-
![Nowe sposoby na nieruchomości komercyjne]( "Nowe sposoby na nieruchomości komercyjne [© Walter Herz]")
Nowe sposoby na nieruchomości komercyjne
Najlepsze działki inwestycyjne w Polsce są przez inwestorów niemal rozchwytywane. Ich popularności nie należy się jednak dziwić - nieruchomości komercyjne w naszym kraju przynoszą bowiem całkiem pokaźne stopy zwrotu. Walka o grunty jest więc zacięta, co dodatkowo zmusza inwestorów do poszukiwania niestandardowych sposobów realizacji nowych ...
-
![Polski rynek inwestycyjny liderem CEE?]( "Polski rynek inwestycyjny liderem CEE? [© pixelleo - Fotolia.com]")
Polski rynek inwestycyjny liderem CEE?
... z dominującymi biurowym oraz handlowym.” skomentował Sean Doyle, Head of Investment Properties, CBRE Czytaj także: - Inwestycje w nieruchomości komercyjne jak burza - Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r. Przemysław Felicki Investment Properties Director CBRE, dodaje: „Spodziewamy się, iż dobra sytuacja na polskim rynku inwestycyjnym utrzyma się ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... odsetek transakcji kupna sprzedaży obejmujących grunty przeznaczone pod zabudowę w Polsce. Jak wynika z wykresu, największym zainteresowaniem nieruchomości gruntowe cieszyły się w 2007 roku, czyli w rok przed kryzysem gospodarczym na świecie. W całym 2007 roku zawarto w Polsce niemalże 170 tys. transakcji obejmujących grunty, w tym 43795 transakcji ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?]( "Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?")
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... takich, jak lokaty bankowe, fundusze inwestycyjne czy inwestycje giełdowe. Charakteryzuje się innym ryzykiem ... jest niewielki. Ogólnie można oszacować, że w Polsce w popularnych ośrodkach turystycznych rentowność najmu zawiera się w ... Grunty rolne z potencjałem Kolejnym rodzajem nieruchomości, w który Polacy coraz chętniej inwestują są grunty rolne ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... wywołać wzrost popytu na grunty. Trzeba bowiem pamiętać, że w większości krajów „starej” UE ziemia jest droższa niż w Polsce. Największym minusem lokowania kapitału ... bezpośrednie i przychody z tytułu wydzierżawiania parceli. Minusem inwestowania w grunty rolne jest natomiast czasochłonność niezbędnych do przebycia procedur administracyjnych (zw. z ...
-
![Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów]( "Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów [© goodluz - Fotolia.com]")
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów
... Polsce rosną, a jednym z czynników, który o tych wzrostach decyduje, są coraz to wyższe stawki za grunty pod zabudowę mieszkaniową. Z danych Emmerson Evaluation ... Evaluation. Tego typu grunty, z uwagi na ryzyko inwestycyjne, miały niskie ceny. Jednak obecnie także one drożeją. Według danych zebranych w raporcie „Grunty pod zabudowę mieszkaniową ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... spodziewała się zmian, a kolejne 20% prognozowało nawet poprawę sytuacji. Pandemia koronawirusa w Polsce zmieni preferencje dotyczące zakupu nowego lokum. Widać to po liczbie zapytań ... na działki rekreacyjne. Jednocześnie na rynku mogą pojawiać się atrakcyjne grunty inwestycyjne, do których sprzedaży będą zmuszeni inwestorzy mający obecnie problemy ...
-
![Polski rynek magazynowy - intensywny rozwój]( "Polski rynek magazynowy - intensywny rozwój [© scaliger - Fotolia.com]")
Polski rynek magazynowy - intensywny rozwój
... Śląsku, Poznaniu, Polsce Centralnej i Wrocławiu. „W ... grunty inwestycyjne, szczególnie te objęte działalnością Specjalnych Stref Ekonomicznych, była zmiana z dniem 1 lipca 2014 r. zasad przyznawania pomocy regionalnej. Przyczyniła się ona do zwiększonego zainteresowania działkami w I półroczu. W 2014 r. inwestorzy najczęściej pytali o dostępne grunty ...
-
![Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?]( "Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?")
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... zabudowy, na podstawie których powstaje dziś połowa inwestycji mieszkaniowych w Polsce. Brakuje miejscowych planów zabudowy i chodzi o to by zahamować ... będzie tylko sprzyjał większym podwyżkom cen lokali. Stawki windują drożejące grunty Do tego grunty inwestycyjne osiągają ostatnio rekordowe ceny transakcyjne, szczególnie w Warszawie, gdzie stawki ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkań?]( "Jakie trendy na rynku mieszkań?")
