-
![Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?]( "Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?")
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... , co mówią na ten temat przepisy. Podstawa prawna Transakcje wynajmu mieszkań w Polsce regulują dwa akty prawne: Kodeks cywilny oraz ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W obu tych zbiorach przepisów znajdziemy punkty dotyczące odpowiedzialności za ewentualne ...
-
![Reprywatyzacja kamienic. Co z lokatorami po uchwale Sądu Najwyższego?]( "Reprywatyzacja kamienic. Co z lokatorami po uchwale Sądu Najwyższego? [© hunter76 - Fotolia.com]")
Reprywatyzacja kamienic. Co z lokatorami po uchwale Sądu Najwyższego?
... o zapłatę przedawnia się za każdym razem z upływem 3 lat. Przydatne linki: - Kodeks cywilny - Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8 września 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego Skomplikowane rozliczenia Skoro pozwanym ...
-
![Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki]( "Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki [© Rafael Ben-Ari - Fotolia.com]")
Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki
... nakazującego eksmisję może wynikać uprawnienie dłużnika do lokalu socjalnego lub zamiennego. Przydatne linki: - Kodeks cywilny Definicja legalna lokalu socjalnego lub zamiennego znajduje się w Ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze ...
-
![Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty]( "Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty [© Piotr - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty
... najmu oraz prawa i obowiązki stron reguluje Kodeks cywilny oraz ustawa o ochronie praw lokatorów. Najem zwykły a okazjonalny Najem zwykły jest najczęściej wybieraną formą umowy pomiędzy najemcą a wynajmującym mieszkanie. Jest to klasyczna umowa cywilnoprawna, która zawiera regulację najważniejszych praw i obowiązków obu stron. Jednakże w przypadku ...
-
![Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora]( "Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora
... . Podstawa prawna Kwestie wzajemnych zobowiązań wynajmujących (właścicieli mieszkań) i najemców (osób, którym lokal zostaje oddany do użytkowania) określa Kodeks cywilny oraz Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Jak podkreśla Maciej Żyłka, prawnik D.A.S., należy pamiętać że „z uwagi na zapis ...
-
![Podwyżka czynszu najmu mieszkania]( "Podwyżka czynszu najmu mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Podwyżka czynszu najmu mieszkania
... (krótszy być nie może). Powyższe wynika z przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, które są również w tym względzie korzystniejsze dla najemców niż regulacje ... prawna: Ustawa z dnia 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 ze zm.) Ustawa z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy… (Dz. U. z 2005 ...
-
![Zasada lex retro non agit w prawie cywilnym]( "Zasada lex retro non agit w prawie cywilnym [© zimmytws-Fotolia.com]")
Zasada lex retro non agit w prawie cywilnym
... Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm., dalej „Kodeks cywilny”). W związku z czym, odnosi się ona bezpośrednio jedynie do stosunków cywilnoprawnych, choć obowiązuje również w odniesieniu do innych stosunków prawnych (np. karnych) tyle, że na podstawie odrębnych regulacji. Kodeks cywilny ... 27 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów ...
-
![Odszkodowanie od gminy to nie przychód z najmu a z innych źródeł]( "Odszkodowanie od gminy to nie przychód z najmu a z innych źródeł [© flashpics - Fotolia.com]")
Odszkodowanie od gminy to nie przychód z najmu a z innych źródeł
... od osób fizycznych. (…) Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2014 r., poz ... z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2014 r., poz. 121). Zgodnie z art. 417 § 1 i § 2 ww. ustawy Kodeks cywilny, za szkodę wyrządzoną przez ...
-
![4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?]( "4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice? [© goodluz - Fotolia.com]")
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?
... . Jeszcze stosunkowo niedawno, nie można było mówić, że istnieją różne rodzaje najmu. Obowiązywały bowiem tylko jednolite zasady, które określał kodeks cywilny w połączeniu z ustawą o ochronie praw lokatorów. Sytuacja zmieniła się pod koniec 2009 roku, kiedy do polskiego systemu prawnego został wprowadzony najem okazjonalny. Później pojawiły się ...
