-
Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?
... pozarolnicza działalność gospodarcza (wskazana w pkt 3) • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ... zdaniem, kwalifikacji przychodów do danego źródła, ale to, czy w okolicznościach faktycznych danej sprawy omawiane kryteria zostały rzeczywiście spełnione. Zgodnie z art. ...
-
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to wynajem czy dzierżawa nieruchomości i innych praw spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą i jako taki powinien zostać rozliczony, a nie według wyboru podatnika jako tzw. najem prywatny. Przeważyła dzierżawa lokalu od spółdzielni oraz prowadzenie firmy? Organ wyjaśnił ...
-
Najem i dzierżawa: jakie prawa i obowiązki stron na końcu umowy?
... na nich obowiązkach. Problem z właściwą i jednoznaczną interpretacją przepisów pojawia się często w sytuacji, gdy jedna ze stron umowy decyduje się zakończyć najem lub dzierżawę i to bez zachowania ustawowego terminu wypowiedzenia. Umowy najmu i dzierżawy wygasają w kilku przypadkach – najczęściej z powodu: upływu czasu, na jaki ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... miejsce przede wszystkim poprzez oddanie ich w stosunki obligacyjne (najem, dzierżawa, leasing, itp.). W tym przypadku ustawa wprowadza ... czy najem będzie prowadzony w ramach działalności gospodarczej, czy jako odrębne źródło przychodu w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji najem nieruchomości stanowi odpłatne ...
-
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... z lokalami użytkowymi i mieszkalnymi przeznaczony na wynajem prywatny. Powstała wątpliwość, czy przychody z opisanego najmu prywatnego mogą być opodatkowane ryczałtem? W ... 1 pkt 3 i 6: * pozarolnicza działalność gospodarcza, * najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ...
-
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... zostać wynajęta spółce prowadzącej działalność gospodarczą. Wnioskodawca zadał pytanie, czy dochody z najmu może opodatkować podatkiem liniowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... : • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, ...
-
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... pozarolnicza działalność gospodarcza (wskazana w pkt 3); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów ... zdaniem, kwalifikacji przychodów do danego źródła, ale to, czy w okolicznościach faktycznych danej sprawy omawiane kryteria zostały rzeczywiście spełnione. ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... przy tym pozostać czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy postępowanie takie będzie prawidłowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ...
-
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... używania pożytków w zamian za umówiony czynsz. Wnioskodawca zadał pytanie czy może tutaj skorzystać z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym uzyskiwanego przychodu? W przedmiotowej sprawie organ ... działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ...
-
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... stać się ich właścicielami. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wynajem 5 mieszkań może opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... działalność gospodarcza (wskazana w pkt 3); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ...
-
Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy
... działalność gospodarcza (wskazana w pkt 3); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów ... jego zdaniem, kwalifikacji przychodów do danego źródła, ale to, czy w okolicznościach faktycznych danej sprawy omawiane kryteria zostały rzeczywiście spełnione. Stosownie ...
-
Najem prywatny gdy spółka cywilna?
... nieruchomości. Inwestorzy chcą, aby najem ten odbywał się na zasadach tzw. najmu prywatnego, poza działalnością gospodarczą. Zadano pytanie, czy powyższe jest możliwe? W ... 1 pkt 3 i 6: * pozarolnicza działalność gospodarcza, * najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ...
-
Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany
... ust. 1 pkt 3 i 6: * pozarolnicza działalność gospodarcza, * najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów ... opodatkowania najmu lokalu mieszkalnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych ma to, czy umowy najmu nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności ...
-
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... przeznaczeniem na wynajem. Wnioskodawca zadał pytanie, czy może zlikwidować prowadzoną działalność gospodarczą i rozpocząć najem prywatny posiadanych lokali opodatkowując ... 1 pkt 3 i 6: * pozarolnicza działalność gospodarcza, * najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ...
-
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... najem i dzierżawa. Przychód ten można rozliczać w dwojaki sposób. W zależności od wyboru opodatkowania podatnik musi bądź też nie prowadzić odpowiednie urządzenia księgowe. W art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ustawodawca zapisał jako oddzielne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawa ... czy też ksiąg rachunkowych ...
-
Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem
... przez osobę fizyczną zarządzającą stroną internetową należy zakwalifikować do źródła przychodów – najem, dzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy PIT ... najmu lub dzierżawy. Wprawdzie przedmiotem takiej umowy nie jest ani najem rzeczy, ani dzierżawa rzeczy lub prawa, jednakże następuje oddanie do używania bytu ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... działalnością rolniczą, czy też powstające przy okazji prowadzenia działalności rolniczej – nie stanowią przychodów z tej działalności. Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 6 cytowanej ustawy źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...
-
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
... . Mieszkanie nie jest amortyzowane. Zadała pytanie, czy w ciężar kosztów uzyskania przychodu ma prawo zaliczyć płacone od ... najem, jako odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodu. Zgodnie bowiem z tym przepisem źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa ...
