-
Proporcja VAT a pełne odliczenie podatku od zakupu nieruchomości
... od zakupu tego może w pełni odliczyć podatek VAT - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.12.2017 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.630.2017.2.JP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka prowadził działalność mieszaną, opodatkowaną stawkami 8% i 23% jak też zwolnioną od ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do majątku wspólnego małżonków ww. nieruchomości (od końca 1995 r.), czy też od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpił podział majątku dorobkowego małżonków (od końca 2013 r.). Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
... podatkiem dochodowym od osób prawnych (CIT). Jak się uwolnić od tego obciążenia publicznoprawnego? Odpowiedź na to pytanie znajdziesz w poniższym artykule. Z tego artykułu dowiesz się: Kto płaci podatek dochodowy przy sprzedaży nieruchomości? Co to są własne cele mieszkaniowe Jakie wydatki można odliczyć aby obniżyć podatek od sprzedaży mieszkania ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... odliczyć podatek naliczony od zakupu samego gruntu, stosownie do art. 91 ust. 7d ustawy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 30.04.2019 r. nr 0112-KDIL2-1.4012.61.2019.5.AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... od spadków i darowizn, pozostają bez wpływu na ustalenie tej podstawy w podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie różnicują zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku w zależności od ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... podatek od uzyskanego przychodu. Nie uwzględniają tutaj kosztów uzyskania tego przychodu. Ponadto, w zależności od rodzaju wykonywanych czynności, zmienia się stawka podatku. Zgodnie z art. 12 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, ryczałt od ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... od najstarszej (na tę bowiem zostało najmniej czasu do rozliczenia). Nie dla straty ze sprzedaży mieszkania i nie tylko Wśród źródeł przychodów ustawodawca wymienił (w art. 10 ust. 1 pkt 8) m.in. przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... od 1 stycznia 2009 r., a więc będą miały zastosowanie w rozpatrywanej sprawie. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... odliczyć podatek VAT. Ceny za metr kw. zaczynają się od 6300 zł netto. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Szacujemy, że mieszkania do wynajęcia stanowiły ponad 30 proc. sprzedaży ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki
... jak i mieszkaniowe - w porównaniu do innych krajów podatki stanowią w Polsce niewielką część ostatecznej ceny rynkowej. Wnioski te wynikają z badania przeprowadzonego przez Taxand, globalną sieć zrzeszającą doradców podatkowych świadczących swoje usługi międzynarodowym przedsiębiorstwom. Efektywnie podatki przy sprzedaży nieruchomości ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... nieruchomości nabytej w sposób nieodpłatny jedynie ewentualny, zapłacony podatek od spadków i darowizn oraz nakłady zwiększające wartość nieruchomości. Przepis ten nie wymienia kosztu nabycia podobnie jak nie pozwala odliczać od przychodu rynkowej wartości nieruchomości nabytej nieodpłatnie. Oznacza to, że wartość zamienianej nieruchomości ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... odliczyć podatek VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.04.2018 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.99.2018.2.AJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca świadczy usługi montażu podłóg w halach i obiektach sportowych. Nieruchomości ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... od osób fizycznych). Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... jak przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakiego rodzaju koszty z reguły występują przy najmie? Chociażby liczona od wynajmowanej nieruchomości amortyzacja, czy też odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup. W rachunku podatkowym można uwzględnić także płacony podatek od nieruchomości ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... wysokości jak ... podatek powinien być neutralny, gdyż spółka będzie mogła odliczyć dodatkową daninę od podatku wyliczonego na dotychczasowych zasadach. Niemniej jednak, duża część inwestorów generuje zysk z inwestycji dopiero w momencie sprzedaży nieruchomości, a na bieżąco realizuje niewielki dochód lub nawet stratę podatkową, stąd nowy podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo - skutkowy. Należy jednak zwrócić uwagę, że koszty odpłatnego zbycia, jeśli były poniesione przez Wnioskodawcę, to dotyczą całej sprzedanej nieruchomości. To oznacza, że odliczyć od ...
-
Działalność gospodarcza: jak założyć firmę w Niemczech?
... nieruchomości ... sprzedaży ... odliczyć ... Podatek od działalności gospodarczej - Gewerbesteuer Wysokość podatku od działalności gospodarczej zależy od: wielkości i lokalizacji gminy, miejsca prowadzenia działalności, wysokości osiągniętego dochodu oraz formy prawnej firmy i rodzaju działalności. Podstawą opodatkowania GewSt jest dochód obliczony podobnie jak ...
-
Działalność gospodarcza podjęta już w chwili rejestracji firmy? Jak to zrobić?
... podatku od nieruchomości, stawkami kosztów ... jak również od takich wydatków będziesz mógł odliczyć podatek VAT. Na gruncie ustawy o podatku dochodowym od ... jak: dokonanie ubezpieczeń od odpowiedzialności cywilnej, zarówno z tytułu ruchu przedsiębiorstwa, jak i ryzyk związanych z twoimi produktami, opracowanie ogólnych warunków umów, regulacji sprzedaży ...
-
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... nieruchomości, stanowiącej majątek przedsiębiorstwa danego podatnika, wykorzystywanej zarówno do celów prowadzonej przez tego podatnika działalności gospodarczej, jak i do celów innych (…), których nie da się w całości przypisać działalności gospodarczej, podatek ...
-
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych dla firmy
... Podatek jest tutaj płatny od uzyskanego przychodu, przy czym stawka podatku różni się w zależności od tego, czego przychód dotyczy. Ryczałt, podobnie jak karta podatkowa, został uregulowany w ustawie z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od ... sprzedaży nieruchomości ...
