koniec najmu, (strona 27/39) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › K › koniec najmu

10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce

... oddany został 155 metrowy biurowiec Q22 i 220 metrowa wieża w kompleksie Warsaw Spire. Pod koniec minionego roku przy dworcu Centralnym rozpoczęła się też budowa inwestycji Varso, w której ... proc. transakcji. Specjaliści obserwują też trend związany z wydłużaniem się terminów najmu, co dowodzi stabilizacji na rynku. Firmy podpisują umowy na dłuższy ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości, biurowce, nowe inwestycje
Jakie formy rozliczania podatków od firmy w 2018 roku?

... przychodów pracowników (jeżeli ci są zatrudniani) czy sporządzania spisu z natury na koniec i początek roku (chociaż obowiązek ten ma zostać zniesiony). W odróżnieniu od ... działalnością gospodarczą; tutaj pojawia się też nowa stawka podatku: dla przychodu z prywatnego najmu ponad 100.000 zł będzie ona wynosić 12,5%), 5,5 proc. od przychodów m.in. ...

Tematy: podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek PIT, podatek CIT, podatek od firmy, amortyzacja jednorazowa, ryczałt ewidencjonowany, rok 2018, podatek VAT
Co czeka polski rynek nieruchomości?

... mogą one nieznacznie wzrosnąć już wcześniej… czyli już w II półroczu 2018 r. Koniec z dopłatami Program „Mieszkanie dla Młodych” wspierał zakup „własnego M”, głównie przez ludzi ... czynszu może w dłuższej perspektywie (kilku lat) spowodować widoczne obniżenie kosztów najmu, dzięki czemu mieszkania na wynajem staną się bardziej dostępne. Konieczność ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie Plus, rok 2018
Opłaty parkingowe w limicie kilometrówki samochodu osobowego

... wyłączeniem ryczałtu pieniężnego, udokumentowany w ewidencji przebiegu pojazdu, potwierdzonej przez podatnika na koniec każdego miesiąca. Ewidencja przebiegu pojazdu powinna zawierać ... możliwości używania samochodów osobowych nie stanowiących majątku podatnika (czynsz najmu samochodu). W cytowanym przez Wnioskodawcę wyroku NSA z 17 października ...

Tematy: samochód w firmie, samochód prywatny w firmie, kilometrówka, ryczałt na samochód, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, ewidencja przebiegu pojazdu, najem samochodu, samochody osobowe, samochód osobowy w podatkach, VAT naliczony, odliczenie VAT
Powierzchnie handlowe. Dobre wyniki i wielkie wyzwania

... centrum wyprzedażowe. W efekcie tych prac do użytkowania oddano 2 500 mkw. powierzchni najmu, co stanowiło niemałą, bo 10. część całości ubiegłorocznej podaży. Centra ... przekształcaniu ich nie towarzyszy wzrost średniego odsetka pustostanów (4% na koniec 2017 r.). Małgorzata Dziubińska, Associate Director, Dzial Doradztwa i Badań Rynkowych, Cushman & ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Kupno mieszkania? Na wynajem i za gotówkę

... lokowania kapitału. Zestawiając odsetki z lokat bankowych (zielona linia na wykresie) i zyski z najmu mieszkań, te drugie dawały w 2017 r. rekordowo wysoką nadwyżkę. Nie powinno więc dziwić, ... odsetki proponowane przez bank. Stąd tak wysoki udział zakupów gotówkowych. Na koniec warto jednak dodać, że choć zyskowność zakupu mieszkania na wynajem jest ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Warszawski rynek biurowy, czyli wejście z przytupem

... w ujęciu r/r. w porównaniu z pierwszym kwartałem 2017 roku. Szacuje się, że Na koniec 2018 roku nowa podaż osiągnie poziom 229 800 mkw. i będzie mniejsza od wartości ... miesięcznie do 14,50 EUR/mkw. na miesiąc. - Jednym z trendów stymulujących rynek najmu jest coraz większa aktywność operatorów przestrzeni coworkingowych. W pierwszym kwartale 2018 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Płatności gotówkowe: czy fiskus zmienia zdanie?

... nr 0111-KDIB1-3.4010.2.2017.1.MST uznał, że w przypadku bezterminowej umowy najmu pod pojęciem jednorazowej wartości transakcji należy rozumieć wartość zobowiązania za ... wypowiedzenia tej umowy z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego – płatności do momentu, w którym Wnioskodawca wie, że ...

Tematy: System podatkowy, podatki, rok 2017, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, bariery przedsiębiorczości, bariery działalności gospodarczej, podatek od firmy, umowa najmu, najem nieruchomości, rok 2018
Centra handlowe: najwięcej w Warszawie, ale...

... największą liczbę galerii (Poznań, Gdańsk, Lublin). Handlowy plac budowy Na koniec I połowy 2018 roku podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce skupionej w centrach ... niż regiony Warszawa pozostaje najdroższym miastem Polski biorąc pod uwagę cenę najmu lokali handlowych. Czynsze za lokale (poniżej 100 mkw.) w najlepszych obiektach handlowych ...

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe w Polsce, powierzchnie handlowe
Rynek biurowy w Warszawie jeszcze przyspiesza

... warszawskiego rynku oraz są świetnym uzupełnieniem tradycyjnych umów najmu. Współczesny model pracy ewoluuje, a nieruchomości komercyjne dostosowują się do zmian, jak i ... i Koneser. Pustostany i czynsze Poziom pustostanów w Warszawie pozostaje w tendencji spadkowej i pod koniec III kwartału 2018 wyniósł 10%. W centralnych regionach wynosi 6,6%, co ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
10 awarii samochodu, które rujnują kieszeń

... wymagane jest coroczne pokrywanie karoserii specjalną powłoką (koszt ok. 100 zł). Koniec gwarancji i pech… Wystarczy jednak poczytać fora internetowe, aby zorientować się, ... . Celem usługi najmu jest bowiem zapewnienie spokoju użytkownikowi i zdjęcie z niego ryzyka nieprzewidzianych wydatków. Pamiętajmy jednak, aby dokładnie czytać umowy najmu. Na ...

Tematy: naprawa samochodu, awaria samochodu, porady dla kierowców, długoterminowy wynajem samochodów
Rynek biurowy w Polsce III kw. 2018

... Świadczą o tym umowy najmu podpisane np. w Gliwicach, Rzeszowie, czy Białymstoku”, tłumaczy Hanna Dąbrowska, Analityk Rynku, JLL. Największe tegoroczne umowy najmu zawarły takie firmy jak ... i czynsze Poziom pustostanów w Warszawie pozostaje w tendencji spadkowej i pod koniec III kwartału 2018 r. wyniósł 10%. W centralnych strefach stolicy równał się ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Warszawski rynek biurowy zamknął kolejny rok z sukcesem

... biurowym wolnych powierzchni jest zaledwie ponad 5 proc., o 4 proc. mniej niż pod koniec 2017 roku. Współczynnik pustostanów w całej Warszawie kształtuje się na średnim poziomie niespełna 9 ... największych globalnych graczy, co ma swoje przełożenie na wolumen najmu. Wśród ubiegłorocznych transakcji było wiele takich, które dotyczyły wynajmu dużych ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, nowe inwestycje, biurowce, Warszawa
Rynek biurowy w Polsce 2018

... Warszawą. Na czele rynków regionalnych niezmiennie stoi Kraków, w którym podpisano umowy najmu na prawie 210 000 mkw. Stanowiło to 32% całkowitego ... wskaźnik powierzchni niewynajętej spadł we wszystkich głównych ośrodkach biznesowych w kraju. Na koniec 2018 roku poziom pustostanów w Warszawie wynosił 8,7% (najmniej od 2012 r.) , a poza nią 8,4%. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w regionach: Kraków i Wrocław ciągle na topie

... atrakcyjne cenowo, niższe od warszawskich, stawki czynszu bazowego – mówi. Koszty najmu najlepszych obiektów w Krakowie, Wrocławiu czy Poznaniu sięgają 15 euro/ m kw./miesiąc,, ... popyt na powierzchnie biurowe przyczynił się do zmniejszenia wskaźnika pustostanów, który na koniec 2018 roku spadł do 8,4%. Co ważne, nawet w miastach z wysokim pułapem ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych
Powierzchnie magazynowe odporne na światowe zawirowania

... poziomie - zawarte w 2018 roku umowy najmu opiewały na 4 mln mkw. powierzchni. Za popyt na rynku najmu w głównej mierze odpowiada e-commerce, branża logistyczna, ... mówi dr Bolesław Kołodziejczyk, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa w Cresa Polska. – Na koniec 2019 roku wskaźnik pustostanów jeszcze bardziej zbliży się do granicy 4,5%, ponieważ ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży

... Warszawa zanotowała w całej historii swojego rynku biurowego. W przypadku regionów za 1/3 najmu odpowiadał Kraków, gdzie popyt zdołał osiągnąć 220 tys. mkw. Z kolei ... biurowych. - Na uwagę zasługuje również rynek katowicki, na którym podaż na koniec zeszłego roku przekroczyła 0,5 mln mkw. powierzchni. Tym samym Katowice wyprzedziły Poznań, ...

Tematy: biura, biurowce, rynek biurowy, powierzchnie biurowe
Parki handlowe na fali?

... 10 000 mkw. są najbardziej typowymi parkami handlowymi. Podaż tej grupy na koniec I kw. 2019 r. oszacowano na ponad 620 000 mkw. Natomiast w 2018 r. rynek ... Trei Real Estate Poland. Parki handlowe zachęcają najemców, oferując im atrakcyjne warunki najmu: stosunkowo niski poziom czynszu i opłat eksploatacyjnych. Biorąc pod uwagę potencjał lokalizacji, ...

Tematy: parki handlowe, powierzchnie handlowe, convenience
Rynek biurowy w Poznaniu coraz większy

... niższe o 11% od rekordu z 2017 roku. Łączny wolumen transakcji najmu sięgnął 70,4 tys. mkw. — Cechą charakterystyczną rynku poznańskiego jest największy ... przewidują większych zmian w tym zakresie. Współczynnik powierzchni niewynajętej pod koniec ubiegłego roku osiągnął najniższą wartość od 2010 r. i wyniósł 7,3%. Ten wynik oznacza zarazem spadek ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Jak warszawski rynek biurowy zakończył I kw. 2019 r.?

... w 2020 roku. Od początku 2019 roku w stolicy zarejestrowano dwie umowy najmu zawarte w sektorze powierzchni coworkingowych, o łącznej powierzchni ponad 4 000 mkw. Były ... Badań i Doradztwa, Cushman & Wakefield, autor raportu. Całkowity zasób powierzchni biurowej w Warszawie na koniec I kw. 2019 r. wyniósł 5,48 mln mkw. i powiększył się o 20 200 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół

... podwyżki głównej stopy procentowej wprowadzonej przez bank centralny pod koniec ubiegłego roku, a także z powodu osłabienia popytu inwestycyjnego i dewaluacji rosyjskiego rubla”. Rynki inwestycyjne znajdują się obecnie na późnym etapie cyklu, ale na rynkach najmu obserwujemy dalsze pozytywne zmiany. Średnie czynsze w najlepszych budynkach w Europie ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, magazyny, parki logistyczne, nieruchomości komercyjne, ulice handlowe, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie I kw. 2019

... w Krakowie i we Wrocławiu wyniosła odpowiednio 5,75% i 6,00%; Nowe umowy najmu zawarte na regionalnych rynkach biurowych stanowiły ponad połowę (54%) ogółu zawartych transakcji; Udział ... , Wrocław, Poznań, obszar Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, Łódź, Lublin i Trójmiasto) na koniec I kw. 2019 r. wyniósł 5,19 mln mkw. Liderami wśród regionalnych ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Rosną oszczędności i niechęć do inwestowania

... i hojne programy socjalne powodują, że gospodarstwom domowym szybko przybywa pieniędzy. Na koniec czerwca na rachunkach bieżących zgromadziły one ponad 558 mld zł, ... rok wcześniej. Dynamiczne w ostatnim czasie zwyżki ceny nieruchomości powodują obniżenie się rentowności najmu, a także mogą świadczyć o rosnącym ryzyku tego typu inwestycji. Zbyt szybki ...

Tematy: finanse gospodarstw domowych, sytuacja gospodarstw domowych, oszczędności Polaków, inwestowanie pieniędzy, w co inwestować
Legnicka 33. Nowe mieszkania we Wrocławiu

... na jeszcze lepsze wykorzystanie ich powierzchni. Odbiory lokali planowane są na koniec IV kwartału 2020 roku. Nowe mieszkania od Vantage Development znajdują się ... Między innymi dzięki temu we Wrocławiu powstał jeden z najbardziej dochodowych rynków najmu mieszkań. Aby uzyskać wysoką stopę zwrotu z inwestycji, kluczem jest wybór lokalu w atrakcyjnej ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, Vantage Development
Rynek biurowy w Krakowie, czyli moda na mixed-use

... mkw., Buma). Pierwsze półrocze br. zaowocowało również rekordowo wysokim wolumenem najmu - osiągnął on niemal 135 tys. mkw., co oznacza niemal dwukrotnie ... pustostanów znajduje się w trendzie wzrostowym głównie z powodu dużej podaży obiektów biurowych. Na koniec pierwszej połowy tego roku wyniósł on 10%, czyli był o 0,7 p.p. więcej w porównaniu z ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, powierzchnie biurowe, work-life balance, zrównoważony rozwój
Szczecin. Co wyróżnia najmniejszy rynek biurowy w Polsce?

... należy wymienić umowę dotyczącą przednajmu firmy Mobica w budynku Posejdon oraz umowy najmu takich firm jak Apptimia, Urząd Komunikacji Elektronicznej oraz System IT na blisko 2 ... Cushman & Wakefield. Wskaźnik powierzchni niewynajętej utrzymuje się na niskim poziomie i na koniec pierwszej połowy roku wyniósł 5,3%, co stanowi spadek o blisko 1,5 pp. ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, Szczecin
Trójmiasto cierpi na deficyt powierzchni biurowych

... że całkowity wolumen najmu, którym zamknęła się ... najmu, 39% nowe umowy, a 18% ekspansje. Wśród największych transakcji znalazły się trzy umowy Nordea w Olivia Business Center (największa z nich została zawarta w budynku Olivia Star – 10 846 mkw. – ekspansja i renegocjacja), a także nowe umowy Dynatrace oraz Amazon – obie na ok. 4 000 mkw. Na koniec ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nie ma już co liczyć na duże centra handlowe?

... , Nowy Targ czy Ciechanów. Na koniec grudnia 2019 r. w budowie było ok. 430 000 m kw. powierzchni najmu we wszystkich nowoczesnych formatach ... Wielkość największych z obecnie powstających projektów nie przekracza 30 tys. m kw. powierzchni najmu, a zdecydowana większość to parki i centra handlowe o wielkości oscylującej pomiędzy 5 a 10 tys. ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe
Nieruchomości handlowe czekają w 2021 roku dalsze zmiany?

... m kw.) i Dekada w Nysie (19 tys. m kw.). Na koniec grudnia 2020 r. w budowie było ok. 352 tys. m kw. powierzchni najmu, z planowanym terminem ukończenia do końca 2021 r. ... około 34% realizowanej obecnie nowej powierzchni. Dominują projekty małe, o powierzchni najmu 5-10 tys. m kw., ulokowane w miastach o liczbie mieszkańców poniżej 100 tys. Format ...

Tematy: nieruchomości handlowe, powierzchnie handlowe, centra handlowe, rynek powierzchni handlowych, e-commerce
Popyt na biura w Warszawie najniższy od 11 lat

... sektora nowoczesnych usług biznesowych, mogą pozytywnie wpłynąć na wolumen transakcji najmu w kolejnych miesiącach. Ponadto, firmy coraz śmielej planują powrót do biur. Większość ... mkw. mniej niż pod koniec ubiegłego roku, wskazuje Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań i Doradztwa, JLL. Do największych transakcji najmu w tym roku należały: umowa ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa
Nowy Ład: gwarancja do kredytu hipotecznego skróci drogę do własnego M?

... pomyśleć o własnym mieszkaniu i np. wyprowadzić się od rodziców lub zrezygnować z droższego dziś najmu. Skala zmian cen nie powinna być jednak duża. Można w tym miejscu przytoczyć ... . Chodzi po prostu o to, aby bank nie rozdawał kredytów zbyt lekką ręką. Na koniec warto wprowadzić bezpiecznik, aby po kredyt bez wkładu własnego nie sięgały osoby ...

Tematy: gwarancja kredytowa, kredyt hipoteczny, wkład własny, polityka mieszkaniowa, Nowy Ład, pierwsze mieszkanie, kredyty z dopłatą, zakup mieszkania
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat

... nie mieszkają już z rodzicami, tylko znaleźli swoje miejsce na ziemi na rynku najmu. Jak pokazały przykłady zaprezentowane na wstępie, szczególnie w ich przypadku ... kilku procent wartości nieruchomości (przeważnie od 2 do 7%). Na tym jednak nie koniec. Sprzedający na etapie podpisywania wstępnej umowy zażąda zadatku lub zaliczki. Najważniejsze są ...

Tematy: wkład własny, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, Nowy Ład, gwarancja kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?

... oraz SIM-ów, podnajem bez zgody właściciela może skutkować wypowiedzeniem umowy najmu. Podstawę prawną do takiego wypowiedzenia umowy stanowi artykuł 11 ustęp 2 punkt 3 ustawy ... 733). Wspomniany przepis mówi, że: „Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator (…) ...

Tematy: TBS, tbs mieszkania, budownictwo społeczne, mieszkania komunalne, podnajem mieszkania, wynajem mieszkania, podnajem, najem mieszkania
Temat REIT-ów powraca

... . Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów obawia się, że szybki rozwój najmu instytucjonalnego może skutkować osłabieniem pozycji rynkowej typowego Kowalskiego jako najemcy i szybszym ... aktualnie około 7500 lokali w całym kraju. Optymistyczne scenariusze zakładają, że pod koniec bieżącej dekady inwestorzy z branży PRS mogą w Polsce mieć ok. 90 ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?

... inflacji w ostatnich miesiącach znacznie przyspieszył. Ekonomiści są zgodni, że pod koniec 2021 roku będzie ona wynosiła ponad 7 proc. w skali roku. Stopy ... szybkim obrocie mieszkaniami znacznie się ograniczyły. Dotyczy to, zarówno rynku najmu, jak i flipów. Oczywiście w perspektywie średnio i długoterminowej inwestowanie w nieruchomości nadal ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klienci inwestycyjni, deweloperzy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości