-
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... przypadku poziom stawek utrzymał się na wcześniejszym poziomie. Liderami spadków ponownie są Gdynia (-9,6%) i Gdańsk (-7,5%). Z kolei znaczące wzrosty pojawiły się w Krakowie (6%), Łodzi (5,3%) ... się mieszkaniami na wynajem. Ponownie wzrosła opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem Rezultatem zmian w stawkach najmu i spadków cen mieszkań ...
-
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE. 3-4 września GDYNIA
... Mieszkanie dla Młodych – szansa na pieniądze od państwa – jak i kiedy” oraz wykłady poświęcone nowemu programowi, który szykowany jest przez państwo. WSTĘP NA TARGI BEZPŁATNY 3-4 września (sobota-niedziela) w godzinach: 10.00-17.00 Gdynia ARENA, ul. Kazimierza Górskiego 8, 81-980 Gdynia ...
-
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 5-6 września w Gdynia Arena
... wtórnym oraz rozliczenia podatkowe przy wynajmie nieruchomości. Z projektantami wnętrz odwiedzający targi aranżują własny dom czy mieszkanie, dostosowują do własnych potrzeb mieszkanie od dewelopera, przebudują mieszkanie z rynku wtórnego. W stoisku Stowarzyszenia Pomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami można będzie uzyskać porady prawne ...
-
Mieszkanie dla młodych: niższe limity na Pomorzu
... nich m.in. Gdynia i Sopot, pełna lista poniżej) w III i IV kwartale 2014 r. kupować będzie można mieszkanie z dopłatą za maksymalnie 5000,88 zł (spadek o 171 zł, czyli 3,3 proc.), a na pozostałym obszarze województwa za 4576 zł (spadek o 85,80 zł, czyli 1,8 proc.). Lista gmin sąsiadujących z Gdańskiem Cedry Wielkie, Gdynia ...
-
Własne mieszkanie z programem MdM. Co warto wiedzieć?
... których osoby starające się o kredyt na mieszkanie muszą dysponować gotówką w wysokości co najmniej 10, a ... mieszkanie na start. Najtańsze mieszkania w stanie deweloperskim można znaleźć na gdańskim Zakoniczynie, Jasieniu, Kowalach bądź na gdyńskim Pogórzu, gdzie cena za mkw. nie przekracza 5 tys.zł - kontynuuje Martyna Gowkielewicz. Gdańsk i Gdynia ...
-
Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM
... podgrzewa też program dopłat do kredytów „Mieszkanie dla młodych”, z pomocą którego kupiono co 6 nowe mieszkanie w największych miastach – wynika z szacunków Lion’s ... 4,75% na konta deweloperów w 7 miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia, Łódź) trafiło niecałe 1,2 mld zł gotówki (poza kredytami mieszkaniowymi). Najnowsze ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... że każdą inwestycję powinniśmy rozpatrywać inaczej, biorąc pod uwagę zapłaconą za mieszkanie kwotę, zainwestowane w nie pieniądze w urządzenie i wyposażenie oraz czas potrzebny na ... segmencie mieszkań do wynajęcia, czyli dwupokojowych. Tu największe straty zaliczyły Gdańsk, Gdynia i Poznań, w których podaż zmalała o jedną trzecią – zauważa Górka. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... pl. Przeciętna rentowność najmu netto dla siedmiu badanych ośrodków miejskich (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław) wyniosła w maju 3,97 proc., podczas ... wynajem. Myśląc o inwestycji w mieszkanie na wynajem należy pamiętać o tym, że na ostateczny sukces wpływa bardzo wiele czynników. Mieszkanie w Warszawie można kupić zarówno za ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... mieszkanie na wynajem jest niższa od średniej z ostatnich lat. Nadal najwięcej można zarobić inwestując w Warszawie i Łodzi. Najniższą stopę zwrotu ma dziś Gdynia – wynika ... większej wiedzy. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji ...
