-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania, wymienione zostały w art. 21 ust. 25 cytowanej ustawy. Stosownie do art ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... (...) Przenosząc powyższe na grunt przepisów prawa podatkowego należy stwierdzić, że środki ze sprzedaży nieruchomości (działek) wydatkowane na realizację celu mieszkaniowego, jakim jest nabycie nieruchomości bądź praw do nieruchomości są zwolnione od opodatkowania, jako że środki te są środkami własnymi (wkład własny) Wnioskodawcy pochodzącymi ze ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... wybudowanie, rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Zatem, w przypadku zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy, decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... z opodatkowania, mimo że nabycie nieruchomości nastąpiło przed zbyciem lokalu. Decydujący w tym kontekście jest bowiem warunek wydatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie, a nie wydatkowanie tego dochodu po uprzednim zbyciu nieruchomości ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... zbyciem samego gruntu (terenu budowlanego), lecz nieruchomości zabudowanej. Należy zatem stosować tutaj zasady opodatkowania przewidziane dla gruntu zabudowanego a nie samej działki, ... ust. 8 ustawy – będzie objęta zwolnieniem od podatku. Bez znaczenia dla opodatkowania ww. nieruchomości ma fakt, że na gruncie tym zlokalizowane są sieci elektryczne ...
-
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na pośrednictwo w sprzedaży
... opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, oznaczonych według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług”. W załączniku tym wymieniono usługi, których świadczenie wyłącza podatnika z opodatkowania ... , • usług pośrednictwa komercyjnego i wyceny, z wyłączeniem wyceny nieruchomości i ubezpieczeń, • usług doradztwa w zakresie bezpieczeństwa. ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... użytkowej tego budynku. W myśl art. 30g ust. 9 updof, podstawę opodatkowania stanowi suma przychodów, o których mowa w ust. 1, z poszczególnych budynków, pomniejszona o ... nieruchomości (ich części), które są wynajmowane; 3. zmiany progu 10 mln zł, poniżej którego nieruchomość nie podlega opodatkowaniu minimalnym podatkiem dochodowym z nieruchomości ...
-
Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zajmuje się dzierżawą nieruchomości. Jeden z jej najemców nie reguluje faktur za najem w terminie i znaczna ... obniżenia podstawy opodatkowania, nie wskazując jednak szczegółowych zasad lub ograniczeń dla państw członkowskich w celu implementacji tego przepisu. Warunki obniżenia podstawy opodatkowania ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... opodatkowania korzystają z pełni przywilejów określonych w ustawie podatkowej. Podatek liniowy jest liczony wg jednolitej stawki podatku w wysokości 19% bez względu na wartość uzyskanego dochodu. Ta forma opodatkowania ... zbycia/zamiany nie wystąpił dochód do opodatkowania. Do rozliczania przychodów ze sprzedaży nieruchomości (oraz związanych z nimi ...
-
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... opodatkowania kartę podatkową. W lipcu 2019 r. po uzyskaniu z urzędu skarbowego informacji, że prowadzenie działalności w tym zakresie nie jest konieczne, ponownie rozpoczęto jego najem prywatny z wyborem opodatkowania ... gospodarczej – jak wskazano we wniosku czynności wynajmu nieruchomości nie będą wykonywane w sposób ciągły – przychód uzyskany z ...
-
Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym
... 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), a co za tym idzie, kwota uzyskana z takiego zbycia nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment i sposób jej nabycia. Użyte w treści art. 10 ust ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment ich nabycia. (…) Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, że odpłatne zbycie nieruchomości przed ...
-
Podział i sprzedaż prywatnego (majątku) gruntu bez podatku
... , że w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje bowiem generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, jeżeli nie jest ...
-
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... bieżące potrzeby. Nie będą stanowić środków na zakup kolejnych nieruchomości. Roczne przychodu z najmu nie przekroczą 100.000 zł. Wnioskodawczyni ... j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1426) wskazane zostały poszczególne źródła przychodów oraz sposoby opodatkowania dochodów z każdego z tych źródeł. Według przepisów tej ustawy, odrębnymi źródłami przychodów są, ...
-
Zwolnienie z podatku darowizny od siostry z mężem?
... z majątku wspólnego siostry i jej męża, za zgodą męża, to darowizna ta będzie zwolniona od opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Na Wnioskodawczyni nie będzie ciążył obowiązek zgłoszenia darowizny nieruchomości gruntowej do urzędu skarbowego, ponieważ darowizna będzie dokonana w formie aktu notarialnego. Faktem jest, że ...
-
Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku
... w nieruchomości przez Pani syna na Pani rzecz z majątku wspólnego Pani syna i jego żony, za zgodą żony, będzie podlegało zwolnieniu od opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Jak wynika z art. 4a ust. 4 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn nie będzie ciążył na Pani obowiązek zgłoszenia darowizny nieruchomości ...
-
Jak założyć firmę w UE
... nieruchomości. Ponadto, mankamentem są wysokie podatki dochodowe. Jednakże w kwestii podatku dochodowego obowiązuje polsko-belgijska umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania ... np. współpracę z firmą lokalną w formie tzw. czasowego joint venture. Tego typu forma prowadzenia działalności często stosowana jest przy przedsięwzięciach międzynarodowych ...
-
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... opodatkowania to ryczałt ewidencjonowany. Jego atrakcyjność to stosunkowo niska stawka podatku: 8,5%, niemniej liczona nie od dochodu, a przychodu uzyskanego z najmu. Ten sposób opodatkowania jest opcją to wyboru. O zamiarze skorzystania z niej należy w związku z tym powiadomić fiskusa w określonym terminie. Wybrana forma opodatkowania ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... trzeba każdą zarobioną złotówkę. Należy też pamiętać, że ta forma opodatkowania pozbawia większości przywilejów dostępnych przy opodatkowaniu skalą. Przedsiębiorcy, którzy ... rodzaju dochodów wynosi 19%. PIT-39 dla rozliczenia sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych Fiskus chce wiedzieć o dokonanych przez podatników transakcjach sprzedaży (bądź ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... osób fizycznych, a co za tym idzie, kwota uzyskana z tego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Zatem decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości ma moment jej nabycia. Z uwagi na fakt, że ustawa ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... ustawy źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... lokalu mieszkalnego i wobec tego ich poniesienie nie uprawnia do zastosowania zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy. ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... . ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... 2 ww. ustawy, ponieważ dochody z tego tytułu zostały wyłączone z możliwości łącznego opodatkowania. Oznacza to, że podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... że jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... art. 21 ust. 1 pkt 131 tej ustawy – może jednak zostać objęty zwolnieniem z opodatkowania przy spełnieniu warunków określonych w tym przepisie. Wskazany przepis stanowi, że wolne od podatku są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... są odstępstwem od konstytucyjnej zasady równości i powszechności opodatkowania i są w sposób szczegółowy uregulowane w przepisach materialnego prawa podatkowego. ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej (art. 41 ust. 12c ustawy). W art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanych ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... działalności gospodarczej w zakresie usług deweloperskich lub innych tego rodzaju usług o zbliżonym charakterze. Podkreślić także należy, że w kwestii opodatkowania dostawy nieruchomości istotne jest, czy zbywca w celu dokonania sprzedaży podjął aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych ...
-
Likwidacja ogrodu działkowego: odszkodowanie z podatkiem PIT?
... nieruchomości, o której mowa w zdaniu pierwszym, nabył jej własność w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości ... , nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Darowizna udziałów z podatkiem od niezrealizowanych zysków?
... niezrealizowanych zysków wynosi: 1. 19% podstawy opodatkowania - gdy ustalana jest wartość podatkowa składnika majątku; 2. 3% podstawy opodatkowania - gdy nie ustala się wartości ... , że pojęcie „położony na terytorium Polski” dotyczy wyłącznie rzeczy ruchomych i nieruchomości i nie można go odnosić do praw majątkowych. Co więcej, udziały ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... opodatkowania korzystają z pełni przywilejów określonych w ustawie podatkowej (czyli rozliczenia w sposób preferencyjny oraz wszystkich ulg podatkowych). Podatek liniowy to z kolei stała stawka podatku w wysokości 19% bez względu na wartość uzyskanego dochodu. Ta forma opodatkowania ... opodatkowania. Do rozliczania przychodów ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Od służebności przesyłu nie zapłacisz podatku
... .(…) Mając na uwadze powyższe należy stwierdzić, że wynagrodzenie otrzymywane przez Wnioskodawczynię w związku z ustanowieniem na nieruchomości służebności przesyłu będzie stanowić dla niej przychód korzystający ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 120a ww. ustawy. W konsekwencji, Wnioskodawczyni nie będzie zobowiązana ...
-
Zakup budynku mieszkalno-usługowego z ulgą mieszkaniową
... wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania, wymienione zostały m.in. w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku ...
-
Zakup mieszkania do majątku odrębnego męża a ulga mieszkaniowa
... wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania, wymienione zostały m.in. w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku ...