-
![Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?]( "Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych? [© pillerss - Fotolia.com]")
Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?
... sprawdzić, jak wygląda rozkład cen 1 mkw. i powierzchni tych mieszkań, które warszawiacy kupowali od początku stycznia do końca marca 2019 r.” - wyjaśnia Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Nietrudno zauważyć, że stołeczny rynek pierwotny pod względem średniej transakcyjnej ceny 1 mkw. jest nieco bardziej przesunięty ...
-
![Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka]( "Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka
... stanu prawnego” - wyjaśnia Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W księdze wieczystej znajdują się również informacje o służebnościach, które będzie musiał respektować nabywca nieruchomości. Jeżeli chodzi o lokale mieszkalne, to kluczowe znaczenie ma tzw. służebność osobista mieszkania. Leszek Markiewicz mówi, że w przypadku ...
-
![Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?]( "Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego? [© Petair - Fotolia.com]")
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?
... przekształceniowa korzyść dotycząca lokali spółdzielni wykorzystywanych do działalności gospodarczej. „Inna interpretacja przepisów oznaczałaby spore kłopoty dla rodzimych spółdzielni mieszkaniowych” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?]( "Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?
... mieszkania. „Jeżeli w bloku jest przynajmniej jedno wykupione mieszkanie od spółdzielni, to prawdopodobnie nie ma kłopotów ze statusem prawnym gruntu” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?]( "Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?
... w terminie przewidzianym przez spółdzielnię” - zaznacza Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Ważnym argumentem na korzyść osoby chcącej przejąć mieszkanie i otrzymać do niego spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, będzie wcześniejsze zamieszkiwanie z byłym spółdzielcą. Leszek Markiewicz podkreśla, że do momentu powzięcia ...
-
![Wyburzanie ścian działowych w mieszkaniu z wielkiej płyty dozwolone?]( "Wyburzanie ścian działowych w mieszkaniu z wielkiej płyty dozwolone? [© purplequeue - Fotolia.com.jpg]")
Wyburzanie ścian działowych w mieszkaniu z wielkiej płyty dozwolone?
... rozpoczęciem prac trzeba będzie wykonać ekspertyzy odpowiadające na pytanie, czy usunięcie ściany nie zagrozi bezpieczeństwu właściciela lokalu oraz sąsiadów” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Po sprzedaży mieszkania ulokujesz pieniądze na 1%]( "Po sprzedaży mieszkania ulokujesz pieniądze na 1% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Po sprzedaży mieszkania ulokujesz pieniądze na 1%
... lokat o dużej wartości, których stawka oprocentowania nawet nie przekracza 1,00%. Chodzi oczywiście o roczny poziom zysku bez uwzględnienia podatku Belki” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Oprocentowanie kredytów hipotecznych: co z likwidacją LIBOR i WIBOR?]( "Oprocentowanie kredytów hipotecznych: co z likwidacją LIBOR i WIBOR? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Oprocentowanie kredytów hipotecznych: co z likwidacją LIBOR i WIBOR?
... około 500 000 polskich gospodarstw domowych. W takich „hipotekach” LIBOR prawdopodobnie zostanie automatycznie zastąpiony przez wskaźnik, który wskaże Komisja Europejska” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?]( "Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?
... albo jednoosobową działalność gospodarczą, nadal będą fundamentem rynku najmu. „Taka sytuacja utrzyma się mimo zainteresowania dużych inwestorów najmem instytucjonalnym” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Pośrednicy nieruchomości „na wyłączność”. To jest przyszłość?]( "Pośrednicy nieruchomości „na wyłączność”. To jest przyszłość? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Pośrednicy nieruchomości „na wyłączność”. To jest przyszłość?
... współpracę z pośrednikami cenią również firmy takie jak np. Mzuri, które chcą zainteresować zamożniejsze osoby typowo inwestycyjnym zakupem mieszkania” - zwraca uwagę Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?]( "Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?
... on zarówno bardzo dobre lokalizacje pod budowę domu (niemal graniczące z Warszawą), jak i lokalizacje skutkujące koniecznością długotrwałego dojazdu do stolicy” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomościSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Dzielnice Warszawy: która jest najbardziej atrakcyjna?]( "Dzielnice Warszawy: która jest najbardziej atrakcyjna? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Dzielnice Warszawy: która jest najbardziej atrakcyjna?
... formie procentowej. Jego poziom okazuje się bardzo zróżnicowany (od 13% dla Rembertowa do 70% w przypadku Wilanowa)” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz podkreśla, że dobrze widoczny jest podział czołówki rankingowej na dwie przodujące dzielnice (Wilanów, Śródmieście) oraz kilka innych, które również ...
-
![Gdzie powinno się mieścić wymarzone mieszkanie w Warszawie?]( "Gdzie powinno się mieścić wymarzone mieszkanie w Warszawie? [© FotoKieltyka.pl - Fotolia.com]")
Gdzie powinno się mieścić wymarzone mieszkanie w Warszawie?
... nie zostały uwzględnione na poniższej mapie. Warto przypomnieć, że prezentuje ona tylko zakupy lokali mieszkalnych (zarówno nowych, jak i używanych)” - zaznacza Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?]( "Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens? [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... agencje nieruchomości. „Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że sprzedaż partycypacji z TBS-u nie jest rodzajem transakcji szczególnie atrakcyjnym dla agenta” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Sprzedaż mieszkania z drugiej ręki a rękojmia]( "Sprzedaż mieszkania z drugiej ręki a rękojmia [© Gajus - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania z drugiej ręki a rękojmia
... najszersza” - wyjaśnia Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Rękojmię można ograniczyć albo zupełnie wyłączyć Dla osoby, która planuje sprzedaż mieszkania używanego (samodzielnie lub z pomocą agenta), mniejsze uprawnienia nabywcy są dobrą wiadomością. Nie chodzi tutaj wcale o złe intencje sprzedawcy. Leszek Markiewicz mówi, że ...
-
![Ile kosztuje zamiana mieszkania?]( "Ile kosztuje zamiana mieszkania? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile kosztuje zamiana mieszkania?
... lokal. „Takie sytuacje są jednak dość rzadkie w praktyce, bo bank musi zgodzić się na zamianę mieszkania zabezpieczającego spłatę kredytu” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie?]( "Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie?
... winy pechowego licytanta. „Tak stwierdził Sąd Najwyższy w swojej uchwale z dnia 20 listopada 2009 r. (zobacz sygn. akt III CZP 88/09)” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Zniesienie współwłasności mieszkania. Jak to zrobić?]( "Zniesienie współwłasności mieszkania. Jak to zrobić? [© emiekayama - Fotolia.com]")
Zniesienie współwłasności mieszkania. Jak to zrobić?
... z transakcji. „Orzeczenie sądu będzie przewidywało sprzedaż nieruchomości również wtedy, gdy wszystkie zainteresowane strony akceptują taki wariant znoszący współwłasność mieszkania” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?]( "Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?
... księgi wieczystej. „Takie prawo „bez księgi” może się bowiem okazać bardzo kłopotliwe w odsprzedaży i niemożliwe do przekształcenia we własność lokalu” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu?]( "Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu? [© george kuna - Fotolia.com]")
Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu?
... , w ogóle nie byłaby tematem godnym uwagi. Opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej nawet w przypadku gruntów o gorszej jakości są bowiem wysokie” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?]( "Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić? [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?
... UOKiK. „Wspomniany urząd już wcześniej kwestionował niektóre postanowienia umów deweloperskich i umów sprzedaży nieruchomości dotyczące narzucania zarządcy mieszkańcom nowego bloku” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?]( "Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?
... najmniej atrakcyjnych osadniczo powiatów położonych np. blisko wschodniej granicy kraju. W przypadku takich lokalizacji, używane domy nadal będą trudno zbywalne - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Kiedy członkowie wspólnoty mieszkaniowej są równi podczas głosowania?]( "Kiedy członkowie wspólnoty mieszkaniowej są równi podczas głosowania? [© pixabay.com]")
Kiedy członkowie wspólnoty mieszkaniowej są równi podczas głosowania?
... wspólnocie bez uwzględnienia wielkości lokali powinno być wybierane każdorazowo (z uwzględnieniem indywidualnego charakteru uchwały) o ile członkowie nie zawarli odpowiedniej umowy - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Rozbudowa domu - jakie bariery formalne?]( "Rozbudowa domu - jakie bariery formalne? [© pixabay.com]")
Rozbudowa domu - jakie bariery formalne?
... nie muszą spełniać wszystkich współczesnych wymagań technicznych. „Niestety, możliwość stosowania takiego wyjątku wzbudza kontrowersje i staje się przyczyną sporów z urzędnikami” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Mój Prąd 3.0. Wnioski od 1 lipca 2021]( "Mój Prąd 3.0. Wnioski od 1 lipca 2021 [© pixabay.com]")
Mój Prąd 3.0. Wnioski od 1 lipca 2021
... działki na ten cel. „Więcej o inwestycjach związanych z fotowoltaiką można przeczytać w mojej książce Jak bez wysiłku i pieniędzy zarabiać na nieruchomościach” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze?]( "Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze? [© pixabay.com]")
Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze?
... . „Spółdzielnie sprzedają też lokale na wolnym rynku, które GUS dolicza do wyników dotyczących deweloperów (jako mieszkania na sprzedaż i wynajem)” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?]( "Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania? [© Gajus - Fotolia.com]")
Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?
... , że klienci firm deweloperskich powinni przede wszystkim bardzo dokładnie analizować umowy i dobrze się zastanowić przed zawarciem kontraktu przewidującego waloryzację” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
!["Pałacyk plus". Czy wzrośnie zainteresowanie zabytkowymi nieruchomościami?]( "\"Pałacyk plus\". Czy wzrośnie zainteresowanie zabytkowymi nieruchomościami? [© pixabay.com]")
"Pałacyk plus". Czy wzrośnie zainteresowanie zabytkowymi nieruchomościami?
... Chopina. „To tylko jeden z licznych przykładów posiadłości wciąż czekających na inwestora” - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Inwestorzy wykazują większe zainteresowanie zabytkami Leszek Markiewicz z agencji NieruchomosciSzybko.pl potwierdza, że mimo niedługiego czasu obowiązywania, nowa ulga podatkowa (tzw ...
-
![Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?]( "Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku? [© pixabay.com]")
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... najlepiej zadba bardzo dobry agent nieruchomości. „W praktyce oznacza to pośrednika pracującego na wyłączność, który nie obawia się trudniejszych zadań” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Mieszkania w Warszawie: coś dla ciepło i deszczolubnych]( "Mieszkania w Warszawie: coś dla ciepło i deszczolubnych [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie: coś dla ciepło i deszczolubnych
... wspomnianych obszarach jest związana między innymi z większą ilością zieleni i mniejszym odsetkiem powierzchni wyłożonych betonem, kostką brukową lub płytami chodnikowymi” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?]( "Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?
... wcześniej cytowanym art. 394 par. 3 KC brak odpowiedzialności obydwu stron za niedojście transakcji do skutku oznacza konieczność zwrócenia zadatku” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?]( "Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?
... ze względu na przeniesienie własności „M” dopiero po śmierci seniora. „Co więcej, "odwrócona hipoteka" zapewnia możliwość wykupu mieszkania przez spadkobierców” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Domy pod Warszawą - ile się ich sprzedaje?]( "Domy pod Warszawą - ile się ich sprzedaje? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Domy pod Warszawą - ile się ich sprzedaje?
... powiat legionowski. „Warto jednak pamiętać, że ten wniosek obejmuje wszystkie domy pod Warszawą (również takie nie posiadające charakteru całorocznego)” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Leszek Markiewicz, ekspert portalu
-
![Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?]( "Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?
... możliwość zbycia (cesji) prawa do najmu mieszkania w TBS-ie. Pieniądze pozyskane w ten sposób, także mogą posłużyć do sfinansowania własnego lokum” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,
-
![Kredyt we frankach utrudnia sprzedaż mieszkania?]( "Kredyt we frankach utrudnia sprzedaż mieszkania? [© andrzej - Fotolia.com]")
Kredyt we frankach utrudnia sprzedaż mieszkania?
... poziomu. Warto pamiętać, że taka podwyżka LtV jest niekorzystna dla banku ze względów dotyczących ryzyka finansowego oraz zasad rachunkowości” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz, ekspert portalu
![Licznik Elektromobilności: ponad 9 tys. ogólnodostępnych punktów ładowania [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/motoryzacja/Licznik-Elektromobilnosci-ponad-9-tys-ogolnodostepnych-punktow-ladowania-265556-50x33crop.jpg "Licznik Elektromobilności: ponad 9 tys. ogólnodostępnych punktów ładowania [© Freepik]")
Licznik Elektromobilności: ponad 9 tys. ogólnodostępnych punktów ładowania
