-
![VAT należny i naliczony: przypadki szczególne rozliczenia]( "VAT należny i naliczony: przypadki szczególne rozliczenia [© Ruff - Fotolia.com]")
VAT należny i naliczony: przypadki szczególne rozliczenia
... nie dokonano zapłaty, usługodawca rozliczy VAT należny w deklaracji za czerwiec 2012 r. Natomiast nabywca może odliczyć VAT już w deklaracji za maj 2012 r. (w miesiącu otrzymania ... W umowie określono, że czynsz płatny będzie co miesiąc, w terminie do 15. dnia kolejnego miesiąca za miesiąc poprzedni. Fakturę VAT dokumentującą czynsz za kwiecień 2012 ...
-
![Samochód w leasingu: sprzedaż a VAT należny]( "Samochód w leasingu: sprzedaż a VAT należny [© FikMik - Fotolia.com]")
Samochód w leasingu: sprzedaż a VAT należny
... zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... VAT. Odnosząc się do powyższej kwestii należy wskazać, że leasing operacyjny jest umową, na podstawie której leasingobiorca nabywa jedynie prawo do korzystania z przedmiotu leasingu, a formą wynagrodzenia za powyższą usługę jest czynsz ...
-
![VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości]( "VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości [© Marek - Fotolia.com]")
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... . Umowa została zawarta na czas określony do 31 maja 2033 r. Czynsz najmu jest płatny do 10-go każdego miesiąca za bieżący miesiąc. ... VAT i odprowadził do Urzędu Skarbowego należny podatek VAT. • Pierwszą transzę, której termin płatności upływał 29 czerwca 2018 r., wynajmujący otrzymał 29 czerwca 2018 r., VAT należny został ujęty w deklaracji VAT ...
-
![Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT]( "Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT")
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... , że w danym okresie rozliczeniowym VAT zawarty w cenie pokoju hotelowego niweluje nam VAT należny fiskusowi (czyli wynikający ... VAT kapitał zainwestowany w lokal przy stawce podatku 8% wynosi 216 tysięcy, a przy stawce 23% - 246 tysięcy. Otrzymywany co miesiąc czynsz na poziomie 1,5 tysiąca generuje więc okresowo rentowność nie 9% (jak po zwrocie VAT ...
-
![Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej]( "Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej [© whitelook - Fotolia.com]")
Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej
... opłatą za wodę, ścieki i nieczystości stałe i odprowadza od tych opłat VAT należny. Czy postępuje prawidłowo, obniżając VAT należny o podatek naliczony (w całości), wynikający z faktur za wodę i ścieki, którymi obciąża ją zakład gospodarki komunalnej, oraz o VAT wynikający z faktur za wywóz nieczystości stałych (również dotycząc wyłącznie budynków ...
-
![Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT]( "Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT [© Gajus - Fotolia.com]")
Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT
... czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Na tle podatku VAT oczywiście najem jest traktowany jako odpłatne świadczenie usług, zaś podstawą opodatkowania jest tutaj wspomniany już wyżej czynsz (pomniejszony o należny VAT). Podatnik trudniący się najmem może korzystać ze zwolnienia z uwagi na ...
-
![Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym]( "Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym [© whitelook - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy VAT przy leasingu kapitałowym i operacyjnym
... VAT. W związku z tym leasingodawca wykazuje tutaj VAT należny, który powinien odprowadzić do urzędu skarbowego, zaś leasingobiorca VAT naliczony, który z reguły może ... VAT W przypadku umowy leasingu operacyjnego wydanie przedmiotu leasingu korzystającemu jest traktowane w VAT jak świadczenie usług. Opodatkowany jest tutaj należny leasingodawcy czynsz ...
-
![Samochód osobowy: najem z zagranicy a VAT]( "Samochód osobowy: najem z zagranicy a VAT [© anna - Fotolia.com]")
Samochód osobowy: najem z zagranicy a VAT
... czynsz najmu wynosi 2 500 zł/m-c netto i jest regulowany za okresy miesięczne. Jak polski przedsiębiorca powinien rozliczyć podatek VAT ... VAT. Polski przedsiębiorca ponadto, zgodnie z art. 106 ust. 7 ustawy o VAT, powyższe powinien udokumentować fakturą wewnętrzną. Co do zasady podatek wynikający z faktury wewnętrznej stanowi jednocześnie VAT należny ...
-
![Kiedy rozliczyć VAT od refakturowania mediów?]( "Kiedy rozliczyć VAT od refakturowania mediów? [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Kiedy rozliczyć VAT od refakturowania mediów?
... refakturowania mediów. Mówi za to, jak powstaje obowiązek podatkowy przy świadczeniu tego typu usług. Zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 ustawy o VAT, w przypadku w przypadku świadczenia usług polegających na dostawie wody, prądu, gazu, odprowadzenia ścieków, telekomunikacyjnych itp., obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury ...
-
![Termin w którym należy wystawić faktury VAT]( "Termin w którym należy wystawić faktury VAT [© anna - Fotolia.com]")
Termin w którym należy wystawić faktury VAT
... w art. 19 ust. 10 i ust. 13 pkt 1-5 i 7-11 ustawy o VAT. Obowiązek ich udokumentowania fakturą VAT powstaje nie później, niż z chwilą powstania obowiązku podatkowego (wskazanego ... Alfa. W umowie ustalono termin płatności do 10 każdego miesiąca. Fakturę dokumentującą należny czynsz za luty podatnik może wystawić w przedziale czasowym od 11 stycznia do ...
-
![Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT]( "Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... płatności został określony z góry do 5-tego dnia miesiąca, za który czynsz jest należny. Najem ten nie jest dokumentowany fakturami. Termin płatności czynszu za lipiec ... . Na marginesie warto tutaj wspomnieć, że zgodnie z art. 106b ust. 3 pkt 1 ustawy o VAT dla osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej nie ma obowiązku wystawiania ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie vat, najem lokalu, opodatkowanie vat, rozliczenie vat, czynności opodatkowane vat -
![Umowa leasingu operacyjnego: czynsz inicjalny w KPiR]( "Umowa leasingu operacyjnego: czynsz inicjalny w KPiR [© serq - Fotolia.com]")
Umowa leasingu operacyjnego: czynsz inicjalny w KPiR
... m.in. czynsz inicjalny, który pokrywa koszty poniesione przez leasingodawcę związane z doprowadzeniem do zawarcia umowy. Faktura VAT na powyższy czynsz została wystawiona ... ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych ...
-
![Odliczenie podatku VAT: przypadki szczególne]( "Odliczenie podatku VAT: przypadki szczególne [© anna - Fotolia.com]")
Odliczenie podatku VAT: przypadki szczególne
... VAT). Dokonując importu usług podatnik wystawia fakturę wewnętrzną, w której wykazuje kwotę podatku i podatek wynikający z tej faktury rozlicza w deklaracji jako podatek należny. Jednocześnie jednak kwotę tę wpisuje w deklaracji jako podatek naliczony podlegający odliczeniu. Ogólna zasada odliczania VAT ...
-
![Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?]( "Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT? [© Matthias Stolt - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... czynsz na kwotę 200 zł od 1 ha niezależnie od przeznaczenia, czy zabudowania gruntu. Umowa dzierżawy została zawarta na okres 29 lat w dniu 7 sierpnia 2014 r Właściciel nieruchomości nie udzielił komornikowi informacji pozwalających na ustalenie czy sprzedaż nieruchomości podlega podatkowi VAT ... usług regulację, kiedy to należny podatek pobierany jest ...
-
![Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?]( "Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT? [© kange_one - Fotolia.com]")
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... VAT (objęte odwrotnym obciążeniem), jak też wyposażenie meblowe ruchome (stoły, krzesła, szafki, czy montowane na stałe w lokalu. Powyższymi kosztami nabycia oraz adaptacji są bądź będą najemcy w dwojaki sposób: • Pośredni – czyli poprzez wkalkulowanie tych kosztów w czynsz ... ma obowiązek rozliczyć podatek należny. Przy czym jak wynika z art. 86 ...
-
![Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu]( "Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu [© Angelika Smile - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... kwoty, z zastrzeżeniem ust. 5 pkt 4 (art. 19a ust. 8 ustawy o VAT). Stosownie do art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, podatnik jest ... Innymi słowy, o tym kiedy ma być rozliczony podatek należny z tytułu świadczenia takich usług decyduje, co ... przedmiotowej usługi dopiero od momentu, w którym czynsz stanie się wymagalny, a więc - zgodnie z umową - od ...
-
![Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT]( "Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
... czynsz za dany miesiąc jest należny do dnia 20. tego miesiąca. Kontrahent czynsz za lipiec przekazał podatnikowi 20 lipca 2010 r. Kiedy powstanie obowiązek podatkowy od czynszu i kiedy wystawić fakturę VAT ... w umowie został określony na 20-sty dzień danego miesiąca. Kontrahent czynsz za lipiec uregulował zgodnie z terminem wskazanym w umowie, czyli 20 ...
-
![Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu]( "Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu [© ratmaner - Fotolia.com]")
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... refakturujący danej usługi nie wykonał. „Refaktura” jest więc zwykłą fakturą VAT wystawioną przez podmiot pośredniczący pomiędzy właściwym usługodawcą, a rzeczywistym nabywcą tej usługi. ... do podstawy opodatkowania z tytułu najmu należy wliczać nie tylko należny czynsz, ale także należne opłaty z tytułu udostępnienia mediów oraz usług wywozu ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR [© Heng kong Chen - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR
... czynsz od obrotu. Czynsz od obrotu to ustalony w umowie najmu procent od wszystkich przychodów netto uzyskiwanych przez najemcę w wynajmowanym lokalu w danym okresie rozliczeniowym (miesięcznym, kwartalnym, rocznym), którego wartość pomniejszona jest o łączny czynsz podstawowy należny w tym samym okresie rozliczeniowym. W skrócie ujmując: Czynsz ...
-
![Leasing operacyjny i wykup samochodu osobowego w podatku dochodowym]( "Leasing operacyjny i wykup samochodu osobowego w podatku dochodowym [© gstockstudio - Fotolia.com]")
Leasing operacyjny i wykup samochodu osobowego w podatku dochodowym
... VAT; • opłata końcowa 121 947 zł 97 gr netto + 28 048 zł 03 gr podatek VAT. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT ... Wnioskodawca może naliczyć osobno dla leasingu (czynsz inicjalny i raty miesięczne) oraz osobno dla transakcji wykupu? ... , o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co ...
-
![Budżet środków pieniężnych]( "Budżet środków pieniężnych")
Budżet środków pieniężnych
... czynsz za pierwszy kwartał następnego roku. Mimo dokonania zapłaty wydatek ten stanie się kosztem dopiero w przyszłym roku obrachunkowym. Pamiętaj, aby uwzględnić tego typu pozycje w budżecie środków pieniężnych. Podatek VAT Podatek VAT ma wpływ na budżet środków pieniężnych w taki sposób, że podatek VAT należny ...
-
![Leasing operacyjny: koszty firmy gdy opłata wstępna]( "Leasing operacyjny: koszty firmy gdy opłata wstępna [© apops - Fotolia.com]")
Leasing operacyjny: koszty firmy gdy opłata wstępna
... . Czynsz inicjalny jest płatny w chwili zawarcia umowy, a czynsz zerowy w momencie podpisania protokołu zdawczo - odbiorczego. Firma leasingowa na powyższe opłaty wystawiła faktury VAT ... amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej ...
-
![Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy]( "Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy
... odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych ... podatku dochodowym od osób prawnych również winne być uwzględniane w kwocie netto. Podatek naliczony VAT zaliczyć będzie można na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy o ...
-
![Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.]( "Przychody z prywatnego najmu w 2018 r. [© ra2 studio - Fotolia.com]")
Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.
... podatku od towarów i usług, przychodem jest otrzymany czynsz pomniejszony o należny podatek VAT. Warto wiedzieć Umowa najmu może przewidywać zobowiązanie najemcy do ponoszenia określonych opłat (eksploatacyjnych) związanych z używaniem przedmiotu najmu (opłaty za media, czynsz do spółdzielni czy wspólnoty itp.). Równowartość tak ponoszonych ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?]( "Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39? [© PANORAMO - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 ... nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ...
-
![Podatek od umowy najmu pomiędzy firmami małżonków]( "Podatek od umowy najmu pomiędzy firmami małżonków [© Gajus - Fotolia.com]")
Podatek od umowy najmu pomiędzy firmami małżonków
... wynajmu składników majątkowych wziętych w leasing operacyjny. Uzyskany czynsz najmu z tego tytułu należy zaliczyć do ... . Każdy z małżonków jest czynnym podatnikiem VAT. Ponadto pomiędzy nimi istnieje ustrój ... usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie natomiast do treści ...
-
![Przychody z najmu: forma opodatkowania]( "Przychody z najmu: forma opodatkowania")
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... VAT będzie musiał wystawiać najemcy faktury za czynsz. W umowach czynsz jest zazwyczaj określany w wartościach netto plus VAT (najemcami lokali użytkowych są często podatnicy VAT, dla których naliczony VAT ... dochód do opodatkowania wynosi przynajmniej 97 tys. zł. W tym momencie podatek należny obliczony według skali (18 i 32%) jest zbliżony do tego ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy]( "Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... różnego rodzaju koszty – opodatkować trzeba otrzymany przychód (czyli czynsz uzyskany od najemcy za wynajem nieruchomości). Jak ... zwłaszcza gdy wynajmuje się kilka nieruchomości). Należny ryczałt od przychodów z najmu należy ... podstawie poz. 4 załącznika nr 4 ustawy o VAT). Na potrzeby podatku VAT jest on bowiem jednym podatnikiem i przysługuje mu ...
-
![Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie]( "Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie [© pekkic - Fotolia.com]")
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... zł VAT). Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia 50% VAT z rat leasingowych. Całkowita wartość rat leasingowych to 250 920 zł brutto. Podatnik uiścił czynsz inicjalny ... przychodu korzystającego jest to, aby suma ustalonych opłat w umowie leasingu pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiadała co najmniej wartości początkowej ...
-
![Podatek dochodowy 2014: przychód a data wystawienia faktury]( "Podatek dochodowy 2014: przychód a data wystawienia faktury [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy 2014: przychód a data wystawienia faktury
... , że w przypadku mediów w zakresie podatku VAT obowiązek podatkowy powstaje obecnie w ... należny w podatku dochodowym powstaje w styczniu, w momencie wystawienia faktury. Przykład 3 Zgodnie z umową najmu, czynsz płatny jest za okresy miesięczne. Faktura dotycząca najmu za miesiąc styczeń 2014 r. zostanie wystawiona 4 lutego 2014. Przychód należny ...
-
![Leasing i wykup samochodu osobowego: limit w podatku dochodowym]( "Leasing i wykup samochodu osobowego: limit w podatku dochodowym [© Mario Lopes - Fotolia.com]")
Leasing i wykup samochodu osobowego: limit w podatku dochodowym
... zarówno prowadzonej działalności gospodarczej (opodatkowanej podatkiem VAT) jak i celom prywatnym. Na wartość samochodu ... Wnioskodawca może naliczyć osobno dla leasingu (czynsz inicjalny i raty miesięczne) oraz osobno dla transakcji wykupu? W ... , o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej ...
-
![Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym]( "Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym [© chris32m - Fotolia.com]")
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. ... na podstawie umów lub faktur VAT, a drugim razem jako pokrytych kredytem. Natomiast w ... za co, dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu czynsz. Brak prawnej możliwości do skorzystania ...
-
![Samochód osobowy w leasingu: wcześniejszy wykup]( "Samochód osobowy w leasingu: wcześniejszy wykup [© whitelook - Fotolia.com]")
Samochód osobowy w leasingu: wcześniejszy wykup
... w niej opłat, pomniejszona o należny podatek VAT odpowiada co najmniej wartości początkowej ... czynsz. Opcja wykupu przedmiotu leasingu operacyjnego jest uprawnieniem, z którego leasingobiorca może, ale nie musi skorzystać. Biorąc pod uwagę powyższe, należy wskazać, że długość trwania umowy leasingowej nie ma wpływu na prawo do odliczenia podatku VAT ...
-
![Samochód osobowy w leasingu: dwa limity w podatku dochodowym]( "Samochód osobowy w leasingu: dwa limity w podatku dochodowym [© ANUCHA SAORONG - Fotolia.com]")
Samochód osobowy w leasingu: dwa limity w podatku dochodowym
... prywatnych podatnika, przysługuje mu prawo do odliczenia 50% podatku VAT z faktur dokumentujących opłaty leasingowe. Na wartość samochodu ... o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co ... 000 zł powinien On naliczyć osobno dla leasingu (czynsz inicjalny i raty miesięczne), osobno dla wykupu. Z tym jednak ...
-
![Umowa leasingu: cesja a koszty podatkowe]( "Umowa leasingu: cesja a koszty podatkowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Umowa leasingu: cesja a koszty podatkowe
... . Podatnik uznał wydatki na czynsz inicjalny oraz raty leasingowe jako koszty podatkowe. Odliczał także z faktur dokumentujących te wydatki VAT naliczony. Podatnik zamierza ... wartości niematerialne lub prawne, - suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych ...
![Ceny mieszkań wcale nie spadają [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-nieruchomosci/Ceny-mieszkan-wcale-nie-spadaja-263095-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań wcale nie spadają [© Freepik]")
Ceny mieszkań wcale nie spadają