-
Prywatny najem nieruchomości może być na ryczałcie ewidencjonowanym
... także ma być wynajmowana. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku może wybrać opodatkowanie przychodów ryczałtem ewidencjonowanym? ... od osób fizycznych, odrębnym źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki
... przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ... dochodowego od osób fizycznych mogą wybrać, czy najem nieruchomości będzie przez nich prowadzony w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej, czy też w ramach tzw. ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... rok bieżący? 3. Czy koszty zakupu wyposażenia do drugiego mieszkania powinny zostać zewidencjonowane w miesiącu w którym wystąpiły, czy w miesiącu w którym osiągnięto ... ww. ustawy jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...
-
Podatek dochodowy gdy dzierżawa gospodarstwa rolnego?
... związane z działalnością rolniczą, czy też powstające przy okazji prowadzenia działalności rolniczej - nie stanowią przychodów z tej działalności. Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy, źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... podatkowej. Podobnie jednak jak w podatku VAT, także i tu dzierżawa gruntów rolnych nie jest działalnością rolniczą. Podatku jednakże i w tym przypadku płacić nie trzeba. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wśród źródeł przychodów wymienia m.in. najem czy dzierżawę wykonywane poza działalnością gospodarczą. Mówi o tym art ...
-
Prywatny najem: opłaty za media a koszty podatkowe
... z tytułu użytkowania lokalu do spółdzielni z otrzymanych od najemcy środków. Najem nie jest prowadzony w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej. Faktury ... 307 ze zm.) jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...
-
Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek
... związku z wcześniejszym rozwiązaniem umowy określoną kwotę należności. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy należność ta może być opodatkowana jak przychody z najmu, jako ... i 9 powołanej ustawy, źródłami przychodów są: * najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów ...
-
Najem prywatny nie na znak towarowy
... składał się z fazy koncepcyjnej, wdrożeniowej i walidacyjnej. Zainteresowana zadała pytanie, czy przychody z dzierżawy znaku towarowego może opodatkować ryczałtem od przychodów ... działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów ...
-
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... Kredyt wpłynął na konto wnioskodawczyni. Zadała ona pytanie, czy koszty związane z obsługą kredytu oraz odsetki od niego ... najem, jako odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodu. Zgodnie bowiem z tym przepisem źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... z działalnością rolniczą, czy też powstające przy okazji prowadzenia działalności rolniczej - nie stanowią przychodów z tej działalności. Stosownie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych ...
-
Dzierżawa nieruchomości od wspólnika spółki jawnej w koszty firmy
... także o ich prawidłowym udokumentowaniu. Czy warunki te są spełnione w przypadku czynszu dzierżawy nieruchomości przez spółkę jawną od jej wspólnika? Dzierżawa została zdefiniowana w Kodeksie cywilnym ... dużej mierze stosuje się tutaj te same przepisy co przy umowie najmu (najem od dzierżawy odróżnia to, że w przypadku tej ostatniej pożytki z ...
-
Ryczałt ewidencjonowany a najem powierzchni na stronie internetowej
... nie są związane z działalnością gospodarczą. Wnioskodawca zadał pytanie, czy może wybrać opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym dla swojej firmy? W przedmiotowej ... przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów ...
-
Samochód osobowy na najem z pełnym odliczeniem VAT
... umowy o podobnym charakterze, jeżeli czynności takie stanowią przedmiot działalności podatnika (warto w tym miejscu dodać, że fiskus bardzo często podkreśla, iż najem czy dzierżawa winna tutaj być podstawową działalnością danego przedsiębiorcy, niemniej twierdzenie takie nie wynika z żadnych przepisów). Ponadto pojazdu takiego nie zgłasza się ...
-
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
... prowadzenia biznesu podatnicy chcieliby czerpać w z nich zysk z tytułu ich najmu czy dzierżawy. Czy wycofanie takiej nieruchomości z firmy i przeznaczenie do prywatnego najmu, nawet ... prawo do kwalifikowania najmu do odrębnego źródła przychodów jakim jest najem i dzierżawa zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... kwoty, która wpłynęła na konto bankowe wynajmującego, pomniejszonej o kwotę VAT? Czy przysługuje prawo do odliczenia VAT z faktur kosztowych dotyczących tego ... sposób ciągły dla celów zarobkowych. Na gruncie tego przepisu wszelki najem lub dzierżawa stanowią działalność gospodarczą w rozumieniu VAT, a w konsekwencji wynajmujący i dzierżawcy są ...
-
Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... Czy jest to możliwe? Art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) mówi, że źródłem przychodu jest m.in. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz ... że wybrana forma opodatkowania ma zastosowanie do źródła przychodów, jakim jest najem, a nie oddzielnie do każdej wynajmowanej nieruchomości i to bez względu na ...
-
Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł
... ewidencjonowanym. Niemniej małżonkowie, którzy postanowili odrębnie rozliczać się z przychodów z najmu (czy to dobrowolne, czy też w sytuacji, gdy każdy z nich posiadał także majątek ... (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze (art. 10 ust. 1 ...