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... mieszkaniowych w Polsce jest bardzo obiecująca, zakładamy stały wzrost popytu przez kilka najbliższych lat. W ostatnim czasie intensywnie rozwijaliśmy działalność i inwestowaliśmy w grunty. W ... znaczący bank ziemi, ale nieustannie poszukujemy gruntów pod nowe projekty inwestycyjne, by na bieżąco uzupełniać ofertę mieszkaniową. Boaz Haim, prezes ...
-
![Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?]( "Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje? [© focususpeha - Fotolia.com]")
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... . Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp LC Corp należy do grona największych spółek deweloperskich w Polsce. Od 2010 roku, w którym to sprzedano 200 mieszkań, spółka utrzymuje bardzo wysoką dynamikę wzrostu i ... centrum oraz najważniejszymi punktami w stolicy. Home Invest zamierza przeznaczyć w tym roku 80 mln złotych na nowe grunty inwestycyjne ...
-
![Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania]( "Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania")
Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania
... inwestorzy zwrócili większą uwagę na grunty pod zabudowę mieszkaniową. - To ograniczone, bezpieczne i stabilne dobro – tłumaczy ... krokiem przy poszukiwaniu działki odpowiedniej na cele inwestycyjne powinno być gruntowne badanie rynku. Podstawową ... będą Elektroniczne Księgi Wieczyste. To rejestr nieruchomości w Polsce, w którym znaleźć można zapisy na ...
-
![Rynek mieszkań na wynajem z rekordem]( "Rynek mieszkań na wynajem z rekordem [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... Grunty, na których może powstać około 36 200 mieszkań zostały już zabezpieczone przez inwestorów. W ustabilizowanych projektach, które funkcjonują na rynku od co najmniej 12 miesięcy, średni współczynnik pustostanów w całej Polsce ... Ponadto, BTR jest postrzegane jako stabilne aktywo inwestycyjne, które wyróżnia się wysokimi wskaźnikami najmu, ...
-
![Nie ma miejsca na Mieszkanie +]( "Nie ma miejsca na Mieszkanie + [© Artur Bogacki - Fotolia.com]")
Nie ma miejsca na Mieszkanie +
... Polsce. Bardzo zbliżony wynik (4,1%) w grudniu 2014 r. dotyczył samorządów. Nawet bez konkretnych danych można domyślić się, że większość państwowych gruntów stanowią lasy. Informacje zaprezentowane na poniższym wykresie, potwierdzają to przypuszczenie. Pod koniec 2014 roku, użytki leśne oraz grunty ... przekształcenia na cele inwestycyjne zgodnie z ...
-
![Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne]( "Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne")
Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne
... w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce był dwa razy wyższy niż rok temu. Jeszcze do 2022 roku polskie podmioty inwestycyjne odpowiadały zaledwie za 2 proc ... z możliwością konwersji na udziały. Kolejną grupą są inwestorzy, którzy nabywają grunty z możliwością realizacji projektów w formule JV albo samodzielną realizacją inwestycji, jak ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... pojęciami znajdują się mocno zróżnicowane produkty inwestycyjne. Dla przykładu jeden z czołowych graczy na rynku hotelarskim w Polsce stworzył nawet swój własny produkt - ... plan zagospodarowania przestrzennego. Zdarzało się, że grunty rolne były reklamowane, jako nieruchomości inwestycyjne, a sprzedający zapewniał nabywców o gwarantowanej możliwości ...
-
![Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne]( "Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... inwestycyjne są przeszacowane a tanie, rolne oferty wymagają wiele ... Śląsku. Liczba transakcji na tym rynku wzrosłaby znacznie i to w całej Polsce gdyby nie zbyt wysokie stawki ofertowe tych ... większych i mniejszych miastach. Sporym zainteresowaniem cieszą się także grunty pod inwestycje magazynowo-logistyczne. Podobnie jak w przypadku deweloperów ...
-
![Jak zainwestować pieniądze?]( "Jak zainwestować pieniądze?")
Jak zainwestować pieniądze?
... bardzo podzielone. Money Expert Sa uważa, że Polsce nie grozi recesja, a co najwyżej niewielkie spowolnienie gospodarcze (z poziomu ... sugeruje aby część pieniędzy zainwestować więc w grunty. Kupno ziemi w atrakcyjnej lokalizacji i za ... . Można to robić poprzez wyspecjalizowane fundusze inwestycyjne lub kupując bezpośrednio, np. złoto. Taka inwestycja ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii? [© Walter Herz]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?
... Polsce zwiększyła się jeszcze dzięki napływowi migrantów z Ukrainy. Kondycja polskiego rynku, szczególnie w sektorze magazynowym i biurowym, jest bardzo dobra, co również powinno pozytywne oddziaływać na decyzje inwestycyjne w kolejnych miesiącach. W Polsce ... poszukiwaniu finalnych inwestorów, wygasają umowy przedwstępne na grunty. – Oznacza to, że ...
-
![Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?]( "Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... i na stałe wszedł do trójki największych publicznych deweloperów w Polsce. W przypadku wspomnianych 2 spółek oraz w ... zadłużeniem. Marvipol z kolei zabezpieczył nowe grunty jeszcze w 2016 r., więc w warunkach kontynuacji dobrej koniunktury ... gotówkę. Spora część z nich to zakupy inwestycyjne. Należy oczekiwać, że w przypadku zauważalnego wzrostu ...
-
![Nieruchomości komercyjne. Inwestorzy przed nowymi wyzwaniami]( "Nieruchomości komercyjne. Inwestorzy przed nowymi wyzwaniami [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne. Inwestorzy przed nowymi wyzwaniami
... wszystkim z Czech, Węgier i ze Słowacji, którzy będą zwiększać swoje zaangażowanie w Polsce. Stopy kapitalizacji nieruchomości komercyjnych nadal będą pod presją zniżkową. Wynika to z kilku ... coraz częściej pojawiają się wątpliwości, czy inwestorzy będą w stanie zapewnić grunty pod nowe projekty – zarówno komercyjne, jak i mieszkaniowe. Znalezienie ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS]( "Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS")
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
... podjęcie decyzji. Rozbudowa portfeli mieszkań na wynajem w Polsce jest bowiem możliwa tylko poprzez kontraktację lokali w ... tym choćby zawierane niedawno duże transakcje inwestycyjne, czy zapowiadane wejście na nasz rynek PRS ... w segmencie mieszkaniowym. Prowadzimy analizy, zabezpieczamy grunty i przygotowujemy je pod inwestycje. Zapewniamy obsługę ...
-
![Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości]( "Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości
... zwłaszcza tych zagranicznych - ponad 90% z nich to duże fundusze inwestycyjne. Rodzimy kapitał stanowi w Polsce rzadkość, m.in. ze względu na brak inwestorów instytucjonalnych. ... rosnąca inflacja w Polsce nie wstrzymała aktywności inwestorów, to wpływa na działania deweloperów na rynkach regionalnych. Mimo że dostępne są tu grunty pod inwestycje i ...
-
![Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?]( "Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?")
Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?
... terminie. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W ubiegłym roku zakupiliśmy grunty inwestycyjne pod nowe projekty mieszkaniowe na terenie Warszawy za ponad 55 ... będą utrzymane na konkurencyjnym poziomie. Rynek warszawski należy do najdroższych w Polsce, jednak dzięki realizacji zrównoważonej polityki kosztowej, udało nam się ...
-
![Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego]( "Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego")
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... 10-12 proc. Kolejnym istotnym aspektem są drożejące grunty i ograniczona dostępność działek, a także wyższe ... popytu, podsycanego przez niskie stopy procentowe i zakupy inwestycyjne, trudno spodziewać się scenariusza innego niż dalsze ... zł. W pierwszej połowie 2021 roku deweloperzy rozpoczęli w Polsce budowę 87,7 tys. mieszkań, co stanowi rekordowy ...
-
![Inwestor kontra urzędnicy. Część druga]( "Inwestor kontra urzędnicy. Część druga [© Kalim - Fotolia.com]")
Inwestor kontra urzędnicy. Część druga
... na procesy inwestycyjne – na przykładzie wymogu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy przy ... na budowę dróg gminnych, infrastruktury technicznej oraz kwestie odszkodowań za grunty - kwota sięgnie 70 mld zł. Na przestrzeni ostatnich ... niezbędnych pozwoleń na rozpoczęcie inwestycji to 180 dni - w Polsce najczęściej okres ten znacząco przekracza 300 dni). ...
-
![W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?]( "W co inwestować? Co się najbardziej opłaca? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... Polsce jest niedoszacowana w stosunku do średniej europejskiej. W maju 2016r. zniesione zostaną ograniczenia w nabywaniu gruntów rolnych w Polsce przez obywateli i przedsiębiorców z Unii Europejskiej. Można w związku z tym, spodziewać się znacznego wzrostu cen gruntów i ich masowego wykupu przez zagranicznych inwestorów. Grunty ... inwestycyjne Grunt ...
-
![Fundusze nieruchomości mają przyszłość]( "Fundusze nieruchomości mają przyszłość")
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... ryzyka, nie będzie inwestował w hotele, pensjonaty i grunty. Głównym elementem portfela mają być nieruchomości biurowe ( ... Będzie inwestował w bardziej ryzykowne inwestycje mieszkaniowe, wyłącznie w Polsce (Arka i BPH chcą się angażować ... inwestycji raz na kwartał, sprzedając certyfikaty inwestycyjne według ich bieżącej wyceny. Wiąże się to jednak ...
-
![Rynek ziemi odporny na kryzys]( "Rynek ziemi odporny na kryzys")
Rynek ziemi odporny na kryzys
... a Wrocławia 15,93 zł. Obecne możliwości inwestycyjne Hubert Telecki - Wealth Solutions Inwestycje Ziemskie ... których popyt na grunty budowlane jest obecnie największy, znajdują się kilkukrotnie od nich tańsze grunty rolne. ... w innych regionach. Informacje o badaniu Raport: Rynek Ziemi w Polsce - Aglomeracje został przygotowany przez ekspertów Wealth ...
-
![Inwestycje w nieruchomości hotelowe powoli się odbudowują]( "Inwestycje w nieruchomości hotelowe powoli się odbudowują")
Inwestycje w nieruchomości hotelowe powoli się odbudowują
... inwestycyjne Walter Herz zwraca uwagę, że rentowność hoteli w Polsce obniża się. Inflacja powoduje, że koszty utrzymania obiektów rosną szybciej niż ceny usług hotelowych. Stąd hotele nie są aktywami, których poszukują dziś inwestorzy. Operacje inwestycyjne ...
-
![Nowe zezwolenia w ŁSSE]( "Nowe zezwolenia w ŁSSE [© milosducati - Fotolia.com]")
Nowe zezwolenia w ŁSSE
... z siedzibą w Monachium. BSH jest liderem rynku sprzętu AGD w Europie. W Polsce Spółka prowadzi działalność w dwóch lokalizacjach. Centrala firmy znajduje się w Warszawie ... tynki, farby i grunty, stanowiących elementy nowoczesnych systemów dociepleń. W związku z nową inwestycją, Spółka zamierza ponieść wydatki inwestycyjne w wysokości co najmniej 5,1 ...
-
![Oferty kredytowe, o których mało kto wie]( "Oferty kredytowe, o których mało kto wie [© bzyxx - Fotolia.com]")
Oferty kredytowe, o których mało kto wie
... Agricole podkreśla, że „Na zrobienie prawa jazdy w Polsce decydują się najczęściej świeżo upieczeni ... opodatkowania są posiadanie grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione ... rolnego. Kredytem tym można także zrefinansować nakłady inwestycyjne poniesione przez klienta w ciągu ostatnich 6 ...
-
![Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii]( "Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii [© markobe - Fotolia.com]")
Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii
... za mkw. miesięcznie. Grunty przemysłowe W maju 2016 r. weszły w życie nowe przepisy dotyczące zakupu nieruchomości gruntowych, które przyczyniają się do wydłużenia procesu administracyjnego związanego z realizacją projektów magazynowych w Polsce. Nałożone restrykcje w sposobie zmiany przeznaczenia gruntów z rolnych na inwestycyjne mogą ograniczyć ...
-
![Rynek hotelowy wstrzymał oddech]( "Rynek hotelowy wstrzymał oddech")
Rynek hotelowy wstrzymał oddech
... pandemiczne podbiły ruch turystyczny w popularnych kurortach w Polsce, które w minionym sezonie letnim przeżywały ... usytuowany przy ulicy Belwederskiej w Warszawie. Fundusze inwestycyjne w przeważającej większości mają teraz wstrzymane ... hotelowe w dużych miastach. Zabezpieczone w latach wcześniejszych grunty, które miały zostać przeznaczone ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości?")
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... Ograniczenie wzrostu cen skłoni inwestorów utrzymujących grunty pod wzrosty cen do ich sprzedaży. ... wahaniom. Ceny i koszty w górę W sektorze budowlanym szaleństwo inwestycyjne w związku z organizacją EURO 2012 już osiąga ... , jest to jeden z argumentów za najszybszym wprowadzeniem euro w Polsce, który jest najmniej zauważalny, a dotyczy rzeszy już ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
