hipoteka ...
-
![Zdolność kredytowa II 2024 o krok od tej sprzed podwyżek stóp procentowych]( "Zdolność kredytowa II 2024 o krok od tej sprzed podwyżek stóp procentowych [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa II 2024 o krok od tej sprzed podwyżek stóp procentowych
... to w 2022 roku hipoteka potrafiła kosztować nawet ponad 9% - wynika z danych NBP. Teraz sytuacja trochę się poprawiła. Po przedwyborczych cięciach z 2023 roku stopa referencyjna jest ... których RPP dokonała tuż przed ostatnimi wyborami. To pozwoliło obniżyć oprocentowanie kredytów, a im tańszy kredyt, tym co do zasady wyższa zdolność kredytowa. ...
-
![Kredyty hipoteczne październik 2007]( "Kredyty hipoteczne październik 2007")
Kredyty hipoteczne październik 2007
... użytkowników eHipoteka.com. Kredyt hipoteczny jest najczęściej (67%) wykorzystywany w celu nabycia nowej nieruchomości, co jest zgodne z samą ideą tego produktu – finansowania ... okres 3 lat, co dla podanego przykładu dawałoby stawkę na poziomie 537 PLN. Średni wskaźnik w przypadku pożyczek jest istotnie niższy (poniżej 50%). Wynika to z jednej ...
-
![Wakacje na kredyt]( "Wakacje na kredyt")
Wakacje na kredyt
... z kartą kredytową Inną opcją sfinansowania wakacyjnych wojaży może być karta kredytowa. Co prawda jest to drogie wyjście, ale dla wielu osób może okazać się wygodne. ... Bank może zaoferować korzystniejsze warunki, ponieważ zabezpieczeniem takiej pożyczki jest hipoteka na nieruchomości. Oprocentowanie zazwyczaj nie przekracza 10 proc., a prowizja wynosi ...
-
![Należności z tytułu składek na ubezpieczenie społeczne - zmiany]( "Należności z tytułu składek na ubezpieczenie społeczne - zmiany")
Należności z tytułu składek na ubezpieczenie społeczne - zmiany
... jest do uregulowania zadłużenia wraz z odsetkami za zwłokę, naliczonymi do dnia zapłaty włącznie. Dodatkowo Zakład Ubezpieczeń Społecznych ma prawo do podjęcia czynności zmierzających do ustanowienia stosownych zabezpieczeń (hipoteka ...
-
![Restrukturyzacja a windykacja kredytu]( "Restrukturyzacja a windykacja kredytu")
Restrukturyzacja a windykacja kredytu
... takich uprawnień). Podstawowym zabezpieczeniem przy kredytach mieszkaniowych i budowlanych jest zwykle hipoteka na nieruchomości, czyli windykacja sprowadza się najczęściej do ... Komornik – nie poniesie kosztu zakupu takiego lokalu. Teoretycznie może to zrobić bank, co jednak wiąże się z poważnymi problemami. Zgodnie z przepisami bank mógłby stać się ...
-
![Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?]( "Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?")
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?
... pamiętać kupując mieszkanie (a szczególnie to stare), jest uważne sprawdzenie ksiąg wieczystych. W ten sposób będziemy mogli ustalić, czy przypadkiem hipoteka nie jest obciążona. ... pozostaje daleko poza zasięgiem większości osób myślących o własnym lokalu. Co wybrać? - Za starymi mieszkaniami w większości przypadków przemawiają cena, lokalizacja ...
-
![Renta dożywotnia i odwrócony kredyt hipoteczny okiem KPF]( "Renta dożywotnia i odwrócony kredyt hipoteczny okiem KPF [© Sunny studio - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia i odwrócony kredyt hipoteczny okiem KPF
... charakter, dla spełnienia oczekiwanych celów społecznych, bezsprzecznie powinny być co najmniej razem procedowane, a w każdym razie wdrażane do polskiego sytemu prawnego ... statusu materialnego. PODSTAWOWE RÓŻNICE Na świecie odwrócona hipoteka oferowana jest właśnie w dwóch modelach i są to oferty uzupełniające się: w modelu kredytowym oferowanym ...
-
![Kredyt hipoteczny i pożyczka gotówkowa. Tego boją się Polacy]( "Kredyt hipoteczny i pożyczka gotówkowa. Tego boją się Polacy [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny i pożyczka gotówkowa. Tego boją się Polacy
... karta debetowa”. Pozwala to na niepokojący wniosek, iż Polacy nie są do końca świadomi, kiedy korzystają ze zobowiązań finansowych. Niebezpieczna hipoteka Respondenci ... decyzja z reguły zabierze nam kilkaset złotych więcej, co jest spowodowane kosztami pożyczki. Szybka pożyczka gotówkowa to również dosyć rozsądne rozwiązanie w przypadku, kiedy wiemy, ...
-
![Najlepsze kredyty mieszkaniowe]( "Najlepsze kredyty mieszkaniowe [© Scanrail - Fotolia.com]")
Najlepsze kredyty mieszkaniowe
... zwykle radzimy zwracać uwagę przede wszystkim na marżę, a więc na to co bank dolicza do tzw. stopy bazowej (WIBOR, LIBOR). Różnice w oprocentowaniu ... hipotecznych i kredytów mieszkaniowych. Jego zabezpieczeniem jest hipoteka na nieruchomości. Dzięki tak dobremu zabezpieczeniu taki kredyt jest kilka razy tańszy niż jakokolwiek kredyt konsumpcyjny ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... to hipoteki (kaucyjna czy zwykła), z dokładnym określeniem wysokości, waluty, nazwą banku, który udzielił kredytu oraz terminu spłaty. Wpisana hipoteka nie jest niczym niebezpiecznym, ponieważ po spłacie kredytu przez zbywcę zostanie wykreślona z księgi wieczystej. Odpis KW jest ... Najlepiej poprosić o zaświadczenie na piśmie. Co prawda sprzedający w ...
-
![Ochrona majątku przed wierzycielami na granicy prawa]( "Ochrona majątku przed wierzycielami na granicy prawa [© freshidea - Fotolia.com]")
Ochrona majątku przed wierzycielami na granicy prawa
... dłużnika prowadzącym do obniżenia wartości ekonomicznej majątku np. kredyt, hipoteka, zastaw, poręczenie z weksla, ustanowienie renty, alimentów, świadczeń ... rozważanego przepisu jest istnienie roszczenia wierzyciela oraz świadomość sprawcy, co do ... Forma przenoszenia składników majątkowych jest nieistotna, ważne jest tylko to, aby była zgodna z ...
-
![Private equity: kapitał dla najlepszych firm]( "Private equity: kapitał dla najlepszych firm [© tiero - Fotolia.com]")
Private equity: kapitał dla najlepszych firm
... zabezpieczenie (np. hipoteka na nieruchomości), tym niższe może być oprocentowanie takiego długu. Nadal jednak są to pieniądze, które trzeba zwrócić i to w dosyć krótkim czasie ... jest inwestowanie ich prywatnych środków w wybrane spółki. Trudno się dziwić, że fundusze robią wszystko co w ich mocy, by wspomóc rozwój firmy. Jeśli jest to konieczne ...
-
![Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014]( "Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014 [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014
... . Tak duży spadek tej stopy to zasługa Europejskiego Banku Centralnego (ECB), który obniżył stopy procentowe w strefie euro. Odwrócona hipoteka – przepisy są, ofert brak 15 ... podaż mieszkań dostępnych w programie. Planowane jest co prawda rozszerzenie o inwestycje realizowane przez spółdzielnie mieszkaniowe, ale jest to zmiana, która nie będzie ...
-
![Renta dożywotnia - 3 filary bezpieczeństwa seniorów]( "Renta dożywotnia - 3 filary bezpieczeństwa seniorów [© JackF - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia - 3 filary bezpieczeństwa seniorów
Hipoteka odwrócona to temat, który na stałe gości w debacie publicznej już od przeszło dekady. Ostatnio jednak coraz więcej miejsca w dyskusjach poświęca się nawet nie samej usłudze, ale również jej bezpieczeństwu. To ...
-
![Jak szybciej odzyskiwać długi? Zabezpieczenie roszczeń o zapłatę w sprawach gospodarczych]( "Jak szybciej odzyskiwać długi? Zabezpieczenie roszczeń o zapłatę w sprawach gospodarczych [© apops - Fotolia.com]")
Jak szybciej odzyskiwać długi? Zabezpieczenie roszczeń o zapłatę w sprawach gospodarczych
... to element hamujący rozwój firm. W skrajnym przypadku mogą prowadzić nawet do niewypłacalności, co skutkuje wszczęciem ... jest we władaniu wierzyciela; Zastaw rejestrowy – różnica pomiędzy zastawem rejestrowym a zastawem zwykłym polega na ustanowieniu go i wpisie do rejestru bez konieczności nabywania władztwa nad rzeczą przez wierzyciela; Hipoteka ...
-
![Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań]( "Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... to co najmniej po części jest w błędzie. To ... hipoteka. Historia uczy, że w dłuższym terminie wartość ich mieszkań rośnie przeważnie szybciej niż inflacja. Do tego jeśli posiadają mieszkanie przeznaczone na wynajem, to w otoczeniu wyższej inflacji często mogą liczyć na większe zainteresowanie posiadanym lokalem, co sprzyja podwyżkom czynszów. A co ...
-
![Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie]( "Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie
... jest prosty – preferencyjny kredyt ma być bardzo tani i relatywnie łatwo dostępny – przynajmniej łatwiej niż standardowa hipoteka. Co więcej, rata takiego kredytu ma być niższa niż czynsz najmu. O ile? Jeśli porównywać będziemy ratę kredytu i stawkę czynszu, to ...
-
![5 mitów i faktów o egzekucji długów]( "5 mitów i faktów o egzekucji długów [© vchalup - Fotolia.com]")
5 mitów i faktów o egzekucji długów
... banku, to dopóki nie spłacimy kredytu, bank będzie właścicielem naszego domu. FAKT jest taki, że: Bank, mimo udzielenia kredytowania, nie jest właścicielem kredytowanej nieruchomości. Właścicielami są co do zasady kredytobiorcy, a bank ma zabezpieczenie hipoteczne w księdze wieczystej kredytowanej nieruchomości, w dziale IV. Hipoteka w tym ...
-
![Oferta banków a stan cywilny]( "Oferta banków a stan cywilny")
Oferta banków a stan cywilny
... jest zdecydowanie większy niż w przypadku kredytów gotówkowych. Wynika to z kilku względów: cech produktu, a przede wszystkim czasu, na jaki jest zaciągany i kwot, które wchodzą w grę, nieco odmiennego niż w przypadku innych przedmiotów statusu zabezpieczenia zobowiązania, jakim jest hipoteka ... po rozpoczęciu działalności, co jest standardem wśród ...
-
![Jaka poduszka finansowa zapewni bezpieczny sen?]( "Jaka poduszka finansowa zapewni bezpieczny sen? [© skarbonka_180612236_tiero - Fotolia.com]")
Jaka poduszka finansowa zapewni bezpieczny sen?
... Jest to ... hipoteka Niezwykle ważnym czynnikiem wpływającym na kształt planów finansowych jest kredyt mieszkaniowy. Jeśli ktoś spłaca hipotekę powinien uzbierać taką poduszkę finansową, żeby, w razie utraty źródła utrzymania mieć pieniądze na comiesięczną ratę i życie co najmniej przez 6 miesięcy. Najlepiej jednak mieć pieniądze na pokrycie kosztów co ...
-
![Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań]( "Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań [© denphumi - Fotolia.com]")
Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań
... Hipoteka straciła moc najlepszego zabezpieczenia. Przez najbliższe lata w cenie będzie bezpieczeństwo, wyrażane nawet w sposób irracjonalny. Banki będą potrzebowały długiego czasu, żeby odbudować zaufane i wymyślić nowy sposób funkcjonowania, który zabezpieczy je w przyszłości przed podobnym wpadkami. To ...
-
![Senior w banku]( "Senior w banku")
Senior w banku
... jest zadowalająca. Najpopularniejszymi zabezpieczeniami są: poręczenie, poręczenie wekslowe, ubezpieczenie, zastaw rejestrowy, blokada środków na rachunku bankowym, przewłaszczenie na zabezpieczenie, hipoteka ...
-
![Działalność gospodarcza w Rosji]( "Działalność gospodarcza w Rosji [© ramirezom - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza w Rosji
... w innych krajach. To, co u nas uważane jest za przekupstwo, w Rosji może być postrzegane, jako środek do zawiązania przyjaźni. W większości przypadków łapówka jest jedyną drogą do ... Do najbardziej skutecznych zabezpieczeń majątkowych podobnie, jak w Polsce należą: hipoteka na nieruchomości zastaw na ruchomości Pozostałymi, ale równie efektywnymi ...
-
![Sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką: będzie łatwiej]( "Sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką: będzie łatwiej [© AllebaziB - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką: będzie łatwiej
... hipoteka, a następnie następował podział nieruchomości, to każda nieruchomość powstała w następstwie podziału była obciążona hipoteką w tym samym zakresie co pierwotna część ułamkowa nieruchomości. Dla przykładu: nieruchomość składała się z trzech działek gruntu i należała do trzech współwłaścicieli: A (4/7), B (2/7) oraz C (1/7). Hipoteka ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
