-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów
... deweloperskiej to bardzo szeroki temat. Nie podobają nam się propozycje wymuszające stosowanie tylko rachunków mieszkaniowych zamkniętych oraz tworzenie DFG. Za działania złych deweloperów będą płacić dobrzy, a tak naprawdę za wszystko zapłacą klienci, gdyż firmy ...
-
![Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?]( "Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
... ). Tempo pozytywnych zmian wzrosło wraz z poprawą koniunktury na rynku deweloperskim. Dane firmy REAS wskazują, że pod koniec III kw. 2014 r. tylko 40% mieszkań z oferty stołecznych inwestorów, w pełni podlegało zapisom ustawy deweloperskiej. Rok później, udział warszawskich mieszkań z rachunkiem powierniczym wyniósł już 70%. Jeszcze ...
-
![Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku]( "Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... ustawy deweloperskiej. Lidia Kostrzewska przedstawiciel Kos-Dom W związku ze wzrostem poziomu skomplikowania przepisów regulujących funkcjonowanie branży deweloperskiej, zaostrzeniem norm techniczno-budowlanych oraz systematycznym wzrostem cen materiałów i usług budowlanych branża deweloperska ulegnie ścisłej profesjonalizacji. Mniejsze firmy mogą ...
-
![Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny]( "Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny [© Gajus - Fotolia.com]")
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny
... w RealCo, firmy deweloperskiej będącej częścią polskiej grupy kapitałowej Warsaw Equity. Najważniejsze informacje w prospekcie informacyjnym Prospekt informacyjny można podzielić na dwie główne części. Pierwsza z nich obejmuje informacje o samej inwestycji i otoczeniu, druga z kolei to zbiór informacji dotyczących firmy deweloperskiej. Część ...
-
![Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?]( "Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem? [© Superingo - Fotolia.com]")
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?
... warunkach rynkowych praktycznie żadne z tych rozwiązań jest nie do przyjęcia bez ryzyka poważnego zachwiania normalnego trybu funkcjonowania branży deweloperskiej. Większe firmy deweloperskie zostałyby bezpośrednio narażone na odczuwalny spadek rentowności prowadzonego biznesu oraz popytu na oferowane mieszkania, a w końcu prawdopodobnie na ...
-
![Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?]( "Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
... je firmie deweloperskiej według ustalonego harmonogramu, nie kontrolując przy tym, czy prace przy inwestycji w ogóle postępują. W przypadku upadłości firmy klient może nie ... będzie mógł odstąpić od umowy deweloperskiej. Zgoda banku i sankcje dla dewelopera UOKiK proponuje, aby obowiązkowym załącznikiem do umowy deweloperskiej była zgoda banku (który ...
-
![Centra handlowe w Europie I poł. 2010 r.]( "Centra handlowe w Europie I poł. 2010 r.")
Centra handlowe w Europie I poł. 2010 r.
... pojawiło się 120 nowych centrów handlowych. Zgodnie z najnowszym raportem firmy Cushman & Wakefield, European Shopping Centre Development (Rozwój centrów handlowych w Europie ... deweloperskiej o 25-30%, biorąc pod uwagę 10-letnią średnią podaż roczną, jednak w porównaniu do innych dojrzałych rynków w Europie Zachodniej poziom aktywności deweloperskiej ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... czynników produkcji, w tym terenów budowlanych, a w konsekwencji wysoka opłacalność działalności deweloperskiej w sektorze budownictwa mieszkaniowego powodowały, pomimo znacznego ryzyka, że na rynku w dalszym ciągu pojawiali się nowi deweloperzy, a firmy już istniejące rozpoczynały nowe inwestycje, w celu wykorzystania posiadanych banków ziemi ...
-
![Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy? [© ArTo - Fotolia.com]")
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
... firmy. Widać to po wynikach branży, która z każdym rokiem śrubuje rekord w liczbie budowanych mieszkań. Jednak dotychczasowy okres funkcjonowania ustawy deweloperskiej ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... , aktywnych w tym roku. To wszystko odbieramy jako potwierdzenie klasy naszych inwestycji i renomy firmy. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska 2022 rok był niełatwym rokiem dla branży deweloperskiej. Po pandemii wybuchła wojna w Ukrainie, która zmieniła sytuację na rynkach. Nastąpił gwałtowny odpływ ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy? [© rh2010 - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?
... Zmiany dotyczące ustawy deweloperskiej to bardzo szeroki temat. Nie podobają nam się propozycje wymuszające stosowanie tylko rachunków mieszkaniowych zamkniętych oraz tworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Za działania złych deweloperów będą płacić dobrzy, a tak naprawdę za wszystko zapłacą klienci, gdyż firmy nie działają na ...
-
![Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?]( "Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić? [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?
... Wspólnota może wymienić osobę zarządzającą Niektórzy klienci firmy deweloperskiej ze zdenerwowaniem przyjmują wiadomość o tym, że zarządca nieruchomości został jednostronnie wybrany przez dewelopera. Dotyczy to przede wszystkim osób, które nie przeczytały odpowiedniej klauzuli z umowy deweloperskiej i umowy sprzedaży mieszkania. „Na całe szczęście ...
-
![Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów]( "Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów
... się utraty powierzanych przedsiębiorcy pieniędzy. Temu służy także utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, z którego w kryzysowych sytuacjach, takich jak upadłość firmy deweloperskiej lub banku, nabywcy mieszkań otrzymają zwrot wpłaconych środków – mówi Tomasz Chróstny, Prezes UOKiK. Mieszkaniowe rachunki powiernicze i DFG Obecnie ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... przepisy nowej ustawy. Teresa Witkowska, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu NAPOLLO Residential Od 1 lipca wchodzi w życie nowelizacja ustawy deweloperskiej – w związku z tym czekają deweloperów, firmy wykonawcze, biuro projektowe, biura sprzedaży i samych klientów nabywających nowe mieszkania – duże zmiany. Konsekwencje zapewne pojawią się po ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010
... czynników produkcji, w tym terenów budowlanych, a w konsekwencji bardzo duża opłacalność działalności deweloperskiej w sektorze budownictwa mieszkaniowego powodowały, pomimo znacznego ryzyka, że na rynek w dalszym ciągu wchodzili nowi deweloperzy, a firmy już istniejące rozpoczynały nowe inwestycje, w celu wykorzystania banków ziemi. Według NBP ...
-
![Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami]( "Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
... , że zaistniała sytuacja będzie krokiem w przyszłość dla całej branży deweloperskiej i szansą otwarcia się na zupełnie nowe rejony marketingu on-line oraz komunikacji ... się do kanału komunikacji wybranego przez naszego klienta. Sonja Łykowska, prezes firmy Gravis Developer W zaistniałych okolicznościach upatrujemy więcej możliwości niż zagrożeń. ...
-
![6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera]( "6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... , a nawet jeśli odzyskamy pieniądze, to nadal nie będziemy mieli mieszkania. Dlatego wnikliwe prześwietlenie firmy deweloperskiej jest jednym z kluczowych kroków, jakie należy wykonać. Relatywnie najłatwiej zrobią to osoby kupujące od dużej firmy notowanej na giełdzie. Spółki takie mają obowiązek publikowania raportów wynikowych, a ich sytuacja ...
-
![Na rynku centrów handlowych wyraźna polaryzacja]( "Na rynku centrów handlowych wyraźna polaryzacja [© atlantagreg - Fotolia.com.jpg]")
Na rynku centrów handlowych wyraźna polaryzacja
... firmy doradczej Cushman & Wakefield. Zanotowana w I półroczu bieżącego roku nowa podaż okazała się o pokaźne 18% niższa aniżeli w analogicznym okresie poprzedniego roku. Obecnie trwa budowa 5,4 mln m kw. nowej powierzchni handlowej, której oddanie do użytkowania zaplanowano na bieżący i nadchodzący rok Pod względem aktywności deweloperskiej ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011
... co może ograniczać próbę zwiększenia akcji kredytowej w przyszłości, udział zysków w cenie mieszkania oraz szacowana przeciętna, roczna stopa zwrotu z inwestycji deweloperskiej nadal były wysokie, co skutkowało rozpoczynaniem nowych inwestycji, mimo znacznej liczby mieszkań gotowych oczekujących na rynku na sprzedaż, rzeczywiste wskaźniki ...
-
![Kupno nieukończonego mieszkania to oszczędność]( "Kupno nieukończonego mieszkania to oszczędność [© Bernd Leitner - Fotolia.com]")
Kupno nieukończonego mieszkania to oszczędność
... , ponieważ kredytodawca zapoznaje się z harmonogramem budowy, który został umieszczony w umowie deweloperskiej. Na podstawie tego dokumentu konstruowany jest harmonogram wypłat kredytu ... – ostrzega Andrzej Brudzyński z Conse Doradcy Finansowi. W ramach podsumowania eksperci firmy Conse przypominają o tym, że terminowość wypłaty kolejnych transz jest ...
-
![8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania]( "8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania
... wcześniejsze zapoznanie się z całą procedurą pozwoli odpowiednio przygotować się do wszystkich etapów zakupu i uniknąć niepotrzebnego stresu. Poniżej wraz z ekspertem warszawskiej firmy deweloperskiej TYNKBUD1 podpowiadamy, od czego zacząć, na co zwrócić szczególną uwagę i jak uniknąć ewentualnych pułapek. Start, czyli od czego by tu ...
-
![Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?]( "Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?")
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?
... , w tym zgłaszania ewentualnych uwag – wylicza Artur Smoleń z wrocławskiego oddziału firmy PROFIT Development. Umowa dotycząca sprzedaży mieszkania z drugiej ręki – ... z prawnikiem specjalizującym się w tej dziedzinie. Niewątpliwie w przypadku umowy deweloperskiej formalności są bardziej przejrzyste, standaryzowane, a do tego masz łatwiejszy ...
-
![Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną]( "Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną")
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... będzie wpisane roszczenie na rzecz nabywcy, z którym umowa została rozwiązana" – wyjaśnia Joanna Szanser-Smagacz, radca prawny. Według Ewy Radojewskiej, dyrektora generalnego firmy deweloperskiej Volumetric, takie mieszkania mogą być zablokowane na przykład przez dwa lata. "Inny klient nie będzie chciał kupić mieszkania z wadą prawną ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie: trendy 2014]( "Rynek nieruchomości w Europie: trendy 2014 [© Paweł Sławiński - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Europie: trendy 2014
... Hamburg – wynika z raportu „Emerging Trends in Real Estate Europe 2014” firmy doradczej PwC i Urban Land Institute. Moskwie przypadła 13. pozycja w ... dyrektor w zespole ds. nieruchomości PwC. W rankingu dotyczącym perspektyw dla działalności deweloperskiej Warszawa znalazła się na 15. pozycji (Moskwa, Praga, i Budapeszt odpowiednio na 4., 12 ...
-
![Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?]( "Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?")
Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?
... zarezerwować lokal i podpisać umowę przedwstępną? Czy firmy otwierają biura sprzedaży mieszkań? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław ... . Przy zachowaniu środków ostrożności możliwe jest również zawarcie umowy deweloperskiej w kancelarii notarialnej. Klienci nie muszą więc odwiedzać biur sprzedaży mieszkań, żeby zapoznać się ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... deweloperzy zawarli przeszło 15 tys. umów deweloperskich. Jak tłumaczy ekspert GetHome.pl trzeba zwrócić uwagę, że objęcie umowy deweloperskiej ochroną DFG oznacza dla firmy deweloperskiej konieczność odprowadzania składek, których wysokość stanowi określony procent każdej wpłaty klientów. Jeśli te wpłaty trafiają na otwarty rachunek ...
-
![Zadłużenie deweloperów rośnie. Ucierpi budownictwo, handel i przemysł]( "Zadłużenie deweloperów rośnie. Ucierpi budownictwo, handel i przemysł")
Zadłużenie deweloperów rośnie. Ucierpi budownictwo, handel i przemysł
... – wyjaśnia Adam Łącki, prezes Zarządu Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej. Łańcuch zależności Największym wierzycielem branży deweloperskiej są instytucje finansowe (banki, towarzystwa ubezpieczeniowe, firmy windykacyjne) – 72,2 mln zł. Tuż za nimi w kolejce po pieniądze ustawili się przedstawiciele budownictwa – 31,2 mln ...
-
![Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy?]( "Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy?
... Boba Budowniczego Decydując się na skorzystanie z oferty firmy deweloperskiej i kupując w zasadzie gotowy dom, który trzeba już „ ... firmy deweloperskiej. W Warszawie odpowiada to wartości mieszkania o powierzchni co najmniej 86 m2. Co istotne na jesiennych targach wystawiało się więcej firm budowlanych niż przed pół rokiem. Sześć miesięcy temu firmy ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa]( "Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa")
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... stosowanego w czasie hossy deweloperskiej. W okresie szczytu wzrostu gospodarczego powszechnym zjawiskiem wśród działalności deweloperskiej była realizacja inwestycji czysto ... porównaniu z innymi europejskimi metropoliami. Jako potencjalnych najemców nadal wskazuje się firmy z sektora BPO (Business Process Offshoring), dla których Polska ...
-
![Branża deweloperska a reklama w Internecie]( "Branża deweloperska a reklama w Internecie [© S. Engels - Fotolia.com]")
Branża deweloperska a reklama w Internecie
... deweloperskiej od przysłowiowego dna. Dane z rynku mieszkaniowego w Polsce napawają deweloperów optymizmem na przyszłość. Liczą ... o sprawdzenie, czy branża developerska ma specyficzne preferencje wobec form reklamy w Internecie, a także o to, czy firmy same zajmują się tymi działaniami czy korzystają ze wsparcia agencji SEO/SEM. 60% ankietowanych ...
-
![Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?]( "Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?")
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A. Klauzule waloryzujące nie są niczym nowym. Niektóre firmy deweloperskie stosują je w swoich umowach od lat. Można się spodziewać, ... . Marcin Michalec, CEO Okam Ani dotychczasowa, ani nowa wersja umowy deweloperskiej nie wyklucza waloryzacji cen zakupu lokalu mieszkaniowego. Nie stosujemy jednak takich ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017]( "Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017
... , a nawet jeśli odzyskamy pieniądze, to nadal nie będziemy mieli mieszkania. Dlatego wnikliwe prześwietlenie firmy deweloperskiej jest jednym z kluczowych kroków, jakie należy wykonać. Relatywnie najłatwiej zrobią to osoby kupujące od dużej firmy notowanej na giełdzie. Spółki takie mają obowiązek publikowania raportów wynikowych, a ich sytuacja ...
-
![Zgody marketingowe - fakty i mity]( "Zgody marketingowe - fakty i mity [© Krzysztof - Fotolia.com]")
Zgody marketingowe - fakty i mity
... innych, uzupełniających, dodatkowych usług. Tak np. w przywołanej już branży deweloperskiej, oprócz oferowanej usługi wybudowania lokalu mieszkalnego na rzecz ... nie musiał wyrażać zgody na przekazanie przez dewelopera danych do firmy pośrednika nieruchomościami. Udowodnij, że otrzymałeś zgodę Dochodząc do sedna zagadnienia ważne jest pamiętanie o ...
-
![Centra handlowe w Europie w 2010 r.]( "Centra handlowe w Europie w 2010 r.")
Centra handlowe w Europie w 2010 r.
... dalszego znacznego wzrostu aktywności deweloperskiej w bieżącym roku na obu tych rynkach. Do końca 2012 r. w Rosji powstanie ponad 3 mln mkw. powierzchni najmu brutto, natomiast w Turcji podaż nowej powierzchni wzrośnie o prawie 1,8 mln mkw. Charles Slater, partner i dyrektor działu powierzchni handlowych firmy Cushman & Wakefield, powiedział ...
-
![Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?]( "Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?")
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... ), program nie musi stanowić konkurencji dla deweloperów. Firmy będą musiały postawić na jakość oraz wygodne i elastyczne systemy płatności, a nie jedynie dostosowanie cen do określonego poziomu. W odróżnieniu od oferty i założeń programu zaletą zakupu mieszkania od firmy deweloperskiej jest jak w naszym przypadku: szeroki dostęp do ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
