-
![Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy]( "Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy")
Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy
... ożywienie w inwestycjach mieszkaniowych, jakie miało miejsce w I półroczu (wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto o 19,5% roku do roku), sprawdziliśmy, na jakim etapie budowy kupujący mieszkania najczęściej zawierają umowy z deweloperami. Wyniki badania ankietowego doradców Home Broker wskazują, że aż 58% obsłużonych przez nich klientów ...
-
![Kupno mieszkania na etapie budowy]( "Kupno mieszkania na etapie budowy")
Kupno mieszkania na etapie budowy
... , w których termin oddania budynku do użytkowania z różnych przyczyn zostaje opóźniony. Ryzyko opóźnień jest jednym z podstawowych problemów związanych z nabywaniem mieszkań na etapie budowy. Ryzyko może się opłacić Kupując lokal w budowie, ponosimy ryzyko związane zarówno z samym procesem budowlanym, ale i kondycją finansową dewelopera. Nigdy nie ...
-
![Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?]( "Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?")
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?
... etapie stanu „0” budowy. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W inwestycjach, które realizujemy prawie 90 proc. mieszkań sprzedaje się na etapie budowy ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy]( "Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy [© tobisto - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy
... . Kredytodawca otrzyma odszkodowanie, jeżeli jakieś zdarzenie (np. pożar) zmniejszy wartość budowanego lokum. Obowiązek wykupienia polisy mieszkaniowej nie wygasa po sfinalizowaniu budowy domu lub lokalu. „Osoba zaciągająca kredyt hipoteczny, do zakończenia okresu spłaty musi zapewnić ochronę ubezpieczeniową z cesją na bank. Warto pamiętać ...
-
![O ile wzrosły koszty budowy domu w 2022 roku?]( "O ile wzrosły koszty budowy domu w 2022 roku? [© pixabay.com]")
O ile wzrosły koszty budowy domu w 2022 roku?
... To na tym etapie budowy widać, że wzrost kosztów jest bardzo zbliżony do inflacji. Wykończenie zewnętrzne to ostatni z etapów wznoszenia bryły budynku, na tym etapie wykonywane są ... czyli aż 15,40%. Największy wzrost kosztów w ujęciu rocznym nastąpił na etapie budowy nadziemia do stanu surowego otwartego. Widać jednak wyraźne spowolnienie wzrostu ...
-
![4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku]( "4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku [© Freepik]")
4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku
... bramy? Ile kosztuje wykończenie domu do stanu deweloperskiego? Jak obniżyć koszty budowy domu? Oszczędności na kosztach budowy domu można szukać już na początku inwestycji. Za sam ... uchylnej bramy garażowej. 106 tys. zł za wykończenie domu do stanu deweloperskiego W ostatnim etapie budowy domu 100 m2 trzeba liczyć się z wydatkiem ok. 106 tys. zł. ...
-
![Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku? [© pixabay.com]")
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... największy spadek kosztów w ujęciu kwartalnym nastąpił na najbardziej „kosztochłonnym” etapie budowy nadziemia, do stanu surowego (otwartego). Rozpatrując przełom roku ... się następująco: Instalacje kanalizacyjne, wodociągowe i gazowe, na tym etapie dom wyposażany jest w: instalacje wodociągową instalacje kanalizacyjną instalację gazową. Koszt prac ...
-
![5 popularnych metod prowadzenia budowy]( "5 popularnych metod prowadzenia budowy")
5 popularnych metod prowadzenia budowy
... . Z biznesowego punktu widzenia, w każdym przypadku zasadne jest zatrudnienie inwestora zastępczego, który jako profesjonalista będzie dbał o interesy Inwestora na każdym etapie budowy. Tradycyjna metoda generalnego wykonawstwa Metoda GW polega na zatrudnieniu jednego generalnego wykonawcy - wyłanianego zwykle w drodze przetargu - który pełni rolę ...
-
![Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?]( "Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy? [© helenedevun - Fotolia.com]")
Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?
... dobre praktyki, które swym zakresem wykraczają poza wymogi ustawodawcy. Warunkiem otrzymania tych certyfikatów jest bowiem przestrzeganie odpowiednich norm już na etapie budowy i właśnie tego od budowlańców mogą wymagać inwestorzy. Obowiązek utrzymania czystości na budowie należy do wykonawcy Generalny wykonawca inwestycji powinien zadbać ...
