-
![Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r.]( "Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r. [© Ralf Gosch - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r.
... biurowej w stolicy Irlandii. Stawki najmu spadły w Genewie i Sankt Petersburgu. Czynsze na warszawskim rynku biurowym pozostały stabilne w III kw. Nadal jednak koszt wynajmu w Warszawie jest wyższy niż w innych stolicach państw regionu Europy Centralnej w przypadku biur zlokalizowanych w Centrum. Jednocześnie biura typu „prime” w Warszawie są ...
-
![Amortyzacja mieszkania przy braku umowy najmu]( "Amortyzacja mieszkania przy braku umowy najmu [© beeboys - Fotolia.com]")
Amortyzacja mieszkania przy braku umowy najmu
... koszt brany pod uwagę w rachunku podatkowym przy liczeniu dochodu z najmu. Problem jednak w ... ma i odpisy takie będą stanowić koszty uzyskania przychodu. Jeżeli natomiast wynajmujący postanowił zaprzestać wynajmu danej nieruchomości, amortyzacji nie należy naliczać. Podejście takie poparł organ podatkowy w przytoczonej wyżej interpretacji. Czytamy ...
-
![Kup mieszkanie na wynajem i nie strać]( "Kup mieszkanie na wynajem i nie strać [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... wzrosły średnie ceny wynajmu mieszkań w największych polskich miastach. Właściciele lokali o powierzchni do 40 mkw. przeciętnie mogą liczyć na ... nas „zarabiać”. Trzeba pamiętać także o odpowiednim wyposażeniu mieszkania. Wszystko to należy wkalkulować w koszt inwestycji. Dlatego tak istotną sprawą jest wygospodarowanie czasu na dokładne przejrzenie ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem]( "Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... określonych parametrów w trakcie trwania finansowania, takich jak wskaźnik obsługi długu, wskaźnik obsługi odsetek, zabezpieczenie stopy procentowej lub kursu walutowego, wskaźnik wynajmu, warunki brzegowe najmu, współczynnik kapitału własnego, EBIDA itp. Parametry finansowania sprawdzane są najczęściej raz na kwartał, choć niektóre mogą być ...
-
![3 kroki, które przybliżą cię do wysokiej emerytury]( "3 kroki, które przybliżą cię do wysokiej emerytury [© drubig-photo - Fotolia]")
3 kroki, które przybliżą cię do wysokiej emerytury
... kilku pokoi lub całego lokalu. W tym ostatnim przypadku, aby operacja przyniosła zysk, senior musiałby przenieść się do takiego mieszkania, którego koszt wynajmu będzie niższy od kwoty, jaką otrzymywałby od najemców własnego lokalu. – Zarobić na sprzedaży czy wynajmie będzie łatwo, gdy mieszkanie jest ...
-
![Warszawa, Elbląg i Legnica. W tym miastach mieszkają dłużnicy czynszowi]( "Warszawa, Elbląg i Legnica. W tym miastach mieszkają dłużnicy czynszowi [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Warszawa, Elbląg i Legnica. W tym miastach mieszkają dłużnicy czynszowi
... się, że na niechlubnego lidera wyrasta Warszawa, z której pochodzi największa rzesza mieszkaniowych dłużników. To zresztą nie powinno dziwić - czynsze i koszty wynajmu w stolicy należą do najwyższych w kraju. To jednak nie tylko wysokość czynszu jest główną przyczyną jego nieterminowego opłacania - w mniejszych miastach również ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: jak podzielić koszty remontu?]( "Wspólnota mieszkaniowa: jak podzielić koszty remontu? [© fotografci - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: jak podzielić koszty remontu?
... wspólnoty mieszkaniowej. Pochodzą więc z opłat mieszkańców wnoszonych proporcjonalnie do udziałów w nieruchomości. Ale i z wpływów pochodzących na przykład z zysków wynikających z wynajmu części wspólnych. Czytaj także: - Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację - Remont balkonu: kto ponosi koszty? Określona w ustawie o własności lokali ...
