-
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... właściciel, (…). Zatem, w oparciu o definicję zawartą w art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, zbycie nieruchomości, dokonywane przez podatnika, traktowane jest jako czynność odpłatnej dostawy towarów i ... 10 ustawy o VAT, konieczna jest weryfikacja, czy dana czynność podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 ...
-
Powrót do zwolnienia: korekta VAT od towarów i środków trwałych
... , o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ... deklaracji podatkowej za okres rozliczeniowy, w którym nastąpiła sprzedaż, a w przypadku opodatkowania towarów zgodnie z art. 14 – w deklaracji podatkowej za okres rozliczeniowy, ...
-
Separacja a podatek od darowizny mieszkania
... mieszkalnym wraz ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej podlega regulacjom ustawy o podatku od spadków i darowizn. Przy czym, w przypadku, gdy darowizna następuje na rzecz osób wymienionych w art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn – jest zwolniona z opodatkowania, przy spełnieniu pozostałych przesłanek w tym przepisie ...
-
Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe
... przekazane bezpośrednio na rachunek bankowy osoby trzeciej (np. zbywcy nieruchomości), lecz na rzecz obdarowanego, należy uwzględnić linię orzeczniczą w takich ... środków pieniężnych na rachunek bankowy, uprawniająca do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania zawartego w tym przepisie.” W przypadku niespełnienia warunków określonych w art. ...
-
Wpływy z CIT rosną, a firmy zarabiają mniej
... w odliczeniach kosztów z umów leasingu samochodów osobowych, rozdzielenie źródeł przychodów, stosowanie klauzuli przeciw unikaniu podwójnego opodatkowania, wprowadzenie podatku dochodowego od nieruchomości komercyjnych, zaostrzenie przepisów o CFC, czyli o zagranicznych spółkach kontrolowanych, modyfikację przepisów dotyczących podatkowych grup ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: podatek tylko od czynszu najmu
... nieruchomości. W umowie najmu jest wyraźnie wskazane, że zyskiem wnioskodawczyni jest ustalona kwota najmu, a wpłacona na konto zainteresowanej opłata czynszowa na rzecz zarządcy nieruchomości ... jest współwłaścicielką mieszkania, które wynajmuje. Formą opodatkowania, jaką Zainteresowana wybrała jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. ...
-
Odliczenie VAT od wynagrodzenia za zawarcie umowy najmu
... do tolerowania czynności lub sytuacji (art. 8 ust. 1 ustawy o VAT). 2. Podstawą opodatkowania co do zasady jest wszystko, co stanowi zapłatę, którą ... dotyczy czynności ściśle związanych z opodatkowaną VAT działalnością gospodarczą A. w zakresie wynajmu nieruchomości komercyjnej (Kompleksu). Celem nabywania od Najemcy opisanych w opisie zdarzenia ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... ustanowionym dla niego udziałem w nieruchomości wspólnej, tj. w gruncie i w częściach wspólnych budynku. Na nieruchomości będzie zapewniona odpowiednia liczba miejsc ... której mowa w ust. 2, stosuje się tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem ...
-
Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?
... do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków. Na ... wywołać skutek materialny w postaci zmian w przedmiocie lub podstawie opodatkowania, a także doprowadzić do niewłaściwego określenia wysokości podatku. Wobec powyższego, ...
-
Ulgi w PIT za 2007 r. w pytaniach i odpowiedziach
... stanowiący o wspólnym zeznaniu podatkowym małżonków przewiduje, iż preferencyjny sposób opodatkowania dotyczy małżonków między którymi istnieje przez cały rok podatkowy ... r. na zakup mieszkania, jeżeli podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność tej nieruchomości nastąpiło w tym roku. Niestety, z dokonaniem pierwszego odliczenia należy ...
-
Jak rozliczyć PIT przez Internet?
... odpowiednie zestawienia, które będą się różnić w zależności od wybranej formy opodatkowania. Generalnie dochody z pracy są rozliczane na zeznaniu PIT-37. Tak samo rozliczymy ... został przewidziany dla tych, którzy rozliczają dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości. Do zeznań podatkowych często trzeba dołączyć także odpowiednie załączniki. Część z ...
