-
Stawki VAT na usługi montażu
... remontu, modernizacji lub termomodernizacji, o których mowa w ustawie”. Zmiana przepisów Problem w określaniu stawki dla powyższej wskazanego rodzaju usług pojawił się wraz ze zmianą przepisów od 1 stycznia 2011r. Jak pamiętamy, z dniem 1 stycznia 2008r. krajowe przepisy dotyczące opodatkowania budownictwa mieszkaniowego zostały dostosowane do ...
-
Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa
... uwagi na konieczność uzyskania kredytu przez stronę kupującą. Od zgłoszenia oferty do biura nieruchomości do transakcji może minąć kilka, a nawet kilkanaście miesięcy. ... gminach ościennych. Każdą propozycję chętnie rozważymy, nawet jeśli mieszkanie nadaje się do remontu lub hipoteka nieruchomości jest obciążona – tłumaczy Piotr Sumara. - Warto ...
-
Reklamacja wczasów i wycieczki
... lub w trakcie remontu, którym towarzyszą odgłosy maszyn, pył i śmieci, a także braki w infrastrukturze. Niemniej jednak warto zdawać sobie sprawę z faktu, że obowiązujące przepisy nie określają wysokości odszkodowania, jakiego może dochodzić konsument. Przy określeniu wielkości roszczenia można sięgać pomocniczo do tzw. Tabeli frankfurckiej ...
-
Co ważne przy wynajmie mieszkania?
... obawie, że zostaną w roku akademickim z mieszkaniem bez lokatora, są bardziej skłoni do obniżania cen. Pamiętajmy jednak, aby w takich przypadkach szczególnie uważnie obejrzeć mieszkanie i ... czy ma jakieś obostrzenia co do ich zakresu, albo np. koloru ścian, a także kto będzie ponosił koszty remontu. Lokalizacja i sąsiedztwo Istotne jest usytuowanie ...
-
Sytuacja finansowa Polaków gorsza niż w 2010 r.
... do 33% w 2011). … i ponosić nieprzewidziane wydatki Niemal połowa Polaków deklaruje, że w ciągu ostatniego roku poniosła nieprzewidziane wydatki. Najczęściej dotyczyły one zdrowia (30%) czy remontu ... liczba kobiet, które deklarują rezygnację z większych zakupów - z 32% w 2010 roku do 44% w 2011. Nie jest jednak tak źle jak podczas kryzysu w 2009 ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: zmiany
... , iż zwrot VAT nie przysługuje w zakresie remontu pomieszczeń przynależnych do lokali, tj. piwnicy, strychu, komórki czy garażu. Inne niezbędne warunki do skorzystania z ulgi, o których ... budowę, faktur dokumentujących poniesione wydatki, dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do budynku (lokalu) mieszkalnego, którego remont nie wymagał pozwolenia ...
-
Jak oszczędzać wiosną?
... wychodzimy i inwestujemy w sport w klubach fitness. Do tego dochodzą wydatki w postaci remontu mieszkania czy przeglądu samochodu po zimie. Co zrobić, by uchronić portfel przed zapaścią? Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) zdradzą jak nie stracić kontroli na wydatkami i przygotować się finansowo do ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... sygnałów, które dawałyby podstawy do oczekiwania tak istotnych obniżek. ... do remontu w kamienicach lub blokach z wielkiej płyty. Niższe o ponad 2 proc. ceny transakcyjne odnotowaliśmy w Warszawie (2,5 proc.) i we Wrocławiu (2,2 proc.). W Warszawie średnia cena m kw. wynosi 7320 zł, natomiast we Wrocławiu 5426 zł. Z kolei w Gdyni cena m kw. spadła do ...
-
Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie
... się teraz na poziomach charakterystycznych dla przedkryzysowego rynku olsztyńskiego czy szczecińskiego. Od 3 do 7 tysięcy za metr w dużym mieście I tak na przykład w Warszawie przeciętna cena transakcyjna ... spory balkon i widok na panoramę miasta. Minusem jest jednak fakt, że mieszkanie wymaga remontu, ale cena na poziomie 135 tys. zł (3068 zł za metr ...
-
Remont i modernizacja nieruchomości poza środkami trwałymi
... lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania m.in. budowle, budynki oraz lokale ... do ewidencji środków trwałych umożliwia jedynie jego amortyzację (o czym mówi art. 22h updof) a nie przesądza o tym, czy ten składnik majątku jest środkiem trwałym czy też nie. Sytuacja wygląda inaczej w przypadku remontu ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania
... najemcy, w sytuacji rozwiązania umowy i odmowy opróżnienia zajmowanego lokalu. Do umowy najmu okazjonalnego wymagane jest załączenie stosownych dokumentów, które umożliwiają ... zniszczone. W takiej sytuacji przewidywane zyski z najmu, będą musiały pokryć koszty remontu, a dochodowość inwestycji stanie pod znakiem zapytania. W celu zabezpieczenia się ...