-
![Nawet 10 tys. zł za pracę w BPO?]( "Nawet 10 tys. zł za pracę w BPO? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Nawet 10 tys. zł za pracę w BPO?
... łącznie aż 8,3 mln m2 nowoczesnych przestrzeni biurowych w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu, Łodzi, Szczecinie oraz Lublinie. Zaś średni miesięczny koszt wynajmu wyniósł ok. 55 zł/m2, podczas, gdy najwyższe czynsze w budynkach klasy A wahały się pomiędzy 45 a 101 zł/m2. Przydatne linki: Sprawdź średnie ...
-
![Jeśli lofty, to tylko Łódź]( "Jeśli lofty, to tylko Łódź")
Jeśli lofty, to tylko Łódź
... po opuszczonych zakładach przemysłowych, fabrykach i niedużych manufakturach były początkowo zasiedlane przez przedstawicieli bohemy artystycznej, którzy znajdowali duże przestrzenie do wynajmu za niewielkie pieniądze. Przestrzenie te były wynajmowane zarówno na cele mieszkaniowe, jak i użytkowe – na galerie, pracownie artystyczne. Nierzadko ...
-
![Outsourcing logistyczny, czyli jak kupuje się oszczędności?]( "Outsourcing logistyczny, czyli jak kupuje się oszczędności? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Outsourcing logistyczny, czyli jak kupuje się oszczędności?
... obowiązków przez pracowników jest wolniejsze, z uwagi na brak specjalistycznej wiedzy. Tu także operatorzy logistyczni są zatem górą. Lepsze ceny wynajmu, usług, dystrybucji oraz materiałów eksploatacyjnych Korzystanie z własnego magazynu oznacza stałe koszty związane z pracownikami, powierzchnią, mediami, ubezpieczeniami, sprzętem, a także ...
-
![5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki]( "5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki [© ppa5 - Fotolia.com]")
5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki
... lepiej jeśli wydamy tylko tyle pieniędzy, aby być w stanie spłacić zadłużenie nawet samodzielnie, gdyby okazało się, że jednak nasza oferta wynajmu nie znajdzie amatorów. Trzeba mieć jednak świadomość, że wyposażenie 2 – 3 pokoi w nowe meble z niższej półki kosztować może 2-3 tysiące złotych. Przy ...
-
![Co z cenami mieszkań w 2019 roku?]( "Co z cenami mieszkań w 2019 roku?")
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... mieszkania nie jest jedynym możliwym rozwiązaniem. Być może przyszłość rynku mieszkaniowego to fundusze kapitałowe, które są odbiorcami mieszkań deweloperskich w celu wynajmu. Sebastian Barandziak, członek zarządu Dekpol S.A. Spodziewamy się dalszego wzrostu cen mieszkań. W dużej mierze będzie to wynik coraz wyższych kosztów gruntów ...
-
![Prywatne akademiki, czyli nisza w rozkwicie]( "Prywatne akademiki, czyli nisza w rozkwicie [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Prywatne akademiki, czyli nisza w rozkwicie
... wymiana pościeli, po wyposażenie w klimatyzację, telewizję czy specjalnie urządzoną przestrzeń do rozrywki, nauki i chilloutu. Niektóre akademiki zapewniają również wyżywienie. Koszt wynajmu pokoju w prywatnym akademiku zbliżony jest do stawek najmu pokoju w mieszkaniu studenckim w dużym mieście i wynosi średnio 880 złotych za pokój jednoosobowy ...
-
![Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r.]( "Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r. [© turgaygundogdu - Fotolia.com]")
Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r.
... przychodu. Co z leasingiem i innymi formami użytkowania aut? Limity dotyczą nie tylko transakcji zakupu samochodów, ale także ich leasingu oraz długotrwałego wynajmu. W tym przypadku obowiązują te same stawki, tj. 150 000 złotych dla aut spalinowych oraz 225 000 złotych dla pojazdów elektrycznych ...
