-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... już bardzo zaniżoną. Najwięcej oporów mają z pewności ci, którzy zainwestowali w lokale na sprzedaż w ostatnich latach. Dziś trudno im pogodzić się ze stratą ... przypadku małych firm, które zmuszone były kupować grunty pod inwestycje po zawyżonych cenach. - Dlatego na rynku pierwotnym będzie następowała konsolidacja. Najmniejsi deweloperzy ...
-
![Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?]( "Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?")
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... na rynku warszawskim, realizując projekty wyłącznie w dobrych lokalizacjach. W związku z tym, nie obawiamy się programu Mieszkanie plus. Deweloperzy budujący mieszkania w rejonach oddalonych od centów miast powinni natomiast brać pod uwagę wprowadzenie programu, ponieważ może on wpłynąć na sprzedaż ...
-
![Hotele w Polsce: obiekty miejskie radzą sobie gorzej niż turystyczne]( "Hotele w Polsce: obiekty miejskie radzą sobie gorzej niż turystyczne")
Hotele w Polsce: obiekty miejskie radzą sobie gorzej niż turystyczne
... na 2021 rok hurtowe bankructwa nie miały miejsca. Hotele wystawione na sprzedaż nie są zbyt atrakcyjne dla inwestorów ze względu na lokalizację lub inne czynniki. Do transakcji dochodziło głównie na rynkach regionalnych. I tak, na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości w 2008")
Wtórny rynek nieruchomości w 2008
... Na posiadaniu zasobów ziemi stracić może stosunkowo nieduża grupa: przede wszystkim deweloperzy, którzy kupowali grunty w okresie szaleństwa cenowego, na kredyt. Ze względu na spadek popytu na mieszkania nie ma sensu rozpoczynać inwestycji na ... z tym w obrębie miast pojawi się więcej ziemi na sprzedaż. Przy ograniczonym popycie zwiększy się podaż, ...
-
![Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym]( "Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... wykazywane w ewidencji dzielą się na następujące grupy: 1. grunty rolne, 2. grunty leśne, 3. grunty zabudowane i zurbanizowane, 4. ... sprzedaż ma dotyczyć całości lub części gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich (jego cześć), • grunty ...
-
![Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości [© quaximo - Fotolia.com]")
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... na rzecz poprzedniego właściciela, jest datą ponownego nabycia przez niego tej nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego, od której liczony jest na nowo 5-cio letni bieg terminu określonego w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, po upływie którego sprzedaż ... dzielą się na następujące grupy: 1. grunty rolne, 2. grunty leśne, 3. grunty ...
-
![VAT od sprzedaży działek budowlanych]( "VAT od sprzedaży działek budowlanych [© FikMik - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... na budowlane), podzielenie gospodarstwa na działki budowlane a ostatecznie sprzedaż tych działek. Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w Kielcach w decyzji z dnia 12.03.2007 roku nr PP2/443-4/2007. Jakie wątpliwości wyjaśniła izba skarbowa? Podatnik w skierowanym do organu podatkowego zapytaniu wyjaśnił, iż w 2002 roku nabył wraz z małżonką grunty ...
-
![Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?]( "Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... , nieruchomość wraz z jej częściami, jeżeli nabywane grunty stanowią w świetle przepisów ustawy o podatku rolnym gospodarstwo rolne, grunty rolne, jeśli po nabyciu staną ... wartości nieruchomości będącej przedmiotem transakcji kupna sprzedaży nie w każdym przypadku ma na celu obniżenie dodatkowych kosztów. Niekiedy wynikać może ze stanu technicznego ...
-
![Zamiana gruntów w podatku VAT]( "Zamiana gruntów w podatku VAT [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Zamiana gruntów w podatku VAT
... przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów (art. 2 pkt 22 ustawy). W świetle powyższego grunty spełniają definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ww. ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na ...
-
![W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?]( "W co inwestować? Co się najbardziej opłaca? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... Grunty rolne są dużo tańsze od gruntów pod zabudowę, natomiast odrolnienie i uzbrojenie działki skokowo podnosi jej wartość. Dzięki inwestycji w tanie grunty rolne po kilku latach możemy odsprzedać je z zyskiem. A przekształcając otrzymujemy kolejny, skokowy wzrost wartości. Dodatkowo sprzedaż ...
-
![Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych]( "Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych [© tarasylo - Fotolia.com]")
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... , prowadzenie pasiek oraz chów i hodowla innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew ... grunty rolne spełniające ustawowe kryteria definicji gospodarstwa rolnego lub wchodzące w skład takiego gospodarstwa, to w związku z tym, że grunty te wydzierżawiane są na ...
-
![Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego]( "Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego [© Emelianov Evgenii - Fotolia.com]")
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... grunty stanowią gospodarstwo rolne, ustalona cena opiewa na 100.000 zł, którą kupujący pokryje ze środków własnych. Nadto strony umowy sprzedaży nie łączy umowa dzierżawy gruntów stanowiących przedmiot sprzedaży, grunty te nie znajdują się w posiadaniu kupującego. Przedmiotowe grunty ... zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących ...
-
![Podatek od nieruchomości w 2020 roku]( "Podatek od nieruchomości w 2020 roku [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... innych misji korzystających z przywilejów i immunitetów na mocy ustaw, umów lub zwyczajów międzynarodowych; grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, z wyjątkiem gruntów pod wodami jezior lub zbiorników sztucznych; grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi; nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby organów jednostek samorządu terytorialnego ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem [© takasu - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... poz. 1740, z późn. zm.), który stanowi, że grunty stanowiące własność Skarbu Państwa a położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty Skarbu Państwa położone ... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Mając na uwadze obowiązujące przepisy oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny stwierdzić należy, że sprzedaż przez Wnioskodawczynie w ...
-
![Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie]( "Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie [© sauletas - Fotolia.com]")
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie
Sztuka inwestowania w grunty rolne polega na znalezieniu odpowiedniej działki, która w perspektywie kilkunastu lub kilkudziesięciu miesięcy może stać na tyle atrakcyjną, że znajdzie się na celowniku dewelopera lub indywidualnego inwestora. Umiejętne i sprawne odrolnienie ziemi i jej późniejsza sprzedaż w charakterze działki budowlanej może ...
-
![W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu]( "W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu [© kange_one - Fotolia.com]")
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią ... Dlatego też w omawianej sprawie sprzedaż nieruchomości obejmować będzie zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku mieszkalnego. Zgodnie z powyższymi ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r. [© Jakub - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.
... ziemię (grunty orne) w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny ziemi rolnej dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na trzy grupy w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi). Urząd podaje do publicznej wiadomości jedynie średnią cenę transakcyjną. Ta nie uwzględnia jakości sprzedawanej ziemi. W efekcie sprzedaż większej ...
-
![O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?]( "O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych? [© dompress.pl]")
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... na rynek. Skutkiem tego deweloperzy coraz częściej interesują się gruntami położonymi na obrzeżach dużych miast, a i tam widać już znaczne wyższe oczekiwania cenowe podmiotów oferujących sprzedaż gruntów inwestycyjnych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W zależności od lokalizacji ceny gruntów na ...
-
![Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów]( "Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów [© rh2010 - Fotolia.com ]")
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... od 9 do ponad 30%. Najwyższe ceny za grunty w stosunku do wartości inwestycji deweloperzy płacili w Warszawie. – Firmy deweloperskie często są w stanie zapłacić wysokie kwoty za grunty zlokalizowane w centralnych dzielnicach Warszawy, ponieważ przy dużym popycie na mieszkania, jaki obecnie obserwujemy, inwestycja w śródmiejskiej lokalizacji ...
-
![Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?]( "Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?")
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?
... odpowiedzialny za sprzedaż i Marketing Dla deweloperów zmiana ustawy nie będzie miała dużego znaczenia. W 20-letniej historii naszej spółki raz lub dwa zdarzyła się sytuacja, gdy w naszym banku ziemi pojawiły się grunty rolne. Zazwyczaj wraz z rozwojem i poszerzaniem się miast, następuje przekwalifikowanie działek rolnych na budowlane ...
-
![Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?]( "Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu? [© tobisto - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od ... bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale ...
-
![Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących]( "Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących")
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... na wzrost cen mieszkań. Mówimy tutaj o średniej cenie. Są jednak rejony, w których występuje nadpodaż lokalna. Szczególnie tam, gdzie wiele firm jednocześnie postanowiło budować dla klienta inwestycyjnego. Przykładem jest warszawska Wola. Nowe inwestycje mieszkaniowe w tym rejonie są nastawione na sprzedaż mieszkań na wynajem na ...
-
![Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?]( "Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?")
Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?
... inwestycji, w ostatnim czasie nasze zasoby powiększyły się o nowe grunty w atrakcyjnych lokalizacjach Warszawy. Posiadamy w banku ziemi tereny, które w najbliższych latach pozwolą nam na realizację nowych osiedli w warszawskich Włochach, Ursusie i na Białołęce. Obecnie prowadzimy sprzedaż mieszkań w osiedlu Fabrica Ursus i Miasteczko Jutrzenki oraz ...
-
![W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu]( "W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu [© tobisto - Fotolia.com]")
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Dlatego za datę nabycia nieruchomości w takim wypadku uznać należy datę nabycia gruntu, niezależnie od tego, kiedy na gruncie tym wzniesiono budynek. Podsumowując, planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż ...
-
![Rozwód i podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Rozwód i podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rozwód i podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż jest planowana w 2018 roku. Zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017 r. poz. 459, z późn. zm.), nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale związane z gruntem lub części takich budynków, jeżeli na ...
-
![Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy]( "Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy [© manfredxy - Fotolia.com]")
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... na tym gruncie posadowionych. Na nabytym gruncie wnioskodawca zamierzał wybudować pomieszczenia magazynowe na potrzeby swojej firmy. Dlatego też nieruchomość (grunty wraz z zabudowaniami) została zaliczona do środków trwałych. Jednakże z uwagi na ... winien zaliczyć powyższą sprzedaż? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ...
-
![Ceny ziemi rolnej w 2010]( "Ceny ziemi rolnej w 2010")
Ceny ziemi rolnej w 2010
... prawnym, zarezerwowane na cele publiczne, czy też zablokowane do sprzedaży ze względu na trwające zmiany planistyczne, nieustalony przebieg dróg), „dyspozycyjny Zasób netto” można szacować na ok. 1,2 mln ha. Około 75% Zasobu stanowią grunty dzierżawione (1,59 mln ha). Największe powierzchnie w dzierżawie znajdują się na obszarze województw ...
-
![Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku VAT]( "Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku VAT [© Olympixel - Fotolia.com]")
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... dla przedsiębiorstwa. Zgodnie z tym artykułem za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i ... 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o których mowa w ust. 2, lub towary te zostaną opodatkowane zgodnie z art. 14, uważa się, że te towary lub usługi są nadal wykorzystywane na ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r. [© jakubczajkowski - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
... będzie mógł on jej w tym czasie wydzierżawić czy sprzedać. W wyjątkowych sytuacjach na sprzedaż zgodę wydawać będzie sąd. Efekt? Nowa ustawa niemal uniemożliwi spekulacje ziemią. ... niż informacje publikowane przez GUS. Najtaniej na Podkarpaciu Warto zauważyć, że nie w każdej części kraju hossa na grunty rolne przynosi rolnikom równe profity. Licząc ...
-
![Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje]( "Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje [© nauelen - Fotolia.com]")
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... sprzedaż nieruchomości. Czyli zbywca przed transakcją musi odrolnić działkę, żeby móc ją następnie sprzedać inwestorowi. W tym stanie rzeczy, gdy priorytetem rządzących, zgodnie z treścią uzasadnienia do komentowanego projektu, jest „ochrona gruntów rolnych jako niepomnażalnego dobra publicznego” w tym „ochrona ilościowa mająca na ...
-
![Nieruchomości a towary używane w VAT]( "Nieruchomości a towary używane w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Nieruchomości a towary używane w VAT
... grunty były z tej definicji wyłączone). Mogą być nimi bowiem tylko rzeczy ruchome. Jak jednak wskazano we wstępie, powyższe nie oznacza, iż sprzedaż nieruchomości ... części, po ich: a) wybudowaniu lub b) ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30 % wartości początkowej. ...
-
![Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa]( "Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są z natury swej nieruchomościami, budynki natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości. W konsekwencji, budynek trwale związany z gruntem, jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż ... w 2009 r. Mając zatem na uwadze przytoczone ...
-
![Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy]( "Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... nadmienić, iż w przypadku, gdyby na koniec roku podatkowego, w którym zakupił Pan grunty (towary handlowe) nie osiągnął przychodu z ich zbycia jest zobowiązany do ujęcia tych gruntów w spisie z natury na koniec roku podatkowego, zgodnie z cytowanymi przepisami.(...)" Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
![Budowa fundamentów domu kluczowa]( "Budowa fundamentów domu kluczowa")
Budowa fundamentów domu kluczowa
... warunki gruntowe na ... grunty nasypowe – najbardziej niejednoznaczne pod względem budowlanym, których podłoże jest słabe. To często mieszanina różnych rodzajów gleby, która powstaje w wyniku łatania dziur i zagłębień w terenie. Ten sztucznie przeniesiony z innego podłoża grunt, wykorzystywany jest w celu zniwelowania defektów, utrudniających sprzedaż ...
-
![Dzierżawa gruntów rolnych a podatek VAT]( "Dzierżawa gruntów rolnych a podatek VAT [© chukov - Fotolia.com]")
Dzierżawa gruntów rolnych a podatek VAT
... sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem drewna okrągłego z drzew tropikalnych (PKWiU 02.20.13.0) oraz bambusa (PKWiU ex 01.29.30.0), a także świadczenie usług rolniczych. Posiłkując się zapisem powyższej definicji, uznać należy, że gruntem przeznaczonym na ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
