-
![Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?]( "Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... że przytoczone powyżej dane wiernie oddają sytuację na całym rynku najmu, można oszacować, że na koniec maja 2020 roku mieliśmy w całej Polsce około 100 – 120 tysięcy ... . Po tej korekcie mieliśmy do czynienia z sezonowymi podwyżkami czynszów, a mniej więcej pod koniec 2012 roku wrócił wyraźny trend wzrostowy. Co jednak ważne, w Polsce - tak samo jak ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... decyzji o zakupie. Noworoczny ruch w sektorze najmu Wydłużanie decyzji o finalizacji zakupu mieszkania, to także efekt wysokiej elastyczności rynku najmu, który w 7 największych polskich miastach oparty jest o mieszkania oferowane przez osoby fizyczne bądź agencje nieruchomości. Pod koniec stycznia oferta w tym segmencie rynku w Katowicach ...
-
![Rynek magazynowy w 2009 r.]( "Rynek magazynowy w 2009 r.")
Rynek magazynowy w 2009 r.
... najmu podpisano na jedynie 539.000 m2 powierzchni (w roku 2008 aż 1.540.000 m2). Z analizy wynika, iż popyt spadał szybciej niż podaż, co spowodowało wzrost ilości pustostanów w prawie wszystkich regionach. Na koniec ... zanotowano w 2009 r. na Górnym Śląsku (283.000 m2). Na koniec roku zasoby powierzchni magazynowej wyniosły w tym regionie 1 mln m2. ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... najmu. Ciekawe dane na temat rynku amerykańskiego znajdziemy za to w bazach danych Rezerwy Federalnej. Wynika z nich, że w latach 1971-2021 czynsze najmu wzrosły o 615%, a koszt kredytu fluktuował i pod koniec ... przykładem są wydarzenia ostatnich miesięcy. Już pod koniec 2020 roku na rynek najmu zaczęła wracać koniunktura. W 2021 roku liczba wolnych ...
-
![Nieruchomości komercyjne 2014: ruch na rynkach regionalnych]( "Nieruchomości komercyjne 2014: ruch na rynkach regionalnych [© qphotomania - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne 2014: ruch na rynkach regionalnych
... pustostanów na koniec 2015 roku w Warszawie może osiągnąć 18%, natomiast na koniec 2016 roku przekroczyć ... koniec 2014 roku w najwyższym stopniu wynajęte były projekty realizowane we Wrocławiu (39%), natomiast w pozostałych miastach współczynnik nie przekraczał 20%. Ożywiony popyt. W 2014 roku na głównych rynkach regionalnych podpisano umowy najmu ...
-
![Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga]( "Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga [© Kurt Kleemann - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga
... najmu powinny zostać wycofane, zanim czynsze zaczną rosnąć, co może nastąpić pod koniec 2016 r. Będzie to jednak proces stopniowy. Pod koniec ...
-
![Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii]( "Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii [© markobe - Fotolia.com]")
Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii
... najmu na 1 312 000 mkw., co jest najlepszym wynikiem w historii. Deweloperzy oceniają pozytywnie perspektywy dalszego rozwoju tego sektora - na koniec I półrocza w budowie było 742 000 mkw., z czego 51% na zasadach spekulacyjnych, czyli bez wiążących umów najmu ... Rynku, JLL. Pustostany nadal w dół Na koniec I półrocza 2016 wskaźnik pustostanów obniżył ...
-
![Rynek magazynowy w 2017 r.]( "Rynek magazynowy w 2017 r. [© Ross Edmond - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w 2017 r.
... głównie na obszar krajów Europy Zachodniej. W strukturze popytu duże umowy najmu na realizację inwestycji BTS dominowały wśród klientów z sektora e-commerce i sieci handlowych. ... były w ponad 80-90%, nawet jeśli były rozpoczynane spekulacyjnie. Na koniec roku 2017 w zasadzie nie było dostępnej powierzchni w regionach: Polska Centralna, Szczecin, ...
-
![Warszawski rynek biurowy w oczekiwaniu na rekord]( "Warszawski rynek biurowy w oczekiwaniu na rekord [© ArTo - Fotolia.com]")
Warszawski rynek biurowy w oczekiwaniu na rekord
... najmu w budynku Chmielna 89 (UMA Coworking), Wola Retro (New Work Offices) oraz NeoPark B (New Work Offices). Według prognoz międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield całkowity zasób powierzchni coworkingowej w Warszawie na koniec ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... warunki na rynku kredytowym. Wzrosły ceny najmu Łódź jest jednym z największych polskich ośrodków akademickich. W związku z tym pod koniec lipca i w sierpniu na rynku pojawia ... . Wzrosły ceny najmu Kraków jest drugim co do wielkości polskim ośrodkiem akademickim. W związku z tym pod koniec sierpnia i we wrześniu rynek najmu w tym mieście ...