-
![Prawo obrotu nieruchomościami: zeznania sąsiadki mogą przesądzić o utracie mieszkania]( "Prawo obrotu nieruchomościami: zeznania sąsiadki mogą przesądzić o utracie mieszkania [© Dagmar Breu - Fotolia.com]")
Prawo obrotu nieruchomościami: zeznania sąsiadki mogą przesądzić o utracie mieszkania
... zeznania... sąsiadki (wyrok Sądu Okręgowego w Suwałkach, sygn. akt I Ca 434/18). Kodeks cywilny w art. 691 stanowi: „§ 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek ... uzyskały prawa do lokalu socjalnego. Z uwagi bowiem na art. 24 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2018, poz. ...
-
![Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?]( "Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy? [© pixabay.com]")
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?
... o ochronie praw lokatorów wprowadzająca szczegółowe zasady ochrony interesów najemcy nie wyklucza możliwości zastosowania opisywanego zastawu. Trzeba jednak pamiętać, że kodeks cywilny zabrania dokonywania czynszowego zastawu na rzeczach, które zgodnie z prawem nie podlegają zajęciu. Trzeba się tutaj odwołać do listy, którą przedstawia kodeks ...
-
![Składanie oświadczenia woli]( "Składanie oświadczenia woli [© zimmytws-Fotolia.com]")
Składanie oświadczenia woli
... się przez strony o zmianie adresu został zapisany w art. 6g ustawy o ochronie praw lokatorów (Dz. U. z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.). Zgodnie z nim w ... zarejestrowania na nim odpowiednich danych. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 ze zm.). Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca czasopism, ...
-
![Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów]( "Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów [© spuno - Fotolia.com]")
Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów
... W przypadku najmu lokali mieszkalnych lokatorom obowiązują nieco odmienne zasady określone w ustawie o ochronie praw lokatorów. Najemca może wprowadzić w lokalu ulepszenia tylko za zgodą wynajmującego i ... , jak i ulepszeń. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 ze zm.) Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – ...
-
![Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym]( "Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym [© BRAD - Fotolia.com]")
Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym
... fizycznych. (…) Zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r., poz. 611 ... gminy, na podstawie art. 417 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 i 1495). Z przepisu art. 417 § 1 Kodeksu cywilnego ...
-
![Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie]( "Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie [© Artur Marciniec - Fotolia.com]")
Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie
... .pl. Rzetelnemu najemcy niełatwo wypowiedzieć umowę … Kodeks cywilny wyjaśnia, jakie są zasady wstępowania w umowę najmu przez osobę, która kupiła mieszkanie z najemcą. Jeżeli natomiast chodzi o zasady wypowiadania wspomnianej umowy, to trzeba odwołać się do ustawy o ochronie praw lokatorów. Wyjątek stanowi sytuacja, w której najemca jeszcze ...
-
![Co ważne w umowie najmu mieszkania?]( "Co ważne w umowie najmu mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Co ważne w umowie najmu mieszkania?
... wstępie warto wskazać, że najem lokali mieszkalnych reguluje ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm., dalej „Kodeks cywilny”) oraz ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 31 ...
-
![Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?]( "Najem mieszkania: o czym warto pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... się jakie przysługują nam prawa, a jakie mamy obowiązki z tytułu najmu lokalu. Umowę najmu reguluje Kodeks Cywilny, a umowę najmu lokalu mieszkalnego dodatkowo reguluje Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego” – dodaje Bolesław Drapella. Według niej najemca ma prawo ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania]( "Bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania
... może sprawę zgłosić do sądu powszechnego. 5. Jakie mamy obowiązki wobec najemcy? Umowę najmu reguluje Kodeks cywilny, a umowę najmu lokalu mieszkalnego dodatkowo reguluje Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W umowie najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy ...
-
![Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości]( "Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
... umowa deweloperska, która w świetle ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z ... zbywcę obowiązku przeprowadzenia remontu, wymeldowania lokatorów czy uregulowania zobowiązań zabezpieczonych ... w ogóle ważna, musi zawierać określone elementy, które określa Kodeks Cywilny. W przypadku zakupu mieszkania kluczowe są ...
Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska
