-
![5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę]( "5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę [© apops - Fotolia.com]")
5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę
... spadać lub gdy inwestor zechce skorzystać z oszczędności) oznaczać więc będzie dodatkowy koszt. Obligacje korporacyjne Bezpośrednie inwestycje w obligacje korporacyjne nie są od tej wady ... mieszkań zależą zaś m.in. od dostępności kredytów hipotecznych. W obu przypadkach warunki do wynajmu są obecnie bardzo dobre (rynek pracy jest mocny, nie brak ...
-
![Działalność gospodarcza podjęta już w chwili rejestracji firmy? Jak to zrobić?]( "Działalność gospodarcza podjęta już w chwili rejestracji firmy? Jak to zrobić? [© textune - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza podjęta już w chwili rejestracji firmy? Jak to zrobić?
... warunkować pozyskanie i utrzymanie klientów. Długotrwałość uzyskiwania takich zgód lub ich koszt będzie warunkować zarówno złożenie wniosku o wpis działalności, jak i samo rozpoczęcie przygotowań ... miał pewność co do wyboru właściwego lokalu tak, abyś mógł zawrzeć umowę wynajmu (lub inną cywilnoprawną), gdyż taka umowa podlega obowiązkowo zgłoszeniu i ...
-
![Ceny mieszkań na świecie: najdroższy Hongkong, Warszawa w ogonie]( "Ceny mieszkań na świecie: najdroższy Hongkong, Warszawa w ogonie [© newroadstore - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na świecie: najdroższy Hongkong, Warszawa w ogonie
... wynajmu zapłacimy średnio 492 USD (1868 zł), co plasuje nas pomiędzy Stambułem a Montrealem. W najdroższym mieście świata pod względem średnich czynszów, czyli w Nowym Jorku, taki wynajem to ponad pięciokrotnie wyższy koszt ... cen z pewnością nie ustępujemy innym światowym stolicom. Jednak średni koszt mieszkania cały czas plasuje nas blisko końca. I w ...
-
![Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu]( "Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... kupić mieszkanie trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu 4,6 tys. zł za m kw. Relatywnie niski koszt zakupu mieszkania może być związany z sytuacją polityczną, ale też dostępnością ... okazuje w latach 1971-2021 czynsze najmu poszły tam w górę o 637%. W tym samym czasie koszt kredytu choć oczywiście raz był większy, a raz niższy, to obecnie jest on o ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... się na wynajem nadal chroni przed inflacją, a roczna stopa zwrotu tylko z wynajmu apartamentu, który można kupić np. w inwestycji Pileckiego 59 w Warszawie za 295 tys. zł ... 218 tys. zł do 258 tys. zł, raty kredytowe będą z pewnością niższe niż koszt najmu. Adrian Potoczek, dyrektor ds. rozwoju w Wawel Service Nasi klienci nadal chętnie inwestują ...
-
![Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023]( "Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... najem małych mieszkań, czyli o powierzchni do 35 m2. W III kwartale koszt najmu takich lokali wzrósł o 2,5% w porównaniu z I kw. 2023 r. i o 1,7% od III kw. 2022 ... na wynajem W 2023 r., szczególnie od połowy roku, konsekwentnie pogarszają się wskaźniki rentowności wynajmu. Wynika to z pogarszającej się relacji przychodów z najmu (które maleją) do cen ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... mieszkania o powierzchni 42 m2 rata preferencyjnego kredytu była (w zależności od miasta) niższa niż koszt najmu od 166 zł do nawet 699 zł miesięcznie. Niestety od tego ... zapewne znaczący wpływ na rynek najmu w przyszłym roku. Może nastąpić wysyp ofert wynajmu, znacząco przewyższający popyt. W związku z tym w pierwszej połowie roku prawdopodobny jest ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Zmiana formy opodatkowania tylko do 20 lutego. Jaką formę opodatkowania wybrać na 2024 rok?]( "Zmiana formy opodatkowania tylko do 20 lutego. Jaką formę opodatkowania wybrać na 2024 rok? [© Petrik - Fotolia.com]")
Zmiana formy opodatkowania tylko do 20 lutego. Jaką formę opodatkowania wybrać na 2024 rok?
... , czyli o ok. 700 - 800 zł w porównaniu do roku poprzedniego (całkowity koszt pracodawcy przy pensji minimalnej 3.600 zł w 2023 r. wynosił 4.391,28 zł) i aż ... pamiętać o innych rosnących kosztach prowadzenia działalności gospodarczej, zwyżkujących cenach paliwa, wynajmu, podatków i opłat lokalnych (podatek od nieruchomości wykorzystywanych do celów ...
Tematy: zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, terminy podatkowe, formy opodatkowania, podatek od firmy, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, rozliczenia z urzędem skarbowym, estoński CIT, spółka z o.o., spółka komandytowa, przekształcenie działalności w spółkę, składki ZUS -
![Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?]( "Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... 8 lat, czy rezygnuje z dofinansowania, a bierze na siebie ryzyko czerpania zysków z wynajmu poprzednio zamieszkiwanego lokum np. z myślą o przekazaniu go potem dorosłym już dzieciom. ... okres maksymalnie 10 lat – tak długo dopłaty budżetowe mają ograniczać nam koszt obsługi długu. W praktyce najpierw będziemy się z bankiem umawiać na pierwszych 5 lat ...
-
![Mieszkanie nowe czy używane?]( "Mieszkanie nowe czy używane?")
Mieszkanie nowe czy używane?
... kupno u dewelopera decydują się przede wszystkim ludzie o przychodach wyższych niż średnie. Koszt nabycia nowego mieszkania do wykończenia jest dużo wyższy, niż w przypadku kupna ... . Wielka płyta staje się również najtańszym produktem na rynku wynajmu. Jest przestarzała technologicznie i przez to droga w eksploatacji. Ocenia się, że kondycja ...
-
![Rynek nieruchomości w zastoju]( "Rynek nieruchomości w zastoju [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w zastoju
... obniżki cen i tak mogą pogrążyć inwestora, ponieważ kwota uzyskana ze sprzedaży będzie niższa niż koszt budowy nieruchomości. Na rynku wtórnym też słychać narzekania. Agenci nieruchomości podkreślają niezdecydowanie klientów, ... kredytu, będą często zmuszeni do zrezygnowania z zakupu. Boom może więc wkrótce przeżywać rynek wynajmu, który rośnie w ...
-
![Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany]( "Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
Osoby wynajmujące prywatnie swoje nieruchomości mogą skorzystać z opodatkowania uzyskanych z tego tytułu przychodów w sposób zryczałtowany, co niewątpliwie jest korzystne dla wielu podatników. Należy pamiętać, aby w umowie najmu dokładnie określić, która strona umowy ponosi koszty z tym związane (np. opłaty za prąd, wodę, gaz). Może to mieć bowiem ...
-
![Amortyzacja samochodu zabytkowego]( "Amortyzacja samochodu zabytkowego [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja samochodu zabytkowego
... zapytaniu wskazano, że spółka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług transportowych, spedycyjnych oraz wynajmu samochodów. Zaimportowała ona z USA samochód z 1934 r., który na jej ... do uzyskania przychodów. Aby określony wydatek można było uznać za koszt uzyskania przychodu, między tym wydatkiem, a osiągnięciem przychodu musi zachodzić ...
-
![Sprzedaż nieruchomości przez PKP kuleje]( "Sprzedaż nieruchomości przez PKP kuleje [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości przez PKP kuleje
... miejscowościach, ale jak szacuje PKP jedynie ok. 2,5 tys. ha ma wartość komercyjną. Przychody z wynajmu i dzierżawy wynosiły w 2007 r. ok. 200 mln zł, a w ubiegłym roku ok. 240 mln zł ... ponad 12,6 mln zł. W tym roku plan dotyczy blisko stu takich obiektów, a koszt tych remontów sięgnie 17 mln zł. Ograniczone możliwości finansowe, związane głównie z ...
-
![Ile kosztuje życie studenta?]( "Ile kosztuje życie studenta?")
Ile kosztuje życie studenta?
... za Warszawą z ceną 2 061 zł. Bankier.pl zwraca uwagę, że cena wynajmu nie jest całą kwotą, jaką należy zapłacić właścicielowi. Dochodzą do niej dodatkowe ... oddalone od centrum. Jeśli tak, do ich miesięcznych wydatków doliczyć trzeba koszt zakupu biletu komunikacji miejskiej. Zazwyczaj będzie to wydatek rzędu kilkudziesięciu złotych, w zależności ...
-
![Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy]( "Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy")
Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy
... czynszowe w euro są praktycznie stałe, z małym spadkiem w 2009 roku. Mimo to koszt czynszu zdecydowanie wzrósł, z uwagi na rosnący kurs euro już od ... skłonni podnajmować je nawet poniżej stawek rynkowych, aby redukować straty wynikające z wynajmu powierzchni w momencie ograniczania własnej działalności. Dodatkowe koszty: Jartom zwraca uwagę, że ...
-
![Wynajem pokoju w condohotel zyskowny]( "Wynajem pokoju w condohotel zyskowny")
Wynajem pokoju w condohotel zyskowny
... rentowność inwestycji, Przeważnie koszty związane z remontami, utrzymaniem i eksploatacją pokoju hotelowego pokrywa zarządca, Po stronie właściciela pozostaje za to koszt ubezpieczenia lokalu, Od zysków z wynajmu należy wnieść podatek: Osoba fizyczna w formie ryczałtu od przychodów (8,5%) lub na zasadach ogólnych (18 i 32% dochodu), Prowadzący ...
-
![Zakup mieszkania: nie przepłacaj]( "Zakup mieszkania: nie przepłacaj")
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... zarobki są niskie, a nieruchomości drogie Powyższy wskaźnik wskazuje jedynie relację pomiędzy ceną zakupu i wynajmu nieruchomości. Gdy oba te czynniki utrzymują się na wysokim ... . W związku z tym, że poza stolicą koszty robocizny są niższe, to całkowity koszt zbudowania domu byłby w Poznaniu, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście o kilka procent niższy ...
-
![Refakturowanie mediów: zmiany w VAT]( "Refakturowanie mediów: zmiany w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Refakturowanie mediów: zmiany w VAT
... kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy lub osoby trzeciej. Zgodnie z tą regulacją każdy koszt bezpośrednio związany z dostawą towarów lub świadczeniem usług, którym sprzedawca obciążył nabywcę powinien być ... tym samym podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki właściwej dla usługi najmu, czyli w przypadku wynajmu ...
-
![Polacy a wakacyjne podróże samolotem]( "Polacy a wakacyjne podróże samolotem")
Polacy a wakacyjne podróże samolotem
... 30 procent respondentów odpowiedziało, że samodzielnie konstruowane wyjazdy są tańsze. „Koszt indywidualnie organizowanego wyjazdu do Indii, Chin czy Tajlandii jest ... roku. Informacje o badaniu FRU.PL – serwis rezerwacji biletów lotniczych, hoteli i wynajmu samochodów – przeprowadził badanie wśród swoich użytkowników mające na celu sprawdzenie ...
-
![Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu]( "Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu
Podatnik wynajmujący swoją prywatną nieruchomość niekiedy zobowiązuje się także do wykonywania pewnych dodatkowych czynności z tym związanych. W tym celu często wykorzystuje swój środek transportu. Czy wydatki na jego eksploatację mogą zostać zaliczone w ciężar kosztów? W zależności od postanowień umowy najmu, wynajmujący może zostać zobowiązany ...
-
![Służbowy samochód prywatnie a przychód pracownika]( "Służbowy samochód prywatnie a przychód pracownika [© whitelook - Fotolia.com]")
Służbowy samochód prywatnie a przychód pracownika
... tego nieodpłatnego świadczenia, w części sfinansowanej przez Ciebie (pracodawcę), stanowią koszt uzyskania przychodu Twojej firmy. Pojawia się jednak pytanie, w jaki ... udostępnienia. A zatem, jeżeli w Twojej firmie przedmiotem świadczenia są usługi wynajmu samochodów, wartość nieodpłatnego używania służbowego samochodu pracownika ustalasz, stosując ...
-
![Najem lokalu: stawka VAT a refakturowanie kosztów]( "Najem lokalu: stawka VAT a refakturowanie kosztów [© anna - Fotolia.com]")
Najem lokalu: stawka VAT a refakturowanie kosztów
Najem to jedna z najczęściej występujących w praktyce umów. Dotyczy nie tylko przedsiębiorców, którzy wynajmują nieruchomości na cele prowadzonej działalności gospodarczej, lecz także osób prywatnych- np. studentów czy osób które czasowo przeprowadzają się do danego miasta. Od drugiej strony- dla właściciela lokalu jest to dobry sposób na ...
-
![Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy]( "Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy")
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... nawet na rzadko odwiedzanej rekreacyjnej parceli potrzebny jest dach nad głową. Koszt budowy mało skomplikowanego domu o powierzchni 100 m kw. w stanie deweloperskim może nie przekroczyć ... natomiast pokój w hotelu można mieć już za 229 tys. zł netto, a roczny przychód z wynajmu może sięgnąć 22,9 tys. zł. Atutem tej inwestycji jest to, że nabywca ...
-
![Globalna koniunktura gospodarcza pozostaje słaba]( "Globalna koniunktura gospodarcza pozostaje słaba")
Globalna koniunktura gospodarcza pozostaje słaba
... od 2006 r. jest różnica pomiędzy kosztami wynajęcia i kupna mieszkania na nowojorskim Manhattanie. Oblicza się, że koszt kupna mieszkania na Manhattanie 20,8 razy przekracza roczne koszty wynajmu. Przyczyniają się o tego przede wszystkim rosnące czynsze, które zbliżyły się do rekordowych poziomów. To skłania specjalistów ...
-
![Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr]( "Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... mieszkania na wynajem i zależy im, żeby jak najszybciej lokal przystosować do wynajmu lub po prostu osób ceniących sobie jakość i gwarancję na wykonane prace. Najpopularniejsze ... może okazać się także zakup lub wypożyczenie sprzętu, co mogłoby znacznie podnieść koszt. W praktyce trudno też spodziewać się, żeby nabywca mieszkania potrafił poradzić ...
-
![Odwrócona hipoteka potrzebna na "cito"]( "Odwrócona hipoteka potrzebna na \"cito\" [© goodluz - Fotolia.com]")
Odwrócona hipoteka potrzebna na "cito"
... przekazanie swojej nieruchomości. Przejęty majątek po śmierci dotychczasowego właściciela rekompensuje koszt wypłaconych świadczeń. Taki wariant bywa określany jako odwrócony kredyt ... Doradcy Finansowi mówi, że ograniczenia mogą dotyczyć na przykład możliwości wynajmu albo użytkowania lokalu przez osoby trzecie. Obowiązujące przepisy nie przewidują ...
-
![Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?]( "Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie? [© BRAD - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... , bardziej skomplikowaną - dochodową lub odtwórczą. Pierwsza polega na ocenie potencjalnego dochodu z nieruchomości (np. z wynajmu), druga - na osobnym określeniu wartości poszczególnych części składowych mieszkania. Pod uwagę brany jest koszt ich odtworzenia pomniejszony o ich zużycie. Niezależnie od metody wyceny pośrednik bierze także pod uwagę ...
-
![Jak biura nieruchomości zyskują klientów?]( "Jak biura nieruchomości zyskują klientów? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Jak biura nieruchomości zyskują klientów?
... one stanowią dla klientów najważniejsze źródło danych o nieruchomościach oferowanych do sprzedaży i wynajmu; efektem tego to właśnie z portali trafi najwięcej klientów do biur ... targi nieruchomości nie przynoszą zwykle oczekiwanego efektu; „klientów z targów" jest mało, a koszt ich pozyskania jest wielokrotnie wyższy od tego, za jaki można pozyskać ...
-
![Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka]( "Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka [© egeneralk - Fotolia.com]")
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... których przeanalizowano, jak zachowuje się inwestycja w nieruchomość z założeniem, że kupione mieszkanie będzie przeznaczone pod wynajem. Uzyskany z wynajmu przychód w pełni pokryje koszt obsługi kredytu oraz pozostałe opłaty związane z nieruchomością. W omawianych przypadkach przyjęto, że kredyt został zaciągnięty we frankach szwajcarskich ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.]( "Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r. [© detailblick - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... zdolności kredytowej nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego „M”, jest program wynajmu mieszkań po niskich cenach. W ramach tego programu rząd, poprzez specjalnie stworzony w ... cena lokalu to 250 tys. zł. Co więcej, jest to koszt zakupu wykończonego mieszkania. Tymczasem w sześciu największych miastach (Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawę i ...
-
![Podatek u pracownika gdy na urlop służbowym samochodem]( "Podatek u pracownika gdy na urlop służbowym samochodem [© goodluz - Fotolia.com]")
Podatek u pracownika gdy na urlop służbowym samochodem
Wakacyjna podróż samochodem służbowym powiększy pensję pracownika do opodatkowania o kwotę wynajmu, jaką pracownik zapłaciłby za auto z wypożyczalni. W przypadku stłuczki czy kolizji natomiast, to on, a nie pracodawca, może zostać obciążony kosztami napraw. ...
-
![Kara umowna z podatkiem VAT?]( "Kara umowna z podatkiem VAT? [© Ruff - Fotolia.com]")
Kara umowna z podatkiem VAT?
W czasie gorszej koniunktury gospodarczej przedsiębiorcy często zmuszeni są do ograniczania kosztów bieżącej działalności, przykładowo poprzez rezygnację z droższej, bardziej prestiżowej lokalizacji biura. Zerwanie umowy najmu związane jest zazwyczaj z koniecznością zapłaty kary umownej na rzecz wynajmującego. Dotychczas podatnicy byli przekonani, ...
-
![Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór]( "Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór [© puckillustrations - Fotolia.com]")
Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór
... C-572/07 (RLRE Tellmer), w którym Trybunał rozstrzygał kwestię związaną z opodatkowaniem usługi wynajmu mieszkań i towarzyszącej jej usłudze sprzątania części wspólnych budynku mieszkalnego. W ... na przykład przez osoby trzecie wystawiające faktury obejmujące koszt tych usług bezpośrednio lokatorom lub przez wynajmującego zatrudniającego w tym ...
-
![Prestiżowy Mercedes-Benz E350 BlueTEC Cabriolet]( "Prestiżowy Mercedes-Benz E350 BlueTEC Cabriolet")
Prestiżowy Mercedes-Benz E350 BlueTEC Cabriolet
... Kolejne kilkadziesiąt tysięcy kosztuje bowiem zestaw niezbędnych dodatków. Pakiet komfortowy to koszt 5928 zł. Za to jednak otrzymamy systemy Aircap oraz Airscarf, ... , pierwsza wpłata do ustalenia) lub poprzez Lease&Drive, który jest formą wynajmu długoterminowego. Lease&Drive oraz Lease&Drive Basic pozwala użytkować pojazd ponosząc stałe miesięczne ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
