-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... trudnej sytuacji znajdują się obecnie właściciele wynajmujący pokoje studentom - niektóre z nich stoją puste, ponieważ polscy żacy uczą się teraz przede wszystkim zdalnie. Jak ... urlopy w kraju i chętnie wybierają prywatne apartamenty zamiast hoteli. Jeśli chodzi o koszty wynajmu mieszkania w maju, to w porównaniu z lutym spadły one aż w 11 z 15 ...
-
![Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu]( "Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
... że lokal nie stoi pusty Ponieważ w ostatnim czasie zmianie uległy nie tylko koszty najmu, ale również koszty kredytów i ceny mieszkań, to sprawdziliśmy jak obecnie wygląda opłacalność inwestycji w ... zyski przez pełne 12 miesięcy w roku. Jeśli przez kilka miesięcy będzie stało puste, to zyski będą zdecydowanie niższe. Koszt najmu aż o 1/3 wyższy niż ...
-
![Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem]( "Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... przy założeniu, że mieszkanie przez pół roku będzie stało puste, może liczyć na 1,3% netto rocznie. To zysk już po uwzględnieniu podatku, ... trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) ...
-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... przez pełne 12 miesięcy w roku. Jeśli np. przez miesiąc stoi puste, to wynik spada do 3,6%. Należy jednak dodać, że w przypadku ... trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa]( "Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
... gdy ze sprzedażą nie odczekamy 5 lat od momentu nabycia nieruchomości. Ponadto kupując nieruchomość ponosimy wysokie koszty transakcyjne i te związane z wykończeniem i wyposażeniem. Powodują one, że nieruchomość trzeba często kilka lat ... regulacji podatkowych, to posiadacze nieruchomości będą mieli kolejny powód, aby mieszkanie nie stało puste ...
-
![Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu")
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... jest kupowane bez udziału kredytu. Uwzględnia też podatek oraz wszystkie koszty związane z utrzymaniem lokalu. Dla porównania rentowność 10-letnich obligacji skarbowych wynosi 6,1% ... najem długoterminowy. Zdecydowanie mniej było też turystów, co z kolei oznaczało puste mieszkania w najmie krótkoterminowym. Warto jednak dodać, że nawet po ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... na wynajem. Właściciel takiego lokum musi przecież ponieść koszty transakcyjne, wyłożyć niemałe pieniądze na wykończenie i wyposażenie nieruchomości, a potem jeszcze utrzymywać ... tytułem tych dodatkowych kosztów. Przyjęliśmy ponadto, że mieszkanie stało puste przez miesiąc w roku, a do tego odjęliśmy od przychodów 8,5% zryczałtowanego podatku. Efekt ...
-
![JPMorgan obniża prognozy zysków instytucji finansowych]( "JPMorgan obniża prognozy zysków instytucji finansowych")
JPMorgan obniża prognozy zysków instytucji finansowych
... jedynie o 0,4 proc. Wydawało się, że we wtorek, kiedy kalendarium było zupełnie puste, amerykańskie indeksy giełdowe nie będę już pogłębiały korekty. Okazało się, że znowu ... w trzecim kwartale była wydajność pracy (pierwsza weryfikacja) oraz jej koszty. Im wyższa wydajność i niższe koszty pracy tym gorzej dla dolara i lepiej dla akcji. Pół godziny ...
-
![Budżet domowy: zrób porządki przed wakacjami]( "Budżet domowy: zrób porządki przed wakacjami [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Budżet domowy: zrób porządki przed wakacjami
... z nimi koszty związane z wyjazdami. Warto więc wykorzystać obecny czas, by załatać dziury w domowym budżecie. Co więc zrobić, by na koniec miesiąca konto nie było puste ... otrzymamy obraz naszych finansów i zobaczymy z czego możemy zrezygnować, by ograniczyć koszty. Przykładem takiego działania może być rezygnacja z usług, z których nie korzystamy ...
-
![Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?]( "Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?
... do spłaty nawet jeśli mieszkanie będzie stało puste. Właściciel nie dość, że nie osiąga żadnych przychodów z tytułu jego najmu to jednocześnie cały czas ponosi koszty utrzymania tego mieszkania – od opłat administracyjnych, po ubezpieczenie mieszkania, podatek, koszty utrzymania nawet jeśli nie jest eksploatowane w sposób ...
