-
![Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie?]( "Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie?
... . „Tyle bowiem wynosi minimalny próg postąpienia podczas licytacji komorniczej nieruchomości mieszkaniowych (tzn. lokali mieszkalnych oraz działek zabudowanych domami)” - tłumaczy Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W kontekście warunków licytacji komorniczej warto również wspomnieć, że pierwsza publiczna aukcja nieruchomości ...
-
![Sprzedaż części nieruchomości w drodze licytacji komorniczej w VAT]( "Sprzedaż części nieruchomości w drodze licytacji komorniczej w VAT [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Sprzedaż części nieruchomości w drodze licytacji komorniczej w VAT
... , jest dokonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Tym samym podlega ona opodatkowaniu podatkiem VAT nawet wówczas, gdy sprzedaż następuje w drodze publicznej licytacji komorniczej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.02.2020 r. nr 0111-KDIB3-3.4012.555.2019.1.AMS. Jakie wątpliwości ...
-
![Kredyt na mieszkanie z licytacji komorniczej]( "Kredyt na mieszkanie z licytacji komorniczej")
Kredyt na mieszkanie z licytacji komorniczej
... 15 proc. niższa od rynkowej wartości, a transakcja zawierana jest już po pierwszej licytacji. Jednak mieszkanie o 15 proc. tańsze, znajdujące się w dobrej ... licytacji komorniczej. W takim wypadku musimy podpisać oświadczenie, ze wszystkimi danymi lokalu oraz kwotą za jaką chcemy go nabyć. Potrzebna jest również treść ogłoszenia o licytacji ...
-
![Należyta staranność: Od zakupów z licytacji komorniczej VAT nie odliczysz]( "Należyta staranność: Od zakupów z licytacji komorniczej VAT nie odliczysz [© Andrey Burmakin - Fotolia.com]")
Należyta staranność: Od zakupów z licytacji komorniczej VAT nie odliczysz
Organ podatkowy odmówił firmie prawa do odliczenia VAT z faktur wystawionych przez komornika. Chodziło o dwie faktury na kwotę ponad 3,7 mln zł, które komornik sądowy wystawił spółce za towar przejęty w ramach czynności egzekucyjnych od dłużnika. Fiskus stwierdził, że komornik nie zajął żadnych towarów, ruchomości. A skoro nie zajął żadnych ...
-
![Nabywanie nieruchomości w drodze licytacji sądowej]( "Nabywanie nieruchomości w drodze licytacji sądowej [© frenta - Fotolia.com]")
Nabywanie nieruchomości w drodze licytacji sądowej
... lokalu organu gminy. Niezależnie od powyższego, obwieszczenie o licytacji powinno zostać ogłoszone w lokalnym dzienniku oraz na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej. W praktyce to internet wydaje się być najlepszym źródłem informacji na temat organizowanych sądowych licytacji nieruchomości. Należy zaznaczyć, że licytacja publiczna może ...
-
![Nowe zasady egzekucji komorniczej]( "Nowe zasady egzekucji komorniczej [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Nowe zasady egzekucji komorniczej
... istotnych zmian w funkcjonowaniu egzekucji komorniczej, które zawarte są w ustawie z dnia 28 lutego 2018 roku o kosztach komorniczych oraz ... oni np. dokonywać czynności poza kancelarią, dokonywać sprzedaży ruchomości, z wyjątkiem licytacji elektronicznej, wydawać lub wykonywać orzeczeń o zastosowaniu środków przymusu, sporządzać planu podziału ...
-
![Aukcje komornicze: jak określić przychód ze sprzedaży nieruchomości?]( "Aukcje komornicze: jak określić przychód ze sprzedaży nieruchomości? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Aukcje komornicze: jak określić przychód ze sprzedaży nieruchomości?
... dobrowolna. Niekiedy bowiem następuje ona w drodze licytacji komorniczej. Taki sposób "przeniesienia własności" na potrzeby podatku dochodowego w dalszym ciągu jest ... sprzedaży nieruchomości stosuje się w sytuacji, gdy jej zbycie następuje w drodze licytacji komorniczej. Wtedy to jednakże właściciel nie otrzymuje pełnej kwoty uzyskanej ze sprzedaży ...
-
![Licytacje komornicze z podatkiem od czynności cywilnoprawnych]( "Licytacje komornicze z podatkiem od czynności cywilnoprawnych [© rupbilder - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
Jedną z tańszych metod nabywania rzeczy i nieruchomości jest wzięcie udziału w licytacji komorniczej. Ale ostatnio przepisy dotyczące tego sposobu kupowania zmieniły się. Dla tych podatników, którzy wzięli udział w licytacji na przełomie poprzedniego i tego roku, może to oznaczać dodatkowe wydatki. Wiadomo, że na licytacjach komorniczych można ...
