-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015
... cen ofertowych są zazwyczaj wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które za pierwszy kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 1% w Gdańsku do 13% w Warszawie. Przeciętnie o 8% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ... prezentowane są jako indeks o podstawie 100. W efekcie wynik na ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015
... cen ofertowych są zazwyczaj wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które za pierwszy kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 2% w Gdańsku do 13% w Szczecinie. Przeciętnie o 8% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ... prezentowane są jako indeks o podstawie 100. W efekcie wynik na ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015 [© lumpang - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015
... cen ofertowych są zazwyczaj wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które za pierwszy kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 3% w Łodzi do 13% w Poznaniu. Przeciętnie o 9% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ... Wyniki prezentowane są jako indeks o podstawie 100. W efekcie wynik na ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2014]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2014 [© carballo - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2014
... niż w czerwcu 2013 roku, kiedy indeks był na poziomie 83,7 pkt. ... cen ofertowych są wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które ostatnio za czwarty kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 3% w Poznaniu do 15% w Warszawie. Przeciętnie aż o 10% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014 [© apops - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014
... cen ofertowych są wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które za pierwszy kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 6% w Łodzi do 16% w Warszawie. Przeciętnie o 11% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ... Wyniki prezentowane są jako indeks o podstawie 100. W efekcie wynik na ...
-
![Giełda 5 x bardziej ryzykowna niż rynek nieruchomości]( "Giełda 5 x bardziej ryzykowna niż rynek nieruchomości [© julymi - Fotolia.com]")
Giełda 5 x bardziej ryzykowna niż rynek nieruchomości
... transakcyjnych i podatków. Niestety nie we wszystkich szacunkach możliwe było uwzględnienie zysków z tytułu posiadania akcji (dywidend, praw poboru). Podobnie w przypadku nieruchomości ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2010
... cen transakcyjnych. W styczniu wartość indeksu odbiegała o mniej niż 1 proc. (na minus) od średniej z 2009 roku. W 2010 roku doradcy Home Broker spodziewają się wzrostu cen nieruchomości ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... rok indeks największych spółek notowanych ... cen. Znowu w praktyce wynik takiej inwestycji mógłby być znacznie gorszy z powodu kosztów transakcyjnych ... nieruchomości. Do tego koszty transakcyjne w przypadku akcji są bez porównania niższe niż przy inwestowaniu w nieruchomości. Na drugim biegunie postawić musimy jednak niekwestionowaną zaletę nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2015]( "Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2015
... cen transakcyjnych w większości lokalizacji w naszym kraju. Do wzrostów doszło jedynie w trzech największych lokalizacjach, gdzie zainteresowanie nabywaniem mieszkań na wynajem było najwyższe. W odniesieniu do IV kwartału 2014 roku, wzrosty cen ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2014]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2014 [© beeboys - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2014
... w największych miastach. Indeks kosztu ... cen ofertowych są wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które ostatnio - za czwarty kwartał - opublikował Narodowy Bank Polski. Różnice wynoszą od 2% w Poznaniu do 14% w Warszawie. Przeciętnie aż o 11% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ...
-
![Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania]( "Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania")
Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania
... na rodzimym rynku nieruchomości. W efekcie powinien być kontynuowany trend wzrostu możliwości zakupowych polaków na rynku nieruchomości zapoczątkowany w pierwszej połowie ... 40% wzrostu cen transakcyjnych w 2006 roku, po którym nastąpił kolejny wzrost o 26% w 2007 roku. Wnioski te płyną z analizy średnich cen transakcyjnych w Białymstoku, Gdańsku, ...
-
![Ceny mieszkań XI 2011]( "Ceny mieszkań XI 2011")
Ceny mieszkań XI 2011
... przyszłych zjawisk na rynku nieruchomości może być też ostatni odczyt cen transakcyjnych Home Broker i Open Finance. Ceny transakcyjne w 16 największych miastach Polski były w okresie sierpień-październik 2011 r. przeciętnie o 3,7% niższe niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Tak obliczony indeks cen transakcyjnych zanotował największy spadek ...
-
![Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?]( "Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku? [© 1599685sv - Fotolia.com]")
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... stabilne Wielce prawdopodobne jest, że na początku roku pojawi się obniżka średnich cen transakcyjnych spowodowana efektem statystycznym (wielu klientów kupować będzie mieszkania w programie Mieszkanie ... miesięcy to będzie dopiero początek jego działania. Póki co BGK Nieruchomości podpisuje pierwsze umowy na budowę mieszkań, zgodnie z zapowiedziami w ...
-
![Ceny mieszkań XI 2012]( "Ceny mieszkań XI 2012 [© Petair - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań XI 2012
... cen zwolni W przypadku spadku cen dynamika nie powinna być wysoka. Doradcy spodziewają się, że ceny mieszkań w horyzoncie 12-miesięcznym zanotują skromną 1-proc. przecenę. Zmiana taka oznaczałaby spore wyhamowanie tendencji spadkowej. Przypomnijmy, że w październiku indeks cen transakcyjnych ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań II 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań II 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań II 2012
... Warto zwrócić uwagę, że w ostatnim miesiącu indeks cen transakcyjnych Open Finance powrócił do ... cen transakcyjnych Open Finance potwierdzają po raz kolejny spadek cen nieruchomości. Spośród analizowanych miast na największy upust mogą liczyć szukający mieszkań na rynku wtórnym (6-9 proc.). Warto zauważyć też, że zależności od wielkości nieruchomości ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013 [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013
... liczba uwzględnionych przez nas w obliczeniach ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl. Spadek cen nieruchomości, sprzyjający od wielu miesięcy wzrostowi rentowności wynajmu, tym razem nie wystąpił, a liczony przez Open Finance indeks cen transakcyjnych mieszkań w ciągu dwóch ostatnich miesięcy wręcz wzrósł o 1,2 proc. (za sprawą ponad ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011
... kredytem. Głównymi zmiennymi, które decydują o poziomie wskaźnika są ceny nieruchomości oraz wysokość ofertowych stawek najmu. Wzrost średniej rentowności najmu jest więc tym razem pokłosiem przede wszystkim spadku cen mieszkań, o którym informuje nas z kolei indeks cen transakcyjnych mieszkań, który na podstawie danych Open Finance i Home Broker ...
-
![Open Finance: prognozy na 2012 r.]( "Open Finance: prognozy na 2012 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... nieruchomości. Nie mówiąc już o kredytach na ponad 100 proc. LtV (relacja kredytu do wartości nieruchomości). Z kredytów przekraczających 100 proc. wartości nieruchomości ... co prawdopodobnie przełoży się na dalszy spadek cen mieszkań. Do listopada br. indeks cen transakcyjnych, liczony przez nas na podstawie operacji dokonywanych przez klientów Open ...
-
![Ceny mieszkań I 2013]( "Ceny mieszkań I 2013 [© nestonik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań I 2013
... indeks cen transakcyjnych Open Finance i Home Broker pokazywał spadek przeciętnej ceny mieszkania w dużym mieście o 13,3% (r/r). Zamknięcie roku 2013 przeceną na poziomie 1,5% w skali roku oznaczałaby spore wyhamowanie. Kredyty powinny zahamować spadki cen ...
-
![Trudniej o kredyt hipoteczny]( "Trudniej o kredyt hipoteczny [© denphumi - Fotolia.com]")
Trudniej o kredyt hipoteczny
... spadek limitów cen mieszkań objętych programem o 28,6 proc. Dla transakcji na rynku wtórnym współczynnik ten wynosi 0,8, co obniża maksymalną cenę zakupu nieruchomości o ... do kredytów powinno spowodować dalszy spadek cen mieszkań. Liczony przez Open Finance indeks cen transakcyjnych spadł w ubiegłym roku realnie (uwzględniając inflację) o ponad ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011
... , Gdynię, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawę i Wrocław. W ubiegłym miesiącu indeks cen transakcyjnych (liczony na podstawie danych Open Finance i Home Broker) drugi miesiąc ... w ostatnim roku przez 10,5 miesiąca je wynajmować, w efekcie spadku cen nieruchomości w większości z monitorowanych miast, uzyskała nominalny zwrot z zainwestowanego kapitału w ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012 [© tanatat - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012
... Nad właścicielami mieszkań nieustannie ciąży jednak widmo spadających cen nieruchomości. Na zwiększenie rentowności w maju może mieć też wpływ Euro. Powoli, ale ... mieszkań. Indeks cen transakcyjnych, prezentowany co miesiąc przez Open Finance, w ciągu 12 miesięcy spadł o 9,7 proc. Przy inflacji na poziomie 3,6 proc. daje to realny spadek cen o 12,8 ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.?
... sprzedaży trafiły dłużej niż sześć miesięcy wcześniej. Przyczyn takiego stanu rzeczy jest kilka. Obserwując doniesienia z rynku o wzroście średnich cen nieruchomości (od początku roku Indeks Cen Transakcyjnych zyskał 11,25 proc.) część sprzedających ma wysokie oczekiwania co do ceny lokalu, a kupujący nie są gotowi sprostać tym ...
-
![Indeksy giełdowe w Europie mogą zyskiwać]( "Indeksy giełdowe w Europie mogą zyskiwać")
Indeksy giełdowe w Europie mogą zyskiwać
... podwyższeniu podatku od sprzedaży od 1 kwietnia. Inwestorzy w Europie będą jednak reagować na inne sygnały. Po południu opublikowana zostanie wartość indeksu cen transakcyjnych nieruchomości oraz indeksu nastrojów konsumentów w USA, a także dynamika zamówień na dobra trwałe w Stanach. Reakcja na te publikacje może być jednak niewielka ...