-
![Zasiłek chorobowy w rozliczeniu rocznym PIT-37/PIT-36 2015]( "Zasiłek chorobowy w rozliczeniu rocznym PIT-37/PIT-36 2015 [© resket - Fotolia.com]")
Zasiłek chorobowy w rozliczeniu rocznym PIT-37/PIT-36 2015
... w części C.2.), chyba że inne przychody zobowiązują podatnika do złożenia PIT-36. Warto dodać, że nie występują tutaj koszty uzyskania przychodu. To pole w PIT pozostaje zatem puste bądź z wartością zerową. Koszty uzyskania przychodów nie przysługują od przychodów z tytułu zasiłków pieniężnych z ubezpieczenia społecznego. Gdy zasiłek wypłaca ...
-
![Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?]( "Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić? [© ACP prod - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?
... wynajem mieszkania w dużych miastach, zwłaszcza akademickich, wiąże się z coraz większym wydatkiem. Koszty dodatkowo rosną, jeśli zależy nam na dobrej lokalizacji i wysokim standardzie. Obecnie ... to, kto będzie w nim mieszkał. Ryzyko, że mieszkanie będzie stało puste, ponieważ nikt nie będzie zainteresowany wynajmem, jest niewielkie. - Jeżeli stać ...
-
![7 sposobów na tanie ogrzewanie mieszkania]( "7 sposobów na tanie ogrzewanie mieszkania [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 sposobów na tanie ogrzewanie mieszkania
... także: - Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne - Ogrzewanie mieszkań i domów. Koszty czy ekologia? 3) Dbaj o sprawne kaloryfery Kiedy już zabezpieczymy wnętrze mieszkania ... jednej strony można trochę przykręcać grzejniki w ciągu dnia, gdy mieszkanie stoi puste, ale przede wszystkim chodzi o dłuższe wyjazdy. Tygodniowy wypad na narty to ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 50/2018]( "Polska: wydarzenia tygodnia 50/2018 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 50/2018
... mówi Mariusz Nowak. Bolączki załadowców Ograniczona dostępność przewoźników oraz wysokie koszty transportu stanowią ogromne wyzwanie dla załadowców. Okazuje się jednak, że ... rozładunkowymi, które jednego dnia mogą być przepełnione, a kolejnego całkowicie puste, jak również zbyt czasochłonne wyszukiwanie przewoźników oraz prowadzenie z nimi bieżącej ...
-
![Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją]( "Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją
... ponad 2 lat. Nie ma w tym nic złego dopóki te mieszkania nie stoją puste. W którymś momencie rynek się jednak nasyci i część inwestorów może mieć problem ze znalezieniem ... mieszkań, że część możne nie znaleźć najemcy. Wtedy inwestor sam musi ponosić koszty utrzymania mieszkania i jeszcze spłacać kredyt. Istnieje też ryzyko, że w kolejnych latach na ...
-
![Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić]( "Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... rękę”, czyli po uwzględnieniu podatków, kosztów transakcyjnych czy tego, że mieszkanie stoi puste przez miesiąc w roku, a do tego wymaga pewnych nakładów, aby ... ale skalę migracji może skutecznie ograniczyć słaba kondycja niemieckiej gospodarki, wyższe koszty życia za Odrą, większa odległość od domu rodzinnego czy bariera językowa. Ostatecznie ...
-
![Lista płac 2020 krok po kroku. Omówienie i lista płac 2020 wzór excel do pobrania.]( "Lista płac 2020 krok po kroku. Omówienie i lista płac 2020 wzór excel do pobrania. [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Lista płac 2020 krok po kroku. Omówienie i lista płac 2020 wzór excel do pobrania.
... jego dochód jest zwolniony od podatku, nie stosuje się do niego kwoty zmniejszającej podatek (w tym przypadku pole to może pozostać puste). W pozostałych rubrykach (FP, FGŚP i Zwolnienie z PIT do 26 lat) należy wybrać „T”. Marcin Kowalski chce, aby pracodawca uwzględniał przy liczeniu zaliczki ...
-
![10 pytań przed kupnem mieszkania, o których nie możesz zapomnieć]( "10 pytań przed kupnem mieszkania, o których nie możesz zapomnieć [© goodluz - Fotolia.com]")
10 pytań przed kupnem mieszkania, o których nie możesz zapomnieć
... przyjaznych i niekonfliktowych sąsiadów, dobre skomunikowanie z pozostałą częścią miasta czy optymalne koszty utrzymania mieszkania (podatki, rachunki itp.). 3. Jakich sąsiadów ma mieszkanie ... ? Koniecznie trzeba doprecyzować, czy sprzedający zostawia nam mieszkanie puste, czy obecne wyposażenie (meble, lampy, karnisze, RTV, AGD itd.) jest ...
Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania -
![Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%]( "Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... lub zbyt wygórowanej stawki najmu istnie ryzyko, że będzie stało puste i nie będzie przynosiło zysków. Stopy zwrotu jednak kuszą. Jeśli uda ... trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) ...
-
![Odbudowa i rozwój gospodarki. Pandemia to nie wszystko]( "Odbudowa i rozwój gospodarki. Pandemia to nie wszystko [© pixabay.com]")
Odbudowa i rozwój gospodarki. Pandemia to nie wszystko
... wyraźnie zyskują oraz takie, które nie mogą osiągnąć przychodów pokrywających koszty, nie wspominając o odrobieniu strat z 2020 roku. Do tych ostatnich należą branża hotelarska, ... (Climate Change Performance Index – CCPI) trzy pierwsze pozycie pozostają puste. Zgodnie z projekcjami aktualizowanymi cyklicznie przez Międzynarodowy Zespół do spraw Zmian ...
-
![Zero waste i recykling, czyli Polacy bardziej eko]( "Zero waste i recykling, czyli Polacy bardziej eko [© pixabay.com]")
Zero waste i recykling, czyli Polacy bardziej eko
... półce z dłuższym terminem ważności. Po Nowym Roku, kiedy nasze portfele są puste po zakupach świątecznych, trudno jest zacząć oszczędzać i wprowadzać kolejne wyrzeczenia. Zamiast tego ... tę promocyjną, która zachęca do kupowania. Weźmy pod uwagę również pozostałe koszty. Przykładowo – może cena laptopa, który nas interesuje, jest niska, bo producent ...
-
![Wyjazd na wakacje: uwaga na last minute i kwatery, które nie istnieją]( "Wyjazd na wakacje: uwaga na last minute i kwatery, które nie istnieją [© pixabay.com]")
Wyjazd na wakacje: uwaga na last minute i kwatery, które nie istnieją
... (najczęściej wyczarterowanego przelotu samolotem), noclegu i wszelkich atrakcji zaplanowanych dla klientów. Jeżeli biuro podróży nie sprzeda wszystkich miejsc, ponosi koszty, ponieważ płaci za „puste” miejsca w samolocie, hotelu, itp. Dlatego na krótko przed terminem wycieczki, sprzedaje ostatnie miejsca w promocyjnej cenie. To „codzienna” polityka ...
-
![Fed: stopy procentowe bez zmian?]( "Fed: stopy procentowe bez zmian?")
Fed: stopy procentowe bez zmian?
... kwartale były dużo niższe od prognoz. Na osłodę dodał jednak, że znacznie ograniczy koszty, co doprowadziło do wzrostu kursu akcji. Niepewność jednak wzrosła, bo co z ... o 38 – procentowym spadku w marcu przyrostu nadwyżki handlowej Chin. Dzisiaj kalendarium jest puste, ale po sesji w USA raport kwartalny publikuje Alcoa (producent aluminium). Ta ...
-
![Rynek walutowy: korekta blokowana przez silny trend wyprzedaży]( "Rynek walutowy: korekta blokowana przez silny trend wyprzedaży")
Rynek walutowy: korekta blokowana przez silny trend wyprzedaży
... nawet ta inwestycja zostanie zrealizowana to czekają ją w kolejnych latach olbrzymie koszty, co powinno wywołać spadek, a nie wzrost ceny akcji. Taka reakcja najlepiej ... , które zwiększają prawdopodobieństwo cięcia stóp w tym roku. Dzisiaj kalendarium jest praktycznie puste, bo raport o kredycie konsumenckim nigdy nie wpływa na zachowanie rynków. Nie ...
-
![Mieszkania mogą również tanieć]( "Mieszkania mogą również tanieć [© denphumi - Fotolia.com]")
Mieszkania mogą również tanieć
... okolicach dają się we znaki kredytobiorcom. Coraz wyższe stopy procentowe zwiększają koszty utrzymania, chociaż sytuację częściowo ratuje fakt dużego udziału kredytów o stałym ... zagranicznych spekulantów. Szaleńcza spekulacja objęła grunty podmiejskie, a składy budowlane są puste. Drożejące z dnia na dzień cegły, pustaki, cement (jeśli w ogóle ...
-
![Rynek walutowy październik 2007]( "Rynek walutowy październik 2007")
Rynek walutowy październik 2007
... rekordowych cenach surowców oraz sytuacji na rynku długu, gdyż drożejące surowce podnoszą koszty produkcji, natomiast „zacieśnienie” się rynku kredytów utrudni dostęp do zewnętrznych ... naprawdę obawiają się o przyszłość lub też, że ich portfele są już niemal puste. Obie te informacje będą zapewne kolejnym gwoździem do trumny amerykańskiej waluty, ...
-
![Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań]( "Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań [© denphumi - Fotolia.com]")
Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań
... 10% wkładu własnego. Gdy doliczyć do tego kilka procent kosztów transakcyjnych (koszty związane z udzieleniem kredytu czy notarialne), może się okazać, że kupno mieszkania za ... od czasu do czasu taka inwestycja potrzebuje remontu i odświeżenia. Jeśli mieszkanie stoi puste, to w efekcie inwestor traci, bo lepiej zrobiłby, gdyby te pieniądze ulokował ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... chwilę na spacer po okolicy. Jeśli obok naszego budynku są tylko puste działki i nic nie zakłóca nam widoku na zieleń, lepiej sprawdzić, czy coś ... ze spółdzielni o tym, czy przewidziane są jakieś remonty, które obciążać będą właścicieli. Dodatkowe koszty mogą sprawić, że cena mieszkania wzrośnie. Jeżeli tak będzie, spróbujmy negocjować z właścicielem ...
-
![Grecja wciąż pogrąża rynki finansowe]( "Grecja wciąż pogrąża rynki finansowe")
Grecja wciąż pogrąża rynki finansowe
... mglistych deklaracji zawartego porozumienia w sprawie pomocy finansowej dla Aten, skoro puste słowa nie dają żadnych efektów. Dziś CDSy na grecki dług wzrosły do 468,5 ... 7,5 proc. Kłopoty Grecji odbijają się jednak także na innych rynkach finansowych. Koszty CDSów wzrosły dziś także w przypadku Portugalii, Hiszpanii czy Irlandii. Następstwem ...
-
![Rynki akcji - pogorszenie nastrojów]( "Rynki akcji - pogorszenie nastrojów")
Rynki akcji - pogorszenie nastrojów
... skutki uboczne ewentualnej restrukturyzacji zadłużenia. Rentowności greckich obligacji ponownie rosły i koszty ubezpieczenia długu również. Wpływa to negatywnie na sentyment do innych ... opór techniczny. Kalendarium danych makro z Wielkiej Brytanii jest w tym tygodniu praktycznie puste. Rynek będzie zwracał uwagę na toczącą się kampanię wyborczą ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... 12 miesiącach? Przyjmując, że właściciel przeciętnego mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od przychodów z wynajmu na poziomie 8,5%, a do tego przez jeden miesiąc mieszkanie stało puste, to przeciętnie można było liczyć na zysk na poziomie 4,7%. Po uwzględnieniu ...
-
![Praca zdalna - jakie korzyści?]( "Praca zdalna - jakie korzyści? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Praca zdalna - jakie korzyści?
... pracownicy, jak ich przełożeni. Oprócz większej efektywności pracy zmniejszają się koszty prowadzenia firmy. W związku z tym tradycyjne biura będą wykorzystywane tylko ... — Jako że standardowy wskaźnik wykorzystania powierzchni biurowej wynosi zaledwie 45%, puste biurka stracą rację bytu w świecie, w którym mobilność i elastyczność zyskają status ...
-
![Skaner Brother ADS-2600W]( "Skaner Brother ADS-2600W")
Skaner Brother ADS-2600W
... zużywa 4W prądu, a w trybie głębokiego uśpienia zaledwie 2W, co pomaga zredukować koszty energii elektrycznej. Niskie zużycie energii przez skaner ADS-2600W potwierdza uzyskany certyfikat ... Brother ADS-2600W automatycznie poprawia źle ułożone kartki, a także wykrywa puste strony i usuwa je z wyników skanowania, co pozwala zaoszczędzić czas i ...
-
![Rynek kredytowy ożywiony]( "Rynek kredytowy ożywiony [© designcreator - Fotolia.com]")
Rynek kredytowy ożywiony
... są to puste słowa. W II kwartale po raz pierwszy od ponad roku nieznacznie, ale jednak, zaczęła spadać średnia marża kredytów mieszkaniowych na 90 proc. wartości nieruchomości. Choć banki nie są jednomyślne we wprowadzanych zmianach, to jednak tych obniżających koszty jest prawie dwa ...
-
![Wynagrodzenie pracownika a nierównomierny rozkład czasu pracy]( "Wynagrodzenie pracownika a nierównomierny rozkład czasu pracy [© jacekbieniek - Fotolia.com]")
Wynagrodzenie pracownika a nierównomierny rozkład czasu pracy
... zapotrzebowanie na pracę spada. Efektem wdrożenia takiego planu mogą być również puste miesiące, w których pracodawca w ogóle nie planuje pracy dla trzonu załogi ... uzupełniania poborów do wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę oraz związane z tym koszty. Przykład: Przydatne linki: - Kodeks pracy - Kalkulator płac (wynagrodzenia) brutto-netto - ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