Tematy: e-deklaracje, deklaracje podatkowe, e-deklaracje podatkowe, elektroniczne deklaracje podatkowe, składanie deklaracji podatkowych drogą elektroniczną, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2013, rozliczenie roczne 2013, PIT-36, PIT-37, pity 2013, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2013, podatki 2013, rozliczenie podatku za 2013 -
Elektroniczna archiwizacja dokumentów a koszty uzyskania przychodu
... przepisami, w sposób zapewniający określenie wysokości dochodu (straty), podstawy opodatkowania i wysokości należnego podatku za rok podatkowy, a także do uwzględnienia w ... w zbiorze. Z wyłączeniem dokumentów dotyczących przeniesienia praw majątkowych do nieruchomości, powierzenia odpowiedzialności za składniki aktywów, znaczących umów i innych ...
-
Likwidacja spółki z o.o. krok po kroku
... to jest konieczne do ukończenia spraw będących w toku. Jeżeli natomiast chodzi o nieruchomości to mogą być one zbywane w drodze publicznej licytacji, bądź z wolnej ręki ... spółki, powinno się uwzględnić taki pojazd mechaniczny w remanencie, natomiast jego wartość w podstawie opodatkowania podatkiem VAT. Trzeba jednak pamięć, że jeżeli spółka nie miała ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego wyłączonego z firmy
... opodatkowaniu tym podatkiem. Dla ustalenia, czy osoba dokonująca transakcji sprzedaży nieruchomości jest podatnikiem VAT, istotne jest stwierdzenie, że prowadzi ona działalność ... nabyte lub wytworzone w celu wykorzystania w działalności gospodarczej. Warunkiem opodatkowania danej czynności podatkiem od towarów i usług – w świetle powyższych ...
-
Umowa zlecenie: kilometrówka zwolniona z podatku
... organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w ... urzędu skarbowego, przy pomocy którego naczelnik urzędu skarbowego właściwy w sprawach opodatkowania osób zagranicznych wykonuje swoje zadania. Reasumując Wnioskodawca postępuje ...
-
Sprzedaż budynku na cudzym gruncie w podatku dochodowym
... uznane za środki trwałe jako inwestycje na cudzym gruncie. Wybudowane nieruchomości zostały też poddane w kolejnych latach ulepszeniom. Spółka zamierza sprzedać ... tych środków lub wartości niematerialnych i prawnych, odliczonym od podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym albo zwróconym podatnikowi w jakiejkolwiek formie. Z powyższych regulacji ...
-
Zmiany w KKS: kary surowsze i trudniejsze do uniknięcia
... np. na gruncie art. 54 § 1 i 2 KKS, który penalizuje m.in. uchylanie się od opodatkowania, przewidując jednocześnie znacznie niższą karę (jedynie karę grzywny, a nie pozbawienia ... okresów przedawnienia karalności, a także wprowadzenie nowych przestępstw (np. udostępnienia nieruchomości do prowadzenia gier losowych czy nieprzechowywania ksiąg po ...
-
Za podatek od darowizny odpowiada obdarowany
... , że Wnioskodawca zamierza dokonać darowizny nieruchomości (działek) na rzecz wnuków. Zgodnie z przywołanym powyżej art. 5 ustawy o podatku od spadków i darowizn obowiązek podatkowy ciąży na obdarowanym, a nie na darczyńcy. Zatem, bez względu na to czy opisana darowizna będzie zwolniona z opodatkowania na podstawie przepisów ustawy ...
-
W uldze termomodernizacyjnej nie odliczysz wydatków sprzed 2019 r.
Samo przedsięwzięcie termomodernizacyjne może się rozpocząć przed 2019 r., ale w ramach ulgi odliczyć można jedynie wydatki poniesione po 1 stycznia 2019 r. - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.06.2020 r. nr 0114-KDWP.4011.3.2020.2.LZ Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W lutym 2018 r. ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu -
Odpowiedzialność solidarna inwestora poza kosztami podatkowymi
... IZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca planował budowę nieruchomości. Skorzystał w tym zakresie z usług głównego wykonawcy (zawarł z nim ... nie mogą być dwukrotnie zaliczane przy określaniu podstawy opodatkowania. Możliwość kilkukrotnego wykorzystywania tego samego wydatku pozostaje w sprzeczności z rozumieniem podstawowych ...
-
Leasing drogiego samochodu osobowego w podatku dochodowym
... 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności ... 1998 r. poz. 1063 oraz z 1999 r. poz. 484 i 1178) -do umowy tej stosuje się zasady opodatkowania określone w art. 17f-17h. W związku z powyższym, co do zasady jeżeli ...
-
Samochód osobowy: leasing i wykup w podatku dochodowym
... 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności ... 1998 r. poz. 1063 oraz z 1999 r. poz. 484 i 1178) –do umowy tej stosuje się zasady opodatkowania określone w art. 17f-17h. W związku z powyższym, co do zasady jeżeli ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego przez syna bez podatku od darowizny
... zgody nastąpi przed zawarciem umowy przyrzeczonej przenoszącej na syna udziału w nieruchomości. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy dokonywana przez jej syna wpłata na ... że ustawa o podatku od spadków i darowizn ściśle określa granice przedmiotu opodatkowania, tj. nabycie według określonych tytułów, wyczerpująco wymieniając tytuły, na podstawie ...
-
Opłata przyłączeniowa a wartość początkowa budynku
... przepisami, w sposób zapewniający określenie wysokości dochodu (straty), podstawy opodatkowania i wysokości należnego podatku za rok podatkowy, a także do uwzględnienia ... energii do budynku. Tym samym powyższy wydatek jest związany z możliwością korzystania z nieruchomości na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Oznacza to, że wydatek na ...
-
Dyrektywa DAC7 a obowiązki "operatorów cyfrowych" w polskim porządku prawnym
... do nawiązywania kontaktów z klientami w celu: (I) sprzedaży towarów, (II) najmu nieruchomości, (III) najmu środków transportu, (IV) najmu miejsc parkingowych. Na myśl przychodzą popularne ... kwot transakcji może przyczynić się nie tylko do uszczelnienia szarej strefy w kontekście opodatkowania, ale i przejrzystości tego typu usług online. A finalnie ...
Tematy: platformy cyfrowe, zmiany w podatkach, obowiązki sprawozdawcze, ustawa o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami, dyrektywa DAC7, e-commerce, marketplace, platforma marketplace, sprzedaż przez internet, sklep internetowy, allegro, OLX, Vinted.pl, sprzedaż na allegro, sprzedaż prywatna -
Jak założyć firmę spedycyjną? Formalności i koszty
... spedycyjnych”. Po rejestracji musi nastąpić zgłoszenie do ZUS oraz wybór rodzaju opodatkowania, w tym zgłoszenie się jako płatnik VAT poprzez wypełnienie i wysłanie formularza VAT-R ... wysokości 50 tys. euro, przy czym w skład tego majątku wchodzić mogą również nieruchomości. Do uzyskania licencji spedycyjnej nie wymaga się ukończenia szkolenia czy ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... regulacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przedstawionym stanie faktycznym dla zastosowania zasad opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości istotne znaczenie ma data nabycia udziałów w przedmiotowej nieruchomości i forma prawna ich nabycia.(…) Z tej racji, iż ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Z powyższego wynika zatem, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma data nabycia tej nieruchomości i forma prawna ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Z powyższego wynika zatem, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości bądź jej części decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma data nabycia tej nieruchomości i forma prawna jej nabycia ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Zatem z powyższego wynika, że w przypadku sprzedaży sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma data nabycia tej nieruchomości i forma prawna jej nabycia.(...) Jako że przepisy ustawy nie definiują pojęcia „spadek”, należy ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... , a tym samym przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment i forma ich nabycia. Wyjaśnić należy, że ustawodawca ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... udziału w nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma data nabycia tego udziału i forma prawna jego nabycia. W myśl art. 158 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r.- Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121) podstawową formą nabycia nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości jest ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... , w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Z powyższego wynika, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma data nabycia tej nieruchomości i forma prawna jej nabycia. Z analizy zdarzenia przyszłego opisanego w złożonym wniosku wynika, iż po zmarłym ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... zatem wynika z powyższego przepisu, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma zarówno data, jak i forma ich nabycia. Z wniosku wynika, że Wnioskodawca ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... wyboru dwie formy opodatkowania uzyskiwanych przychodów: skala podatkowa oraz ryczałt ewidencjonowany. Druga forma, czyli ryczałt, jest ... nieruchomości mieszkalne, dlatego należy to ukrócić. Co zniknie? Polski Ład zakłada zniesienie możliwości opodatkowania prywatnego najmu skalą podatkową. Nadto pozbawia możliwości amortyzowania nieruchomości ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022