-
![Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę]( "Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę")
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
... dla danej miejscowości. Przed podjęciem decyzji o inwestycji w działkę gruntu należy upewnić się, jaki jest stan prawny nieruchomości, sprawdzić zarówno zapisy w ewidencji gruntów i budynków, jak i zapisy w księdze wieczystej, ze szczególnym uwzględnieniem obciążeń z działu III (np. służebności). Kolejnym źródłem informacji o nieruchomości jest ...
-
![Podatki i opłaty lokalne wyższe w 2012 r.]( "Podatki i opłaty lokalne wyższe w 2012 r.")
Podatki i opłaty lokalne wyższe w 2012 r.
... posiadaniu przedsiębiorcy: gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych oraz lasów, zajętych na wykonywanie innej działalności gospodarczej niż działalność rolnicza i leśna. Zawieszenie działalności gospodarczej spowoduje objęcie tych gruntów podatkiem rolnym ...
-
![Podatek od nieruchomości w 2012 r.]( "Podatek od nieruchomości w 2012 r. [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości w 2012 r.
... przez Ministra Finansów: J. Wincentego – Rostowskiego. Górne granice stawek kwotowych w 2012 roku wynoszą między innymi: od gruntów: a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,84 zł od 1 m2 powierzchni; od budynków lub ich części: a) mieszkalnych – 0,70 zł od ...
-
![Stawki podatku od nieruchomości na 2013 rok]( "Stawki podatku od nieruchomości na 2013 rok [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Stawki podatku od nieruchomości na 2013 rok
... . Są one co rok aktualizowane w obwieszczeniu ministra finansów. Górne granice stawek podatku od nieruchomości w 2013 r. od gruntów: a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,88 zł od 1 m2 powierzchni, b) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub ...
-
![Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych]( "Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych [© hansenn - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... ze zwolnienia. Zwolnieniem tym objęte jest także prawo użytkowania wieczystego gruntów, na których wskazane wyżej budynki się znajdują - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w ... oddany do użytkowania w rozumieniu przepisów budowlanych i wprowadzony przez podatnika do ewidencji środków trwałych, nie jest to równoznaczne z jego zasiedleniem. W takim przypadku ...
-
![Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym]( "Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym [© Fotolia RAW - Fotolia.com]")
Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym
... podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Gospodarstwo rolne dla celów podatku rolnego zostało zdefiniowane w art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym, jako obszar gruntów, o których mowa w art ...
-
![Kiedy podział nieruchomości rolnej i leśnej w trybie uproszczonym?]( "Kiedy podział nieruchomości rolnej i leśnej w trybie uproszczonym? [© pixabay.com]")
Kiedy podział nieruchomości rolnej i leśnej w trybie uproszczonym?
... braku planu znaczenie odgrywa sposób jej wykorzystania. Sposób wykorzystania nieruchomości na cele rolne lub leśne uznaje się za spełniony, jeżeli w ewidencji gruntów i budynku (tj. w tzw. katastrze nieruchomości) nieruchomość jest oznaczona jako użytek rolny albo grunt leśny oraz zadrzewiony i zakrzewiony, a także wchodzące w skład ...
-
![Podatki i opłaty lokalne w 2023 r. wzrosną o 11,8%]( "Podatki i opłaty lokalne w 2023 r. wzrosną o 11,8% [© whitelook - fotolia.com]")
Podatki i opłaty lokalne w 2023 r. wzrosną o 11,8%
... , podczas gdy obecnie jest to 4,83 zł. Pełna lista podatków lokalnych na 2023 rok 1. Podatek od gruntów: związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków 1,16 zł od 1 m kw. powierzchni, pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior ...
Tematy: podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, podatek od posiadania psa, opłata targowa, opłata uzdrowiskowa, podatek od środków transportowych, opłata reklamowa, opłata miejscowa, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, rok 2023 -
![Środki trwałe w spadku: wartość początkowa]( "Środki trwałe w spadku: wartość początkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Środki trwałe w spadku: wartość początkowa
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów oraz budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub ... należy, iż przedmiotowe środki trwałe winny zostać ujęte w ewidencji, w wartości początkowej ustalonej proporcjonalnie do posiadanego udziału w ich własności. A ...
-
![Zbudować dom czy kupić mieszkanie?]( "Zbudować dom czy kupić mieszkanie?")
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... naszej przyszłej działce faktycznie będziemy mogli wybudować dom. Kolejną instytucją w której powinniśmy złożyć wizytę, to wydział geodezji miejscowego starostwa. Tutaj w ewidencji gruntów i budynków odnajdziemy takie informacje jak: dokładne położenie działki wraz z jej granicami, powierzchnia, klasa gruntu, dane właścicieli, wartość. Dane te ...
-
![Grunt rolny: sprzedaż a podatek VAT]( "Grunt rolny: sprzedaż a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Grunt rolny: sprzedaż a podatek VAT
... Zgodnie z przytoczonym przepisem zwolniona z podatku będzie zatem np. dostawa gruntów rolnych czy leśnych. Należy przy tym pamiętać o bardzo istotnej kwestii ... określone w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków Dz. U. nr 38, poz. 454. §67 tego rozporządzenia mówi ...
-
![Planowanie przestrzenne a decyzja o warunkach zabudowy]( "Planowanie przestrzenne a decyzja o warunkach zabudowy [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne a decyzja o warunkach zabudowy
... lub prezydenta miasta właściwego ze względu na położenie nieruchomości, a w nim określić między innymi : dane wnioskodawcy, oznaczenie nieruchomości: adres oraz dane z ewidencji gruntów i budynków, granice terenu objętego wnioskiem - oznaczone na kopii mapy zasadniczej (mapy zazwyczaj wskazane są na formularzu), opis budynku jaki ma ...
-
![Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców]( "Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców
... na podstawie danych z katastru. Przed zakupem, aby mieć pewność co do właściwości nabywanej nieruchomości najlepiej zatem postarać się o wypis i wyrys z ewidencji gruntów. W przypadku nabycia nieruchomości, której powierzchnia nie zgadza się w rzeczywistości z księgą wieczystą, kupujący nie może bronić się rękojmią. Ponadto należy pamiętać ...
-
![Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT]( "Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT [© lightwavemedia - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... z dnia 22.08.2013 r. nr IPTPP1/443-400/13-4/MG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Gmina zamierza sprzedać niezabudowaną działkę gruntu o numerze nr 3/5. W ewidencji gruntów działka ta jest wykazana jako użytek gruntowy z grupy grunty zabudowane i zurbanizowane, oznaczone symbolem BZ – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe. Działka ta nie jest ...
-
![Księga wieczysta dla każdego]( "Księga wieczysta dla każdego [© Stauke - Fotolia.com]")
Księga wieczysta dla każdego
... z czterech działów, przy czym każdy zawiera inne istotne informacje. W pierwszym dziale umieszczone są informacje na temat oznaczenia nieruchomości (dane z ewidencji gruntów, położenie itd.) oraz informacja o prawach związanych z własnością (np. prawo przechodu). Dział drugi zawiera informacje o własności nieruchomości, własnościowym spółdzielczym ...
-
![W 2014 r. stawki podatku od nieruchomości lekko w górę]( "W 2014 r. stawki podatku od nieruchomości lekko w górę [© chruma - Fotolia.com]")
W 2014 r. stawki podatku od nieruchomości lekko w górę
... sierpnia 2013 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2014 r.). W przyszłym roku wyniosą one: od gruntów: a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,89 zł (rok wcześniej 0,88 zł )od 1 m2 powierzchni, b) pod jeziorami, zajętych na ...
-
![Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku]( "Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku
... aktualnego wypisu i wyrysu z rejestru gruntów oraz dokument potwierdzający, że osoba sprzedająca jest rzeczywiście prawnym właścicielem ziemi. Lista dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku: odpis Księgi Wieczystej gruntu; decyzja podziałowa, jeśli działka będzie wyodrębniana z innej; wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej; dokument ...
-
![Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu]( "Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu [© vvvita - Fotolia.com]")
Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu
... ewidencji gruntów i budynków jako grunt rolny. Tutaj może pojawić się konieczność uzyskania pozwolenia na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej, co generalnie kosztuje. Odpowiednia jednostka samorządu terytorialnego określa w drodze decyzji jednorazową wpłatę oraz opłaty roczne na zasadach określonych w art. 12-12a ustawy o ochronie gruntów rolnych ...
-
![Stawki podatków i opłat lokalnych w 2017 r.]( "Stawki podatków i opłat lokalnych w 2017 r. [© tashatuvango - Fotolia.com]")
Stawki podatków i opłat lokalnych w 2017 r.
... Podatek/Opłata Przedmiot opodatkowania Maksymalna stawka Podatek od nieruchomości Grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków 0,89 zł od 1 m2 powierzchni pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych 4,54 ...
-
![Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT]( "Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... na terenie, dla którego stracił ważność miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego. Grunt ten leży w obszarze preferowanym na cele mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe. W ewidencji gruntów jest on natomiast oznaczy jako grunty orne, użytki rolne zabudowane oraz lasy. Obecnie na przedmiotowej nieruchomości znajdują się jedynie dwie ...
-
![Superszybki kredyt dla firm przez Internet]( "Superszybki kredyt dla firm przez Internet [© Tijana - Fotolia.com]")
Superszybki kredyt dla firm przez Internet
... dotyczące biznesowego przedsięwzięcia (np. biznes plan w przypadku kredytu inwestycyjnego) i dokumenty związane z zabezpieczeniem kredytu (np. wypis i wyrys z ewidencji gruntów, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, odpis z księgi wieczystej przypadku zakupu nieruchomości gruntowej zabudowanej). Uzbierawszy tak dużą ...
-
![Kredyt hipoteczny nie taki straszny]( "Kredyt hipoteczny nie taki straszny [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny nie taki straszny
... być wymagane: decyzja o nadaniu numeru NIP, REGON, wpis do ewidencji działalności gospodarczej, zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o odprowadzonym podatku za rok poprzedni, ... umowa zakupu, akt notarialny potwierdzający prawo własności lub wypis lub wyrys z ewidencji gruntów. – Przy kompletowaniu dokumentów należy zwrócić szczególną uwagę na ich okres ...
-
![Sprzedaż budynku mieszkalno-użytkowego w podatku dochodowym]( "Sprzedaż budynku mieszkalno-użytkowego w podatku dochodowym [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Sprzedaż budynku mieszkalno-użytkowego w podatku dochodowym
... i niemieszkalne określa się tutaj na podstawie PKOB , czyli Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Podział ten znajduje swoje odzwierciedlenie w prowadzonej przez starostę ewidencji gruntów i budynków, stosownie do art. 21 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Przytoczone regulacje nie zawierają przy tym definicji ...
-
![Rząd odłożył podatek katastralny]( "Rząd odłożył podatek katastralny")
Rząd odłożył podatek katastralny
... - przynajmniej "w najbliższym czasie". Warto tu także dodać, że rząd nie jest nawet przygotowany do wprowadzenia takiego podatku, nie ma bowiem ewidencji gruntów, mieszkań i domów, nie mówiąc już o możliwościach szacowania ich wartości. Przygotowanie odpowiedniego systemu zabrałoby co najmniej kilka lat. SYTUACJA NA GPW ...
-
![Umowa pośrednictwa: na co uważać?]( "Umowa pośrednictwa: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: na co uważać?
... prawo, ale też obowiązek – bez uzyskania pełnomocnictwa właściciela nieruchomości – wglądu oraz pobierania odpowiednich odpisów, wypisów, zaświadczeń z ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów itd. Ponadto kiedy sprzedający przedstawi wszystkie niezbędne dokumenty pośrednik ma obowiązek je zweryfikować, określenie za jakie czynności będzie obowiązywało ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych VIII 2009]( "Oferty kredytów hipotecznych VIII 2009")
Oferty kredytów hipotecznych VIII 2009
... budowlana jest to, aby była przeznaczona pod zabudowę w studium bądź planie zagospodarowania przestrzennego (działka nie musi mieć statusu działki budowlanej w ewidencji gruntów oraz KW). W niektórych bankach wystarczy, aby uznał, że działka ma tzw. potencjał budowlany (np. działka rolna położona w środku miasta). Są ...
-
![Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki]( "Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki
... nich w drodze dziedziczenia. W ciągu 30 dni od otwarcia spadku należy także zgłosić zmianę właściciela nieruchomości celem uwzględnienia tej informacji w ewidencji gruntów i budynków. Obowiązek podatkowy Należy mieć na uwadze, iż w przypadku dziedziczenia nieruchomości po stornie spadkobierców powstanie obowiązek podatkowy. Najczęściej momentem ...
-
![Duże mieszkanie czy własny dom?]( "Duże mieszkanie czy własny dom?")
Duże mieszkanie czy własny dom?
... zdecyduje na budowę domu jest zobligowany do przygotowania projektu technicznego, wypisu, pozwolenia na budowę, harmonogramu wszystkich etapów budowy, wyrysu z ewidencji gruntów oraz Księgi Wieczystej i podstawy nabycia działki. Dla porównania, przy zakupie nieruchomości odpowiednia dokumentacja to tylko umowa przedwstępna kupna, Księga Wieczysta ...
-
![Kredyt budowlany a hipoteczny]( "Kredyt budowlany a hipoteczny")
Kredyt budowlany a hipoteczny
... przedstawić w banku, jak i na sposobie oraz warunkach wypłaty takiego kredytu. „Podstawowymi dokumentami w takim przypadku są: odpis z księgi wieczystej, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, pozwolenie na budowę, projekt techniczny, dziennik budowy oraz kosztorys prac budowlanych. Niektóre banki mogą także wymagać, aby budowa była prowadzona ...
-
![Uwaga na zawyżony metraż mieszkania]( "Uwaga na zawyżony metraż mieszkania")
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
... bowiem pamiętać, że zadaniem księgi wieczystej jest przedstawienie stanu prawnego nieruchomości. Jej wielkość jest więc tam przepisana w sposób wtórny – np. z ewidencji gruntów i budynków lub zaświadczenia wydanego przez spółdzielnię mieszkaniową. Pomijając więc aspekt pomyłki osoby przepisującej te dane, trzeba zauważyć, że rubryka „obszar ...
-
![Działalność agroturystyczna: podatek od nieruchomości]( "Działalność agroturystyczna: podatek od nieruchomości [© anna - Fotolia.com]")
Działalność agroturystyczna: podatek od nieruchomości
... jego właściciela i bliskie mu osoby - pod kątem realizowania ich określonych potrzeb mieszkalnych. Dane dotyczące mieszkalnego przeznaczenia budynku wynikać mogą wprost z ewidencji gruntów i budynków, która ma dla wymiaru podatków charakter wiążący - na podstawie art. 21 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. W przypadku braku takich danych ...
-
![Kredyt na dom trudniejszy niż mieszkaniowy]( "Kredyt na dom trudniejszy niż mieszkaniowy")
Kredyt na dom trudniejszy niż mieszkaniowy
... . Niektóre banki mogą nie zająć się sprawą, jeśli nie ma księgi wieczystej lub zaświadczenia ze zbioru dokumentów. Potrzeba również wypisu z ewidencji gruntów i wyrysu z mapy. Jeśli dla danego terenu nie ma planu zagospodarowania, konieczna jest decyzja gminy o warunkach zabudowy terenu, na którym znajduje ...
-
![Kredyt na budowę domu ciągle popularny]( "Kredyt na budowę domu ciągle popularny [© deke - Fotolia.com]")
Kredyt na budowę domu ciągle popularny
... nieruchomości gruntowej. W przypadku dodatkowego kredytowania działki budowlanej bank będzie się domagał kolejnych dokumentów (na przykład wyrysu oraz wypisu z gminnej ewidencji gruntów). W ramach podsumowania przedstawiciele firmy Conse doradzają, aby każda osoba, która występuje o kredyt budowlany zastanowiła się, czy podoła dodatkowym obowiązkom ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany III 2013]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany III 2013 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany III 2013
... na podstawie którego: wskazano, że zintegrowany system informacji o nieruchomościach tworzy się m.in. poprzez utworzenie centralnego repozytorium kopii zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków; określono treść, formę i sposób przekazywania zawiadomień o zmianach danych, dokonywanych w poszczególnych rejestrach publicznych, które włączone są do ...
-
![Księga wieczysta nieruchomości: jak dokonać aktualizacji?]( "Księga wieczysta nieruchomości: jak dokonać aktualizacji? [© beetey - Fotolia.com]")
Księga wieczysta nieruchomości: jak dokonać aktualizacji?
... , że w księdze wieczystej wpisany pozostaje pierwotny numer działki, który na przestrzeni lat uległ zmianie w związku ze zmianą numeracji działek w ewidencji gruntów i budynku. Pozornie drobne błędy, czy dezaktualizacja danych w księdze wieczystej w zakresie oznaczenia nieruchomości mogą stać się bardzo kłopotliwe dla właściciela nieruchomości ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