-
![Rynek magazynowy w I poł. 2017 r.]( "Rynek magazynowy w I poł. 2017 r. [© Robert Kneschke - Fotolia]")
Rynek magazynowy w I poł. 2017 r.
... boją się tylko na głównych rynkach, najwięcej powierzchni nie zabezpieczonej umowami najmu powstaje w okolicach Warszawy, na Górnym Śląsku i we Wrocławiu – dodaje Anna Głowacz, Dyrektor Działu Industrial w AXI IMMO. Poziom pustostanów Na koniec II kwartału br. wskaźnik pustostanów wyniósł 5,9% i był niższy o 0,2 p.p. w porównaniu z poprzednim ...
-
![Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem]( "Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... najmu i opodatkowujących ten przychód albo ryczałtem, albo na zasadach ogólnych. Na koniec 2015 roku samych ryczałtowców było 469 tysięcy. Na koniec 2018 mamy już 639 694 zeznań zawierających przychody z najmu ...
-
![Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie pobił rekord]( "Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie pobił rekord [© marchello74 - Fotolia.com]")
Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie pobił rekord
... największych umów najmu, łącznie przeszło 160 000 mkw. Ograniczona podaż i wzmożony popyt poskutkowały kolejnym spadkiem wskaźnika pustostanów, który pod koniec grudnia 2019 osiągnął ... Warszawy osiągnęły ok. 4,50% na koniec 2019 roku. Należy jednak zauważyć, że dla aktywów o ponadprzeciętnych okresach najmu osiągalne są już poziomy 4,25 – 4,50%. ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... procentowało w drugim kwartale. W sumie trudno się temu dziwić skoro rząd wprowadził pod koniec marca ograniczenia w poruszaniu się. W efekcie popyt na kredyty spadł. W kwietniu ... koniec maja 2019 roku poziom pustostanów wynosił 5,9% (Dane MZURI na bazie około 6 tysięcy mieszkań w dużych miastach). To sugeruje, że problemy ze zrywaniem umów najmu ...
-
![Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?]( "Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym? [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... pozostały na poziomie zbliżonym do notowanego w końcu trzeciego kwartału. Na koniec listopada największą zmianą średniej ceny mieszkania wobec wartości z września był notowany w ... – o 1,5% w porównaniu do I kwartału 2020 roku spadł przeciętny czynsz najmu we Wrocławiu, w Warszawie i Krakowie zanotowano spadki o ok. 1%, natomiast w Gdańsku, ...
-
![Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących]( "Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących [© satura_ - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
... koniec kosztów. Weźmy pod uwagę, że szukanie mieszkania, które spełni wszystkie nasze oczekiwania. To może potrwać, czyli może okazać się, że prowizję dla agencji nieruchomości będziemy płacić przez jakiś czas, jeżeli np. jest ona naliczana nie od finalnej transakcji najmu ... czekać dodatkowe koszty na koniec okresu najmu, bo wynajmujący obciąży nas ...
-
![Powierzchnie magazynowe I kw. 2010]( "Powierzchnie magazynowe I kw. 2010")
Powierzchnie magazynowe I kw. 2010
... we Wrocławiu, w Polsce Centralnej i Szczecinie, gdzie została podpisana druga umowa najmu. Najwięcej powierzchni zaabsorbował rynek poznański i spadek współczynnika wolnej powierzchni ma tu największe znaczenie – z 13,9% na koniec 2009 do 10,3% na koniec I kwartału. W przypadku Gdańska i Górnego Śląska doszło do wzrostu wolnych powierzchni ...
-
![Magazyny już na 10 mln mkw. powierzchni i ciągle rosną]( "Magazyny już na 10 mln mkw. powierzchni i ciągle rosną [© hacohob - Fotolia.com]")
Magazyny już na 10 mln mkw. powierzchni i ciągle rosną
... najmu podpisał Kaufland (45 000 mkw. w Panattoni Park Bydgoszcz). Podaż Łączne zasoby powierzchni magazynowo – przemysłowej w Polsce wyniosły ok. 10,37 mln mkw. na koniec I kw ... magazynowej realizowane jest na zasadach spekulacyjnych, czyli bez wiążących umów najmu. Dla porównania, na koniec I kw. 2014 r. było to jedynie 5,5%. To jasno pokazuje, że ...
-
![Rynek biurowy w regionach, czyli kontynuacja sukcesu]( "Rynek biurowy w regionach, czyli kontynuacja sukcesu [© pictworks - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w regionach, czyli kontynuacja sukcesu
... przekroczył 100.000 m². W I kwartale 2017 roku odnotowaliśmy niewielki wolumen podpisanych umów najmu (3.900 m²), jednak nie świadczy to o osłabieniu aktywności najemców na poznańskim rynku. Współczynnik pustostanów nadal systematycznie się obniża (na koniec I kwartału 2017 roku kształtował się na poziomie 12,6%), a w nadchodzących kwartałach ...
-
![Magazyny w Polsce. II kwartał z rekordem popytu]( "Magazyny w Polsce. II kwartał z rekordem popytu [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce. II kwartał z rekordem popytu
... duży wewnętrzy rynek zbytu o rosnącej konsumpcji oraz niskie koszty najmu – powiedziała Joanna Sinkiewicz, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, Cushman & Wakefield. Czynsze nominalne na rynku magazynowym w Polsce nie uległy zmianie. Na koniec czerwca 2017 roku najwyższe stawki obowiązywały w strefie miejskiej Warszawy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... zmniejszających się odpisów. Udział kredytów zagrożonych utrzymywał się na koniec II kwartału 2017 r. na poziomie ok. 2,5%. Od 2012 r. systematycznie maleje udział ... w całej Stolicy spadły o 0,1 p.p. i wyniosły na koniec II kw. 2017 r. 13,9%.26, na co złożył się przede wszystkim wzrost liczby transakcji najmu. Jednak poziom pustostanów utrzymuje ...
-
![Magazyny na fali wznoszącej]( "Magazyny na fali wznoszącej [© aleksandarlittlewolf na Freepik]")
Magazyny na fali wznoszącej
... będzie rozwijał się stabilnie, pomimo słabszego ożywienia konsumenckiego i spadku produkcji. Kontynuowany będzie trend przedłużania umów najmu w dotychczasowych lokalizacjach, a rozwój klientów będzie selektywny. Oczekujemy, że koniec 2024 r. przyniesie jeszcze więcej optymizmu po stronie popytu. Po stronie podaży spodziewamy się, że deweloperzy ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... koniec obowiązków. Po stronie najemcy może być na przykład podpisanie umów o media (np. telefon, internet telewizja), co może już zrobić mając podpisaną przez właściciela umowę najmu ... ubezpieczenia chroniącego przed skutkami dewastacji nieruchomości i kradzieżą. Na koniec zostaje też nieodzowna część przyjemności posiadania nieruchomości na wynajem, ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.
... prognoz. Tendencje wzrostowe obserwowano zarówno w odniesieniu do nowej podaży, jak i wolumenu zawartych transakcji najmu oraz wskaźnika pustostanów. Spadki - względem końca minionego roku - zanotowały natomiast stawki czynszów wywoławczych. Pod koniec czerwca 2015 roku całkowite zasoby biurowe dostępne na obszarze Warszawy sięgnęły 4,5 mln m2 ...
-
![Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej]( "Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej [© nd700 - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej
... najmu przewyższył 1,5 mln m kw. z 73-procentowym udziałem najmu netto. Na terenie stolicy najem brutto osiągnął 858 000 m kw., a więc o 30% więcej niż średnia z ostatniej dekady. Było to równocześnie najlepszym wynikiem w historii odnotowanym na warszawskim rynku. Na koniec ... . Poziom najmu w stolicy pozostaje wysoki, gdzie na koniec roku 2018 ...
-
![10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce]( "10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce [© hansenn - Fotolia.com]")
10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce
... wygenerowany na nowych rynkach przekroczył 770 tys. mkw., z czego 95% to nowe umowy najmu. 8. W czynszach było wzrostowo, jest stabilnie W pierwszej części 2019 r. stawki bazowe wykazywały tendencję wzrostową, jednak pod koniec roku ustabilizowały się. Średnie stawki bazowe w obiektach typu big-box oscylowały w przedziale 2,9 – 3,8 euro/mkw ...
-
![Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów]( "Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów [© lawcain - Fotolia.com]")
Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów
... – 26,2 tys. mkw. Dobre wyniki pomimo pandemii Na koniec I poł. 2020 r. wolumen transakcji najmu na rynku katowickim wyniósł 26,5 tys. mkw., tylko o ... lat znajduje się w fazie spadkowej. Na koniec I poł. 2020 r. wyniósł 6,1%, co stanowiło spadek o 1,3 p. p. w porównaniu do I poł. 2019 r. Stawki najmu w najlepszych budynkach klasy A wahają się ...
-
![Magazyny w Polsce: liczy się tylko 6 lokalizacji?]( "Magazyny w Polsce: liczy się tylko 6 lokalizacji? [© pixabay.com]")
Magazyny w Polsce: liczy się tylko 6 lokalizacji?
... koniec III kw. realizowanych było prawie 167 000 mkw. magazynów – dodaje ekspertka. Wzrostowi aktywności deweloperskiej w trzecim kwartale 2023 r. towarzyszyło powolne ożywienie na rynku najmu ... najmu obiektu o powierzchni 110 000 mkw. w CTPark Warsaw West. Od końca IV kw. 2022 r. obserwujemy stopniowy wzrost wskaźnika pustostanów. Na koniec września ...
-
![Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.]( "Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.")
Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.
... koniec roku pojawiły się oznaki ich stabilizacji. Według przewidywań firmy Cushman & Wakefield pod koniec 2010 r. nastąpi wzrost czynszów, który będzie uzależniony od tempa ożywienia globalnego eksportu. W rankingu 49 najdroższych lokalizacji na świecie londyński Heathrow utrzymał pozycję lidera z kosztami najmu ... czynszu pod koniec roku”. John Siu, ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce 2010
... Warszawie utrzymywał się przez cały rok na podobnym poziomie powyżej 8%, by na koniec roku nieco się obniżyć do 7,2%. Również w centrum Warszawy w IV kwartale ... , że wielu najemców skorzysta ze sprzyjających im warunków rynkowych i renegocjuje dotychczasową umowę najmu lub przeprowadzi się do tańszej lokalizacji. Wysoki poziom popytu oraz niewielka ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... nieruchomościami na wynajem w Gdańsku nie kończy się wraz z końcem sezonu urlopowego. Na koniec wakacji nakłada się bowiem rosnące zapotrzebowanie na mieszkania ze strony studentów – ... Szybko.pl. – W efekcie tak dużego zainteresowania najwyższe w kraju ceny najmu pod koniec wakacji jeszcze bardziej rosną. Za kawalerkę zapłacimy tu około 1470 PLN ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r. [© Roman Milert - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.
... powierzchni biurowej. W konsekwencji na koniec grudnia zasoby ... koniec 2013 r. wyniosły 7.942.000 mkw., czyli ok. 5% więcej niż na koniec 2012 r. Do użytku oddano 354.000 mkw., z czego najwięcej w regionie wrocławskim. Chociaż ilość nowej powierzchni była mniejsza o ok. 30% w porównaniu do 2012 r., znacznie wzrósł popyt. Wolumen transakcji najmu ...
-
![Polski rynek magazynowy - intensywny rozwój]( "Polski rynek magazynowy - intensywny rozwój [© scaliger - Fotolia.com]")
Polski rynek magazynowy - intensywny rozwój
... 12 miesiącach nie mieliśmy do czynienia z żadnymi spektakularnymi wejściami nowych graczy i umów najmu takich jak Amazon po prostu zabrakło, to i tak już drugi rok z ... Miasto (z 22,3% w IV kw. 2013 r. do 14,6% na koniec 2014 r.) Podaż – milion mkw. nowych magazynów w 2014 r. Na koniec roku podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce sięgnęła ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... na usługi dodatkowe charakterystyczne dla hoteli (sprzątanie, pranie, wyżywienie). Popularność najmu krótkoterminowego rośnie głównie z dwóch powodów. Jest to rozwiązanie preferowane przez ... deweloperów na początkowych etapach budowy. 10. Kontener pełen niewiadomych Na koniec zostaje ciekawostka o bardzo hojnej obietnicy zysków, która co prawda nie ...
-
![Rynek magazynowy w III kw. 2018 r.]( "Rynek magazynowy w III kw. 2018 r. [© hansenn - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w III kw. 2018 r.
... 20%. Za większość, bo 62% całego popytu odpowiadały nowe umowy najmu i ekspansje. Od początku roku najemców znalazły przeszło 3 mln mkw. nowoczesnej powierzchni ... . Prognozy Rynek magazynowy w najbliższych kwartałach pozostanie na ścieżce wzrostu. Szacujemy, że na koniec roku popyt powinien osiągnąć podobną wartość 4 mln mkw., jak w roku ...
II etap inwestycji Niebieski Bursztyn w Redzie w sprzedaży