-
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
... deweloperzy oferują mieszkania gotowe do zamieszkania, ale koszt ich wyremontowania i ... remontu kupujący mieszkanie na rynku pierwotnym mogą w nim zamieszkać w ciągu kilku tygodni od podjęcia decyzji. Kredyt hipoteczny – remis Otrzymanie z banku finansowania na zakup mieszkania od dewelopera może być czasem trudniejsze. Banki przywiązują dużą uwagę do ...
-
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... nieruchomości. Art. 41 ust. 12 ustawy o VAT mówi, że 8% stawkę podatku stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się z kolei ...
-
Ceny nowych mieszkań przy II linii metra
... Pragi do ... do tego dobrą lokalizację i wygodny dojazd do różnych dzielnic miasta przy atrakcyjnej cenie, to już zapewne rośnie grupa potencjalnych nabywców – dodaje Mariusz Kurzac. Według danych Cenatorium, w ostatnich dwóch latach w rejonie stacji Dworzec Wileński najniższa cena transakcyjna wyniosła 2 tys. zł/m2. Dotyczyło to wymagającego remontu ...
-
Naprawa towaru a ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
... jednak niejednokrotnie są uszkodzone i wymagają naprawy. Czy wykonanie takiego remontu powoduje jakieś zmiany w zasadach rozliczania podatku? Pytanie takie jest niezwykle istotne z ... ryczałcie, ani też w załączniku nr 2, zawierających czynności, których wystąpienie powoduje utratę prawa do ryczałtu). Co się natomiast tyczy samej stawki ryczałtu przy ...
-
Co robić, gdy remont u sąsiada nie daje spać
... do porozumienia z sąsiadem. - Czasem może on nie zdawać sobie sprawy z tego, że np. ekipa remontowa, która wykonuje prace zakłóca spokój pozostałych mieszkańców – dodaje Łubiński. Jeśli jednak rozmowa nie pomaga, warto szukać innych sposobów interwencji. Wśród uciążliwych skutków remontu ...
-
Jaka stawka VAT gdy mieszkanie na sprzedaż z garażem?
... programem mieszkaniowym. Zgodnie bowiem z art. 41 ust. 12 u.p.t.u, obniżoną stawkę podatku (8%) stosuje się do „dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym”. Pojęcie to zostało bliżej objaśnione w ust. 12 art. 41 ...
-
Wypadki drogowe: Łódź na czele
... inaczej. Wprawdzie Łódź pozostała najbardziej wypadkowym miastem, ale niebezpiecznie zbliżył się do niej Rzeszów. Trzecie miejsce zajął Olsztyn. Warto też spojrzeć z uznaniem ... poprzedni, 2013 rok był tam wyjątkowo bezpieczny. Później sytuacja niestety wróciła do normy. Podobnie można tłumaczyć pogorszenie statystyk w Zielonej Górze. Dobrą wiadomością ...
-
Remont mieszkania najchętniej latem
... ten cel od 5100 do 10 000 zł, a 1% więcej niż 10 000 zł. Dane pokazują, że latem chętnie i hojnie podchodzimy do kwestii remontu naszego mieszkania. Ponad połowa z ... czterech kątów, wyskoczmy gdzieś choćby na kilkudniowy urlop, żeby nabrać sił i energii do pracy. Informacje o badaniu Ogólnopolskie badanie ilościowe realizowane techniką CAWI - ...
-
Remont balkonu: kto ponosi koszty?
... remontu balkonu. Aby podać odpowiedź na pytanie, kto powinien ponosić koszty remontów balkonu, należy odwołać się do ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015
... pokazuje zróżnicowania panującego na rynku. W stolicy można kupić zarówno przeznaczony do remontu lokal za 3,5 tys. zł za mkw., jak i penthouse, którego cena za ... co się rozpoczyna, dlatego firmy deweloperskie śpieszą się z wprowadzaniem nowych projektów do sprzedaży, aby wykorzystać dobrą koniunkturę w branży. Niskie stopy procentownie stymulują nie ...
-
Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?
... zakup materiałów zużytych w czasie remontu. Ponadto ponosiła też koszty wspólnego życia z najemcą w postaci kosztów ubezpieczenia samochodu będącego ich współwłasnością, kosztów abonamentu telewizyjnego, ubezpieczenia mieszkania i opłat czynszowych z tytułu najmu lokalu. W ocenie powódki powyższe wystarcza do uznania, że wstąpiła ona w stosunek ...
-
Przedsiębiorcy zapłacą wyższy podatek od nieruchomości?
... do tego, aby ubiegać się o zapłatę niższego podatku od nieruchomości. Art. 67 ust. 1 ustawy Prawo budowlane odnosi się bowiem do decyzji o rozbiórce wydawanych dla obiektów nienadających się do remontu ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?
... o wprowadzeniu nowych przepisów. Do przyjęcia uchwały dochodzi, gdy ... do rozliczenia zarządu z działalności w roku ubiegłym, ale daje nam też możliwość realnego wpływu na zmiany, które mogą dokonać się w obrębie naszej wspólnoty mieszkaniowej. To właśnie nasz głos może przesądzić o realizacji planowanego od lat remontu czy przyczynić się do ...
-
Zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych od zakupu mieszkania
... wraz z częścią wspólną i przystąpiła do remontu. Ale po rozpoczęciu prac okazało się, że nabyty lokal nie nadaje się do zamieszkania. Zatrudniła specjalistę ... interpretacji z 17 maja tego roku (IBPB-2-1/4514-123/16/MZ) uznała, że wnioskująca ma prawo do odzyskania podatku. W ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych zostały zapisane sytuacje, w ...
-
Wypadki drogowe w Polsce. Ile, kiedy, dlaczego?
... poniżej 30 000 rocznie. Liczne kampanie społeczne oraz coraz nowocześniejsze systemy zabezpieczające pomagają jedynie w niewielkim stopniu, polski drogom ciągle daleko do najbezpieczniejszych - Polska znajduje się w pierwszej dziesiątce krajów Unii Europejskiej z największą całkowitą liczbą wypadków drogowych>. Co gorsza, nasz kraj zajmuje czwartą ...
-
3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania
... o ubezpieczeniu? 2. Uważaj, kogo informujesz o swoim wyjeździe Dobrym pomysłem jest przekazanie zapasowych kluczy do naszego domu zaufanej osobie. Uważajmy jednak, ile osób informujemy o naszym wypadzie, np ... na dodatkowe korzyści, jak na przykład zapewnienie przez ubezpieczyciela lokalu zastępczego na czas remontu naszego mieszkania czy zestaw ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty
... metodą, jest przystosowanie mieszkania do potrzeb konkretnego klienta lub wykończenie go w wyrazistym stylu. Potencjalnych kupujących będzie mniej. Masz za to szansę zdecydowanie wyróżnić się rynku i sprzedać nieruchomość za wyższą cenę. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Kupowanie mieszkań do remontu i sprzedawanie ich po ...
-
7 sposobów na szybką sprzedaż mieszkania
... powinno się ukrywać faktów. Jeśli mieszkanie wymaga remontu, to oglądanie go przez osobę szukającą lokalu gotowego do wprowadzenia będzie stratą czasu dla obu ... pozytywne zakończenie. Należy w konkretny sposób udzielić informacji i zachęcić rozmówcę do obejrzenia nieruchomości. Podczas bezpośredniego spotkania dobrze widziane są spokój i cisza. ...
-
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
... wyżej wymienionych opłat nie rozliczymy. To samo tyczyć się będzie także remontu tego pomieszczenia. Wracamy do tego co było W ostatnich latach fiskus akceptował rozliczanie w ... wynajętym lokalu jak i posiadanym mieszkaniu. Fiskus zdaje się wracać obecnie do takiej wykładni. Co mówią przepisy? Obowiązek wyodrębnienia pomieszczenia na potrzeby ...
-
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?
... , kosztujące o ¼ więcej, nie zagwarantuje wyższego komfortu życia, jeśli nie pasuje do stylu życia czy planów zawodowych – dodaje Kuba Karliński. Typ i standard budynku ... jest wyższa niż wartość potencjalnego remontu. Bardzo często mieszkanie, które na pierwszy rzut oka jest brzydkie, można w pełni dopasować do własnego gustu za kilkadziesiąt ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... czasem oczekiwania na zakończenie budowy. W takich sytuacjach klienci naturalnie powracają do rynku wtórnego, gdzie nie ma podobnych problemów, komentuje Marcin Jańczuk ... zł za m kw., ale zwykle są to lokale, które wymagają znacznego remontu, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Przy obecnym poziomie cen mieszkań i oprocentowaniu, rata kredytu ...
-
Finanse gospodarstw domowych w III kw. 2018
... roku jego poziom spadł z 58,4 do do 56,5 punktu, ale i tak ... do dokonywania takich wydatków w bieżącym badaniu odnotował spadek. – Prawie 88% gospodarstw domowych deklaruje, że nie planuje zakupu domu ani mieszkania. Jednak – co jest również ważne dla rynku kredytu mieszkaniowego – rośnie skłonność do finansowania takich zakupów, jak również remontu ...
-
Czy maski antysmogowe nas chronią?
... filtrujące - mówi Marek Niechciał, prezes UOKiK. Konsekwencje UOKiK planuje wszcząć 8 postępowań wobec przedsiębiorców, którzy wprowadzili do obrotu: 6 masek, które nie przeszły testów w laboratorium i dwóch, które były źle oznakowane, a ich producenci ... ją, jeśli planujesz przez dłuższy czas pracować w zapylonym pomieszczeniu, np. podczas remontu ...
-
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... koszty związane z kredytowaniem, a po spłaceniu zobowiązania nieruchomość staje się własnością inwestora. Do tego, śmiało można zakładać, że jej wartość będzie się zwiększać. ... jedni widzą problem, inni dostrzegają okazję. - Wielu inwestorów celowo poszukuje mieszkań do remontu. Dzięki temu mogą nabyć nieruchomość po okazyjnej cenie, a po remoncie ...