-
![Kupno mieszkania od komornika: czy warto?]( "Kupno mieszkania od komornika: czy warto? [© VIPDesign - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?
... amator podczas pierwszej licytacji, komornik na wniosek wierzyciela wyznacza drugi termin licytacji. Wtedy ceną wywoławczą są dwie trzecie wartości mieszkania, ustalonej wcześniej przez biegłego. Według obowiązujących obecnie w Polsce przepisów jest to cena minimalna za jaką można nabyć mieszkanie na drodze licytacji komorniczej. Jeżeli zatem ...
-
![Kupno mieszkania od komornika]( "Kupno mieszkania od komornika")
Kupno mieszkania od komornika
... jest w przypadku licytacji komorniczej. Tu jednak można ... licytacji komorniczej można kupić mieszkanie już za dwie trzecie jego wartości, ale najłatwiej to zrobić dysponując gotówką. Po pierwsze, aby wziąć udział w licytacji trzeba wpłacić wadium. Jest to kwota wynosząca 10% wartości nieruchomości. Gdy osoba, która wpłaciła wadium nie wygra licytacji ...
-
![Licytacje komornicze coraz częstsze. Czy są powody do obaw?]( "Licytacje komornicze coraz częstsze. Czy są powody do obaw? [© rupbilder - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze coraz częstsze. Czy są powody do obaw?
... licytacji komorniczych wyniosła w 2012 roku nieco ponad 5,5 tys., to już w następnym roku wzrosła do 7333 przypadków. Z kolei w roku ubiegłym komornicy zlicytowali nieco ponad 9,5 tys. nieruchomości, czyli dokładnie trzy czwarte więcej niż 2 lata wcześniej. Natomiast tylko w pierwszym półroczu roku bieżącego za pośrednictwem licytacji komorniczej ...
-
![Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?]( "Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?
... ceny mieszkań. Biorąc udział w licytacji, można nabyć mieszkanie w niższej cenie. Czym jest licytacja komornicza? Jak wziąć w niej udział? Podpowiadają eksperci Intrum. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Na czym polega licytacja komornicza? Jak wziąć udział w licytacji komorniczej? Jakie sa korzyści z licytacji nieruchomości? Ceny niższe nawet ...
-
![Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?]( "Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT? [© Matthias Stolt - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... nieruchomości nie udzielił komornikowi informacji pozwalających na ustalenie czy sprzedaż nieruchomości podlega podatkowi VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż w drodze licytacji komorniczej działek zabudowanych będzie opodatkowana VAT-em? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 18 ustawy z dnia 11 ...
-
![Egzekucja komornicza z nieruchomości. Wszystko, co trzeba o niej wiedzieć]( "Egzekucja komornicza z nieruchomości. Wszystko, co trzeba o niej wiedzieć [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Egzekucja komornicza z nieruchomości. Wszystko, co trzeba o niej wiedzieć
... obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły – tłumaczy Anna Klemensowicz, ekspert Intrum. Co z osobą zadłużoną po licytacji? Po zakończonej licytacji komorniczej i prawomocnym ...
Tematy: komornik, komornicy, zajęcie komornicze, postępowanie komornicze, egzekucja komornicza, uprawnienia komornika, windykacja sądowa, obowiązki komornika, prawa komornika, komornik sądowy, postępowanie egzekucyjne, co może zająć komornik, zajęcie nieruchomości, licytacja komornicza, eksmisja, długi, dłużnicy -
![Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r.]( "Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r. [© Junial Enterprises - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r.
... Wyszukiwarka licytacji Sporym ułatwieniem dla osób zainteresowanych kupnem nieruchomości na licytacji komorniczej jest obowiązek zamieszczania przez komorników informacji o wszystkich licytacjach z nieruchomości na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej. Dzięki funkcjonalnej wyszukiwarce można sprawdzić szczegóły dotyczące licytacji domów ...
-
![Licytacja komornicza a podatek PCC]( "Licytacja komornicza a podatek PCC [© MAST - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza a podatek PCC
... użytkowania wieczystego, będącego prawem majątkowym, przedstawione wyłączenie nie znajduje zastosowania. Z tego też względu opisaną w niniejszej sprawie transakcję zakupu w drodze licytacji komorniczej udziału w rzeczy oraz związanego z nim udziału w prawie oceniać na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych należy jako dwa odrębne od ...
-
![Komornik to nie windykator, czyli obalamy mity]( "Komornik to nie windykator, czyli obalamy mity [© djedzura - Fotolia.com]")
Komornik to nie windykator, czyli obalamy mity
... na licytacji komorniczej. Pieniądze ze sprzedaży są przeznaczana na pokrycie roszczeń wierzycieli. Nieruchomości – wedle obowiązującego prawa komornik może zająć mieszkanie, dom. Najpierw zostaje oszacowana wartość nieruchomości. Następnie dokonywany jest stosowny wpis do księgi wieczystej, a nieruchomość podlega licytacji komorniczej. Komornik ...
-
![Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?]( "Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem? [© apops - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?
... , że mieszkania od komornika będzie można wylicytować przez Internet. Takie rozwiązanie z całą pewnością może przyczynić się do wzrostu zainteresowania mieszkaniami z licytacji komorniczej. Internetowa licytacja lokali i domów oferowanych przez komornika sprawi, że zniknie problem związany z mało dogodnym czasem lub miejscem składania ofert ...
-
![Jak wygląda egzekucja komornicza? Co wolno komornikowi?]( "Jak wygląda egzekucja komornicza? Co wolno komornikowi? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Jak wygląda egzekucja komornicza? Co wolno komornikowi?
... przedmiot sprzedawany jest na licytacji komorniczej, a pieniądze ze sprzedaży idą na pokrycie zaległej należności. Nieruchomości – komornik może zająć mieszkanie, dom lub inny lokal. Najpierw zostaje oszacowana jego wartość, potem dokonywany jest stosowny wpis do księgi wieczystej, a nieruchomość podlega licytacji. Podczas tej procedury sporządzany ...
-
![Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis]( "Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis [© auremar - Fotolia.com]")
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym − 2%, b. innych praw majątkowych − 1%. Reasumując, jak wynika z powołanych przepisów – nabycie przez małżonków w drodze licytacji komorniczej nieruchomości generalnie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) w związku z art. 1 ust. 1 pkt 3 ww ...
-
![Komornicze e-licytacje ruszą wkrótce]( "Komornicze e-licytacje ruszą wkrótce [© burdun - Fotolia.com]")
Komornicze e-licytacje ruszą wkrótce
... w nieograniczonej liczbie licytacji, nie wychodząc z domu – mówi Monika Janus, rzecznik Krajowej Rady Komorniczej. – Do wzięcia udziału wystarczy posiadanie komputera i dostępu do Internetu, możliwy będzie też dostęp do systemu w sądach rejonowych. Uważam, że elektroniczna licytacja zapewni większą transparentność. W trakcie licytacji w systemie ...
-
![Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze]( "Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze [© MAST - Fotolia.com]")
Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze
... na licytacji komorniczej. Nieruchomość trafia na licytację, gdy dłużnik, pomimo nakazu sądowego, nie reguluje swoich zobowiązań, a wierzyciel zleca komornikowi zajęcie majątku dłużnika (np. mieszkania). Następnie wartość nieruchomości zostaje oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego. Komornik na podstawie wyceny określa cenę wywoławczą licytacji ...
-
![Odzyskiwanie należności - zmiany]( "Odzyskiwanie należności - zmiany [© freshidea - Fotolia.com]")
Odzyskiwanie należności - zmiany
... przypadku egzekucji z wynagrodzenia za pracę. Informacje o egzekucji z nieruchomości Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości na licytacji komorniczej będą mogły się o nich dowiedzieć ze stron internetowych. Już od 6 stycznia 2012 r. obwieszczenia o licytacji nieruchomości trzeba będzie co najmniej dwa tygodnie przed jej terminem ogłosić nie tylko ...
-
![5 sposobów na kupno tańszego mieszkania]( "5 sposobów na kupno tańszego mieszkania [© Friedberg - Fotolia.com]")
5 sposobów na kupno tańszego mieszkania
... 33 proc. bonifikaty od ceny rynkowej można zainkasować kupując mieszkanie na licytacji komorniczej. Taka obniżka brzmi zachęcająco, ale trzeba pamiętać, że rozwiązanie tego rodzaju ... Licytacje komornicze są przeznaczone głównie dla klientów z gotówką, bo od chwili licytacji kupujący ma dwa tygodnie na zapłatę. Czasem udaje się termin ten wydłużyć ...
-
![3 wątpliwe obietnice antywindykacji]( "3 wątpliwe obietnice antywindykacji [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
3 wątpliwe obietnice antywindykacji
... rynku pojawiły się również nowego rodzaju firmy, które proponują klientom usługi w zakresie antywindykacji, czyli np. powstrzymanie egzekucji zadłużenia czy zatrzymanie licytacji komorniczej, a więc w skrócie „pozbycia się długu”. Czy te obietnice należy traktować poważnie? Oto kilka ich przykładów oraz podpowiedzi, czy faktycznie warto ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... , że z mediów tych praktycznie nie korzystają osoby zainteresowane zakupem mieszkania. Ponadto aby kupić mieszkanie na licytacji komorniczej najlepiej jest dysponować gotówką. Po pierwsze, aby wziąć udział w licytacji trzeba wpłacić wadium. Jest to kwota wynosząca 10% wartości nieruchomości. Pozostała kwota musi zostać zapłacona w ciągu ...