-
![Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną]( "Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną")
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... rynek ujednolicając zasady współpracy na linii klient-deweloper. Ocenia jednak, że koszty budowy mieszkań mogą w jej efekcie wzrosnąć o kilka procent. "Deweloper, który nie ... niż przed rokiem. Wynika to m.in. ze wzrostu puli mieszkań będących na wczesnym etapie budowy, w przypadku których deweloperzy oferują dyskonto. Słabość deweloperów na GPW W ...
-
![Prawa autorskie a zmiany projektu na etapie budowania]( "Prawa autorskie a zmiany projektu na etapie budowania [© Valerijs Kostreckis - Fotolia.com]")
Prawa autorskie a zmiany projektu na etapie budowania
... budowy. Jak już wcześniej wspominałem również na tym etapie ...
-
![Parterowy czy z poddaszem? Porównanie kosztów budowy domu]( "Parterowy czy z poddaszem? Porównanie kosztów budowy domu [© shutterstock]")
Parterowy czy z poddaszem? Porównanie kosztów budowy domu
... , w domach parterowych nie musimy budować kosztownych schodów. Z drugiej jednak strony koszty budowy znacznie podwyższa wykonanie większej powierzchni dachu oraz fundamentów. Przeważnie projekt ... zatem na tym etapie mniej, niż za dom parterowy – jednak nie są to duże różnice. 2. BUDOWA DACHU – PORÓWNANIE KOSZTÓW Porównanie kosztów budowy dachu ...
-
![Sektor PRS z ambitnymi planami budowy]( "Sektor PRS z ambitnymi planami budowy")
Sektor PRS z ambitnymi planami budowy
... jest w Warszawie. Na etapie budowy na warszawskim rynku znajduje się ponad 4000 kolejnych mieszkań w tej formule. Warszawa jest największym placem budowy PRS w Polsce, ... na tym rynku, odpowiedzialny również za ponad 40 proc. mieszkań na etapie budowy. Aktywnym inwestorem w tej lokalizacji jest też TAG Immobilien (Vantage Rent), który posiada ...
-
![Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w 2024 roku? [© Cécile Haupas - Fotolia.com]")
Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?
... jest koszt instalacyjnych prac wewnętrznych na początku 2024 roku Po zakończeniu budowy bryły domu możemy przystąpić do prac instalacyjnych wewnątrz. Ich ceny kształtują się następująco: Instalacje kanalizacyjne, wodociągowe i gazowe - prace na tym etapie obejmują wyposażenie domu w: instalacje wodociągową instalacje kanalizacyjną instalację gazową ...
-
![Zakończenie budowy w podatku od nieruchomości]( "Zakończenie budowy w podatku od nieruchomości [© Jakob Kamender - Fotolia.com]")
Zakończenie budowy w podatku od nieruchomości
... budowy powoduje oszczędność za podatek za cały rok. W konsekwencji, biorąc pod uwagę bogate orzecznictwo sądów administracyjnych oraz brak powiązania między ustawą – Prawo budowlane a ustawą o podatkach i opłatach lokalnych, warto skonsultować budowę nieruchomości z doradcą podatkowym jeszcze przed jej zakończeniem, a najlepiej już na etapie ...
-
![Osiedle Wilno: ruszyła sprzedaż mieszkań w III etapie]( "Osiedle Wilno: ruszyła sprzedaż mieszkań w III etapie")
Osiedle Wilno: ruszyła sprzedaż mieszkań w III etapie
... zł/mkw. Do dyspozycji mieszkańców będzie również 191 miejsc parkingowych w podziemnym garażu. Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2017 roku. W Łukiszkach znajdzie się 185 mieszkań ... od 54 do 75 mkw., umiejscowione na parterze. Większość mieszkań w nowym etapie Wilna dostępna jest w programie Mieszkanie dla Młodych. Klienci mają również ...
-
![Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy]( "Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy")
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy
... już po tym jak lokal powstanie mimo, że umowę podpiszemy na wczesnym etapie realizacji projektu. Kupujący płaci więc za gotowy produkt, a nie obietnicę jego wybudowania. ... rynkowa nieruchomości wzrosła na przykład o 10% inwestor może dokonać cesji praw z umowy przed końcem budowy. Przy cenie lokalu na poziomie 550 tys. zł daje to zarobek na poziomie ...
-
![Kosztorys budowy domu 130 m2 - stan surowy zamknięty]( "Kosztorys budowy domu 130 m2 - stan surowy zamknięty [© Schlierner - Fotolia.com]")
Kosztorys budowy domu 130 m2 - stan surowy zamknięty
... dachu Budowa dachu doprowadzi nasz dom do stanu surowego otwartego. Na tym etapie tworzenia kosztorysu należy uwzględnić cenę wykonania więźby dachowej, poszycia, pokrycia dachowego ... zewnętrznej wyniósł ok. 12 000 zł. Koszty całkowite budowy do stanu surowego zamkniętego Całkowity koszt budowy domu o powierzchni 130 m2 do stanu surowego zamkniętego ...