-
Mieszkanie dla Młodych: niższe limity cenowe w Gdańsku
... osobom kupującym mieszkanie z rynku wtórnego. Dodatkowo nowelizacja ustawy zwiększyła dostępność i kwoty dopłat dla rodzin wielodzietnych. Zmiany te spowodowały skokowy wzrost zainteresowania programem. Gminy sąsiadujące z Gdańskiem, w których limit MdM jest wyższy niż na pozostałym obszarze woj. pomorskiego: Cedry Wielkie, Gdynia, Kolbudy, Pruszcz ...
-
Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny
... się przygotować? Ile kosztuje mieszkanie w górach? Jak duże wzrosty cen mieszkania nad morzem i w górach odnotowano na przestrzeni ostatniego roku? Jak ubezpieczyć mieszkanie w górach i nad morzem? ... (13 492 zł) – wynika z danych adresowo.pl. Próg 10 000 zł/m2 przekroczyły już Gdynia (10 555 zł), Gdańsk (11 789 zł), Świnoujście (12 027 zł) i ...
-
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna
... zł. Jeszcze bardziej jaskrawym przykładem nieracjonalnego ustalania limitów cen są dwa miasta: Gdynia i sąsiedni Gdańsk. W obu z nich za metr nowego lokum płaci się średnio ... stosowanej metody ustalania cen kwalifikujących do dopłat. Mniej niż pozwala „Mieszkanie dla młodych” za przeciętne nowe lokum trzeba płacić w Olsztynie, Zielonej Górze i Łodzi. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... depozytów. 4,21 proc. netto w skali roku wynosi oczekiwana rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem w największych miastach – wynika z najnowszego raportu Domiporta.pl oraz Home ... lat oczekiwania na zwrot z inwestycji Na przeciwny biegunie rentowności są Kraków, Gdynia i Poznań, gdzie oczekiwana stopa zwrotu wynosi 3,7-3,8 proc. w skali roku. To ...
-
Mieszkanie + to na razie tylko PR?
... . mieszkania na siedmiu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Gdynia) wynosi około 35 zł/mkw. Ten wynik może być niższy nawet o ... Narodowy Fundusz Mieszkaniowy wzbudza o wiele większe zainteresowanie niż inne elementy programu Mieszkanie Plus (np. premie dla oszczędzających na lokal). Osoby zainteresowane wynajmem „ ...
-
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... ofertowe ceny mieszkań wciąż rosną. Nowym paliwem jest bowiem zapowiadany nowy program „Mieszkanie na start”, który ma ruszyć w drugiej połowie roku. To on utrzymuje optymizm ... ) oraz Warszawie (+2,2% rok do roku). Na rynku pierwotnym z kolei zaskoczyła Gdynia, gdzie ceny rok do roku wzrosły jedynie o 0,8%, oraz Kielce i Szczecin, gdzie w trakcie ...
-
Przeciętne wynagrodzenie nie wystarczy na mieszkanie w dużym mieście
... małżeństwo z dochodem równym dwukrotności mediany. W ich przypadku załóżmy, że nabywane mieszkanie ma 60 mkw. powierzchni. W największych miastach rata rodzinnego zobowiązania wyniesie 33% ... . [i] Dane za I kwartał, nowsze nie są jeszcze dostępne [ii] Gdańsk, Gdynia, Łódź, Kraków, Poznań, Warszawa, Wrocław [iii] Białystok, Bydgoszcz, Katowice, ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... proc. Zyskała jeszcze po sąsiedzku Gdynia, gdzie przeciętny zysk wzrósł z 3,22 do 3,3 proc. Mimo tego, z siedmiu badanych miast Gdynia nadal ma najniższą oczekiwaną rentowność ... i bardzo specyficzne rynki. Mimo spadku rentowności najmu, nadal potencjalne zyski z inwestycji w mieszkanie na wynajem wyglądają lepiej niż odsetki oferowane przez bankowe ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... niskimi stopami procentowymi bankowe oferty rzadko przekraczają dziś 2 proc. netto rocznie. W porównaniu do nich inwestycja w mieszkanie na wynajem wygląda bardzo atrakcyjnie. Nawet miasta z najniższą oczekiwaną rentownością najmu (Gdynia i Poznań – niecałe 4 proc. rocznie netto) oferują znacznie więcej niż bankowe depozyty. Trzeba jednak pamiętać ...
-
Ile na mieszkanie pracuje lekarz, sprzedawca i urzędnik?
... na mieszkanie musi oszczędzać aż 52 lata … Informacje na temat medianowych wynagrodzeń można porównać z danymi, które dotyczą cen metrażu. Statystyki GUS-u wskazują, że w 2014 r. przeciętne mieszkanie kupowane przez Polaków kosztowało 4117 zł/mkw. Na siedmiu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Gdynia ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
... drugim biegunie są Łódź (23,3 zł) oraz Poznań (26,2 zł) i Gdynia (26,5 zł). Wynajem mieszkania w Warszawie jest więc średnio o ponad 83 proc. ... , liczyć na 4,5 proc. zysku w skali roku w Gdańsku i Łodzi oraz 4,7 proc. w Warszawie. Mieszkanie we Wrocławiu może przynieść 4,2 proc. zysku, a w Poznaniu 3,9 proc. Najmniej atrakcyjnie prezentują się dane ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011
... spadek. Średnia dla siedmiu monitorowanych przez nas miast (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław) w ubiegłym miesiącu obniżyła się o blisko 1,8 proc. w ... wzrosły w ciągu roku o 0,7 proc. Nie powinno być więc zaskoczeniem, że inwestycja w mieszkanie pod wynajem dokonana przed rokiem przyniosła raczej mizerne zyski. Nominalny ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... mieszkanie będzie wynajmowane. Pod tym względem wynajmujący mogą być względnie spokojni. Średnie stawki wynajmu zamieszczane w serwisie Domiporta.pl w siedmiu monitorowanych przez nas miastach (Gdańsk, Gdynia ... nieco by zrzedły, bo średnio realny zwrot z dokonanej przed rokiem inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosi minus 7,5 proc. I to już po ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011
... W ujęciu realnym stratę mogli zanotować inwestorzy z pięciu, spośród siedmiu badanych miast (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Warszawa, Wrocław). Na realny zysk można było liczyć tylko tam ... nie należy nastawiać się na potencjalnie wysoki zwrot z kapitału zainwestowanego w mieszkanie pod wynajem. Pod tym względem zdecydowanie lepiej prezentują się klasyczne ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2013
... cen transakcyjnych mieszkań w monitorowanych przez nas siedmiu miastach (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław), które według obliczeń Open Finance w ostatnich dwóch ... wynajmu, przychodów z wynajmu oraz inflację, średni realny zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem dokonanej przed 12 miesiącami podliczyliśmy na blisko 3 proc. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2011
... po zapłaceniu podatku, można liczyć w przypadku inwestycji w mieszkanie przeznaczone na wynajem. Wyliczony w oparciu o ... mieszkanie można teraz kupić taniej niż miesiąc temu, za to wynająć drożej. Z majowych danych wynika, że wynajem był najbardziej opłacalny w Łodzi, gdzie rentowność netto wyniosła 4,37 proc. Na drugim biegunie znalazła się Gdynia ...
-
Inwestycja w mieszkanie. Rekordowa sprzedaż za gotówkę
... w 7 polskich miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia i Łódź) – wynika z szacunków Open Finance opartych o dane z najświeższego raportu NBP. Wynika z niego, ... na rynek O jakich kwotach mówimy? W trzecim kwartale gotówkowe inwestycje w mieszkanie pochłonęły w największych miastach niemal 4,3 mld złotych. Mamy więc do czynienia już ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2010
... sugeruje, że po sezonowym dołku sytuacja powraca do normy. Stawki najmu wzrosły w pięciu na siedem monitorowanych miast, zaś w dwóch (Gdańsk, Gdynia) spadły. Średnia zmiana dla całej siódemki wyniosła plus 2,38 proc. Największy wzrost zanotowaliśmy w Łodzi (aż o 9,19 proc.). Następne w kolejności były ...
-
O własne mieszkanie najłatwiej w Katowicach
... transakcyjna nowych mieszkań bywała niższa niż notowana na rynku wtórnym w takich miastach jak: Warszawa, Wrocław, Rzeszów, Olsztyn, Opole, Lublin, Gdańsk, Gdynia. Mogło się tak dziać dlatego, że deweloperzy oferowali sporo tanich lokali na obrzeżach miast, co zaniżało średnie ceny. Niemniej z reguły ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... analizy wynika, że kupując mieszkanie na wynajem w jednym z siedmiu badanych ośrodków (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław) można średnio liczyć na prawie 5 proc. zysku netto, czyli po opodatkowaniu, odliczeniu kosztów utrzymania nieruchomości i uwzględnieniu „martwego okresu”, czasu gdy mieszkanie stoi puste bez najemców ...
-
Rodzina na Swoim to 60 tysięcy w kieszeni
... tys. zł, we Wrocławiu 259,4 tys. zł, w Katowicach 208,4 tys. zł, w Gdynia 206,7 tys. zł, w Lublinie 192,8 tys. zł, a w Szczecinie 184 tysiące. W efekcie w ... kredyt z dopłatami, można te kwoty znacznie obniżyć. W Szczecinie modelowa rodzina kupując mieszkanie 50-metrowe z wykorzystaniem kredytu z dopłatą, mogłaby płacić ratę na poziomie zaledwie 580 ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... a najlepsze oferty dawały ok. 3%. Obecnie sytuacja bardzo się zmieniła. Zyskowność inwestycji w mieszkanie wzrosła do 5,61% netto, czyli odpowiednika lokaty ze stawką 6,92%. Najlepsza ... niż w maju aż w 15 z 17 badanych przez nas miast. W pozostałych dwóch (Gdynia i Lublin) były na poziomie zbliżonym do majowego. Średnio od maja ceny spadły o 3,5%. ...
-
MdM: są nowe limity dla Gdańska i okolic
... tańsze niż dotąd. Nowy limit dla gmin sąsiadujących z Gdańskiem (Cedry Wielkie, Gdynia, Kolbudy, Pruszcz Gdański, Sopot, Stegna i Żukowo) wyniesie 4 719,83 zł (rynek ... wprowadzono w nim istotną zmianę, która pozwoliła korzystać z dopłat osobom kupującym mieszkanie z rynku wtórnego. Dodatkowo nowelizacja ustawy zwiększyła dostępność i kwoty dopłat dla ...
-
Czy koniec MdM mocno zaboli deweloperów?
... Połowa uczestników MdM-u mogłaby kupić mieszkanie bez dopłaty … Programowi MdM często zarzuca się, że jego uczestnicy tak czy inaczej kupiliby mieszkanie na kredyt. W kontekście ... największych rynkach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia). Wymienione miasta są kluczowe również z punktu widzenia krajowych deweloperów. Dane ...
-
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
... odniesienia przyjęliśmy za NBP przeciętną cenę transakcyjną lokalu na 7 największych rynkach (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław), czyli trochę ponad 10 tys ... średnie krajowe chciałaby kupić na kredyt mieszkanie w dużym mieście. Przyjmujemy, że łupem familii pada mieszkanie w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, ...
-
Parę stać na zakup 49 m kw. mieszkania
... za NBP przeciętną cenę transakcyjną lokalu na 7 największych rynkach (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław), czyli trochę ponad 12 tys. zł ... sumie dwie średnie krajowe chciałaby kupić na kredyt mieszkanie w dużym mieście. Przyjmujemy, że łupem familii pada mieszkanie w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni lub ...