-
![Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024]( "Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024 [© rawpixel.com na Freepik]")
Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024
Oferta mieszkań na wynajem była na koniec października o 4% mniejsza nic w poprzednim miesiącu, a stawki najmu pozostają stosunkowo stabilne - wynika z najnowszego raportu Otodom na temat sytuacji na rynku najmu w październiku 2024. Raport z rynku najmu – w skrócie Na koniec października w ofercie Otodom dostępnych było 23,8 tys. mieszkań na ...
-
![Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?]( "Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?
... lokum. Czy student wie, co powinno się znaleźć w umowie najmu? Podczas zawierania umowy najmu warto być dobrze poinformowanym i posiadać możliwie pełną wiedzę. Prawidłowo ... umowa najmu. Umowa najmu powinna zawierać: Dane stron umowy wraz z numerami dowodów osobistych, PESEL i NIP Dokładne informacje o przedmiocie najmu (adres, powierzchnia) ...
-
![Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie]( "Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie
... euro w ciągu roku (który to limit obowiązuje przedsiębiorców). Na marginesie warto też dodać, że ryczałt ewidencjonowany nie jest dopuszczalny w przypadku najmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Niska stawka podatku zatem zachęca do korzystania z tej zryczałtowanej formy opodatkowania, gdy wartość ponoszonych kosztów ...
-
![Czynsz najmu i ubezpieczenie samochodu w kilometrówce?]( "Czynsz najmu i ubezpieczenie samochodu w kilometrówce? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Czynsz najmu i ubezpieczenie samochodu w kilometrówce?
... podstawie tej umowy zobowiązana była do opłacania nie tylko czynszu najmu, ale także ubezpieczenia tego samochodu. Przydatne narzędzia: Kalkulator kilometrówki Ewidencja ... . To samo tyczy się wydatków na ubezpieczenie pojazdu. Zdaniem WSA Czynsz najmu i ubezpieczenie samochodu są wydatkami o charakterze stałym i niezależnym od zakresu wykorzystania ...
-
![Zapomnij o ustnej umowie najmu]( "Zapomnij o ustnej umowie najmu [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Zapomnij o ustnej umowie najmu
... to zrobić wypowiadając dotychczasową wysokość, najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem terminu wypowiedzenia, który wynosi 3 ... najmu instytucjonalnego. Proces zawierania umowy najmu jest rozbudowany w porównaniu do umów funkcjonujących na rynku najmu prywatnego. Warto jednak poświęcić swój czas i zyskać pewność warunków najmu ...
-
![Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego]( "Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
... się pod względem dynamiki rozwoju najmu instytucjonalnego? Jaki jest średni miesięczny koszt najmu mieszkań z sektora PRS w Polsce Na koniec maja 2023 r. całkowite zasoby sektor ... Joanna Lewandowska. W ostatnich kilku miesiącach na rynku najmu instytucjonalnego, podobnie do prywatnego sektora najmu, zaobserwowano wzrost stawek czynszu o ok. 20-30%. ...
-
![Czynsz najmu samochodu osobowego w limicie kilometrówki]( "Czynsz najmu samochodu osobowego w limicie kilometrówki [© petert2 - Fotolia.com]")
Czynsz najmu samochodu osobowego w limicie kilometrówki
... będzie płacić miesięczny czynsz określony umową najmu. Zadano pytanie, czy czynsz tego najmu mieści się w limicie tzw. kilometrówki? W przedmiotowej sprawie ... z wyłączeniem ryczałtu pieniężnego, udokumentowany w ewidencji przebiegu pojazdu, potwierdzonej przez podatnika na koniec każdego miesiąca. Ewidencja przebiegu pojazdu powinna zawierać co ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... gdyż nie jest pochodną udziału procentowego wynajmowanej powierzchni w całości powierzchni najmu. CAP na koszty Inną zasadą rozliczana kosztów jest dodanie w umowach ... %). CAP stanowi swoiste zabezpieczenie dla najemcy przed niekiedy wysokimi dopłatami na koniec roku spowodowanymi niedoszacowaniem kosztów. CAP to rozwiązanie korzystne dla najemcy ...
-
![Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą]( "Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą [© pixabay.com]")
Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą
... koniec I kwartału 2022 roku - wynika z Prime Global Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank. Obecnie widoczna jest powolna korekta. Indeks Knight Frank śledzi ceny najmu w 10 miastach: Nowy Jork, Londyn, Singapur, Toronto, Sydney, Genewa, Monaco, Tokio, Auckland, Hong Kong. Na koniec ...
-
![Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022]( "Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... wystawiali ogłoszenia z niższymi cenami niż obowiązywały we wrześniu. Czy to już koniec wzrostów stawek najmu? Dalsze kierunki zmian cen na tym rynku będą podyktowane w dużej ... miejsca dla młodszych roczników, które dopiero wchodzą na rynek najmu. Z drugiej strony, ceny najmu są już bardzo wysokie i najemcom coraz trudniej jest zaakceptować dalsze ...
-
![W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro]( "W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro")
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... zainteresowanych kupnem mieszkania oraz napływem uchodźców z Ukrainy. Przesunięcie popytu w stronę rynku najmu, w połączeniu z rosnącymi czynszami, stanowi zachętę do wejścia do Polski dla kolejnych ... proc. średniego wynagrodzenia, to pod koniec 2022 roku stanowiła już prawie 59 proc. W tym czasie stawki najmu rosły znacznie wolniej i obecnie ...
-
![Na rynku najmu lepiej niż przed rokiem]( "Na rynku najmu lepiej niż przed rokiem")
Na rynku najmu lepiej niż przed rokiem
... jednak szukać pocieszenia, to chyba tylko w tym, że rok temu oferta rynku najmu była znacznie bardziej przebrana, a ceny rosły w zatrważającym tempie. Warto przypomnieć, że ... o niecałe 3%), a liczba dostępnych ofert jest wyraźnie wyższa niż w 2022 roku. Na koniec sierpnia 2023 roku liczbę unikalnych ofert mieszkań na wynajem można w całej Polsce ...
-
![Niższe oprocentowanie lokat plusem dla rynku najmu?]( "Niższe oprocentowanie lokat plusem dla rynku najmu? [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Niższe oprocentowanie lokat plusem dla rynku najmu?
... atrakcyjności inwestycji w najem. Sytuacja na rynku depozytów nieco zmieni położenie rynku najmu, który odczuwa spadek popytu względem sytuacji sprzed roku. Warto również ... często porównywane (np. w analizach NBP). Warto zatem zwrócić uwagę, że pod koniec września 2023 roku rząd ogłosił wzrost oprocentowania obligacji skarbowych. Przykładowo, w ...
-
![NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła]( "NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła
... z działalności gospodarczej. Uchwała NSA W uchwale z dnia 24 maja 2021 r., sygn. II FPS 1/21, Naczelny Sąd Administracyjny wskazał, że w przypadku przychodów z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy albo umów o podobnym charakterze, o ile nie dotyczą składników majątku związanych z wykonywaniem działalności gospodarczej, należy je kwalifikować do ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... Rośnie opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem Spadki cen mieszkań i rosnące stawki najmu powodują, że rośnie opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem. Zakładając zakup ... prawdopodobny jest dalszy wzrost stawek najmu oraz spadki cen mieszkań. Jak zmienić mieszkanie najmowane na własne Na koniec zostawiliśmy informacje dla osób, które ...
-
![Na rynek najmu wraca normalność]( "Na rynek najmu wraca normalność [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu wraca normalność
... koniec 2021 roku kurki z kredytami hipotecznymi zaczęły być zakręcane. To powodowało, że coraz większa grupa rodaków traciła możliwość zakupu mieszkania i była zmuszona do korzystania z oferty rynku najmu ... jest za drastyczne wykupienie oferty. Cztery filary normalizacji na rynku najmu Z czasem sytuacja zaczęła się jednak poprawiać. Zadziałały tu ...
-
![Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania]( "Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania [© taa22 - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... odpisom amortyzacyjnym. W przypadku wyboru ryczałtu, podatek jest liczony od uzyskanego z najmu przychodu. Skala podatkowa pozwala zaś uwzględnić w rachunku podatkowym ... rocznie (będą one znacznie wyższe na początku kredytowania i wyraźnie niższe pod koniec). W nakreślonym przykładzie podatnik musiałby zapłacić ryczałt w kwocie 1 530 zł (8,5% ...
