-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... gospodarstwo rolne o powierzchni ponad 2 ha położone w tej samej gminie i nadal uprawia zakupiony grunt, opłaca także podatek rolny. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji sprzedaż ... jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, b. muszą stanowić gospodarstwo rolne (tj. będący ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... rolne, • w chwili sprzedaży muszą stanowić gospodarstwo rolne, tj. będący własnością (współwłasnością) lub znajdujący się w posiadaniu osoby fizycznej obszar gruntów o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy; • grunty nie mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru; • sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... gospodarstwo rolne. Zamierza sprzedać część posiadanych gruntów rolnych wchodzących w skład jego gospodarstwa. Dla części z nich nie upłynął okres 5 lat od ich nabycia. Grunty te kupi kancelaria prawna, działająca powierniczo na rzecz innego podmiotu, co do którego nie ma wiedzy, czy na ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż gruntu oznaczonego jako nieużytek należy opodatkować podatkiem dochodowym. ... ust. 1 ustawy o podatku rolnym, za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... . w dniu 1 czerwca 2012 r. Odpłatne zbycie Działki 1 nastąpiło na podstawie umowy sprzedaży z 4 marca 2016 r., czyli przed upływem 5-letniego terminu, o ... gospodarstwo rolne, w skład, którego weszły Działki nabyte przez zasiedzenie będzie przez niego prowadzone przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia Działek. Gdyby Wnioskodawca planował sprzedaż ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Grunt rolny: sprzedaż a podatek dochodowy
... , czy i od jakiej części powinien zapłacić podatek dochodowy? Sprzedaż nieruchomości poza prowadzoną działalnością gospodarczą (czyli m.in. ... gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... gospodarstwo rolne (pomimo jego odrębnego zdefiniowania w ustawie o podatku od towarów i usług), stanowi podobną do przedsiębiorstwa jednostkę organizacyjną, w ramach której prowadzona jest działalność gospodarcza. Zatem sprzedaż części gruntu wykorzystywanego wcześniej w działalności rolniczej winna być traktowana, jako sprzedaż ... na dzień dokonania ...
-
Sprzedaż działek przez rolnika ryczałtowego a VAT
... samodzielnie działalność gospodarczą, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Natomiast działalność ... gospodarstwo rolne stanowi jednostkę organizacyjną podobną do przedsiębiorstwa, w ramach której ta działalność jest prowadzona. Z tego też względu sprzedaż części gruntu należącego do tego gospodarstwa należy traktować jako sprzedaż ...
-
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi
... do 5 lat okresu w którym nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabywana nieruchomość, a nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom. Wprowadzono możliwość uzyskania zgody na zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia, jeżeli ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
Sprzedaż gruntów rolnych, w wyniku której utracą one swój charakter ... . 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej ...
-
Kiedy faktura VAT dokumentująca sprzedaż dla rolnika ryczałtowego?
... gospodarstwo rolne, leśne lub rybackie za podatnika uważa się osobę, która złoży zgłoszenie rejestracyjne, o którym mowa w art. 96 ust. 1. Zatem w przypadku sprzedaży dokonywanej na ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... Na innym z przypadłych mu gruntów posadowił dom, w którym aktualnie zamieszkuje. Z majątku prywatnego podatnik nabył również gospodarstwo rolne ...
-
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... sprzedaż gruntów stanowiących gospodarstwo rolne, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem, że w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne ... nie mogła być przyznana. Natomiast w nowym rozporządzeniu, na podstawie którego swoje prawo do zwolnienia z opodatkowania wywodzi w ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego z podatkiem dochodowym?
... gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione lub zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... Sprzedaż taka będzie bowiem traktowana jako dysponowanie majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 12.12.2016 r. nr 3063-ILPP1-1.4512.126.2016.1.MJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne. Jako rolnik rozlicza też podatek VAT. Gospodarstwo ... na cel ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... w analizowanym zdarzeniu przyszłym odpłatne zbycie nieruchomości na rzecz Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad nastąpi wprawdzie przed upływem 2 lat od jej nabycia, ale nieruchomość ta (gospodarstwo rolne) została nabyta przez obecnego właściciela nieodpłatnie w formie spadku, co nie pozwala na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Skoro ...
-
Gospodarstwo agroturystyczne: bez firmy można rozliczać VAT
... gospodarstwo rolne i zamierza ... limitu Natomiast prędzej czy później, jeśli prowadzone gospodarstwo agroturystyczne będzie dobrze prosperować i sprzedaż z tego tytułu przekroczy limit 150 tys. ... otrzymaniu statusu VAT-owca, osoba niebędąca przedsiębiorcą nabywa takie same obowiązki na gruncie VAT-u, jak właściciele własnych biznesów. Do 25. dnia ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... gospodarstwo rolne o powierzchni 13 ha. Część zakupionej ziemi spółka zamierza podzielić na działki o powierzchni 3 000 m2 i sprzedać. Grunty te figurują w rejestrze gruntów jako użytki rolne ... tym idzie, w dalszym ciągu będą to użytki rolne. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż powyższych działek korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od ...
