-
![Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak]( "Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, e. rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego ... (jako koszt uzyskania przychodu). Dla ustawodawcy bez znaczenia pozostaje przy tym sposób pozyskania kapitału ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?]( "Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto? [© Kybele - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... mieszkaniowej, a pominęliśmy koszt zakupu energii elektrycznej). W takim ujęciu łączny koszt zakupu i utrzymania kawalerki o wartości ... ratach kredytowych część stanowi spłatę pożyczonego kapitału obniżając saldo zadłużenia wobec banku. W przypadku ... czas nie posiadając zdolności kredytowej lub wkładu własnego mogą być nawet zmuszone wybrać rynek najmu ...
-
![Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?]( "Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?")
Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?
... na 300 tys. zł bez wkładu własnego będzie wymagało ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, czyli kwoty 60 tys. zł ... 724 tys. zł, a w BOŚ ok. 776 tys. zł (suma kapitału, odsetek i kosztów ubezpieczania). Regularne oszczędzanie Załóżmy, że ... zł w Warszawie. W przypadku Poznania po 60 miesiącach łączny koszt najmu wyniesie 64,8 tys. zł, a w Warszawie 87 ...
-
![Kim jest debiutujący polski przedsiębiorca?]( "Kim jest debiutujący polski przedsiębiorca?")
Kim jest debiutujący polski przedsiębiorca?
... kapitału. Prowadzenie działalności gospodarczej to dla wielu nie lada wyzwanie. Dlatego decyduje się na nią tylko część osób, a dwa razy więcej wybiera, powszechnie uważaną za bezpieczniejszą, pracę na etacie. Prowadzenie własnego ... firmy jest darmowa. Zarejestrowanie dla celów podatku VAT to koszt 170zł. Oprócz tego pieczątka, wizytówki to ...
-
![Źródła finansowania: kredyt, emisja akcji, a może obligacje?]( "Źródła finansowania: kredyt, emisja akcji, a może obligacje? [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Źródła finansowania: kredyt, emisja akcji, a może obligacje?
... dźwigni finansowej występuje w momencie, gdy rentowność kapitałów firmy jest wyższa niż koszt odsetek, zaś efekt tarczy podatkowej wynika z uznawania odsetek od ... , że koszty finansowania związane z emisją obligacji są niższe niż koszty kapitału własnego – wynika to z faktu, iż obligatariusze zaspokajani są przed właścicielami. Spotykane ...
-
![Czy kupno działki nadal się opłaca?]( "Czy kupno działki nadal się opłaca? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... zachęcał do lokowania kapitału w nieruchomościach wyszukiwania w kategorii “działka na sprzedaż” stanowiły nawet 17,5% wszystkich wyszukiwań sprzedażowych. Zwiększone zainteresowanie działkami było swego rodzaju odreagowaniem. Restrykcje sanitarne oraz kwarantanna w czasie pandemii sprawiła, że zapragnęliśmy własnego skrawka zieleni oraz ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... z niego skorzystać. Pozwoli ono na skrócenie drogi do własnego mieszkania, jednak niektóre analizy ekspertów wskazują, że koszt kredytu z rządową pomocą będzie wyższy, a tym ... własnej nieruchomości osobom, których nie stać na zgromadzenie wysokiego kapitału początkowego wymaganego przez banki. Przewidziano także ograniczenia dotyczące metrażu oraz ...
-
![Jak rozpoznać bańkę spekulacyjną?]( "Jak rozpoznać bańkę spekulacyjną?")
Jak rozpoznać bańkę spekulacyjną?
... na poziomie 65 można wytłumaczyć np. przekraczającymi 40 proc. zwrotem z kapitału własnego i marżą netto, o tyle spółki bez historii finansowej wyceniane dziesięciokrotnie wyżej ... Jest to zysk operacyjny spółki nie uwzględniający kluczowych wydatków (marketing, koszt pozyskania nowych użytkowników) – doskonały przykład czegoś, co były główny ...
-
![Jak sfinansować remont mieszkania?]( "Jak sfinansować remont mieszkania? [© Svenni - Fotolia.com]")
Jak sfinansować remont mieszkania?
... którzy mimo braku funduszy chcieliby zmienić oblicze własnego lokum. Osoby planujące remont mogą skorzystać z kilku wariantów ... wizją szybkiego pozyskania środków powinny zwrócić uwagę na koszt kredytu gotówkowego. Można go oszacować za ... Większość banków wymaga, aby klient zwrócił całość kapitału w trakcie następnych pięciu lub siedmiu lat – ...
-
![Koszty kredytu to nie wszystko. Liczy się również dostępność]( "Koszty kredytu to nie wszystko. Liczy się również dostępność [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Koszty kredytu to nie wszystko. Liczy się również dostępność
... własnego, jednak część z nich od kredytobiorców oczekuje większych oszczędności. Bank BPH, Citi Handlowy, Credit Agricole i ING Bank Śląski udzielają kredytów tylko tym, którzy posiadają aż 20% wkładu własnego. Jeśli nie mamy tak dużego kapitału ... w rodzinie jest bowiem rozumiana jako koszt (zakup żywności, ubrań, opłaty związane z edukacją itp.). W ...
-
![Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji]( "Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji")
Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
... kapitału własnego. W drugiej fazie (inwestycyjnej) zmienia się zapotrzebowanie na kapitał i warunki finansowania. Filarem tej fazy z reguły jest kapitał obcy pochodzący z różnych źródeł. Przyjęta w tej fazie stopa dyskontowa powinna więc odpowiadać kosztowi zaangażowanego w niej kapitału ...
-
![Tani kredyt hipoteczny? Sprawdź, jak obniżyć koszty okołokredytowe]( "Tani kredyt hipoteczny? Sprawdź, jak obniżyć koszty okołokredytowe [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Tani kredyt hipoteczny? Sprawdź, jak obniżyć koszty okołokredytowe
... Ryngwelska. Ważnym na liście kosztów kredytu mieszkaniowego jest też koszt ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. To opłata, którą bank pobiera z tytułu podwyższonego ryzyka, jakie ponosi w ... z marży, bowiem wcześniejsza spłata kredytu oznacza, że bank otrzyma jedynie zwrot kapitału, nie będzie więc mógł dłużej zarabiać na odsetkach. Nie można też ...
-
![Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań]( "Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań")
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... pieniądze wpłacane przez klientów pozostaną w banku do momentu przeniesienia własności mieszkań. Deweloperzy bez własnego kapitału będą musieli opierać swoje inwestycje o kredyty. Szacujemy, że ceny mieszkań mogą wzrosnąć o koszt kredytu zaciąganego przez dewelopera na budowę inwestycji, czyli około 5 proc. Konieczność zaciągania kredytów ...
-
![Drogie ubezpieczenie niskiego wkładu]( "Drogie ubezpieczenie niskiego wkładu")
Drogie ubezpieczenie niskiego wkładu
... Im wyższe oprocentowanie kredytu tym spłata kapitału idzie wolniej. W przypadku trzydziestoletniego kredytu złotowego oprocentowanego na ... nieruchomości bez konieczności ubezpieczenia wkładu własnego kredytu udzieli również ING BSK, Citi ... wydać na ubezpieczenie brakującego wkładu w mBanku i MultiBanku, gdzie koszt naliczany jest co trzy lata w ...
-
![Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?]( "Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?")
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... posiadania własnego M. Mimo wszystko wolimy być właścicielami nieruchomości, niż je wynajmować. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord Podwyższone marże kredytowe studzą nieco zapał nabywców, ale nie zniechęcają do poszukiwania mieszkania. Pamiętajmy, że sytuacja na rynku nadal sprzyja lokowaniu kapitału w nieruchomościach ...
-
![BGŻ wprowadza kredyt inwestycyjny dla rolników]( "BGŻ wprowadza kredyt inwestycyjny dla rolników [© sima - Fotolia.com]")
BGŻ wprowadza kredyt inwestycyjny dla rolników
... inwestycji oraz elastyczny harmonogram spłat, dostosowany do specyfiki prowadzonej działalności. W indywidualnych przypadkach jest możliwość ustalenia rocznych spłat kapitału. Bank nie wymaga wysokiego wkładu własnego, a procedura udzielania kredytu jest przyjazna i została ograniczona do minimum. Klient nie musi przedstawiać biznes planu - ocena ...
-
![Kłopotliwy wkład własny]( "Kłopotliwy wkład własny [© kaprikfoto - Fotolia.com]")
Kłopotliwy wkład własny
... coraz wyższe limity wkładu własnego oznaczają żmudne gromadzenie środków. Przeszkodą w zakupie własnego „M” jest niska stopa oszczędzania ... nie tylko na warunki lokalowe Tworzenie kapitału potrzebnego do zakupu mieszkania na kredyt, ... niewysokiego wkładu. Ze względu na niewielkie dochody i wysoki koszt najmu, przykładowi małżonkowie co miesiąc mogą ...
-
![Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity]( "Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity")
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... chętnie udzielają kredytów na sfinansowanie zakupu całej nieruchomości - bez tzw. wkładu własnego. Co więcej, część banków oferuje kredyty na 110 proc. wartości ... kupuje mieszkanie jako lokatę kapitału nie jest bieżący dochód z wynajmu, lecz wzrost wartości nieruchomości. Dochód z wynajmu ma tylko częściowo amortyzować koszt miesięcznych rat. Przy ...
-
![Najem mieszkania droższy niż zakup]( "Najem mieszkania droższy niż zakup [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Najem mieszkania droższy niż zakup
... koszt zakupu trzeba jeszcze uwzględnić koszt utrzymania nieruchomości, co łącznie z odsetkami od kredytu dałoby w pierwszym roku posiadania nieruchomości przeciętny miesięczny koszt ... rat kredytowych stanowi spłatę pożyczonego kapitału i obniża saldo zadłużenia wobec banku ... , że kredytobiorca nie ma wkładu własnego, zadłuża się w PLN na 25 lat przy ...
-
![Mieszkanie na kredyt = 10 000 zł/m2]( "Mieszkanie na kredyt = 10 000 zł/m2 [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Mieszkanie na kredyt = 10 000 zł/m2
... i 2. Jak widać, uwzględniona inflacja skutecznie zmniejsza wysokość łącznych kosztów kredytu (kapitału, odsetek i prowizji). Mimo tego suma wydatków kredytobiorcy jest znacznie ... kredytami maleje jeśli uwzględnimy fakt, że nabywcy mieszkań ponieśli również koszt wkładu własnego (patrz powyższy wykres). Mimo tego przedstawione wyniki powinny zachęcić ...
-
![Pierwsza rata kredytu hipotecznego po 2 latach]( "Pierwsza rata kredytu hipotecznego po 2 latach [© denphumi - Fotolia.com]")
Pierwsza rata kredytu hipotecznego po 2 latach
... kredytową, ale musisz mieszkać w wynajmowanym mieszkaniu? Rata i koszt wynajmu za bardzo obciążają twoją kieszeń? Możesz nie płacić kapitału, a nawet całej raty przez dwa lata - informuje ... za samą obsługę kredytu (np. za ubezpieczenie pomostowe czy niskiego wkładu własnego). Zdarza się, że w domowym budżecie muszą się także znaleźć pieniądze na ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... tożsame ze stopami zwrotu. Deweloper zwykle korzysta z kapitału obcego i związanej z nim dźwigni finansowej, która jest ... , a powinny zostać poniesione przez inne podmioty (np. koszt budowy infrastruktury). W konsekwencji można ocenić, ... finansowanych jest przez banki, jednak te zazwyczaj żądają wkładu własnego na poziomie 40-50% inwestycji (przed ...