-
![Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym]( "Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... przejściowych oświadczenia złożone przez jednego z małżonków o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z najmu przez jednego z nich na potrzeby PIT, będą traktowane jak ... będzie tutaj konieczne złożenie nowego oświadczenia. Na tym niestety nie koniec. Kolejna niekorzystna zmiana to zabranie podatnikom prawa do amortyzacji nieruchomości ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?]( "Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?
... , z jaką podwyżką muszą się w tym roku liczyć najemcy. W przypadku umów najmu zawartych na dłużej niż rok, właścicielowi mieszkania wolno podwyższyć czynsz o średnioroczny ... mieszkań na wynajem. Z danych przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar wynika, pod koniec września ubiegłego roku w całym kraju było zamieszczonych ok. 86 tys. unikalnych ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od najmu nieruchomości]( "Ryczałt ewidencjonowany od najmu nieruchomości [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od najmu nieruchomości
... lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Z kolei w art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) tejże ustawy wskazano, że ryczałt od ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... najmu? Jakich mieszkań na wynajem poszukują Polacy? Na koniec ...
-
![Biurowce w Katowicach: na koniec I kw 2023 w budowie 99 300 mkw.]( "Biurowce w Katowicach: na koniec I kw 2023 w budowie 99 300 mkw.")
Biurowce w Katowicach: na koniec I kw 2023 w budowie 99 300 mkw.
... najmu dominowały renegocjacje, które stanowiły 45% całkowitego wolumenu. Nowe umowy wyniosły 29%, a z kolei ekspansje 26%, – dodaje Katarzyna Bojar, Konsultant w dziale badań rynku Knight Frank. Współczynnik pustostanów na koniec ... dobrym kwartałem po stronie popytu. Czynsze wywoławcze w Katowicach na koniec I kw. 2023 roku pozostają na stabilnym ...
-
![Rozwiązanie umowy najmu: nakłady w koszty firmy?]( "Rozwiązanie umowy najmu: nakłady w koszty firmy? [© whitelook - Fotolia.com]")
Rozwiązanie umowy najmu: nakłady w koszty firmy?
... ) na wynajmowane lokale położone na nieruchomości komercyjnej, w których mieściło się nasze biuro. Z przyczyn ekonomicznych wypowiedzieliśmy umowę najmu tego lokalu (na decyzję o wypowiedzeniu umowy najmu wpłynęła konieczność zmniejszenia kosztów). Czy koszty inwestycji w obcym środku trwałym (straty powstałe w wyniku likwidacji nie w pełni ...
-
![Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi]( "Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi
... r. na niektórych rynkach dzięki wyższemu wzrostowi gospodarczemu. Duży wolumen transakcji najmu nieruchomości biurowych w ostatnich 12 miesiącach świadczy o tym, że spowolnienie gospodarcze ... kredytów. Prognozy dla tego regionu nadal wskazują na umiarkowany wzrost pod koniec bieżącego roku. Wyniki gospodarki w pierwszym półroczu będą słabe, ale w ...
-
![Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły]( "Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły [© Jean van der Meulen z Pixabay]")
Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły
... najmu nieruchomości luksusowych wyhamowały. Z indeksu Prime Global Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank wynika, że na koniec grudnia 2023 roku najem ... od I kwartału 2021 r. Sydney zajmuje pierwsze miejsce pod względem wzrostu cen najmu luksusowych nieruchomości. W ciągu roku wzrosły one o 18,1% w ujęciu rocznym i 4% kwartalnym. W ...
-
![PIT 2011. Przychód z najmu a rozliczenie z dzieckiem]( "PIT 2011. Przychód z najmu a rozliczenie z dzieckiem [© whitelook - Fotolia.com]")
PIT 2011. Przychód z najmu a rozliczenie z dzieckiem
... , przychodów opodatkowanych ryczałtem ewidencjonowanym. Wyjątkiem jest jednak przychód z prywatnego najmu. Art. 6 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) ... partnerem życiowym niebędącym rodzicem dziecka. Na tym oczywiście nie koniec warunków. Konieczne jest także złożenie wniosku o zamiarze skorzystania z takiego sposobu ...
-
![Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?]( "Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu? [© hansenn - Fotolia.com]")
Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?
... dla celów zarobkowych. Najem jako usługa opodatkowana stawką 23% W związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, w formie najmu wynajmujący, jako podatnik VAT, zobowiązany jest do rozliczania tego podatku. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony bądź nieoznaczony, a najemca ...
-
![Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych]( "Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych
... z najmu lokali mieszkalnych. Część przepisów zacznie obowiązywać już od 1 stycznia 2022 roku, a w pełni nowe rozwiązania wejdą w ... do środków trwałych lokale mieszkalne, już nie będą mogły ich amortyzować. Oznacza to całkowity koniec amortyzacji lokali mieszkalnych od 2023 r. Wynajmujący mieszkania prywatnie według Polskiego Ładu będą rozliczać ...
-
![Wynajem lub leasing samochodu. Dlaczego koniec roku może być pułapką?]( "Wynajem lub leasing samochodu. Dlaczego koniec roku może być pułapką? [© Gajus - Fotolia.com]")
Wynajem lub leasing samochodu. Dlaczego koniec roku może być pułapką?
... , jaka kwota pozostała im jeszcze na inwestycje, w tym na kupno firmowego samochodu, co jest rozwiązaniem szczególnie popularnym wśród małych firm. Koniec roku niesie wzrosty Potwierdzeniem tego, że końcówka roku to wyjątkowo gorący czas na rynku motoryzacyjnym, jest zarówno rosnąca liczba zamówień ...
-
![Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?]( "Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... w relacji do stóp zwrotu z innych aktywów np. lokat bankowych. Już pod koniec 2019 r. na rynku pierwotnym inwestorzy byli odpowiedzialni za ponad połowę popytu ... inwestycyjnie, stanowią nawis podaży dla i tak już poturbowanego w 2020 rynku najmu – zgodnie z danymi Domiporta.pl stawki najmu w ciągu roku spadły od 3,1% we Wrocławiu do aż 13% w ...
-
![Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...]( "Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny... [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...
... pobierać zaliczki miesięcznie, absolutnie nie czekać z rozliczeniem na koniec). Unikamy kumulowania kosztów i ich nie rozliczenia, poza tym najemca widzi, że jego korzystanie z mediów kosztuje i to niejednokrotnie kilkaset złotych miesięcznie. Podpisać umowę najmu okazjonalnego, a przy zaległościach natychmiast skorzystać z kaucji, w przypadku ...
-
![Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?]( "Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać? [© pixabay.com]")
Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?
... dla przełomu roku prognoz, postanowiliśmy opisać zmiany i zjawiska, których można się spodziewać na rynku najmu w ciągu kolejnych 12 miesięcy. W 2024 r. większym problemem dla najemców niż ... byłyby one przydzielane osobom czekających w kolejce od dłuższego czasu. Pod koniec 2022 r. na przydział mieszkania komunalnego oczekiwało ok. 56 000 gospodarstw ...
-
![Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne]( "Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne")
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne
... zyskały mieszkania z ogródkiem, wyszukiwane o 134% częściej niż rok wcześniej. Czy to koniec uznawania parterowych mieszkań za mniej atrakcyjne czy chwilowy trend bezpośrednio ... więcej niż w pierwszym kwartale roku 2019 (438 000 zł). Średnie ceny najmu mocno w dół Castingi na rynku najmu wraz z pandemią odeszły do przeszłości. Ubyło najemców, ...
-
![Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?]( "Podatek od nieruchomości to przychód z najmu? [© darval - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... zarówno od gruntów jak i budynku. Czynsz dzierżawny będzie płacony jednorazowo na koniec roku. Podatek od nieruchomości zaś dzierżawca będzie przekazywał na konto ... Nr 144, poz. 930, z późn. zm), osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te ...
-
![Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?]( "Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją? [© Yevhenii - Fotolia.com]")
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?
... wartości notowanych około dziesięć lat wcześniej. To porównanie pokazuje, że pod koniec poprzedniego boomu mieszkaniowego przeciętne stawki czynszowe były podobnie oderwane od realiów ... inflacji jest stabilny oraz wyraźny. Najwięcej zyskali inwestorzy z regionalnych rynków najmu Powyższy wykres dobrze pokazuje trendy, ale nie pozwala na obliczenie ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