-
![Egzekucja komornicza od dziś szybsza i bardziej efektywna]( "Egzekucja komornicza od dziś szybsza i bardziej efektywna [© Pakhnyushchyy - Fotolia.com]")
Egzekucja komornicza od dziś szybsza i bardziej efektywna
... nastąpić wcześniej niż po upływie dwóch tygodni od dnia uprawomocnienia się zajęcia. Komornicy będą mieli także obowiązek ogłaszania licytacji na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej, podobnie jak ma to miejsce w przypadku egzekucji nieruchomości. W praktyce oznacza to większą transparentność i możliwość dotarcia z informacją do ...
-
![Faktura przed rejestracją spółki: odliczenie VAT]( "Faktura przed rejestracją spółki: odliczenie VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Faktura przed rejestracją spółki: odliczenie VAT
... licytacji komorniczej osoby te (w 2006 r.) nabyły nieruchomość gruntową wraz z zabudowaniami gospodarczymi. Komornik sądowy wystawił faktury VAT na osoby fizyczne. W kwietniu 2007 r. osoby te zawiązały aktem notarialnym spółkę jawną, do której wniosły aporty w postaci współwłasności zabudowanej nieruchomości nabytej w wyniku licytacji komorniczej ...
-
![Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC]( "Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... na rzecz wnioskodawców. To uprawomocniło się 29 marca 2013 r. Wnioskodawcy zadali pytanie, czy nabycie tego prawa w postępowaniu egzekucyjnym (na licytacji komorniczej) podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy ...
-
![5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego]( "5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego [© freshidea - Fotolia.com]")
5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego
... poczekać na odzysk nawet kilka lat. Jeżeli nasza nieruchomość zostanie zbyta w trybie licytacji komorniczej, nie mamy żadnego wpływu ani na to kto, ani co gorsza ... korelacji z realną wartością nieruchomości lub kwotą możliwą do odzyskania w drodze egzekucji komorniczej. Dla wierzyciela zachętą będzie skrócenie czasu oczekiwania na zapłatę i brak ...
-
![Antywindykacja: dobry czy zły pomysł?]( "Antywindykacja: dobry czy zły pomysł? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Antywindykacja: dobry czy zły pomysł?
... Szakun, Doradca Prawny Związku Przedsiębiorstw Finansowych (dawniej KPF). Antywindykacja nie powstrzyma komornika Zgodnie z polskim prawem dłużnik nie ma możliwości powstrzymania licytacji komorniczej, która została wszczęta i jest prowadzona zgodnie z przepisami na podstawie ważnego tytułu wykonawczego. Jeżeli wobec osoby zadłużonej toczy się już ...
-
![Restrukturyzacja a windykacja kredytu]( "Restrukturyzacja a windykacja kredytu")
Restrukturyzacja a windykacja kredytu
... takiego lokalu. Teoretycznie może to zrobić bank, co jednak wiąże się z poważnymi problemami. Zgodnie z przepisami bank mógłby stać się uczestnikiem licytacji komorniczej i – w pewnych warunkach – przejąć zabezpieczenie. Stałby się on wtedy właścicielem mieszkania lub domu z lokatorami. Bank mógłby kupić niewielkie mieszkanie i przenieść do ...
-
![Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?]( "Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać? [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?
... i wtedy jego historię trzeba zbadać bezpośrednio w spółdzielni lub w sądzie – objaśnia Paweł Szramowski, ekspert ZFPF, Prezes Alex T. Great. Kupno mieszkania na licytacji komorniczej Uwagę osób poszukujących mieszkania bardzo często przykuwają licytacje komornicze, na których można znaleźć lokum wystawione za cenę stanowiącą np. 75 ...
-
![Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?]( "Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?")
Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?
... pożyczonych nam środków w drodze licytacji komorniczej" – mówi Grzegorz Jusiński z Credit House Polska – Doradcy Kredytowi – "Jeśli zaangażowaliśmy środki własne w kredyt, musimy pamiętać, że im większy był nasz wkład własny w dniu zaciągania kredytu, tym mniejsze istnieje ryzyko, że w drodze licytacji może nie udać się osiągnąć ...
-
![Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT]( "Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... ust. 2 ww. ustawy, powinien być uznany za podatnika podatku od towarów i usług. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż przedmiotem licytacji komorniczej jest nieruchomość gruntowa, dla której nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Jednakże Wnioskodawca pokreślił, iż według studium uwarunkowań i kierunków ...
![Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-wtorny/Oferta-tanszych-mieszkan-na-sprzedaz-rosnie-powoli-263406-50x33crop.jpg "Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli [© Freepik]")
Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli
