-
![Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?]( "Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?")
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... kredytów hipotecznych. Od kilku lat ich liczba kształtuje się na stałym poziomie 60-70 proc. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Na wzrost zainteresowania hipotekami w ostatnim czasie wpływ miała na pewno spora ilość kredytów zaciągniętych w ramach kończącego się programu MdM, kiedy ...
-
![Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?]( "Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?")
Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?
... , gdzie dostępne są w pełni wyposażone, komfortowe apartamenty z aneksami kuchennymi przeznaczone na wynajem. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Obserwujemy wzrost zainteresowania zakupem mieszkań wykończonych wśród nabywców inwestycyjnych. Spowodowane jest to przede wszystkim oszczędnością czasu i pieniędzy. Korzystając ...
-
![Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?]( "Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?")
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... względu na znacznie wolniejszy i niższy przyrost cen niż w latach 2005-2006. Dotyczy tylko pojedynczych transakcji. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W obecnie prowadzonych przez nas projektach nie zauważamy zjawiska zakupów spekulacyjnych. Być może dlatego, że oferta cenowa w naszych, wychodzących na rynek ...
-
![Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?]( "Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?")
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... jaki wpływ na jakość przestrzeni będzie miało wprowadzenie możliwości pomijania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Ciągle nie wiemy, jak wyglądał będzie ostateczny kształt nowych przepisów. Jak dotychczas, do korzyści wynikających z projektu specustawy zaliczyć można na ...
-
![Wakacyjna promocja u deweloperów]( "Wakacyjna promocja u deweloperów")
Wakacyjna promocja u deweloperów
... nie wprowadzamy promocji cenowych, ponieważ zainteresowanie nimi utrzymuje się na oczekiwanym poziomie. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Przygotowaliśmy wakacyjną promocję w warszawskiej inwestycji Willa Ochota, która zlokalizowana w dzielnicy Ochota przy ulicy Mszczonowskiej. W ofercie znajdują się mieszkania ...
-
![Ceny mieszkań nie będą spadać]( "Ceny mieszkań nie będą spadać")
Ceny mieszkań nie będą spadać
... z ogrodem i miejscem parkingowym będą jednak, tak jak obecnie, zaczynać się od 299 tys. zł. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Podwyżka cen mieszkań wydaje się być nieunikniona. Z taką sytuacją już można się spotkać przy wprowadzaniu przez deweloperów nowych inwestycji do ...
-
![Miejsca postojowe będą drożeć?]( "Miejsca postojowe będą drożeć? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsca postojowe będą drożeć?
... nieruchomości w inwestycjach będących obecnie w fazie projektowania, które do sprzedaży zostaną wprowadzone za kilka miesięcy. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W naszych, nowych projektach przewidujemy wyższe ceny miejsc postojowych, ale nie jest to podyktowane zmianą przepisów dotyczących ich budowy, ale wzrostem ...
-
![Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań]( "Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań")
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... . Mniejsza liczba deweloperów oznacza z kolei słabszą konkurencję, co również może przynieść wzrost cen nieruchomości. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Wprowadzenie zamkniętych rachunków powierniczych może przyczynić się do podniesienia stawek ofertowych na rynku mieszkaniowym. Trudno jest jednak w tej chwili określić ...
-
![Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?]( "Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?")
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?
... Park w Poznaniu wyposażyliśmy w pełną infrastrukturę, tj. ulice i chodniki, oświetlenie i wszystkie niezbędne instalacje. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W przypadku budowy niektórych inwestycji zdarzają się sytuacje, w których realizowane są także zmiany infrastrukturalne, związane głównie z drogami, chodnikami, czy ...
-
![Osiedle zamknięte czy otwarte? Które wygrywa?]( "Osiedle zamknięte czy otwarte? Które wygrywa?")
Osiedle zamknięte czy otwarte? Które wygrywa?
... naszym marzeniem jest przestrzeń otwarta, przyjazna dla wszystkich, nie tylko dla mieszkańców naszych osiedli. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Ze względu na komfort i bezpieczeństwo w większości przypadków budujemy osiedla zamknięte. Należą do nich takie inwestycje jak Wola Prestige, Miłosna Park ...
-
![O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?]( "O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych? [© dompress.pl]")
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... dużych miast, a i tam widać już znaczne wyższe oczekiwania cenowe podmiotów oferujących sprzedaż gruntów inwestycyjnych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W zależności od lokalizacji ceny gruntów na przestrzeni ostatniego roku poszły w górę od kilkunastu nawet do kilkudziesięciu procent. Nie ma jednak ...
-
![Nowe mieszkania: co sprzedaje się na pniu?]( "Nowe mieszkania: co sprzedaje się na pniu?")
Nowe mieszkania: co sprzedaje się na pniu?
... nabyć dom, stąd jest też znacznie mniejsze zainteresowanie dużymi lokalami cztero i pięciopokojowymi w tej cenie. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Prowadzimy aktualnie inwestycje wyłącznie na terenie Warszawy. Zauważamy, że klienci mają różne kryteria wyboru mieszkań także w zależności od dzielnicy, w której ...
-
![Jak szybko rosną ceny mieszkań]( "Jak szybko rosną ceny mieszkań")
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... cen wykonawstwa. W związku z tym, podwyżki budzą mniejsze kontrowersje i jak dotąd są akceptowalne przez nabywców. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Nie odnotowaliśmy spadku zainteresowania mieszkaniami, które mamy w ofercie. Popyt na lokale nadal utrzymuje się na wysokim poziomie. Nie da się ...
-
![Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?]( "Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?")
Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?
... , kawalerki i mieszkania dwupokojowe o powierzchni do 35 mkw. oraz mieszkania trzypokojowe o powierzchni do 55 mkw. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Z reguły w pierwszej kolejności w naszych, nowych projektach wyprzedają się nieduże mieszkania dwupokojowe wielkości od 35 mkw. do 42 mkw. Lucyna Jarczyńska ...
-
![Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?]( "Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?")
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... pozostało już tylko 20 lokali. Zakładamy, że do zakończenia budowy wszystkie mieszkania znajdą nabywców. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Ostatnie gotowe mieszkanie dwupokojowe oferujemy w inwestycji Krasińskiego 58 położonej na warszawskim Żoliborzu. Poza tym, wszystkie pozostałe projekty mamy w trakcie realizacji ...
-
![Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?]( "Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?")
Na jakie formy promocji stawiają deweloperzy?
... Jasielskiej w Poznaniu. To dla poszukujących mieszkań doskonała okazja by obejrzeć inwestycje i zapoznać się z ofertą. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Wszystkie nasze inwestycje promujemy przede wszystkim w internecie. Bardzo dobrze sprawdza się firmowa strona www oraz prezentacje na portalach branżowych. Poza ...
-
![Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?]( "Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?")
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?
... banku. Dopóki to się nie zmieni inwestycyjne zakupy nieruchomości będą się cieszyły powodzeniem. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Nie zauważyliśmy spadku zainteresowania zakupem mieszkań wśród osób nabywających nieruchomości w celach inwestycyjnych. Inwestowanie na rynku nieruchomości nadal jest najbardziej opłacalnym ...
-
![Czy budowa mieszkań trwa dłużej?]( "Czy budowa mieszkań trwa dłużej?")
Czy budowa mieszkań trwa dłużej?
... . Niektóre firmy rzeczywiście oddają budynki kilka miesięcy później niż planowały z powodu problemów z generalnym wykonawstwem. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jeśli chodzi o proces budowy mieszkań, to oczywiście zawsze trzeba brać pewien zapas czasowy na nieprzewidziane sytuacje, które mogą wystąpić w trakcie ...
-
![Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?]( "Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?")
Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?
... z bieżącym poziomem popytu, a przy tak dobrej sprzedaży, jaka jest obecnie nie planujemy akcji promocyjnych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jak co roku przewidujemy atrakcyjne bonusy przy zakupie mieszkań w grudniu, bo jest to szczególny czas, w którym każdy z nas liczy na ...
-
![Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań]( "Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań")
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... są naszą własnością. Ta zmiana dotknie nas więc jedynie w zakresie pojedynczych lokali z nieprzeniesioną własnością. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Nowe przepisy prawne dotyczące zmiany użytkowania wieczystego we własność powinny pomóc w prowadzeniu działalności deweloperskiej, ponieważ nabywcy mieszkań będą chętniej ...
-
![Co z cenami mieszkań w 2019 roku?]( "Co z cenami mieszkań w 2019 roku?")
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... spadek podaży. Głównym czynnikiem, który może zdecydować o zmianie cen to z pewnością wzrost kosztów produkcji. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Dalszy wzrost cen mieszkań w 2019 roku jest nieunikniony. Szczególnie w przypadku takich lokalizacji, gdzie grunty pod inwestycje zostały zakupione w ciągu ostatnich ...
-
![Deweloperzy o planach na 2019 rok]( "Deweloperzy o planach na 2019 rok")
Deweloperzy o planach na 2019 rok
... mieszkaniowej w Poznaniu, jednak szczegółowych informacji dotyczących projektu nie będziemy jeszcze podawać. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Planujemy dalszy rozwój przede wszystkim w obszarze budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, ale także komercyjnego pod kątem klientów inwestycyjnych. W przyszłym roku ...
-
![Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?]( "Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje? [© dompress.pl]")
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?
... , który ma wpływ na wysokość rat kredytowych, a jednocześnie decyduje o atrakcyjności inwestowania w mieszkania względem depozytów. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W przyszłym roku popyt na mieszkania powinien utrzymać się na wysokim poziomie, podobnie jak w roku bieżącym roku i latach poprzednich. Pomimo rosnących ...
-
![Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi]( "Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi")
Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi
... korzyści nikomu poza właścicielami działek budowlanych, którymi można swobodnie obracać, powodując wzrost ich cen. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Trudno jednoznacznie stwierdzić, czy zaproponowane przez ministerstwo zmiany ułatwią zakup ziemi pod nowe inwestycje. Na pewno każdy pomysł chociażby częściowego ...
-
![Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018]( "Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018")
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... czynniki wpływające na prowadzenie działalności przez firmy mają i będą miały swoje odzwierciedlenie w cenach mieszkań. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Rok 2018 generalnie upłynął pod znakiem wzrostu cen, niemalże w każdym aspekcie związanym z rynkiem deweloperskim. W segmencie mieszkaniowym odnotowaliśmy podwyżki cen ...
-
![Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny")
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... dobrych rozwiązań w prawie upadłościowym czy bankowym i realnym brakiem możliwości ich egzekwowania na drodze sądowej. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Dotychczasowy sposób funkcjonowania otwartego rachunku powierniczego jest prawidłowy i nie powinno się tego zmieniać. Poza tym, każda propozycja zmiany w tym zakresie ...
-
![Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?]( "Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?")
Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?
... budowlanego dość przewidywalny. Nie planujemy nagłych zmian w projektach, bo nie ma ku temu powodów. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Planujemy budowę mniejszych mieszkań niż dotychczas. Tego typu lokale pojawią się w najnowszym projekcie firmy Metro Park na pograniczu Bielan i Żoliborza ...
-
![Do którego dewelopera po najtańsze mieszkania?]( "Do którego dewelopera po najtańsze mieszkania?")
Do którego dewelopera po najtańsze mieszkania?
... . W najniższej cenie za metr kw. w tym osiedlu – 6300 zł oferujemy mieszkania o metrażu 75-78 mkw. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W inwestycji Warszawski Świt, która zlokalizowana jest na warszawskim Targówku przy ulicy Poborzańskiej oferujemy dwupokojowe mieszkania w cenie od ponad 306 tys ...
-
![O ile zdrożały grunty inwestycyjne?]( "O ile zdrożały grunty inwestycyjne?")
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... mniejszych deweloperów, szczególnie tych wywodzących się właśnie z budowlanki. To doświadczenie daje im rynkową stabilność. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Zauważyliśmy, że grunty pod budowę mieszkań w ciągu kilku lat znacznie zdrożały. Podwyżki oscylują w przedziale 15-30 proc. W tej chwili, aby kupić ...
-
![Kto kupuje pierwsze mieszkanie?]( "Kto kupuje pierwsze mieszkanie?")
Kto kupuje pierwsze mieszkanie?
... kupujących stanowią seniorzy, którzy jesień życia zamierzają spędzić w komfortowych warunkach, w budynku bez barier architektonicznych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Zauważyliśmy, że profil klientów jest bardzo zróżnicowany, choć coraz częściej na kupno mieszkania decydują się ludzie młodzi, którzy chcą się ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe planują deweloperzy?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe planują deweloperzy?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe planują deweloperzy?
... nieco wyższe niż lokali obecnie dostępnych - od 220 tys. zł do 550 tys. zł. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jesteśmy w trakcie przygotowywania kilku nowych inwestycji mieszkaniowych. W najbliższym czasie planujemy realizację inwestycji Metro Park, która zlokalizowana jest na warszawskich Bielanach ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy hamuje?]( "Czy rynek mieszkaniowy hamuje?")
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?
... realizacji inwestycji. Kolejnym powodem jest mała dostępność firm budowlanych, co z kolei powoduje niedobór pracowników. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Wychodzimy naprzeciw tendencjom rynkowym, w swojej ofercie mamy coraz więcej inwestycji, a co za tym idzie coraz większą liczbę mieszkań. Zauważyć jednak ...
-
![Ceny mieszkań: ile trzeba dopłacić za widok z okna?]( "Ceny mieszkań: ile trzeba dopłacić za widok z okna?")
Ceny mieszkań: ile trzeba dopłacić za widok z okna?
... , dla których liczy się prestiż. Kupowane są przeważnie dla własnego użytku, a nie pod wynajem. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Realizujemy aktualnie trzy inwestycje, z których będzie można podziwiać panoramę Warszawy z najwyższych pięter. Ostatnie piętra w inwestycjach Warszawski Świt, Apartamenty Okopowa 59A ...
-
![Ile kosztuje nowe mieszkanie z ogródkiem?]( "Ile kosztuje nowe mieszkanie z ogródkiem?")
Ile kosztuje nowe mieszkanie z ogródkiem?
... wielkości 40 mkw., który jest do nabycia we wspomnianym wyżej projekcie w kwocie 5700 zł/mkw. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Mieszkanie z ogródkiem można znaleźć w inwestycji Warszawski Świt, która zlokalizowana jest przy ulicy Poborzańskiej na warszawskim Targówku. Mieszkanie o powierzchni ponad 71 ...
-
![Jak wielu obcokrajowców kupuje nowe mieszkania w Polsce?]( "Jak wielu obcokrajowców kupuje nowe mieszkania w Polsce?")
Jak wielu obcokrajowców kupuje nowe mieszkania w Polsce?
... decydują się na zakup mieszkań na własne potrzeby. Wybierają z reguły większe lokale, trzy i czteropokojowe. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Najwięcej klientów mamy z Polski, jednak zdarzają się klienci, którzy są obcokrajowcami. Agnieszka Jaworska-Goździewska, specjalista ds. komunikacji wewnętrznej i PR w Nickel ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