-
![Złoto wraca do świata finansów]( "Złoto wraca do świata finansów [© pixabay.com]")
Złoto wraca do świata finansów
... mają zapobiec powtórce z czasów kryzysu finansowego 2008- 2009, kiedy upadające banki były ratowane na koszt podatnika. W tym celu nadzorcy bankowi z Bazylei dążą do podniesienia limitów minimalnego kapitału własnego, dźwigni finansowej, minimalnych wskaźników płynności oraz do ograniczenia ryzyka podejmowanego przez banki na rynkach finansowych ...
-
![Zainwestuj w przyszłość dziecka]( "Zainwestuj w przyszłość dziecka")
Zainwestuj w przyszłość dziecka
... się na ochronie kapitału zwiększając udział w portfelu funduszy ... koszt studiów nie zmieni się Lekcja z Ameryki W USA funkcjonują specjalne edukacyjne programy oszczędnościowe wspierane przez władze stanowe i federalne (college savings plans). Każdy kto przeznaczy pieniądze zebrane w ramach tych planów w sfinansowanie edukacji (niekoniecznie własnego ...
-
![Nieruchomości wakacyjne dają zarobić]( "Nieruchomości wakacyjne dają zarobić")
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... znalezieniem noclegu. Rozwiązaniem może być zakup własnego weekendowego dachu nad głową, co kosztowałoby ... budynku znajduje się ponadto restauracja i kuchnia. Przyjmując, że przeciętny koszt wynajęcia pokoju wynosiłby tu 45 ... ciągu trzech lat nabywca apartamentu odzyska 22,88% wartości zainwestowanego kapitału (przyjmując opodatkowanie ryczałtem). Po ...
-
![Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę]( "Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę [© nestonik - Fotolia.com]")
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... wtedy badanie geotechniczne, które wykona specjalistyczna firma. Koszt jest wysoki – może sięgnąć nawet tysiąca ... na zakup działki budowlanej marże kredytu, wielkość wkładu własnego, czy okres kredytowania są ustalane praktycznie w taki sam ... przeznaczenia danej działki. Ze względu na spowolnienie gospodarcze i braki kapitału od kilku lat mamy nadal ...
-
![Mieszkanie dla młodych: pomoc raczej okrojona]( "Mieszkanie dla młodych: pomoc raczej okrojona [© .shock - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: pomoc raczej okrojona
... pokusić się o stwierdzenie, że każdy rok obowiązywania „Rodziny na swoim” oznacza koszt dla budżetu na średnim poziomie ponad 1 ... w programie „MdM” mają być przekazywane beneficjentowi jako substytut wkładu własnego. Może to pozwolić potencjalnym nabywcom na ... . W efekcie do banku trzeba oddać mniej kapitału i mniej odsetek. Gdyby te wartości zsumować, ...
-
![Pożyczka dla spółki jawnej: odsetki a koszty uzyskania przychodu]( "Pożyczka dla spółki jawnej: odsetki a koszty uzyskania przychodu [© Tombaky - Fotolia.com]")
Pożyczka dla spółki jawnej: odsetki a koszty uzyskania przychodu
... 9 ww. ustawy, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odsetek od własnego kapitału, włożonego przez podatnika w źródło przychodów. Jednocześnie zauważyć należy, że zgodnie z art. ... podatku dochodowym od osób fizycznych, to wydatki te mogą stanowić dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodów, w takiej części w jakiej posiada on prawo do udziału w ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... przez kupujących szukających wsparcia w zakresie zbudowania wkładu własnego. Warto pamiętać, że obejmie ona ograniczoną pulę ... Należy się spodziewać, że ten nowy, dodatkowy koszt będą musieli ponieść nabywcy mieszkań. W ... stanie się jedną z najbezpieczniejszych form inwestowania kapitału (Deweloperski Fundusz Gwarancyjny w przeciwieństwie do ...
-
![Działalność gospodarcza - bariery]( "Działalność gospodarcza - bariery")
Działalność gospodarcza - bariery
... kapitału to największy problem dla rozpoczynających własny ... przedsiębiorców, w szczególności tych, którzy potrzebują kredytu na rozpędzenie własnego biznesu. Prawo podatkowe jest zbyt skomplikowane i blokuje rozwój ... , część ubezpieczenia rentowanego, ubezpieczenie wypadkowe oraz koszt utrzymywania Funduszu Pracy i Funduszu Gwarantowanych Świadczeń ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
... wymarzonego M pozostawał bez wpływu na koszt zakupu - wynika z analizy serwisu nieruchomości Morizon.pl. ... Ta bezpieczna i rokująca stałe zyski lokata kapitału staje się popularną alternatywą tak dla zakupu ... własnego przy zakupie mieszkania na kredyt. Znaczna część tych, dla których podwyższenie progu oznaczało zmniejszenie szans na zakup własnego ...
-
![Analiza wskaźnikowa spółki]( "Analiza wskaźnikowa spółki [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Analiza wskaźnikowa spółki
... : Wskaźnik efektywności aktywów: Przychody ze sprzedaży / Aktywa Wskaźnik efektywności kapitału własnego: Przychody ze sprzedaży / Kapitał własny Wskaźnik rentowności aktywów (ROA): ... rentowności. Próg rentowności ilościowy: Koszty stałe / (Cena jednostkowa – Koszt jednostkowy zmienny) Próg rentowności wartościowy: Próg rentowności ilościowy * Cena ...
-
![Droga do IPO: dotacje unijne dla MSP]( "Droga do IPO: dotacje unijne dla MSP [© g0d4ather - Fotolia.com]")
Droga do IPO: dotacje unijne dla MSP
... do przeprowadzenia IPO. Giełda to nie tylko potencjalne źródło kapitału. Upublicznienie spółki generuje wartość dodaną – porządkuje strukturę firmy, poprawia wizerunek ... sprawozdań. Spółka ma jednak możliwość wyboru konkretnego partnera według własnego uznania – mówi Mateusz Skonieczny. Budowanie zespołu doradców nie jest obowiązkowe, jednak ...
-
![Trump przegra, a Węgry wyjdą z UE? Saxo Bank szokuje prognozami na 2020 rok]( "Trump przegra, a Węgry wyjdą z UE? Saxo Bank szokuje prognozami na 2020 rok")
Trump przegra, a Węgry wyjdą z UE? Saxo Bank szokuje prognozami na 2020 rok
... w efekcie wcześniejszego braku inwestycji. Rosnąca inflacja i rentowności podwyższą z kolei koszt kapitału, eliminując z rynku spółki-zombie, ponieważ słabsi dłużnicy będą walczyć o ... ramach pakietu Bazylea IV - co jeszcze bardziej obniży stopę zwrotu z kapitału własnego banków - oraz konkurencją ze strony przedsiębiorstw z sektora fintech. Sprawy ...
-
![Cyfryzacja w bankowości: mamy 4. miejsce na świecie]( "Cyfryzacja w bankowości: mamy 4. miejsce na świecie [© bongkarn - Fotolia.com]")
Cyfryzacja w bankowości: mamy 4. miejsce na świecie
... świecie banki, które są cyfrowymi liderami osiągają lepsze wyniki finansowe. Rentowność kapitału własnego (ROE) w przypadku banków na świecie wynosi ok. 2 pp. i 1 pp. w przypadku ... zyskiwać skala, bowiem nawet przy podwojeniu liczby klientów w ich przypadku koszt obsługi nie wzrasta. Rzeczywistość jest nieco bardziej skomplikowana. Tak naprawdę ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
