-
![Wiza do USA za kupno nieruchomości]( "Wiza do USA za kupno nieruchomości")
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... , Niemców, Szwajcarów, Holendrów, a nawet i Rosjan do inwestowania w nieruchomości w Hiszpanii. Wydaje się jednak, że bardziej namacalne efekty przyniesie okresowe obniżenie stawki podatku VAT na nowe nieruchomości w Hiszpanii. Stosowana dotychczas stawka 8% została zredukowana o połowę. Niższy podatek obowiązuje tylko do końca tego roku. Bartosz ...
-
![Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo]( "Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo
... powierzchni powyżej, także gdy chodzi o kupno garażu lub komórki lokatorskiej. Walka z ... podatek od nieruchomości. Podatek od nieruchomości to podatek lokalny. Jego wysokość ustalają gminy, w oparciu o maksymalne limity stawek ustalane przez państwo. Wysokość podatku różni się w zależności od nieruchomości i jej przeznaczenia. Podatek od nieruchomości ...
-
![Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania]( "Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania [© denphumi - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... . Kupno nieruchomości to inwestycja na dużą skalę i o niewielkiej płynności. Zarówno zakup, jak i późniejsza sprzedaż, związane są z czasochłonnymi i kosztownymi procedurami. Dlatego warto podejść do transakcji w sposób przemyślany od samego początku. Pamiętaj o dodatkowych kosztach. Opłaty notarialne, prowizja za kredyt, czynsz, podatek oraz ...
-
![Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?]( "Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... nieruchomości nabyte w latach 2011-12, kiedy rynek mieszkaniowy (pierwotny i wtórny) osiągnęły swój dołek przyniosły nabywcom realny wzrost wartości. Kupno nieruchomości ...
-
![Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości]( "Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości [© Richard Villalon - Fotolia]")
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości
... podatek od przychodów z wynajmu może być niższy niż podatek dochodowy. To oznacza, że nawet za mniej niż 800 tysięcy, da się osiągnąć zysk na poziomie średniego wynagrodzenia. Oczywiście co jakiś czas musimy doliczyć koszty utrzymania nieruchomości ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno]( "Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno")
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno
... w grę wchodzi zakup mieszkania z drugiej ręki to trzeba uwzględnić też podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli 2% wielkości transakcji. Wynajem jest opcją znacznie mniej ... : nie jest inwestycją. – Osoby kupujące mieszkanie stają się właścicielami nieruchomości, którą mogą sprzedać czy zostawić w spadku – mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo – ...
-
![Kupno droższego mieszkania opłacalne?]( "Kupno droższego mieszkania opłacalne?")
Kupno droższego mieszkania opłacalne?
... inne koszty: podatek, czynsz czy wydatki na dojazd do pracy. W przypadku domów ważne są dodatkowo koszty ogrzewania, wywozu śmieci czy telewizji. Dokonując wyboru nieruchomości ... Ursynowie. Na rynkach rozwiniętych przyjmuje się średnio, że cena nieruchomości mieszkaniowej powinna rosnąć w tempie 1-2 pkt. proc. powyżej inflacji. Gdyby przyjąć ...
-
![Mieszkania.net - portal nieruchomości]( "Mieszkania.net - portal nieruchomości [© stoupa - Fotolia.com]")
Mieszkania.net - portal nieruchomości
... oferty na rodzaje nieruchomości (m.in. mieszkania, domy, działki, siedliska), typy transakcji (kupno, sprzedaż, wynajem) oraz lokalizacje, pozwala na zawężenie pola poszukiwań i szybsze znalezienie odpowiedniej propozycji. Dostępne w serwisie kalkulatory umożliwiają wyliczenie wysokości rat oraz opłat dodatkowych, takich jak: podatek od czynności ...
-
![Kupno mieszkania - nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania - nowe czy używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... musimy się liczyć z koniecznością zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%, z kolei deweloper do ceny doliczy podatek VAT. Zakup mieszkania używanego wiąże się wprawdzie zwykle z zapłatą wynagrodzenia biura nieruchomości (jeśli korzystamy z jego usług), ale jeśli nabywany lokal jest w dobrym stanie i jest sprzedawany razem ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem]( "Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... także w Polsce. Stosują je zwłaszcza duże fundusze, które dzięki outsourcingowi części obowiązków mogą skupić się na strategicznych zadaniach, takich jak kupno czy sprzedaż nieruchomości. Mira Kantor-Pikus, Dyrektor ds. Doradztwa Strategicznego zajmująca się finansowaniem dłużnym w dziale Rynków Kapitałowych w Polsce
-
![Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem]( "Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... samej stawki, co budynek na nim wybudowany. W konsekwencji do sprzedaży nieruchomości, na której innym podmiot wybudował budynek, należy zastosować stawkę podatku ... został wybudowany przez podmiot, który dzierżawił grunt, właściciel nieruchomości nie ponosił wydatków na jego kupno, budowę bądź ulepszenie, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10a lit. ...
-
![Nieruchomości lepsze od lokat]( "Nieruchomości lepsze od lokat [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Nieruchomości lepsze od lokat
... . – Sytuacja na rynku lokat wyjątkowo sprzyja inwestycjom w nieruchomości – podkreśla Jan Dziekoński, prezes Mzuri Investments sp. z ... inflacji wyniosła 3,4 proc. Jeśli uwzględni podatek pomniejszający odsetki, to okaże się, że realne ... ku nieruchomościom. Inwestować można poprzez fliping, czyli kupno z zamiarem szybkiego odsprzedania z zyskiem (po ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... . A tych nie brakuje. Podatek od czynności cywilnoprawnych Gdy kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego, musimy opłacić podatek PCC, czyli podatek od czynności cywilnoprawnych – w tym przypadku – od zakupu lokum, z tytułu zawartej umowy kupna-sprzedaży. Obecnie podatek PCC wynosi 2 proc. wartości danej nieruchomości widniejącej w akcie sporządzonym ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007]( "Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007")
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007
... nieruchomości można stwierdzić, iż w I kwartale każdego roku ma miejsce obniżenie zainteresowania kupnem i sprzedażą nieruchomości ... budowlanych. Ważnym czynnikiem będzie także podatek VAT. Domy budowane w systemie gospodarczym ... że liczba osób które zdecydują się na kupno działki i budowę domu wzrośnie. Przyczyny: Istnieje naturalna tendencja ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
... mama. Zmarła ona 18 czerwca 2017 r., a cały spadek po niej nabyła wnioskodawczyni. Zainteresowana zamierza sprzedać powyższe nieruchomości (mieszkanie i garaż) w 2019 r. Zadała pytanie, czy z tego tytułu zapłaci podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania]( "10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... wieczystego. To istotna różnica, bo w przypadku użytkowania wieczystego płacisz coroczną opłatę, której wysokość znacząco przewyższa podatek od nieruchomości. Ale to nie wszystko – zawsze płacisz również podatek od nieruchomości, który odnoszony jest do powierzchni twojego mieszkania. Zapytaj o te opłaty. Sprawdź wpisy w księdze wieczystej, aby ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu]( "Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... nieruchomości na zakup drugiej, a nie udzielenie pomocy w spłatach należności związanych z wcześniejszym zakupem nieruchomości, której podatnik właśnie się pozbył. Reasumując, należy stwierdzić, że rozliczając zryczałtowany podatek ...
-
![Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku?]( "Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku? [© 43031459_Fotowerk - Fotolia.com]")
Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku?
... więc obok pensji, którą pracownik otrzymuje „na rękę” także zaliczki na podatek dochodowy oraz składki ZUS. Oprócz wynagrodzenia za płacę zasadniczą GUS uwzględnia ... administracji publicznej, posiadając gospodarstwo rolne lub pracując w firmie z sektora obsługi rynku nieruchomości, budownictwa lub co może zaskakiwać edukacji. Dłużej trwałoby to w ...
-
![Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny]( "Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny
... Kolejne koszty to obowiązkowe ubezpieczenia przy kredycie. Po pierwsze polisy dotyczące nieruchomości (np. od pożaru), a po drugie ubezpieczenia na życie dla kredytobiorcy. Instytucje ... proc. kwoty kredytu. Dodatkowo przy ustanawianiu hipoteki trzeba zapłacić niewielki podatek od czynności cywilnoprawnych oraz kilkaset złotych za wpisanie hipoteki do ...
-
![Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?]( "Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?")
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?
... oznacza to, że biorąc kredyt na przykład na kupno lokalu, nie będą musieli ustanawiać dwu hipotek: ... nieruchomości, to i tak znaczna większość klientów korzysta z ich usług kupując mieszkanie lub dom. Prowizja dla agencji nieruchomości - standardowo prowizja agencji wynosi 2,5 proc. plus VAT. Możliwe jest wynegocjowanie niższej prowizji. Podatek ...
-
![Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?]( "Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... małżeństwa (jeśli korzystamy z programu Mieszkanie dla Młodych). Przydatne linki: Oferty nieruchomości Oczekiwanie na decyzję kredytową trwa co najmniej kilka tygodni, a dodatkowo ... Notariusz zapłaci za nas podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC), można mu też zlecić złożenie wniosku o ustanowienie hipoteki na nieruchomości, ale trzeba wówczas ...
-
![Kupno mieszkania: nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania: nowe czy używane? [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nowe czy używane?
... , wymagające wysokich nakładów finansowych. Tymczasem stan nieruchomości sprzedawanych przez deweloperów jest przewidywalny. … Ale tańsze w urządzeniu i utrzymaniu Tylko że cena mieszkania to początek kosztów. Warto zwrócić uwagę, że przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym należy doliczyć 2-proc. podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC), co ...
-
![Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność]( "Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... zakupie). Do tego dochodzi niższy podatek od czynności cywilno-prawnych. Płaci się go bowiem nie od wartości kupowanej nieruchomości, a jedynie od różnicy wartości zamienianych ... zmniejszono do minimum – nie było konieczne opłacanie PCC, bo wartości obu nieruchomości były identyczne. W efekcie zamiast kosztów transakcyjnych na poziomie 33,3 tys. zł ...
-
![Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?]( "Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... , dzieli ekspertów. Eksperci podzieleni Wśród analityków i ekspertów nieruchomości nie ma jednego głosu dotyczącego ingerencji zagranicznych ... umowy najmu i płaci od tego podatek, to wysokie standardy funduszy mogą ten trend ... 2021 roku rząd prowadził prace nad przepisami ograniczającymi kupno mieszkań w Polsce przez fundusze. Argumentowano wówczas, ...
-
![5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania]( "5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania [© ratmaner - Fotolia.com]")
5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania
... własnego, bo w trakcie całego procesu zakupu pieniądze będą potrzebne, aby zapłacić podatek, wynagrodzić za pracę sąd, notariusza czy pośrednika. Ile za to wszystko ... trzeba też odpowiedzieć na pytanie – jakie będą comiesięczne koszty utrzymania takiej nieruchomości? Oprócz raty kredytu trzeba więc wziąć pod uwagę opłaty administracyjne, za media, ...
-
![Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?]( "Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki? [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
... nieruchomości oraz jej lokalizacji. Ale analizując możliwe wydatki należy zwrócić uwagę także na kilka innych wydatków niż tylko cena. Kupując nieruchomość na rynku wtórnym musimy przede wszystkim uwzględnić wyższe koszty transakcyjne, gdyż dochodzi m.in. 2-proc. podatek ... jest wliczony w cenę nieruchomości. Nowe mieszkania są z kolei tańsze ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów]( "Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów")
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... pod rozwagę inwestorzy stawiający pierwsze kroki na rynku nieruchomości. Lokalizacja i komunikacja Lokalizacja zawsze stanowi o stopniu zainteresowania ofertą. ... uwzględniony już został czynsz odprowadzany do wspólnoty/spółdzielni mieszkaniowej oraz ryczałtowy podatek od wynajmu (8,5 proc.). Stawkę miesięcznego najmu przygotowano w oparciu średnią ...
-
![Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?]( "Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... wymienione powiązania nie istniały - dochody danego podmiotu oraz należny podatek określa się bez uwzględnienia warunków wynikających z tych powiązań. W myśl art. 25 ust. 2 ww. ... 1. „operacja handlowa dotycząca kupna lub sprzedaży towarów lub usług”, 2. „umowa handlowa na kupno lub sprzedaż towarów lub usług; też: zawarcie takiej umowy”. Znaczenie to ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... nieruchomości: Podatek bankowy obniży zdolność kredytową potencjalnych klientów i - co za tym idzie - zmniejszy liczbę udzielanych kredytów hipotecznych. Zbyt duża konkurencja w sektorze bankowym ograniczy znaczne zwiększenie marż. Podatek ... konsumenci będą chcieli zainwestować w kupno nieruchomości. Dalsze ogromne zainteresowanie rynkiem pierwotnym ...
-
![Rentowny wynajem mieszkania]( "Rentowny wynajem mieszkania")
Rentowny wynajem mieszkania
... mieszkania ok. 400 – 500 złotych) oraz podatek dochodowy w wysokości 19% - ... nieruchomości przemawiają również prognozy dalszych wzrostów cen najmu, zwłaszcza w dużych miastach. Polska nadal należy pod tym względem do najtańszych krajów Unii Europejskiej. Znacznie drożej jest na przykład w Anglii, Irlandii, czy Hiszpanii. – Kupno nieruchomości ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... przed rokiem. Tego samego nie można powiedzieć o tych, którzy zainwestowali w kupno mieszkania na wynajem. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których ... po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Średni dochód w Warszawie niższy niż w Krakowie i Gdańsku Po ...
-
![Terminy płatności podatków]( "Terminy płatności podatków [© anna - Fotolia.com]")
Terminy płatności podatków
... podatkowego (np. kupno lub sprzedaż nieruchomości). Oznacza to, że np. osoba fizyczna, kupując nieruchomość 3 stycznia, powinna przekazać informację do 17 stycznia. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji urząd skarbowy (właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości). Podatek jest płatny ...
-
![Zbudować dom czy kupić mieszkanie?]( "Zbudować dom czy kupić mieszkanie?")
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... nieruchomości notariusz pobiera 3 rodzaje opłat: taksę notarialną, opłaty sądowe oraz podatek ...
-
![Likwidacja działalności gospodarczej krok po kroku]( "Likwidacja działalności gospodarczej krok po kroku")
Likwidacja działalności gospodarczej krok po kroku
... działalność, należy złożyć deklarację VAT 7 obejmującą podatek za bieżący okres rozliczeniowy oraz podatek obliczony na podstawie danych ze sporządzonego wcześniej spisu z natury ( ... od czynności cywilnoprawnych po stronie nabywcy (wyjątek - kupno nieruchomości) - art. 2 pkt 4 lit. a) oraz b) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności ...
-
![Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą]( "Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą")
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... podatek od transakcji (w Polsce jest to podatek od czynności cywilno prawnych), notariusza, pośrednika oraz wnieść stosowną opłatę za zmiany w księdze wieczystej (lub innym odpowiednim rejestrze). Na tym tle najlepiej wypada Bułgaria. Koszty związane z nabyciem nieruchomości nie powinny przekroczyć tu 4 - 6% wartości nieruchomości ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