Tematy: S&P, Wall Street, komentarz giełdowy, WIG20, WIG30, mWIG40, WIG50, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe -
![Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?]( "Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy? [© skampixel - Fotolia.com]")
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... indeks pozostawał w kilkuletniej bessie, której wymiar od wspomnianego szczytu do wrześniowego dołka wyniósł - bagatela - 84 procent. Według Jarosława Jędrzyńskiego, analityka rynku nieruchomości ... na rynku nieruchomości w Polsce w I kwartale 2013 r.” Wynika z niego, że na rynku pierwotnym odnotowano wzrost cen transakcyjnych. Średnia tego typu ...
-
![Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie]( "Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie [© LeChatMachine - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie
... Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym ... grupach jakościowych gleb w województwach Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... czterech lat i pięciu miesięcy, czyli od lutego 2008 roku, kiedy indeks cen transakcyjnych osiągnął najwyższą wartość, stracił on już w sumie 22,7 proc. Dla osób traktujących zakup mieszkania na wynajem jako inwestycję długoterminową, cena nieruchomości ma znaczenie przede wszystkim w momencie jej nabywania. Jej późniejsze wahania ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... danych NBP na temat zmian cen mieszkań na rynku wtórnym (indeks hedoniczny dla 7 miast). Plusem jest to, że dynamika wzrostów cen okazała się znacznie mniejsza niż ... propozycje drogie i te dotyczące nieruchomości o wyższym standardzie. To powoduje, że ceny ofertowe są z zasady znacznie wyższe od cen transakcyjnych. Oferta mieszkań stopniała o 1/3 A ...
-
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... na temat zmian cen mieszkań na rynku wtórnym (indeks hedoniczny dla 7 miast). Informacje z banku centralnego potwierdzają, że to właśnie w trzecim kwartale wzrost cen mieszkań ... drogie i te dotyczące nieruchomości o wyższym standardzie. To powoduje, że ceny ofertowe są z zasady znacznie wyższe od cen transakcyjnych. Oferta mieszkań stopniała o 1/4 A ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
![Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?]( "Czy ceny mieszkań w Polsce spadną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... się to w następstwie globalnego kryzysu finansowego z lat 2008-2009, którego jedną z bezpośrednich przyczyn była „bańka” na rynku nieruchomości w USA. Podobne spadki cen transakcyjnych nastąpiły także nad Wisłą. Powrót do cen z przełomu 2007/2008 roku zajął w Polsce około 10 lat. Jak wyglądała sytuacja w innych krajach? Ceny w innych ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... cen nieruchomości ... cen mieszkań. Trzeba mieć bowiem świadomość, że ceny nie przestały rosnąć – szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę okres 12 miesięcy, w którym uwzględniamy jeszcze szybki rajd cen sprzed epidemii. W takim ujęciu mieszkania w Polsce drożeją o około 10% (nominalnie) i mówimy tu o wskaźniku obliczonym na podstawie cen transakcyjnych ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... czas znowu rosną szybciej niż ceny nieruchomości. Gdyby uwzględnić proste średnie wynagrodzeń i cen transakcyjnych mieszkań używanych, to było tak już w pierwszym kwartale br. i może być w kolejnym. Gorzej sytuacja wygląda, gdy porównujemy dane na temat pensji i hedoniczny indeks zmian cen mieszkań „z drugiej ręki”. Ten uwzględnia nie ...
-
![Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie]( "Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie [© Torbz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie
... 12 miesięcy), zmiany cen nieruchomości – na podstawie indeksu cen transakcyjnych mieszkań w 16 największych miastach Polski (dane Open Finance i Home Broker), zmiany poziomu mediany zdolności kredytowej modelowej 3-os. rodziny o dochodzie 5 tys. zł netto (dane Home Broker). Połączenie tych trzech czynników w jeden indeks jest sporym uproszczeniem ...
-
![Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?]( "Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... czterech kątów, będą mogły zdecydować się na kupno mieszkania. Bankowcy oczekują wzrostu cen nieruchomości Na łamach tygodnika ekonomicznego „MAKROmapa” analitycy banku Credit Agricole podejmują próbę prognozowania przyszłych cen transakcyjnych mieszkań na rynku pierwotnym. Badania dotyczą 7 największych miast w Polsce - Gdańska, Gdyni, Łodzi ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
![Ceny domów w dół]( "Ceny domów w dół")
Ceny domów w dół
... cen metra kwadratowego w ciągu trzech ostatnich lat podliczyliśmy na 12,3 proc., co mniej więcej odpowiada przecenie na rynku mieszkań (nasz indeks cen transakcyjnych stracił w tym samym czasie ponad 11 proc.). Uwagę zwraca jednak przede wszystkim spadek mediany cen ... podobne relacje cen co w stolicy, bo każdy lokalny rynek nieruchomości ma swoje ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