-
Jak rozliczyć PIT 2022: 5 sposobów na obniżenie podatku przez przedsiębiorcę
... nieruchomości zabytkowych oraz na inwestycje w fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej utworzonej dla zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków, ulga na inwestycję w spółki alternatywne, ulga z tytułu opłacania składek na rzecz związków zawodowych, połączenie ulgi B+R i ulgi IP Box – od ...
Tematy: podatek od firmy, działalność gospodarcza, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, karta podatkowa, PIT-36, PIT-36L, PIT-28, PIT-16, rozliczenia z urzędem skarbowym, jak rozliczyć PIT, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, PIT 2022, rozliczenie roczne, ulgi podatkowe, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, odliczenia od dochodu, zwolnienia z PIT, PIT zerowy, zmiany w podatkach, Polski Ład -
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... Od 1 stycznia 2009 r. uległy zmianie zasady dotyczące zwolnienia z obowiązku zapłacenia podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania. Ustawodawca zastąpił ulgę meldunkową, możliwością przeznaczenia kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe – wskazane w art. 21 ust. 25-30 Ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... podatek zapłacony przy zakupie ciągnika. Wnioskodawca zadał w związku z tym pytanie, czy może odliczyć VAT od ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... podatek od wartości dodanej do wartości usługi zostanie doliczony już do faktury sprzedaży wystawionej przez wynajmującego. Niestety powyższe jest niekorzystne. Podatku od wartości dodanej nie da się bowiem odliczyć od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym
... podatek VAT w kwocie 230 tys. zł; podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży nie pobrano na podstawie art. 2 ust. 4 ustawy o PCC, co oznacza, że transakcja nie podlegała zwolnieniu z VAT; strona sprzedająca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT, a dostawa nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od ...
-
Działalność gospodarcza: jak założyć firmę we Włoszech?
... nieruchomości czy tereny, z których czerpiemy zyski mamy dochody kapitałowe Jak obliczyć podatek dochodowy Od ...
-
Od 1 stycznia 10% podatek minimalny. Co to jest, kogo dotyczy i jak go obliczyć?
... podatek CIT. Co istotne, jeśli podatnik zapłaci podatek minimalny, to będzie mógł go odliczyć od „klasycznego” CIT w zeznaniach składanych za kolejne 3 lata podatkowe. Od kiedy obowiązuje podatek ... nieruchomości, przemysłu, przetwórstwa, handlu hurtowego i detalicznego, budowlanego. Czy podmioty zagraniczne zapłacą podatek minimalny? Podatek ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a oraz pkt 2 ustawy. Podsumowując, przy sprzedaży nieruchomości (lokali mieszkalnych) zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W związku z powyższym, stanowisko Wnioskodawcy w zakresie zastosowania zwolnienia od ...
-
Odliczenia od podatku w PIT 2013: ulga na dzieci po zmianach
... sprzedaży ... odliczyć oni od podatku w częściach równych lub w dowolnej proporcji przez nich ustalonej (i to zarówno, gdy rozliczają się wspólnie jak i osobno). W przypadku dzieci urodzonych w trakcie roku, prawo do ulgi podatnicy nabywają poczynając od ... nieruchomości PIT-16A, a więc informację w zakresie odliczonej składki zdrowotnej od ...
-
Jak wystawić "zwykłą" fakturę VAT w praktyce?
... sprzedaży nieruchomości zabudowanej, która korzysta ze zwolnienia z uwagi na to, że przy jej zakupie nie odliczono VAT, będzie to art. 43 ust. 1 pkt 10a) ustawy o VAT. Jeżeli natomiast sprzedany zostaje samochód, przy zakupie którego VAT odliczyć ...
-
Nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT
... od danego składnika majątku wcześniej VAT odliczyć. Zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT w przypadku, gdy przy nabyciu bądź wytworzeniu danego towaru (u nas nieruchomości ...
-
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... sprzedaży nieruchomości wciąż trwa. W styczniu 2025 roku nadal można zaobserwować ekstremalnie wysoką podaż. Według danych OLX Data liczba dostępnych mieszkań na sprzedaż wyniosła 229 467 - to tylko o około tysiąca mieszkań mniej od ...
-
Odliczenia od podatku w PIT 2012: ulga na dzieci
... nieruchomości PIT-16A, a więc informację w zakresie odliczonej składki zdrowotnej od ... z kapitałów pieniężnych, np. ze sprzedaży akcji), w łącznej ... kwoty zmniejszającej podatek, przewidzianej w pierwszym przedziale ... odliczyć oni od podatku w częściach równych lub w dowolnej proporcji przez nich ustalonej (i to zarówno, gdy rozliczają się wspólnie jak ...
-
Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT
... sprzedaży, rozsądnie będzie przyjąć wartość nieruchomości w kwocie netto. Wynika to z zasad panujących na rynku. Sprzedający chce otrzymać określoną kwotę za swoją nieruchomość i nie interesuje go, jaki podatek będzie musiał zapłacić kupujący. A jest szansa, że zapłaci. I to czasem niemały. Kiedy VAT nie zostanie doliczony? - Podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... nieruchomości zwolnionej z VAT obciążona jest podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Z przedstawionego powyżej przykładu wynika, że wybór opcji opodatkowania dostawy budynku może być dla podatnika opłacalny w sytuacji gdy nabywca dokonuje zakupu w związku z działalnością opodatkowaną (czyli gdy może odliczyć cały podatek naliczony od ...