-
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe
... gospodarstwo rolne. Jeśli tego nie zrobi, KOWR ma prawo odkupić ziemię po cenie rynkowej. Skrócony został też okres, przez który trzeba samodzielnie gospodarować na kupionych hektarach mieszkając przy tym na ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym
... jej sprzedaż. I tu ustawodawca przewidział oczywiście pewne ... gospodarstwo rolne w myśl przepisów ustawy o podatku rolnym (o czym mówi art. 2 ust. 4 updof). Stanowi je zatem obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków, jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... rodzice wnioskodawcy przekazali mu gospodarstwo rolne (z tytułu którego płaci podatek rolny). Obecnie, na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na jego gruncie ... działki zamierza sprzedać, niemniej z uwagi na małe zainteresowanie, sprzedaż ta zostanie rozłożona w czasie (nawet na kilkanaście lat). Wnioskodawca zadał pytanie, ...
-
Sprzedaż brykietu ze słomy to działalność rolnicza
... . Posiada gospodarstwo rolne o pow. 20,04 ha. Zamierza on zrezygnować ze statusu rolnika ryczałtowego i rozliczać się z podatku VAT na zasadach ogólnych. ... na skutek działania normalnych biologicznych procesów wzrostu.(…) Wobec powyżej przedstawionych regulacji prawnych – na tle przedstawionego zdarzenia przyszłego – uznać należy, iż sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego bez podatku?
Sprzedaż gruntów przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w ... o podatku rolnym. Zgodnie z nim za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej ...
-
Karta podatkowa: stawki podatku na rok 2015
... na dobę 370 388 2 do 20 na dobę 511 539 3 do 30 na dobę 586 - Sprzedaż jednodaniowych posiłków i napojów bezalkoholowych na podstawie umowy zawartej z jednostką właściwą do prowadzenia działalności gastronomicznej lub turystycznej w liczbie: 4 do 50 posiłków na dobę 446 484 5 do 100 posiłków na ... równocześnie prowadzących gospodarstwo rolne. Stawki ...
-
Karta podatkowa - stawki podatku na rok 2016
... na dobę 370 388 2 do 20 na dobę 511 539 3 do 30 na dobę 586 - Sprzedaż jednodaniowych posiłków i napojów bezalkoholowych na podstawie umowy zawartej z jednostką właściwą do prowadzenia działalności gastronomicznej lub turystycznej w liczbie: 4 do 50 posiłków na dobę 446 484 5 do 100 posiłków na ... równocześnie prowadzących gospodarstwo rolne. Stawki ...
-
Rolnik na VAT: sprzedaż ciągnika a faktura i stawka
... fakturą VAT. Sprzedaż ta będzie jednak zwolniona z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2011 r. nr IPTPP2/443-158/11-4/JN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca od kilkunastu lat prowadzi gospodarstwo rolne, przy ...
-
Podatek VAT: sprzedaż stali dla rolnika = odwrotne obciążenie
... na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych (art. 15 ust. 2 ustawy). W przypadku osób fizycznych prowadzących wyłącznie gospodarstwo rolne ...
-
Sprzedaż sadzonek jako działalność rolnicza - poza podatkiem PIT?
... na parapetach. Z uwagi na ograniczone możliwości lokalowe rosnące rośliny trzeba przycinać. Powstające po tej operacji sadzonki cięte lub już ukorzenione są sprzedawane znajomym. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy taka sprzedaż ... ustawie jest mowa o gospodarstwie rolnym, oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym. ...
-
Nota korygująca nie zmieni nabywcy na fakturze VAT
... gospodarstwo rolne, z tytułu którego rozlicza podatek VAT. 2 kwietnia 2013 r. wnioskodawczyni zarejestrowała działalność gospodarczą polegającą na świadczeniu usług rolniczych. Na potrzeby tej działalności nabyła następnie (jako podatnik) ciągnik rolniczy oraz podstawę ładowacza. Zakupy nastąpiły na faktury VAT, na ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2007 r. otrzymała w darowiźnie od brata część nieruchomości stanowiącą gospodarstwo rolne o pow. 0,56 ha. Po roku otrzymała z Urzędu Miasta pismo, w ... najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z realizacją prawa pierwokupu. ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... r., poz. 1381 z późn. zm.) – w skrócie u.p.r. za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1 (tj. grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... na wynajmie nieruchomości. Przedmiotowe grunty obecnie są objęte umową dzierżawy od dnia 20 lutego 2014 r., z ich przeznaczeniem na cele rolnicze. Wcześniej wnioskodawca prowadził na nich gospodarstwo ogrodnicze. Zainteresowany zadał pytanie, czy wskazana wyżej sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT
... rolne otrzymane w spadku, przez ... (ok. 3 ha) w drodze spadku po zmarłym ojcu. Część otrzymanego gospodarstwo użyczyła sąsiadowi, który w zamian za użytkowanie gruntu opłaca podatek rolny ... z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju, jednak w przedmiotowej sprawie Wnioskodawczyni ...
-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... większe gospodarstwo rolne na sprzedaż w województwie małopolskim, wielkopolskim, śląskim i mazowieckim. Z punktu widzenia inwestora jest jedno ważne pytanie, nad którym warto się zastanowić dziś analizując zmiany zachodzące na rynku ziemi. A mianowicie co będą kupować cudzoziemcy w Polsce po 1 maja 2016 roku kiedy zostanie uwolniona sprzedaż ziemi ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem, że w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne ...