-
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... Dolnego Śląska wybrałaby na działalność co czwarta firma rozważająca rozwój w nowych lokalizacjach. Wrocław to także silny, stymulowany wzrostem gospodarczym, ... miejsc postojowych, komórek lokatorskich, rowerowni to elementy wpływające na atrakcyjność oferty w oczach nabywcy. Nie można mówić o sukcesie wówczas, gdy trafi się na dużą działkę w ...
-
Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?
Firma doradcza Savills przedstawia najnowsze opracowanie poświęcone polskiemu sektorowi ... nieruchomości magazynowych i przemysłowych w Polsce tradycyjnie dominują największe fundusze z Niemiec (takie jak DEKA i GLL) oraz nabywcy z USA (Invesco, Hines, Hillwood, CBRE GI). Od 2015 roku grono inwestorów poszerzyło się o państwowe fundusze majątkowe ...
-
Rozliczenie VAT: należyta staranność to wskazówki dla fiskusa a nie obrona podatnika
... wskazują na konieczność należytej weryfikacji kontrahenta, z którym firma nawiązuje współpracę. Jej zaniechanie bądź niedokonanie w stopniu należytym może rodzić poważne konsekwencje ... mu także prawa do zastosowania stawki 0% VAT, gdyż towar nie dotarł do nabywcy wymienionego na fakturze, lecz do udającego go oszusta. Z kolei sąd administracyjny, ...
-
Wpłata na rachunek VAT na podstawie faktury pro forma
... payment jedynie na podstawie posiadanych faktur zakupu. Co w sytuacji, gdy firma dokona płatności na podstawie faktury pro forma? Niestety przypadek taki nie został uregulowany ... należnej ceny? Konsekwencją takiego postępowania będzie brak funkcji ochronnej dla nabywcy z tytułu korzystania z mechanizmu podzielonej płatności (tzn. dokonana wpłata nie ...
-
Obieg należności w Małopolsce i na Śląsku godny uznania?
... . Dostawcy mają tego świadomość – godzą się na dłuższy kredyt kupiecki dla firm z tych województw (ok. 60 dni), podczas gdy np. nabywcy z sąsiedniego woj. świętokrzyskiego uzyskują gorsze warunki sprzedaży (kredyt kupiecki przeciętnie jedynie do 50 dni – dłuższe są za to z ich strony ...
-
Meteos. Nowe mieszkania we Wrocławiu
... wybrała firma Comodomo na realizację osiedla Meteos. Nowe mieszkania usytuowane zostaną w dwóch 3-piętrowych budynkach, których realizacja przebiegać ... roku. Znajdą się w nim mieszkania o powierzchni od 27 do 55 mkw. oraz garaż podziemny. Nabywcy wybiorą spośród 27 lokali: 1-, 2- i 3-pokojowych. Osiedle mieszkaniowe Meteos ma jeszcze jeden, istotny ...
-
Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze
... ten adres wybrała na miejsce swojej nowej realizacji firma Kreator Dom Invest. Bliska Residence to 196 nowoczesnych apartamentów inwestycyjnych, które ... na poziomie 7% zwrotu z inwestycji. Zakupione apartamenty inwestycyjne stanowić będą własność hipoteczną nabywcy. Największą korzyścią z perspektywy inwestorów jest fakt, że kwota najmu jest stała ...
-
Montaż paneli podłogowych z kasą fiskalną on-line
... drewnianych lub drzwi wewnętrznych. Firma wykonująca powyższe będzie zobligowana do wymiany kasy rejestrującej z elektronicznym zapisem kopii na kasę ... kryteriów decydujących o obowiązku stosowania do ewidencjonowania kas rejestrujących jest status nabywcy wykonywanych przez podatnika świadczeń. Z dniem 1 maja 2019 r. weszła w życie ustawa z dnia 15 ...
-
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
Firma JLL przedstawia najświeższe tendencje, które zaznaczają swoją obecność na rynku ... miał przełożenia na zmniejszenie zainteresowania zakupami gruntów. Większość transakcji sprzedaży była realizowana bez zakłóceń, a ich nabywcy nadal oferowali ceny zbliżone do poziomu z 2019, a nawet wyższe. Silne odbicie w zakresie wyników sprzedaży mieszkań w ...