-
![Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki]( "Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki [© Warakorn - Fotolia.com]")
Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki
... za naprawę zniszczeń w lokalu zapłaci ubezpieczyciel, a oni nie będą musieli samodzielnie dochodzić zwrotu poniesionych wydatków od - najczęściej już - byłego najmującego.Koszt ochrony ubezpieczeniowej dla lokatora zaczyna się od kilkudziesięciu złotych rocznie. Taki wydatek jest akceptowany przez najemców. Połowa z nich jest gotowa ...
-
![Wysyp biurowców w Łodzi]( "Wysyp biurowców w Łodzi [© whitelook - Fotolia.com]")
Wysyp biurowców w Łodzi
... do 12,1% spowodowany głównie przez wysoką dostępność wolnej powierzchni w projektach oddanych do użytkowania w pierwszej połowie 2019 r. Łódź oferuje konkurencyjny koszt wynajmu nowoczesnej powierzchni biurowej w porównaniu np. do najbardziej popularnych lokalizacji w Warszawie. Czynsze bazowe w najlepszych budynkach biurowych w Łodzi na koniec ...
-
![Studenci już nie muszą bić się o akademiki?]( "Studenci już nie muszą bić się o akademiki? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?
... przeprowadzonego przez serwis Domiporta.pl wynika, że w sumie aż 46% studentów wynajmuje mieszkanie lub pokój. Najbardziej popularne są mieszkania 2-pokojowe. Koszt najmu mieszkania Z jakimi wydatkami muszą zmierzyć się żacy wynajmujący mieszkanie prywatnie? Najchętniej wybierane przez studentów mieszkania dwupokojowe zdrożały w większości miast ...
-
![Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie]( "Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie [© Fantasista - Fotolia.com]")
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie
... środka trwałego, może dokonać korzystnego dla siebie wprowadzenia go do amortyzacji, w oparciu o aktualną cenę rynkową. Z kolei amortyzacji mieszkania wykorzystywanego do wynajmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej można dokonywać, pod pewnymi warunkami, nawet w czasie, gdy nie jest wynajmowane.
-
![W 2020 roku spowolnienie gospodarcze nie będzie łagodne]( "W 2020 roku spowolnienie gospodarcze nie będzie łagodne [© Kagenmi - Fotolia.com]")
W 2020 roku spowolnienie gospodarcze nie będzie łagodne
... i zapłatą podatku. Branża hotelarska i turystyczna będzie się mierzyć z podatkiem minimalnym, który miał przeciwdziałać agresywnej optymalizacji podatkowej stosowanej w branży wynajmu nieruchomości komercyjnych, a poprzez pro fiskalną wykładnię przepisów dokonaną przez Krajową Administrację Skarbową może objąć także hotelarzy. Ten przykład pokazuje ...
-
![Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, Wrocław 1-2 lutego 2020]( "Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, Wrocław 1-2 lutego 2020")
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, Wrocław 1-2 lutego 2020
... kupujące lokale na wynajem. Grupy kapitałowe jak i mniejsi gracze inwestują w ten rynek widząc solidne, a co najważniejsze bezpieczne zyski. Wrocławski rynek wynajmu rośnie z roku na rok, pokonując nawet Warszawę. Dużą popularnością cieszy się dzielnica Krzyki. Dzięki bliskiej odległości od Centrum (ok. 20 ...
-
![Rezygnacja z wczasów w czasie pandemii: co na to biuro podróży?]( "Rezygnacja z wczasów w czasie pandemii: co na to biuro podróży? [© Netfalls - Fotolia.com]")
Rezygnacja z wczasów w czasie pandemii: co na to biuro podróży?
... , wynajem pojazdów samochodowych lub innych pojazdów silnikowych oraz inne usługi świadczone podróżnym, które nie stanowią integralnej części przejazdu, noclegu czy wynajmu. Jeżeli nasze wczasy obejmują przynajmniej dwa z powyższych elementów, to mamy do czynienia z imprezą turystyczną w rozumieniu ustawy. Na podstawie art. 47 ...
-
![Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?]( "Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy? [© fiphoto - Fotolia.com]")
Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?
... na zasadach ogólnych Fatalna sytuacja sądownictwa w Polsce szkodzi również wynajmującemu. Pomimo, że musi on obciążone zastawem rzeczy przechowywać na własny koszt i niebezpieczeństwo, to jeszcze zaspokojenie jego roszczeń z przedmiotu zastawu także następuje zgodnie z przepisami o egzekucji sądowej. Właściciel centrum nie może więc po ...
-
![Od modelu pracy zdalnej do hybrydowej. To przyszłość rynku pracy]( "Od modelu pracy zdalnej do hybrydowej. To przyszłość rynku pracy [© sepy - Fotolia.com]")
Od modelu pracy zdalnej do hybrydowej. To przyszłość rynku pracy
... będzie się tylko utrwalać. Tym bardziej, że przedsiębiorcy są zadowoleni nie tylko z wydajności zdalnych pracowników, ale również z obniżonych kosztów wynajmu przestrzeni biurowych. W najbliższej przyszłości na znaczeniu zyska zrównoważony model pracy, który zagwarantuje zatrudnionym elastyczność i wybór oraz uwzględni zmiany w mentalności ...
-
![Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza]( "Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza [© pixabay.com]")
Umowa najmu okazjonalnego a wizyta u notariusza
... w zakresie poniesienia kosztu sporządzenia aktu notarialnego. Rozsądnym rozwiązaniem jest na przykład rozdzielenie kosztów po połowie. Praktyka pokazuje jednak, że najczęściej koszt ten ponosi wynajmujący. To wydatek rzędu 300-400 zł. Należy zatem podkreślić, że nie jest zadaniem notariusza sporządzenie umowy najmu okazjonalnego ...
-
![Ile kosztuje akademik? Od 450 zł do 1200 zł]( "Ile kosztuje akademik? Od 450 zł do 1200 zł [© pixabay.com]")
Ile kosztuje akademik? Od 450 zł do 1200 zł
... publicznych. Najdroższe są nowoczesne mikroapartamenty z wieloma dodatkowymi usługami. Nadal jednak średnia cena prywatnego akademika jest niższa lub zbliżona do cen wynajmu mieszkania na wskazanych rynkach. A często dla młodych osób dom studencki jest lepszą opcją, bo daje dostęp do studenckiego życia, pozwala ...
-
![Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym]( "Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... , a gdy przychody takie w skali roku przekraczają 100.000 zł – nadwyżkę ponad ten limit trzeba opodatkować 12,5% stawką ryczałtu. Ważne W przypadku wynajmu kilku/kilkunastu nieruchomości fiskus uznawał podatnika nie za trudniącego się najmem prywatnym, a przedsiębiorcę prowadzącego działalność gospodarczą w zakresie najmu. Sprawę tę ostatecznie ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Ceny najmu pną się w górę]( "Ceny najmu pną się w górę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu pną się w górę
... gospodarki, ale nie ma pewności czy nie zostaną wprowadzone ograniczenia, które dotkną rynek najmu. Do tej kategorii zaliczyć można zakaz wynajmu na krótki termin, zamknięcie części sektora usług czy na przykład poświęcenie jakości nauczania poprzez przejście na edukację w trybie zdalnym. Bartosz ...
-
![Wynajem długoterminowy odporny na droższe usługi serwisowe]( "Wynajem długoterminowy odporny na droższe usługi serwisowe")
Wynajem długoterminowy odporny na droższe usługi serwisowe
... za korzystanie z pojazdu, a nie spłata jego wartości, która przybliża użytkownika do posiadania go na własność. Część kierowców rezygnuje z tego powodu z wynajmu i decyduje się np. na kredyt. Po spłacie kredytu lub leasingu kierowca dysponuje swoim samochodem, którego rynkowa wartość nawet po kilku ...
-
![Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań]( "Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań")
Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań
... koszt utrzymania nieruchomości, jest ogrzewanie. Sposobem na oszczędności może być więc zarówno docieplenie domów i mieszkań, ... , przez co takie mieszkania i domy cieszą się dużo niższym zainteresowaniem na rynku sprzedaży i wynajmu. Nowe inwestycje deweloperskie są w pełni przystosowane do bieżących realiów – budynki są świetnie ocieplone, a ...
-
![Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych]( "Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych [© pixabay.com]")
Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych
... właścicieli nowo wybudowanych budynków i ich części przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu. Zgodnie z nowymi przepisami obowiązek ten obejmuje teraz wszystkie obiekty - również ... i klimatyzacji obiektów budowlanych objęte są obowiązkowymi, okresowymi kontrolami prowadzonymi na koszt właściciela. Tylko nowe umowy najmu Ustawa nie przewiduje jednak ...
-
![7 prognoz dla rynku motoryzacyjnego na II półrocze 2023]( "7 prognoz dla rynku motoryzacyjnego na II półrocze 2023 [© pixabay.com]")
7 prognoz dla rynku motoryzacyjnego na II półrocze 2023
... . 60-65% użytkowników platformy wybiera obecnie leasing, a ok. 30-35% najem (reszta to inne formy finansowania). Spodziewam się, że w najbliższych miesiącach popularność wynajmu będzie rosła, że względu na bardziej agresywną politykę rabatową w tym segmencie – ocenia Knitter. 6. Auta używane Wzrost dostępności nowych pojazdów na ...
-
![Rynek inwestycyjny w stanie hibernacji]( "Rynek inwestycyjny w stanie hibernacji")
Rynek inwestycyjny w stanie hibernacji
... do dawnej aktywności z uwagi na wysokie koszty realizacji nowych projektów. Jednocześnie regularnie zwiększają się zasoby polskiego rynku PRS. Mieszkania z puli wynajmu instytucjonalnego są niemal w 100 proc. wynajęte. Wysokie zapotrzebowanie na wynajem generują m.in. obywatele Ukrainy oraz osoby, które przy obecnej wysokości ...
-
![Koszty życia: najdroższy Hongkong, Warszawa daleko w tyle]( "Koszty życia: najdroższy Hongkong, Warszawa daleko w tyle [© stokpic z Pixabay]")
Koszty życia: najdroższy Hongkong, Warszawa daleko w tyle
... dane dostarczają pracodawcom kluczowych informacji potrzebnych do projektowania efektywnych i przejrzystych pakietów wynagrodzeń dla międzynarodowych pracowników. Dane wykorzystane w porównaniu kosztów utrzymania i wynajmu mieszkań Mercer’a pochodzą z ankiety przeprowadzonej w marcu 2024 roku.
-
![Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?]( "Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać? [© rawpixel.com na Freepik]")
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?
... większa niż w sierpniu, co w połączeniu z mniejszym popytem przełożyło się na ceny wynajmu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentowała się w ostatnim ... o -3% i -2,5%. Z kolei największe wzrosty ofertowych stawek obserwuje się w Kielcach (2,5%) i Rzeszowie (2,3%), w których koszt najmu mieszkania to średnio 2035 zł i 2686 zł. Kielce ...
-
![Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli?]( "Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli?
... komercyjne, takie jak biura, magazyny czy centra handlowe. Eksperci prognozują, że wzrost ten może wpłynąć na decyzje inwestycyjne oraz cenę wynajmu powierzchni komercyjnych i mieszkaniowych. Wzrost obciążeń podatkowych może także stanowić wyzwanie dla właścicieli mniejszych nieruchomości, zwłaszcza w regionach o wysokich kosztach utrzymania ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
