koniec najmu, (strona 19/39) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › K › koniec najmu

Magazyny w Łodzi: w centrum uwagi

... mazowieckim i śląskim, trzeci co do wielkości region przemysłowo-logistyczny w Polsce. Na koniec 2023 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wyniosły tu 4,5 mln mkw., co ... całym województwie. Na koniec marca 2024 roku w budowie pozostawało 397 tys. mkw., z czego 65% to powierzchnia niezabezpieczona umowami najmu. Należy zaznaczyć, że ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek magazynowy, powierzchnie magazynowo-logistyczne
Magazyny na opadającej fali. Coraz więcej pustostanów

... Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w firmie doradczej Newmark Polska. Na koniec marca 2024 r. w budowie pozostawało ponad 2,3 mln mkw., tj. o 17,6% mniej niż w czwartym ... Kolejna duża umowa najmu dotyczyła wynajęcia 49 800 mkw. w Panattoni Park Poznań West Gate II przez ID Logistics. Na koniec marca bieżącego roku udział ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008

... wydanie decyzji o warunkach zabudowy bądź pozwoleń na budowę trafiła wreszcie pod koniec 2008 roku na rynek. W rezultacie przyniosło to spadek cen gruntów. Z raporty wynika, ... się na poziomie 300-1200 EUR/mkw i 160-625 EUR za mkw GLA (powierzchni najmu brutto). Podobnie jak na początku 2008 roku lokalizacje najbardziej poszukiwane przez deweloperów ...

Tematy: nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny gruntów, ceny ziemi, rynek nieruchomości, grunty inwestycyjne, działki budowlane
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011

... koniec ubiegłego roku zdecydowały się na zakup mieszkania na wynajem. Średni nominalny zwrot z inwestycji w przypadku siedmiu monitorowanych przez nas miast w skali 12 miesięcy wyniósł minus 1,4 proc. Stało się tak, ponieważ dochody z najmu ... podczas gdy przed rokiem przy ówczesnych stawkach najmu, średnia rentowność najmu netto, czyli po potrąceniu ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?

... warunki musi też spełniać umowa najmu: przede wszystkim wymagana jest obecność u ... koniec przypomnijmy jeszcze o rzeczach oczywistych, ale mimo to nie zawsze realizowanych: umowę warto mieć na piśmie i zgłosić ją do urzędu skarbowego. To znacząco wzmacnia pozycję wynajmującego w wypadku problemów z najemcą. Michał Bukowski, kierownik działu najmu ...

Tematy: jak wynająć mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem, wynajem nieruchomości, najem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?

... (5606 zł). Na koniec warto dodać, że ta kolejność może niedługo ulec zmianie. Najbliższe miesiące będą bowiem czasem testu dla rynków najmu w poszczególnych miastach. Te ... 27 665 ogłoszeń cen najmu występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 lipca 2020 r. Koszt najmu to stawki bez opłat licznikowych i administracyjnych. Dochód ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport

... na koniec czerwca 2006 roku? Padły ... najmu w kolejnych miesiącach widać, iż z miesiąca na miesiąc nieznacznie rosły ceny najpopularniejszych na rynku mieszkań 1 i 2 pokojowych. Duże 4-pokojowe lokale po raz kolejny odnotowały spadki cen. Mimo korzystnych zmian w trakcie kwartału, w czerwcu koszt ich wynajmu był o 200 złotych niższy niż na koniec ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, wynajem, wynajem mieszkania
Powierzchnie magazynowe w Polsce X-XII 2006

... miastach Polski i ich okolicach). W Sektorze 2 i 3 pod koniec 2006 roku łączna powierzchnia projektów w trakcie realizacji wyniosła 428,000 mkw. „W szybko rozwijających się regionach Sektora 3 odnotowano największy przyrost powierzchni oraz największy wolumen zawieranych transakcji najmu. Zdecydowany wzrost znaczenia regionów zmienia strukturę ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny
Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?