-
Kradzież towaru i niezapłacona faktura: oszukany sprzedawca musi zapłacić podatek dochodowy
... sprzedaży, do czasu aż nie udowodni, że padła ofiarą oszustwa. W konsekwencji firma jest pozbawiona i towarów, i pieniędzy a dodatkowo jest zobowiązana zapłacić podatek od de ... Przedstawiciel kontrahenta nie odpowiadał jednak na komunikaty. Po ustaleniu danych nabywcy oraz skontaktowaniu się z klientem drogą oficjalną okazało się, że osoba ...
-
Faktura zaliczkowa VAT: konieczna nazwa towaru
... gospodarstw rolnych mogą nie zawierać danych dotyczących nabywcy, określonych w § 5 ust. 1 pkt 2 tj. numeru identyfikacji podatkowej nabywcy. Pamiętać również należy, iż jeżeli faktury zaliczkowe, o których mowa ... np. co do koloru, czy też rozmiaru danego towaru, czy też firma jako sprzedawca nie zna jeszcze nazwy towaru, a klient wpłaca zaliczkę na ...
-
Reklama na Facebooku z podatkiem VAT i podatkiem u źródła
... nabywcy (u nas Polski). Dlaczego usługi te są opodatkowane w Polsce? Zgodnie bowiem z ogólną zasadą wynikającą z art. 28b ustawy o VAT, większość świadczonych usług opodatkowanych jest w kraju usługobiorcy a nie usługodawcy. Norma ta ma zastosowanie m.in. do usług reklamowych. Mówiąc innymi słowy, jeżeli firma ...
-
Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych
... nr 0111-KDIB3-1.4012.237.2017.2.WN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Firma świadczy usługi budowlane polegające na robotach ziemnych (PKWIU 43. ... prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, pobierane przez dokonującego dostawy lub usługodawcę od nabywcy lub usługobiorcy. Wskazać należy, że przepisy ustawy o podatku od towarów ...
-
Gdzie opodatkować dostawę towaru do Danii i montaż w Rosji?
... Następnie duńska firma transportuje nabyte od Pana towary wraz z innymi towarami do Rosji, gdzie trzeci podmiot – firma rosyjska – dokonuje montażu. Firma rosyjska jest ... usługi są faktycznie świadczone. W przypadku usług na ruchomym majątku rzeczowym świadczonych dla nabywcy, który podał wykonującemu te usługi numer, pod którym jest zidentyfikowany ...
-
Podatek VAT: na fakturze adres zamieszkania
... . 1 pkt 3 ustawy „imiona i nazwiska lub nazwy podatnika i nabywcy towarów lub usług oraz ich adresy” należy rozumieć w przypadku podatnika bądź nabywcy będącego osobą fizyczną — imię i nazwisko, w przypadku osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej — nazwę. Firma osoby fizycznej może zawierać dodatkowe dane, np ...
-
Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane
... zawartą w internetowym wydaniu Słownika Języka Polskiego: „podwykonawca – to firma lub osoba wykonująca pracę na zlecenie głównego wykonawcy ... nabywcy lub usługobiorcy opustów i obniżek cen, uwzględnionych w momencie sprzedaży; 3. otrzymanych od nabywcy lub usługobiorcy jako zwrot udokumentowanych wydatków poniesionych w imieniu i na rzecz nabywcy ...
-
Wewnątrzwspólnotowe świadczenie usług w podatku VAT
... świadczenie usług dokumentowane jest fakturą. Gdy kupującym jest firma - czyli podatnik z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej - faktura w polu danych sprzedawcy i nabywcy powinna zawierać ich numery VAT-UE. W przypadku, gdy usługa podlega opodatkowaniu w kraju nabywcy, sprzedawca nie musi odprowadzać VAT w Polsce. Faktura wówczas ...
-
Nazwa skrócona spółki jawnej (firmy) na fakturze VAT
... umożliwiać jednoznaczną identyfikację stron transakcji gospodarczej, zarówno po stronie nabywcy, jak i sprzedawcy. Ponadto, jak stanowi art. 106k ust. 1 ustawy o VAT ... § 2 ustawy Kodeks spółek handlowych z dnia 15 września 2000 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 505 z późn. zm.), firma spółki jawnej powinna zawierać nazwiska lub firmy (nazwy) wszystkich ...
-
Oszustwa podatkowe nie pozbawiają prawa do korygowania VAT
... zakresie płatności za nabywane towary. Nie był też w stanie powiedzieć, czy firma dostawcy nadal istnieje, gdzie ma siedzibę. Spółka nie potrafiła wskazać ... podatku poprzez wyłączenie z nich wartości zaliczki, jaką spółka zwróciła niedoszłemu nabywcy lokalu użytkowego. W marcu 2011 r. spółka zawarła umowę przedwstępną nabycia tego lokalu. Następnie ...
-
Brak prawa do odliczenia podatku VAT z faktury
... Właściciele firm będących podatnikami VAT umówili się w ten sposób, że firma X wystawiła na rzecz firmy Y fakturę dokumentującą sprzedaż dwóch maszyn. W rzeczywistości maszyny pozostały własnością firmy X. Wystawiona faktura VAT nie daje nabywcy prawa do odliczenia podatku naliczonego, ponieważ umowa kupna-sprzedaży w tym przypadku była ...
-
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów
... prac na budowie. Dla konsumenta oznacza to realne ryzyko straty w sytuacji, gdy firma przerwie budowę lub upadnie, a bank przekazał jej już środki z takiego ... Analogiczne zasady będą obowiązywały przedsiębiorcę innego niż deweloper, który sprzedaje nabywcy nowe mieszkania. Zabezpieczenie przed wpisaniem hipoteki. W przypadku gdy na nieruchomości, ...
-
Zasady rozliczania VAT od usług elektronicznych w 2015 roku
... 2015 następuje zmiana polegająca na przeniesieniu miejsca opodatkowania sprzedaży do kraju nabywcy. Polska firma sprzedająca usługi wymienione w pkt. II niniejszego artykułu będzie miała obowiązek naliczyć i odprowadzić do Urzędu Skarbowego w kraju nabywcy podatek w stawce przewidzianej w danym kraju. Jeżeli kupujący wystąpi o wystawienie faktury ...
-
Faktury korygujące in plus niekiedy trzeba rozliczyć w VAT z datą wsteczną
... cen w formie rabatu z tytułu wcześniejszej zapłaty; 2. udzielonych nabywcy lub usługobiorcy opustów i obniżek cen, uwzględnionych w momencie sprzedaży; 3. otrzymanych od nabywcy lub usługobiorcy jako zwrot udokumentowanych wydatków poniesionych w imieniu i na rzecz nabywcy lub usługobiorcy i ujmowanych przejściowo przez podatnika w prowadzonej ...
-
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... regulacji stosunku prawnego między deweloperem i osobą kupującą od niego mieszkanie. - Profesjonalna firma deweloperska ma mocniejszą pozycję na rynku niż przeciętna osoba fizyczna. ... dewelopera, wynagrodzeń jego pracowników, wykonawcy robót czy syndyka. Niedoszli nabywcy mieszkań pozostają w ogonie tej kolejki. W lepszej sytuacji są osoby, które ...
-
Kodeks karny skarbowy a nierzetelne faktury VAT
... faktycznym. Stwierdzenia tego organy skarbowe będą mogły dokonać w wyniku przeprowadzonego postępowania kontrolnego u sprzedawcy lub nabywcy, w wyniku porównania posiadanych przez nich dokumentów ze stanem faktycznym. Przykład Załóżmy, że firma otrzymała zamówienie na 50 komputerów i wysłała je własnym środkiem transportu do odbiorcy. W trakcie ...
-
Opodatkowanie VAT eksportu pośredniego w warunkach Ex Works
... transakcji nie można zakwalifikować jako łańcucha dostaw. Zdaniem organu podatkowego polska firma dokonała jedynie dostawy towaru na terenie kraju, zaś rzeczywistym ... dokonywana na warunkach eksportu towarów. A przy eksporcie nie jest istotny status nabywcy czy też jego siedziba, lecz to, gdzie towar fizycznie jest transportowany. Sytuacja ta została ...
-
Kupno mieszkania z instalacją gazową czy bez?
... Depowski, doradca Home Broker z Warszawy. … ale unikamy „junkersów” Inaczej nabywcy spoglądają na piecyki gazowe w mieszkaniach. „Często nabywcy odrzucają mieszkania, w których są piece gazowe do ... rezygnuje z instalowania gazu w swoich inwestycjach. „Obecnie jest to na przykład firma Rajbud, ale możliwe że po niedawnej tragedii dołączy do niego ...
-
Czy warto być Vatowcem?
... usług, wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów czy też nabycia złomu, który podlega opodatkowaniu u nabywcy a nie sprzedawcy). Sytuacje te występują jednak stosunkowo rzadko. Inaczej jest w ... rozwiązaniem, aniżeli korzystanie ze zwolnienia w podatku VAT. Przykład Firma X (podatnik VAT) zajmuje się zakupem a następnie montażem stolarki budowlanej w ...
-
Sprzedaż wysyłkowa: przesyłka ze zwolnieniem z podatku VAT?
... z dnia 11.07.2013 r. o sygn. IPTPP4/443-283/13-2/JM, podkreślając, że świadczący usługę jest niejako jedynie organizatorem, który działa z upoważnienia nabywcy, natomiast usługę przesyłki świadczy firma zewnętrzna. VAT od wynagrodzenia Warto jednak pamiętać, iż zakup przez sprzedawcę usługi przesyłki może się wiązać z powstaniem obowiązku z tytułu ...
-
Informacje podsumowujące w obrocie krajowym w praktyce
... informacje podsumowujące będzie składał jedynie sprzedawca (dostawca). Obowiązek taki nie będzie ciążył na nabywcy. Ograniczenia w stosowaniu mechanizmu odwrotnego obciążenia Krajowe informacje ... rozliczona w ramach odwrotnego obciążenia i firma X nie wykaże jej w krajowej informacji podsumowującej. Przykład 2 Firma Z (czynny podatnik VAT) ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... nieruchomości powinien jedynie czekać na comiesięczne czy cokwartalne przelewy. Przykład? Firma Capstone Investments oferuje magazyny w Wielkiej Brytanii, w przypadku, których minimalny kapitał ... poziomie 100% (przed potrąceniem kosztów). Teoretycznie bowiem za wejście w buty pierwotnego nabywcy, który wpłacił już na konto dewelopera 50 tys. zł, ...
-
Modne buty, czyli gorący temat social media
... obuwia górskiego Hanzel na swojej facebookowej stronie zamieścił komentarz szczęśliwego nabywcy pary butów. Jak widać na klientach nie warto oszczędzać, a zwróci nam się ... kolejnych klientów i przywiązują do wyboru akurat tej konkretnej marki butów. Firma Renee poprosiła swoich fanów o przesyłanie opinii o marce, zarówno tych pozytywnych jak i ...
Tematy: buty, obuwie, moda, social media, zachowania konsumentów, blogerki modowe, monitoring mediów -
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... posiada osobowości prawnej, a jego obsługę powierzono Ubezpieczeniowemu Funduszowi Gwarancyjnemu. Od 1 lipca nabywcy domów lub mieszkań na rynku pierwotnym są chronieni jak nigdy dotąd. ... . Dla konsumenta do tej pory oznaczało to realne ryzyko straty w sytuacji, gdy firma przerwie budowę lub upadnie, a bank przekazał jej już środki z takiego rachunku ...
-
Faktury walutowe: błędny kurs a odliczenie VAT
... go po stronie podatku naliczonego w kwocie wykazanej na fakturze (czyli wg błędnie zastosowanego kursu przez sprzedawcę). Oczywiście sprzedawca (w naszym przypadku firma B) winien wystawić fakturę korygującą, w której podatek ten zostanie wykazany w prawidłowej wysokości. Powyższe nie będzie jednak miało negatywnych skutków dla nabywcy.
-
Obowiązek w VAT a faktura elektroniczna
... a spółką. Faktury będą wystawiane w systemie EDI bez wprowadzania podpisu elektronicznego. Firma X założyła, że w pierwszym okresie wymiana danych elektronicznych dotyczyć będzie jedynie ... podatkowy powstaje u Podatnika w momencie wystawienia faktury elektronicznej, a nie przesłania jej do nabywcy. Ponadto zauważyć należy, iż zgodnie z art. 19 ust. ...