-
![Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa]( "Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa [© meryll - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... zwrócili uwagę, że grunt, który podatnik zamierza kupić, w najbliższym czasie nie posłuży do budowy budynku a jedynie do powiększenia działki, na której stoi modernizowany dom. „Realizacja własnych celów ... to własny cel mieszkaniowy podatnika. Jest to bowiem zamiar przyszły i niepewny, którego na etapie wydawania interpretacji Organ zweryfikować nie ...
-
![Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT]( "Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT [© tobisto - Fotolia.com]")
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... z wniosku Wnioskodawca nabył działkę wraz z małżonkiem do majątku osobistego, z zamiarem budowy budynku mieszkalnego na potrzeby własne i rodziny. Z uwagi na brak środków, budowa dwóch budynków w zabudowie szeregowej została przerwana na etapie stanu surowego zamkniętego. Wnioskodawca planuje zlecić geodecie dokonanie podziału działki, a następnie ...
-
![Riviera Park - 239 mieszkań w trzecim etapie]( "Riviera Park - 239 mieszkań w trzecim etapie")
Riviera Park - 239 mieszkań w trzecim etapie
... na dopiero powstające osiedle czy sprawdzić przyszły widok z okna. Rozpoczęcie budowy trzeciego etapu Riviera Park, zaplanowano na maj br. Obecnie w sprzedaży ... . Trwają również prace wykończeniowe wewnątrz pięciu budynków, powstałych w pierwszym etapie, tj. malowanie lokali i układanie płytek - wyjaśnia Mariusz Poławski. Mieszkania w inwestycji ...
-
![Opóźnione i wstrzymane budowy centrów handlowych]( "Opóźnione i wstrzymane budowy centrów handlowych [© raven - Fotolia.com]")
Opóźnione i wstrzymane budowy centrów handlowych
... do użytku 1,5 mln m kw. powierzchni centrów handlowych. "Jednak ze względu na trudności z pozyskaniem finansowania dla obiektów znajdujących się na wczesnym etapie rozwoju, część projektów przesunie się na lata następne lub zostanie wstrzymana" - prognozują eksperci. W 2008 r. popyt na nowoczesne powierzchnie handlowe pozostawał ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 19/2019]( "Polska: wydarzenia tygodnia 19/2019 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 19/2019
... innych nacji europejskich, znacznie częściej podejmują decyzję o zakupie mieszkania jeszcze na etapie budowy lub nawet dziury w ziemi. Na Zachodzie jest to nie do pomyślenia ... innych nacji europejskich, znacznie częściej podejmują decyzję o zakupie mieszkania jeszcze na etapie budowy lub nawet dziury w ziemi. Na Zachodzie jest to nie do pomyślenia. ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... mieszkań na etapie budowy w sytuacji, gdy inwestycji nie obejmuje nowa ustawa deweloperska, jest obarczony ryzykiem strat. To ryzyko można jednak zminimalizować. Najbezpieczniej jest znaleźć inwestycję, w której deweloper oferuje możliwość wpłacania pieniędzy na zamknięty rachunek powierniczy w banku. Jeśli w trakcie budowy firma ogłosi upadłość ...
-
![Budowa domu - analiza energetyczna]( "Budowa domu - analiza energetyczna")
Budowa domu - analiza energetyczna
... będą one nadal rosły o 6% w przypadku gazu i 6,5% w przypadku węgla rocznie. Na etapie budowy domu rzadko bierzemy pod uwagę przyszłe koszty eksploatacji budynku. ... . Zwiększenie grubości izolacji na etapie budowy to wydatek rzędu 9 tysięcy złotych, co stanowi niecałe 2% całkowitych kosztów budowy domu. Inwestycja w grubszą warstwę ocieplenia zwraca ...
-
![Rynek apartamentów w Polsce 2009]( "Rynek apartamentów w Polsce 2009")
Rynek apartamentów w Polsce 2009
... danych wynika, że w Warszawie i w głównych miastach regionalnych w 2009 roku na etapie budowy znajdowało się 40 projektów apartamentowych, oferujących w sprzedaży łącznie ponad ... wysokich nakładów finansowych. WARSZAWA Pod koniec IV kw. 2009 roku na etapie budowy w Warszawie znajdowało się jedenaście projektów apartamentowych, w ramach których do ...
-
![Najłatwiej o kredyt na mieszkanie od Dom Development]( "Najłatwiej o kredyt na mieszkanie od Dom Development")
Najłatwiej o kredyt na mieszkanie od Dom Development
... budowie. Liberalizacja polega na udzielaniu kredytu na wcześniejszym etapie budowy, mniejszych wymaganiach co do formy prawnej ... etapie stanu zerowego. Bank nie bada sytuacji finansowej deweloperów z tej listy, a także źródeł finansowania inwestycji. Banki, które nie mają formalnych ograniczeń dotyczących finansowania zakupu mieszkań na etapie budowy ...
-
![Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy? [© ArTo - Fotolia.com]")
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
... w ziemi Polacy nie mają więc oporów przed zakupem mieszkania na wczesnym etapie budowy. Przy czym najczęściej na zakup tzw. dziury w ziemi decydują się klienci warszawskich ... , które mają zapewnić 100% bezpieczeństwa wszystkim kupującym mieszkania i domy na etapie budowy. 20 kwietnia 2021 r. Sejm uchwalił stosowną ustawę, która po roku od ...
-
![Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna]( "Mieszkania od dewelopera: \"dziura w ziemi\" popularna")
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna
... na etapie co najwyżej zerowym, czyli przed wyjściem budowy nad ziemię. Względem pierwszego badania oznacza to wzrost o dwie trzecie. W połowie 2010 roku na zakup na pierwszym etapie ... . Obecnie dominującą grupą są osoby wybierające mieszkanie na drugim etapie budowy, a więc od stanu zerowego do stanu surowego zamkniętego z elewacją. Decydując ...
-
![Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?]( "Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera? [© marioszek - Fotolia.com]")
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... etapie budowy klient zdecyduje się za zakup. Specyfiką pierwotnego rynku mieszkaniowego jest utrzymująca się od lat tendencja zakupu mieszkań na wczesnych etapach budowy ...
-
![Kupno mieszkania w budowie to ryzyko]( "Kupno mieszkania w budowie to ryzyko")
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... , których część już istnieje. Przed ryzykiem związanym z zakupem mieszkania na etapie budowy przynajmniej częściowo powinna zabezpieczać umowa z deweloperem. W opinii Home Broker, ... : zakresu prac, jakie powinny być wykonane przez dewelopera na kolejnym etapie budowy, terminu, kiedy powinno to nastąpić, terminu, w jakim klient powinien dokonać ...
-
![Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna]( "Mieszkania od dewelopera: \"dziura w ziemi\" mniej popularna [© laurine45 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... . Stolica dziurą w ziemi stoi Trzeba także zauważyć, że odsetek kupujących mieszkania na poszczególnych etapach budowy kształtuje się różnie, w zależności od miasta. Największy udział sprzedaży na wstępnym etapie budowy jest notowana w Warszawie (31%), a najmniejsza w Poznaniu (5%). Z drugiej strony kupujący preferują lokale oddane do użytkowania ...
-
![O gotowe mieszkania może być trudno]( "O gotowe mieszkania może być trudno")
O gotowe mieszkania może być trudno
... lokale mają już swoich właścicieli na etapie budowy. Poszukujący okazji do szybkiej przeprowadzki powinni się spieszyć, bo mieszkania które pozostały w ofercie szybko znajdują nabywców. Obecnie wybierać można spośród około 80 mieszkań w układach dwu, trzy i czteropokojowych w nowym etapie Olimpii Port - kompleksowego osiedla społecznego nad ...
-
![Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?]( "Mieszkania od dewelopera: lepsza \"dziura w ziemi\" czy gotowy lokal? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?
... sytuacji niż kupujących mieszkania na początkowym etapie budowy bloku czy apartamentowca. Nabycie lokalu na tym etapie jest najbardziej kosztowne, a ... budowy. Walorem zakupu mieszkania na końcowym etapie realizacji inwestycji, jest fakt iż nabywca widzi jak prezentuje się gotowy budynek oraz może już zaobserwować zagospodarowanie terenu wokół budowy ...
-
![Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?]( "Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?")
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?
... budowy. Tak więc zakup mieszkania świeżo po wprowadzeniu do sprzedaży to gwarancja większego wyboru i jednocześnie zabezpieczenie przed ewentualnym wzrostem cen. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W przedsprzedaży jest oczywiście taniej, niż w końcowej fazie sprzedaży projektu. Ceny mieszkań w pierwszym etapie budowy Osiedla ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