... właśnie kluczowi najemcy będą największymi beneficjentami obecnej sytuacji. To ich umowy najmu będą warunkiem rozpoczęcia inwestycji i ich decyzje, podejmowane na długo ... finansowy weryfikuje prognozy przyszłej podaży na rynku nieruchomości handlowych. Pod koniec czerwca 2009 r. w budowie pozostawało ok. 1 mln mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej z ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa

... się wyraźnie. Jednak deweloperzy z nadzieją patrzą w przyszłość, bo już pod koniec I połowy 2009 zauważalne były oznaki stabilizacji. BIK podaje, iż podaż nowoczesnej ... czynszu, otrzymując dodatkowo możliwość nabycia nieruchomości po zakończeniu okresu najmu. Jak zarabiać na rynku nieruchomości komercyjnych Bez względu na cykl koniunkturalny, ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2010

... okresem, w którym najemcy powinni uzyskać dobre warunki najmu, zanim brak nowej powierzchni przechyli wagę na korzyść wynajmujących. W przypadku najlepszej powierzchni na kluczowym rynku, jakim jest West End, już obserwujemy rywalizację wśród potencjalnych najemców. Pod koniec 2010 r. prawdopodobnie wystąpi wyraźny niedobór powierzchni klasy ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, ceny biur, wynajem biur, biura, lokalizacja biur
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010

... Empark. POWIERZCHNIA WOLNA Wzrósł nieco poziom pustostanów, który na koniec kwartału wyniósł 7,6% (7,3% w IV kwartale 2009). Najwyższy współczynnik utrzymuje się w strefie ... wysoka aktywność najemców. Znaczna liczba umów dotyczyła najmu powierzchni powyżej 1000 mkw. Największe umowy najmu zawarto w Krakowie (Capgemini 10 000 mkw) i we Wrocławiu ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biur, rynek nieruchomości biurowych
Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce

... 5 lat. Dynamika tych zmian jest dosyć stateczna i wynosi około 3 – 4% rocznie. … stabilniejszy z najmu Z raportu Home Broker wynika, że mniejsze zróżnicowanie w poziomie zysków ... dodatkowo niewielkich zysków. Podsumowując, zakup nieruchomości na wynajem w Australii pod koniec 1 kwartału 2005, przyniósł by zysk na poziomie 74% w skali zaledwie 5 lat ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, opłacalność inwestycji, rentowność wynajmu, inwestycja w mieszkanie
Rynek magazynowy w Polsce I-VI 2012 r.

... 900 mkw.). Najemcy powinni pamiętać, że deweloperzy w dalszym ciągu koncentrują się na inwestycjach zabezpieczonych umowami najmu (pre-let i BTS). Udział projektów spekulacyjnych jest niewielki – na koniec I półrocza 2012 roku powstawało w ten sposób zaledwie 8,3% powierzchni magazynowej. „Brak w ofercie powierzchni spekulacyjnych jest odczuwalny ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... nie jest kosztem, a buduje majątek właściciela). Jak oszacowaliśmy koszty najmu i zakupu oraz rentowności? Potencjalny koszt najmu i zakupu został oszacowany poprzez obniżenie o 10% stawek ofertowych. ... wydaje się scenariuszem mało prawdopodobnym. Dodatkowy pokój na wynajem Na koniec nie sposób nie zauważyć faktu, że rodzice studentów nie są tylko ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013

... Z analizy wyników poszukiwań przez użytkowników serwisu Dom.Gratka.pl na koniec 2013 roku wynika, że najbardziej popularną kategorią są mieszkania na sprzedaż (blisko ... lat. Funkcjonowanie takiego wsparcia zwiększy zapewne konkurencję na rynku najmu doprowadzając do obniżek na całym rynku najmu. Niskie stopy procentowe Rada Polityki Pieniężnej wydając ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania, kupno domu, rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały

... zm.) źródłem przychodu jest m.in. najem (z wyjątkiem najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą). W odniesieniu do przychodów z najmu ma zastosowanie ogólna definicja kosztu podatkowego ... miesiąc albo w równych ratach co kwartał, albo jednorazowo na koniec roku podatkowego, z uwzględnieniem art. 22i. Suma odpisów amortyzacyjnych ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie III kw. 2014

... był w stanie złagodzić wyższy niż w minionym kwartale popyt na biura. Na koniec września 2014 roku skala zasobów nowoczesnej, wynajmowalnej powierzchni biurowej w Warszawie nie zmieniła się ... m2 – na Służewcu Przemysłowym. Po trzech kwartałach 2014 roku, wolumen transakcji najmu powierzchni biurowej w Warszawie wyniósł około 420.000 m2. Był to wynik ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Rynek biurowy we Wrocławiu w III kw. 2014 r.

... we Wrocławiu ponownie zaobserwowano spadek współczynnika powierzchni niewynajętej, który pod koniec września 2014 wyniósł 9,5%. Spadek dostępności powierzchni we ... pierwszych dziewięciu miesięcy tego roku w stolicy Dolnego Śląska podpisano umowy najmu na około 53.200 m2, czyli o 4,4% więcej w porównaniu z wolumenem odnotowanym w analogicznym ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Wrocław
Powierzchnie biurowe 2014: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga

... mln mkw. Największy udział we wzroście aktywności na rynku najmu w Europie Środkowej miały ponownie najszybciej rozwijające się firmy z sektora teleinformatycznego ... . Powyższe stawki czynszów dotyczą powierzchni wewnętrznej brutto. Pustostany Pod koniec trzeciego kwartału 2014 r. wskaźnik pustostanów w Europie Środkowej wzrósł do najwyższego ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Trójmiasto - czwarty rynek biurowy w Polsce

... pod względem ilości wynajętej powierzchni. Trójmiasto, z łącznymi zasobami biurowymi wynoszącymi na koniec II kw. 2015 r. 526 000 mkw., jest czwartym co do wielkości rynkiem ... fuzje i przejęcia, co skutkuje obecnie potrzebą większej powierzchni. Rynek najmu rośnie. Magdalena Reńska, Dyrektor Trójmiejskiego Oddziału JLL, komentuje: „Pierwsza ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, biura w gdańsku, nieruchomości trójmiasto
Magazyny: 2015 rok rekordowy?

... względem analogicznego okresu roku poprzedniego sięgnął 13%. Największą ilość nowych umów najmu wraz z rozszerzeniami podpisano w okolicach Warszawy: 98 000 mkw. Jeżeli chodzi o ... Goodman Wrocław IV Logistics Centre (39 500 mkw.) POZIOM PUSTOSTANÓW Na koniec III kw. 2015 r. współczynnik powierzchni niewynajętej wyniósł 5,3%. Jest to wzrost o 0,3% ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, hale magazynowe
Biura w Warszawie to już 5 mln mkw. powierzchni

... Popyt podąża w kierunku centrum W pierwszych trzech miesiącach br. w stolicy podpisano umowy najmu opiewające na 142 200 mkw. powierzchni biurowej, z czego największa część – ... Jakub Sylwestrowicz. Powierzchnie niewynajęte i czynsze Współczynnik pustostanów sięgnął 14,1% na koniec I kw. 2016 r. Najwyższe czynsze transakcyjne w centrum wahają się od ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura w warszawie
Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2016

... obyło się jednak bez pewnych zaskoczeń. „W badanym okresie żadna z największych umów najmu odnotowana w Warszawie nie przekroczyła 10 000 mkw. Dużo większe metrażowo ... najwyższy w Katowicach (15,5%). Należy także odnotować spadek pustostanów w Szczecinie - do 14,7% na koniec września br. W okresie I-III kw. czynsze transakcyjne w centrum Warszawy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r.

... przewyższającym średnioroczny poziom z lat 2011-2015. 7 na 10 transakcji najmu dotyczyło budynków zlokalizowanych w głównych dzielnicach biznesowych – w centrum oraz w ... Aboo, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych firmy Cushman & Wakefield. Na koniec 2016 roku średnia stopa pustostanów w Warszawie wyniosła 14,2%, (ponad 700 tys. mkw.), co ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biura, biura w Warszawie
Magazyny: za nami rok rekordów

... w I poł. 2017 r. będzie znacząca, nie powinno to w większym stopniu wpływać na wskaźnik pustostanów, ponieważ już pod koniec ubiegłego roku realizowana powierzchnia była zabezpieczona w 75% umowami najmu. Aktywność największych graczy także w 2017 r. będzie skupiona na głównych regionach. „Warto zauważyć, że w najbliższych latach zakończy ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... w ubiegłym roku była większa niż ich sprzedaż [tabela 2]. Na koniec 2016 roku pozostało w ofercie prawie 3000 mieszkań gotowych do sprzedaży. ... inwestycji. W mieście nie brakuje studentów czy osób pracujących, poszukujących mieszkania do najmu. Póki, co rynek najmu będzie miał się dobrze i spokojnie utrzyma swoją rentowność na poziomie 5 – 7 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą

... pozostanie bez odpowiedzi. Koniec Mieszkania dla Młodych, pierwsze lokale w programie Mieszkanie Plus, możliwy początek wzrostu stóp procentowych i niesłabnąca aktywność deweloperów budujących nowe mieszkania – tak w skrócie będzie wyglądał najbliższy rok na rynku mieszkaniowym. Dodajmy do tego dalszy rozwój rynku najmu i mamy pełen obraz ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, MdM, Mieszkanie Plus, ceny mieszkań, REIT-y, rok 2018
Centra handlowe, czyli największe aglomeracje górą

... ”, a średni współczynnik pustostanów nie przekracza 3,3%. Najwyższy poziom na koniec czerwca br. odnotowano w Poznaniu (5,1%), a najniższy w Szczecinie (1,5%) – ... w pozostałych aglomeracjach. — Praktyką rynkową staje się większa elastyczność w warunkach najmu, szczególnie w przypadku obiektów drugorzędnych. Najemcom o strategicznym znaczeniu dla ...

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe w Polsce, powierzchnie handlowe
Rynek magazynowy w 2018 r.

... W strukturze popytu możemy wyróżnić cztery branże odpowiedzialne trzy czwarte transakcji najmu, są to operatorzy logistyczni (35%), sieci handlowe (15%), dystrybutorzy ( ... w już zajmowanych obiektach. Na koniec grudnia 2018 r. współczynnik powierzchni niewynajętej wyniósł 4,5%, podobnie jak na koniec 2017. Najwyższa dostępność miała miejsce w Poznaniu ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek magazynowy w Polsce Centralnej bez tajemnic

... . wynajętej powierzchni, z czego 87% objęły nowe umowy najmu. Rezultat ten plasuje Polskę Centralną na drugim miejscu w rankingu najbardziej pożądanych ... , zaś projekty spekulacyjne - 11%. Rozpoczęte budowy z powierzchniami spekulacyjnymi w regionie na koniec grudnia 2018 r. znajdowały się w Łodzi, a także w Kutnie, gdzie deweloper Hillwood ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?

... lipca tego roku została potwierdzona największa, dotycząca 45 600 m kw., transakcja najmu w historii polskiego rynku biurowego – w ten sposób mBank zajął prawie ... niższym współczynnikiem niewynajętej powierzchni niż pozostała część Warszawy. Na koniec czerwca stopa pustostanów w strefach centralnych wyniosła średnio 5,6%, tymczasem dla pozostałych ...

Tematy: biurowce, drapacze chmur, powierzchnie biurowe, biura, Warszawa
Co czeka biurowce w Warszawie? 2 możliwe scenariusze

... ale skala oddziaływania koronawirusa jest w nich różna. Największa w historii nowa umowa najmu oraz największa renegocjacja. Taki bilans odnotowano na warszawskim rynku ... w Warszawie wzrośnie z 7,5% odnotowanych w pierwszym kwartale 2020 r., do zaledwie 10,3% na koniec roku i 11,3% w 2021 r., po czym spodziewany jest ponowny spadek stopy pustostanów ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa
Niski popyt i wysoka podaż. Co jeszcze czeka warszawskie biurowce?

... obecna niepewność na rynku. Najemcy, zamiast zmieniać swoją lokalizację, decydują się raczej na przedłużenie najmu w zajmowanych dotąd nieruchomościach w zamian za uzyskiwane natychmiast atrakcyjne zachęty czynszowe. Na koniec III kwartału 2020 r. wskaźnik pustostanów w Warszawie ukształtował się na poziomie 9,6% (8,4% w strefie centralnej i 10 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, wynajem biura, home office, praca zdalna
Nieruchomości logistyczne, mieszkaniowe i medyczne zdominują 2021 rok

... najmu w regionie EMEA Inwestorzy rozpoczną ofensywę, jak tylko pozwolą im na to warunki, ale na ożywienie aktywności na rynkach najmu trzeba będzie zaczekać dłużej. Szanse na wzrost aktywności najemców w najbliższym czasie zmalały z powodu przywrócenia obostrzeń związanych z lockdownem pod koniec ... bardzo duży wzrost dynamiki na rynku pod koniec ...

Tematy: nieruchomości logistyczne, magazyny, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, rynek inwestycyjny, rok 2021