-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce
... HRE Index, który w przestrzeni publicznej, będzie pojawiał się, co kwartał– mówi Michał Cebula - Prezes Zarządu HRE Think Tank i Prezes Zarządu HRE Real Estate. Pierwszy raz udało się zebrać i poddać analizie najważniejsze elementy mające wpływ na rynek nieruchomości. Chcemy, by indeks ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018
... sektor bankowy, gospodarstwa domowe oraz sektor budownictwa. Powstanie HRE Index to inicjatywa HRE Think Tank. Najnowsze wskazanie HRE Index dowodzi, że w II kwartale br. ... w Polsce rosną wolniej niż w krajach UE, mocno się zawęża. HRE Index wskazuje, że w II kwartale 2018 roku indeks końcowy koniunktury na rynku nieruchomości w II kwartale 2018 roku ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w I kw. 2018
... wyżej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. W omawianym okresie największy wpływ na wartość HRE Index wywarł wzrost subindeksu uwzględniającego sytuację w sektorze budownictwa oraz zwyżka indeksu ... starają się zamknąć projekty jak najszybciej. – wskazuje Michał Cebula, HRE Think Tank. Zwiększa się również wskaźnik obrazujący liczbę mieszkań ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... HRE Think Tank epidemia i związane z nią ograniczenia doprowadziły do hamowania wzrostów cen mieszkań, z którymi mieliśmy do czynienia jeszcze w styczniu czy lutym. Na części danych rynkowych zaważyły już jednak wyniki za marzec. W efekcie główny indeks HRE Think Tank (Indeks ... w tym zakresie – wynika z danych HRE Think Tank. Wszystko wskazuje jednak ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... na stos czynników, obwinianych za wzrost cen mieszkań. Eksperci widzą mniejsze niebezpieczeństwo w rosnących cenach Nawiasem mówiąc w Państwa rękach znajduje się indeks HRE Think Tank, którego metodologię po ponad 4 latach postanowiliśmy odświeżyć. W ramach przeprowadzonej rewizji jednym z głównych postulatów naukowców i praktyków tego rynku było ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... indeks HRE. Podobnie zadziałaliśmy rok temu, gdy większość obserwatorów rynku mieszkaniowego spodziewała się, że w 2019 roku będziemy mieli do czynienia ze spadkiem sprzedaży mieszkań i wolniejszym wzrostem ich cen. Na tym tle prognoza HRE ... rynku mieszkaniowego. Na koniec 2019 roku indeks HRE, który jest syntetyczną miarą obrazującą w prosty sposób ...
-
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... HRE Investments. Jak się okazuje najbardziej pożądane dzieła sztuki znanych artystów podrożały w ostatnim roku aż o 33% - sugeruje indeks AMR. Jest to najwyższy wynik w gronie 15 inwestycji alternatywnych, którym przyjrzał się HRE Investments. Warto przy tym wiedzieć, że indeks ... które dotknęła głębsza niż 6-proc. przecena. Indeks cen mierzy wartość ...
-
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... miesięcy popyt na mieszkania na wynajem przekracza ofertę. Efekt? Zgodnie z szacunkami HRE Investments w ciągu ostatniego roku na największych rynkach średnie stawki czynszów poszły w górę ... na wynajem. Szerzej temat ten opisuje najnowszy indeks koniunktury na rynku mieszkaniowym stworzony przez HRE Think Tank. Gdyby i tego wszystkiego było mało, ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... trendu, a w 2023 roku nie można wykluczyć nawet drobnej korekty - ocenia HRE Investments. Za lokale od deweloperów płaciliśmy o 17,5% więcej niż przed rokiem – ... danych w górę o 8,3% (r/r). Wcześniej wspomniany indeks hedoniczny wzrósł natomiast w tym samym okresie o 13,6%. To, że indeks hedoniczny pokazuje szybszy wzrost cen niż zwykła średnia ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
W Tłusty Czwartek 2023 zjemy pączki warte tyle co 381 mieszkań
... taki właśnie pączek powinien w tym roku kosztować 4,63 złotych – wynika z szacunków HRE Investments. Jest to aż o 31% więcej niż rok temu. Warto podkreślić, ... połowę wolniej niż pączki W ramach zabawy na liczbach od kilku lat badamy także indeks pączkowo-mieszkaniowy pokazujący siłę nabywczą tradycyjnego pączka na tle cen nieruchomości. Z jednej ...
-
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... zysk roczny na lokacie po uwzględnieniu inflacji wynosił bowiem skromne 0,1% - wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane z lat 1966-2016. Warto podkreślić, że obliczenia ... S&P 500 wyniósł w ciągu ostatniego półwiecza 3,1%. Oczywiście trzeba dodać, że indeks ten osiąga ostatnio rekordowo wysokie poziomy. W sumie więc powyższe dane potwierdzają ...
-
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... na rynku mieszkań na wynajem, mają dziś powody do zadowolenia. Z szacunków HRE Investments opartych o dane NBP wynika bowiem, że pod koniec 2018 roku kupując ... cen nieruchomości wynika, że w Warszawie używane mieszkania w ciągu roku zdrożały o prawie 10,5% (indeks hedoniczny). W sumie inwestycja w mieszkanie daje potencjalny zysk na poziomie aż 16% w ...
-
Polacy kupili obligacje skarbowe za 17,3 mld złotych
... pobił kolejny rekord sprzedaży obligacji skarbowych. Zgodnie z prognozami HRE Investments rządowi udało się sprzedać Polakom detaliczne papiery o wartości bez mała 17 ... oszczędności póki inflacja nie przekroczy poziomu 5,33% - wynika z szacunków HRE Investments. Chodzi o to, że w skrajnym przypadku - przy 5,33-proc. inflacji - oprocentowanie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... jak to jest w przypadku złota czy akcji notowanych na giełdach? Na to pytanie HRE Investments odpowiada w swojej najnowszej analizie. Prawie 100 lat temu Konrad Tom napisał ... stało się symbolem kryzysu finansowego tamtych lat. Potem przez ponad rok indeks największych spółek notowanych w Warszawie tracił na wartości. Jeśli nerwy puściłyby nam 17 ...
-
Fortinet: najbardziej dotkliwe cyberataki II kw. 2019 r.
... szczędzili starań, poszukując coraz to nowszych okazji do ataku i z coraz większą sprawnością wykorzystując metody uniku przed wykryciem oraz techniki antyanalityczne. Indeks krajobrazu zagrożeń (Threat Landscape Index) wzrósł względem minionego roku o 4%. Odpowiedzialność za taki obrót spraw spoczęła przede wszystkim na wzmożonej aktywności ...
-
Cyberbezpieczeństwo: groźny trojan atakował nawet 100 tys. ofiar dziennie
... pod tym względem właściwie żadnych pozytywnych zaskoczeń. W ostatnim miesiącu minionego roku indeks zagrożeń dla naszego kraju wyniósł 50,9, co uplasowała nas niżej niż Czechy, Włochy czy Portugalię. Najbezpieczniejsza w grudniu była sieć Luksemburga (indeks 27,5), a zaraz za nią ulokowały się Wielka Brytania (29,4) i Dania (33,0). ...
-
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... realnie staniały W naszych szacunkach musimy jednak uwzględnić jeszcze jedna zmienną, a wiec ceny mieszkań. Te w ostatnich latach wyraźnie wzrosły. Dane NBP (indeks hedoniczny) sugerują, że w ciągu 5 lat mieszkania w Polsce zdrożały o 60%/ To wynik lepszy niż skumulowana za ten okres inflacja. Ta podniosła ...
-
W Tłusty Czwartek 2024 zjemy pączki warte tyle co 391 mieszkań
Ponad 5 złotych - tyle powinien obecnie kosztować dobrej jakości pączek - sugerują szacunki HREIT. To o 8% więcej niż przed rokiem, ale też o ponad połowę więcej niż na początku dekady. Na finiszu karnawału mało kto odmówi sobie jednak tego przysmaku. W efekcie w ciągu zaledwie jednego dnia możemy wydać na ten cel ponad 190 milionów złotych. Nie ...
-
Zdolność kredytowa w VI 2024 odbudowana
W maju 2024 roku Polacy złożyli w bankach o 17% mniej wniosków o kredyt hipoteczny niż miesiąc wcześniej - wynika z danych BIK. I choć oczywiście może być to przypadkowa koincydencja zdarzeń, to niedługo potem zauważalnie spadło oprocentowanie kredytów mieszkaniowych - wynika z danych zebranych przez HREIT. Oprocentowanie niższe o 0,2 pkt. proc. – ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... mieszkania. Między innymi dlatego utrzymujemy prognozę sformułowaną przy okazji ostatniej publikacji indeksu HRE - w perspektywie 1-3 kwartałów ceny mieszkań w Polsce powinny wyhamować. Syntetyczna ocena kondycji rynku mieszkaniowego – HRE index Indeks stworzony przez HRE Think Tank to syntetyczna miara, która ma za zadanie w prosty sposób wskazać ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... oceny sytuacji Dynamika wzrostu cen to tylko jeden z 25 wskaźników, które HRE Think Tank na bieżąco monitoruje, stawiając co kwartał kompleksową diagnozę sytuacji ... . To niestety sugeruje przybliżanie się perspektywy, którą nakreśliliśmy w raporcie HRE Think Tank Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy. Rekomendacje dla Polski. W ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... mieszkaniowym. Najnowszy odczyt pozostaje w strefie bezpiecznej. Co więcej, główny indeks koniunktury na rynku nieruchomości w drugim kwartale zanotował spadek względem początku br. i ... budujących mieszkania. W sumie więc po chwilowym spadku monitorowanego przez HRE Think Tank subindeksu budownictwa można się spodziewać jego wzrostu w kolejnym ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... tego rynku i jego otoczenia. Pojedyncze wskaźniki potrafią bowiem wprowadzać w błąd. Dlatego HRE Think Tank w ramach prowadzonego od lat badania bazuje na 25 wskaźnikach ... , w ramach której (pomimo gorszych danych płynących z sektora budownictwa mieszkaniowego) indeks śrubuje kolejne maksima powoduje, że w kolejnych kwartałach rozważymy dostosowania ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... na kredyty hipoteczne1 i rekordowa sprzedaż kredytów w październiku2. Wszystko to powoduje, że HRE Think Tank spodziewa się, że w ostatnim kwartale br. banki wypłacą więcej kredytów niż ... Dane GUS Dane GUS Dane NBP (indeks hedoniczny) Szacunki HRE Investments na podstawie danych GUS i NBP Szacunki HRE Investments na podstawie danych Google Trends ...
-
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... dziś płacić przeciętnie 12% więcej niż przed rokiem - wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane portali otodom i bankier. W awangardzie wzrostów mamy mieszkania małe – kawalerki ... wkładu własnego. Od wielu kwartałów uruchomienie takiego mechanizmu postulował HRE Think Tank. Potencjalnie program ten powinien uruchomić potężne pokłady popytu na ...
-
Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy
... w miejscowościach położonych blisko ukraińskiej granicy. Jak wynika z danych zebranych przez HRE Investments, obłożenie hoteli w południowo–wschodniej części kraju jest często po ... Polsce zostać. Ograniczona oferta mieszkań na wynajem jest pokłosiem braków mieszkaniowych, które HRE Think Tank szacuje na około 1,5-2 mln mieszkań. Problem w tym, ...
-
Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie
... spowodowała, że realizacja marzeń o własnym „M” stała się dla wielu osób nieosiągalna. Szacunki HRE Investments sugerują, że w badanej grupie wiekowej osób, które wyprowadziły się z rodzinnego domu ... własnego. Do wprowadzenia gwarancji kredytowych dla rodaków chcących kupić pierwsze „M” HRE Think Tank namawiał już od kwietnia 2020 roku. Zbyt wysokie ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania, pierwsze mieszkanie, kredyt bez wkładu własnego, popyt na kredyty mieszkaniowe, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rynek najmu, najem mieszkania, ceny najmu -
Będzie program tanich kredytów mieszkaniowych dla młodych?
... . Jest to w pełni uzasadnione w przypadku kredytów ze stałym oprocentowaniem, o czym HRE Think Tank mówi i o co apelował już od pewnego czasu. Ewentualnie ... skali roku. W praktyce oznacza to znacznie niższe raty niż te obowiązujące obecnie. Z szacunków HRE Investments wynika bowiem, że dziś kredyty sprzedawane są z oprocentowaniem na poziomie 9,4%. ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, tanie kredyty, kredyt ze stałym oprocentowaniem, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny najmu, zdolność kredytowa, budownictwo mieszkaniowe -
Ceny mieszkań pokonują inflację
... przeciętne „M” sprzedane na 7 największych rynkach zdrożało w ciągu roku aż o 15,6%. To, że indeks hedoniczny pokazuje szybszy wzrost cen niż zwykła średnia sugeruje, że dziś – gdy ... niezamieszkanych lokali. W podobnym kierunku szły postulaty formułowane od kilku kwartałów HRE Think Tank. Głównym celem opodatkowania pustostanów jest oczywiście to, aby ...
-
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... droższe niż przed rokiem – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez bank centralny. Chodzi o indeks hedoniczny, który uwzględnia nie tylko kwoty, za które Polacy kupują mieszkania ... małe. Między innymi dlatego syntetyczny wskaźnik stworzony przez HRE Think Tank (HRE Index) sugeruje, że rodzimy rynek mieszkaniowy jest w dobrej kondycji. ...
-
Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy
... miastach – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez NBP za IV kwartał 2019 roku. Chodzi o indeks hedoniczny, który uwzględnia nie tylko kwoty, za które Polacy kupują mieszkania ... tylko część argumentów, dzięki którym syntetyczny wskaźnik stworzony przez HRE Think Tank (HRE Index) sugeruje, że rodzimy rynek mieszkaniowy jest w dobrej kondycji. ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i rachunki oszczędnościowe V 2020 r.
... przyniosły więc kolejne złe informacje dla posiadaczy kapitału – wynika z tworzonego przez HRE Investments cyklicznego przeglądu oferty depozytowej. Niestety przynajmniej część przebadanych instytucji ... maklerskich. Dziś ta fala też opadła wraz z tym jak najważniejszy indeks warszawskiego parkietu już od niemal dwóch miesięcy znajduje się w dobrze ...
-
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... za wynajem płacono najwięcej) stawki są przeciętnie o 2% wyższe – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane otodom i bankier. W trakcie dekoniunktury najem był ... normalnych warunkach zrealizowałby się w pierwszym roku epidemii, a wciąż nie został zrealizowany, HRE Investments szacuje na kilkadziesiąt tysięcy mieszkań. Oczywiście program ...
-
Giełda 5 x bardziej ryzykowna niż rynek nieruchomości
... już w Niemczech ceny niemal się nie zmieniły - wynika z danych zebranych przez HRE Investments. Rynek nieruchomości okazał się bezpieczniejszy Ten przykład dobitnie ... analogicznych rynkach nieruchomości. I tak na przykład w Polsce w badanym okresie indeks WIG 20 zniżkował o 58%. W tym samym czasie używane mieszkania w największych miastach straciły ...
-
NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r
... jeśli obserwowane obecnie ożywienie w mieszkaniówce okaże się trwałe. Zgodnie z prognozami HRE Think Tank ceny mieszkań na koniec 2022 roku były wyższe ... , że na 10 rynkach w ciągu ostatniego kwartału mieszkania staniały. Takie wyniki indeks hedoniczny prezentuje dla Białegostoku, Bydgoszczy, Trójmiasta, Katowic, Kielc, Lublina, Łodzi, Olsztyna, Opola ...