-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... .01.2009 r. Przede wszystkim wprowadzono możliwość zakupu nieruchomości za granicą na terenie państw Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru ... w przypadku nabycia mieszkania w drodze darowizny czy spadku i braku możliwości skorzystania z ulgi meldunkowej - przy jednoczesnym zwolnieniu z podatku od darowizny i spadku - możemy spodziewać się przy ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... nabycia nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości jest zawarcie umowy kupna-sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy, w której dotychczasowy właściciel zobowiązuje się do ... fizycznych, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub ...
-
Środek trwały: zniesienie współwłasności
... darowizny od brata. Co za tym idzie zasadnym wydaje się tutaj być zastosowanie regulacji wynikającej z art. 22g ust. 1 pkt 3 updof, która to mówi, że za wartość początkową środka trwałego nabytego w drodze spadku, darowizny ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... za datę nabycia uznaje się dzień śmierci spadkodawcy. Przy umowie darowizny - datę jej dokonania. Sposób ustalenia daty nabycia nieruchomości nie zawsze jest oczywisty. Sytuacja jest prosta w przypadku zakupu czy darowizny ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie ... nieodpłatnie. Z opisu zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość w drodze darowizny a więc nieodpłatnie. Zgodnie z przepisem art. 22 ust. 6d ustawy o podatku ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... ust. 6c). Jeżeli natomiast nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, za koszty uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ... zwolnienie takie uzyskać należy powiadomić właściwy urząd skarbowy o nabywanym w drodze spadku lub darowizny majątku na specjalnym formularzu SD-Z1 w terminie miesiąca od ...
-
Prywatny budynek jako środek trwały: wartość początkowa
... 22g ust. 1 pkt 1, 2 i 3 tej ustawy, za wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, z uwzględnieniem ust. 2-18, uważa się: 1. w razie nabycia w drodze kupna - cenę ich nabycia, 2. w razie wytworzenia we własnym zakresie – koszt wytworzenia, 3. w razie nabycia w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób ...
-
Od przybytku głowa boli. 75% podatku od przychodów bez pokrycia
Jeśli prezenty ślubne, to tylko przelewem, a dniówka za zbieranie truskawek - za pokwitowaniem. Nieudokumentowane darowizny, nawet te od najbliższej rodziny, zagraniczne zarobki i odkładane latami oszczędności można bowiem w sporej części utracić, jeśli nie udowodni się legalności ...
-
Ulga meldunkowa: liczy się każdy roczny meldunek
... nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy ...
-
Czy towary otrzymane w darowiźnie są w końcu kosztem podatkowym?
... w skład którego wchodziły m.in. towary. Jej zdaniem, skoro z chwilą dokonania darowizny matka musiała je wykorygować z kosztów podatkowych, to koszt taki powinna rozpoznać ... Ostatecznie bowiem towary takie skutkowały powstanie przychodów podatkowych, co powinno pociągać za sobą wystąpienie także kosztów ich uzyskania, w związku z czym sam podatek ...
-
Umowa dożywocia to przychód bez podatku dochodowego?
... jej utrzymanie i opiekę na wypadek utraty zdolności do samodzielnego bytowania. Dlatego wnioskodawczyni chciałaby razem z synem rozwiązać umowę darowizny i zawrzeć umowę dożywocia w zamian za przekazanie mu lokalu mieszkalnego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy i jak powinna oszacować wartość zbywanej nieruchomości w drodze umowy dożywocia ...
-
Produkty żywnościowe: utylizacja a koszty firmy
... jeszcze do spożycia, których nie udało się sprzedać przekazała w formie darowizny na działalność charytatywną organizacji pożytku publicznego. Czy powstałą stratę z tytułu ... powstałe straty były prawidłowo udokumentowane i by firma nie ponosiła winy za powstałe straty. Organy podatkowe dopuszczają możliwość zaliczenia do kosztów podatkowych strat, ...
-
Środki trwałe: cena nabycia albo wartość rynkowa
... wyszczególnienie aktywów stanowiących majątek prowadzonego przedsiębiorstwa. Pociąga to za sobą konieczność sporządzenia spisu lub w niektórych przypadkach stosownej ... nabycie w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, w przypadku których wartość początkową stanowi wartość rynkowa z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o ...
-
Podatek w Polsce od spadku z zagranicy?
... przypadkach poza granicami kraju. Opodatkowanie spadku za granicą kraju przy spełnieniu dodatkowego warunku Nabycie własności rzeczy znajdujących się za granicą lub praw majątkowych wykonywanych za granicą podlega opodatkowaniu, tylko wtedy, gdy w chwili otwarcia spadku lub zawarcia umowy darowizny nabywca był obywatelem polskim lub miał ...
-
Podatek dochodowy od spłaty przy dziale spadku?
... oraz garaży. Wnioskodawczyni z bratem przenieśli na żonę ojca swoje udziały w zamian za co żona ojca dokonała spłaty na ich rzecz. Otrzymana spłata była ... 2. darowizny, polecenia darczyńcy; 3. zasiedzenia; 4. nieodpłatnego zniesienia współwłasności; 5. zachowku, jeżeli uprawniony nie uzyskał go w postaci uczynionej przez spadkodawcę darowizny lub w ...
-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że wraz z mężem w 1993 r. otrzymała w drodze darowizny od rodziców działkę oznaczoną w rejestrze gruntów 4/4. W 2007 r. ... a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i płatny jest w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ...
-
Wartość początkowa środka trwałego otrzymanego w aporcie
... za pracę itp. Wlicza się tutaj także niepodlegający odliczeniu podatek VAT. Z kolei gdy podatnik otrzyma środek trwały w drodze darowizny lub spadku, jego wartość początkową określa się w wartości rynkowej z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny ... wkładu niepieniężnego do spółki niebędącej osobą prawną, za jego wartość początkową należy uznać: ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... myśl którego za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w ... – do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób zaliczane są: 1. udokumentowane nakłady na tę ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... majątkowych w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Jakie przepisy powinien natomiast zastosować podatnik, który stał się współwłaścicielem działki z domem w 2006 ... moment nabycia nieruchomości (przeważnie jest to data podpisania aktu notarialnego), a co za tym idzie – określić przepisy, które będą miały zastosowanie ...
-
Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?
... 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.) jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie ( ... opisu zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca zamierza nabyć w formie darowizny udział w nieruchomości od córki i zięcia. Następnie ww. udziały w nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... wyniku której każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy – również stanowi odpłatne zbycie ... innej jednostronnej czynności, na podstawie aktu prawnego, umowy sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności rzeczy ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: data nabycia
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wyjaśniła, iż w październiku 2008 r. sprzedała mieszkanie za kwotę 238 tys. zł. Mieszkanie to nabyła ona w 1999 r. ... jej części oraz udziału w nieruchomości jest zawarcie umowy kupna-sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy, w której dotychczasowy właściciel zobowiązuje się do ...
-
Odpłatnie zniesienie współwłasności nieruchomości
... roku Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz.93 ze zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do ... ust.1 pkt 8 cyt. wyżej ustawy podatkowej. W przedmiotowej sprawie Podatnik, w zamian za przeniesienie prawa własności do lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz udziału w ...
-
Umorzenie udziałów w spadku a podatek dochodowy
... należących do kapitałów pieniężnych wymieniony został w art. 17 ww. ustawy, w którego, za przychody z kapitałów pieniężnych uważa się, m. in. dywidendy i inne przychody z tytułu ... ; jeżeli nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny, koszty ustala się do wysokości wartości z dnia nabycia spadku lub darowizny. Jak stanowi art. 30a ust. 1 pkt 4 ww. ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... . Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w ... których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób są, w myśl art. 22 ust. ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... osób fizycznych, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub ... A zatem, sprzedaż nieruchomości, ale jedynie w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze darowizny w 1998 r. nie będzie w ogóle podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... r. wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku działkę niezabudowaną, którą sprzedała w styczniu 2012 r. Za pieniądze ze sprzedaży zakupiła ona trzy lokale mieszkalne. Obecnie wnioskodawczyni zamieszkuje w domu jednorodzinnym, który otrzymała w drodze umowy darowizny od rodziców. Nabyte mieszkanie wnioskodawczyni postanowiła wynająć z uwagi na trudną ...
-
Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości
... w ustawie, należy stosować językowe (potoczne) rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki ... od osób fizycznych, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny ...
-
Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży
... nieodpłatnego przekazania towaru, czyli cena jaka zostałaby uzyskana za wybudowane mieszkania w dniu ich nieodpłatnego przekazania wspólnikom spółki - uznał Dyrektor Krajowej ... przekazanie towaru należącego do przedsiębiorstwa, w tym także wszelkie inne darowizny, z którym wiąże się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nabytych w drodze spadku, darowizny ... prawa cywilnego. Zgodnie z art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... spłatę również innych niż wymienione w tych przepisach zobowiązań kredytowych (pożyczkowych) podatnika, za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa ... stwierdzić należy, że odpłatne zbycie w 2020 r. nieruchomości, nabytej w drodze darowizny w 2018 r., stanowi dla Wnioskodawcy źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... „nabycie nieruchomości” ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku. 10% przychodu lub 19% dochodu Przede wszystkim fiskus stosuje dwie stawki i podstawy opodatkowania. Za sprzedaż nieruchomości nabytych przed 1 stycznia 2007 roku fiskus pobierze 10 ...
-
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... od jakiej dokonywane będą odpisy, oraz stawki amortyzacyjnej. Wartość początkowa lokalu Za wartość początkową środków trwałych uważa się: w razie odpłatnego nabycia – cenę ... w razie nabycia w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób – wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu ...