-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... tej sytuacji korzystają także inwestorzy, którzy – jak wynika z doświadczeń doradców Lion’s House - w obliczu niskiego oprocentowania lokat przenoszą posiadany kapitał z banków na uznawany za ... mają docelowo zostać wynajęte generując dochody– zauważa Magdalena Kutyła z Lion’s House. W przypadku Warszawy przeciętny pokój można wynająć za około 800 – ...
-
Inwestycje w nieruchomości: zabytki
... Unia i budżet pomagają w renowacjach Paradoksalnie, jak wynika z doświadczeń doradców Lion’s House, zabytkowe zespoły pałacowo-parkowe czy kilkusetletnie zamki można w Polsce kupić ... w zabytkowych hotelach Dowodem na to są dane zebrane przez Lion’s House w pierwszym tygodniu kwietnia odnośnie dostępności pokoi hotelowych podczas najbliższej majówki ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2014
... kosztu kredytu (IKK) wynosi 86,3 pkt. Jest to wskaźnik stworzony przez Lion’s Bank i portal nieruchomości Domy.pl, który w prosty sposób prezentuje, jak zmienia ... walucie w systemie rat równych. Za przeciętną kawalerkę trzeba zapłacić 618 zł Z danych firmy Lion’s House wynika natomiast, że marże kredytowe wzrosły w ciągu 12 miesięcy o 0,29 pkt. proc ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2014
... Tym samym już od roku wartość indeksu rośnie. Czym jest wskaźnik stworzony przez Lion’s Bank i portal nieruchomości Domy.pl? Ma on za zadanie w prosty sposób ... systemie rat równych. Dwa pokoje na kredyt oznaczają 1047 zł miesięcznej raty Z danych firmy Lion’s House wynika natomiast, że marże kredytowe wzrosły w ciągu 12 miesięcy o 0,45 pkt. proc. ...
-
Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe
... zostaną ukończone najwcześniej w tym roku. Sugeruje to, że moda na mieszkanie w „drapaczu chmur” jest nowym zjawiskiem – wynika z danych zebranych przez Lion’s House i Home Broker. Według „The Wall Street Journal”, na świecie mieszkalne „drapacze chmur” zaczęły zyskiwać popularność 10 – 15 lat temu. Im ...
-
Zabytkowe nieruchomości najczęściej na ziemi lubuskiej
... mniej, a w województwie świętokrzyskim nawet dziesięciokrotnie mniej – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Według danych Narodowego Instytutu Dziedzictwa na koniec 2012 ... mogłyby prowadzić do zmiany wyglądu zabytku. Warto zauważyć, że z doświadczeń doradców Lion’s House wynika, że wpisanie budynku do rejestru zabytków może mieć negatywny ...
-
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... w oczywisty sposób informacją uniwersalną. Potwierdzają to dane zebrane przez Lion’s House na podstawie informacji o ponad 6 tys. transakcji z lat 2003 – 2013. Wynika z ... (realne) wzrosty cen wynoszą odpowiednio 97% w przypadku danych zebranych przez Lion’s House dla stołecznego Śródmieścia i 84% dla połączonych danych GUS oraz Open Finance ...
-
Stopy procentowe bez podwyżek
... dojdzie z dużym prawdopodobieństwem za kilka miesięcy – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Już od roku stopy procentowe pozostają na najniższym poziomie w ... przez banki sukcesywnie podnoszona. Jak wynika z danych zebranych wśród banków przez Lion’s House, marże kredytowe wzrosły w ciągu 12 miesięcy o 0,29 pkt. proc. W czerwcu br. średnia ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.
... w przypadku najżyźniejszych gleb – wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Nie potwierdziły się przypuszczenia o sezonowych spadkach cen ziemi ... wysypu tego rodzaju ofert, a jedynie pojedynczych okazji – zauważa Radosław Brodaczewski, doradca Lion’s House z Warszawy. Obniżki należy łączyć też z faktem, że zimą krótki ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... powinny dać jednak wynik lepszy niż lokata bankowa – ocenia Lion’s Bank. Najprostszą i najczęściej praktykowaną formą inwestycji na rynku nieruchomości jest zakup ... tanich Katowicach trzeba dysponować kwotą około 500 tys. zł – wynika z danych Lion’s House. Za inwestowaniem w lokale użytkowe przemawia fakt, że najemcy podpisują zazwyczaj umowy ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... zwracają uwagę na podatki, które będzie trzeba odprowadzać do budżetu. Dlatego Lion’s Bank przygotował porównanie wysokości zobowiązań podatkowych w przypadku popularniejszych inwestycji ... 12 miesiącach, bo tego typu inwestycja jest długoterminowa. Z szacunków Lion’s House wynika, że zachowawczo można założyć, że właściciel takiego lokum przez 11 ...
-
Moda na apartamenty w kamienicach
... dobrze utrzymana kamienica tylko zyskuje na atrakcyjności. Tak uważają również inwestorzy z Londynu i Paryża, którzy lokują kapitał nad Wisłą. Tomasz Lewicki, Lion’s House W Krakowie najlepszą lokalizacją jest Stare Miasto W stolicy województwa małopolskiego jednym z podstawowych wyznaczników prestiżu jest bliskość Starego Miasta i Wawelu. Właśnie ...
-
Deweloperzy stawiają na mieszkania w kamienicach
... Lion’s Banku. Taka inwestycja nie powinna jednak przynieść starty. - Strych wykończony w wysokim standardzie, będący częścią dobrze zlokalizowanej i najlepiej odrestaurowanej kamienicy jest dziś bardzo pożądanym produktem na rynku nieruchomości –ocenia Artur Wach, członek zarządu Lion’s House, spółki nieruchomościowej należącej do Lion’s Banku ...
-
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... kurortów jest często znacznie lepiej niż w Polsce rozwinięta infrastruktura i często mniej kapryśna aura. Lion’s Bank sprawdził, z jakimi kosztami musiałby się liczyć inwestor lub miłośnik szusowania, aby kupić sobie ... nieruchomości z możliwością powiększenia rentowności do 10% - podsumowuje Marek Przybyszewski, Kierownik Działu Komercji Lion’s House ...
-
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... w magię wirtualnej waluty bitcoin – wynika z analizy zmian cen aktywów przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Niekwestionowanym liderem zysków w minionym roku był bitcoin, którego cena w ciągu ... się bowiem od ok. 200 tys. zł netto. Zgodnie z danymi Lion's House, przeciętny poziom rentowności wynajmu w tego typu projektach w 2013 roku wynosił ok. 6 - 9% ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2014
... w Warszawie – wynika z szacunków ekspertów Lion’s Bank i portalu Domy.pl. W ciągu roku koszt związany z zakupem mieszkania na kredyt spadł o prawie 6%. Lion’s Bank wraz z portalem ... 25 banków W Warszawie za kawalerkę trzeba zapłacić 950 zł miesięcznie Z danych firmy Lion’s House wynika, że obecnie średnia marża kredytowa wynosi 1,67%. Przy obecnym ...
-
Ceny mieszkań niższe niż średnia rynkowa
... nabywcy wiadomość ta jest jednak użyteczna tylko w ograniczonym zakresie. Z danych Lion’s House wynika bowiem, że w 2014 r. bez większego problemu można znaleźć w stolicy ... jest sprzedać mieszkanie tańsze. Przykładem mogą być dane zebrane przez Lion’s Bank, które pokazują, że w 2013 r. w centrum Warszawy, przy przeciętnej cenie transakcyjnej na ...
-
Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?
... i Turcja. Nad Morze Egejskie udaje się średnio co 17 Polak. Ile kosztuje tydzień w europejskich miastach wakacyjnych? Lion’s Bank sprawdził zarówno najtańsze jak i najdroższe możliwości. W Rzymie od tysiąca do 36 Najdroższą destynacją, popularną wśród ... w dużym kompleksie mieszkalnym na terenie którego jest m. in. basen. Jakub Potocki, Lion’s House
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VIII 2014
... ,8 pkt z lipcowego poziomu 86,2 pkt. (po korekcie). Czym jest wskaźnik stworzony przez Lion’s Bank i portal nieruchomości Domy.pl? Ma on za zadanie w prosty sposób ... w systemie rat równych. Trzy pokoje na kredyt to 1555 zł raty Z danych firmy Lion’s House wynika natomiast, że marże kredytowe wzrosły w ciągu 12 miesięcy o 0,31 pkt. proc. Obecnie ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2014
... 85,6 pkt. z sierpniowego poziomu 86,8 pkt. Czym jest wskaźnik stworzony przez Lion’s Bank i portal nieruchomości Domy.pl? Ma on za zadanie w prosty sposób ... walucie, w systemie rat równych. Co najwyżej tysiąc raty za przeciętną kawalerkę Z danych firmy Lion’s House wynika natomiast, że marże kredytowe wzrosły w ciągu 12 miesięcy o 0,27 pkt. proc. ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014
... Pieniężnej. W efekcie kredyt mieszkaniowy jest dziś najtańszy w historii – wynika z szacunków Lion’s Bank i portalu nieruchomości Domy.pl. Wartość indeksu kosztu kredytu (IKK) spadła do ... byłoby to 700 - 710 zł, a trzech około 1060 - 1070 zł. Z danych firmy Lion’s House wynika natomiast, że marże kredytowe wzrosły w ciągu 12 miesięcy o 0,14 pkt. proc ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014
... samym znowu spadł koszt kredytu hipotecznego wyznaczając kolejny historyczny rekord – wynika z szacunków Lion’s Bank i portalu nieruchomości Domy.pl. Wartość indeksu kosztu kredytu (IKK) ... w systemie rat równych. Kawalerka za niecałe 600 zł miesięcznie Z danych firmy Lion’s House wynika natomiast, że marże kredytowe wzrosły w ciągu 12 miesięcy o 0,15 ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2014
... miesiącem odczyt był najniższy w historii badania. Czym jest wskaźnik stworzony przez Lion’s Bank i portal nieruchomości Domy.pl? Ma on za zadanie w prosty sposób ... , w systemie rat równych. 1439 zł za trzy pokoje w dużym mieście Z danych firmy Lion’s House wynika natomiast, że marże kredytowe wzrosły w ciągu 12 miesięcy o 0,2 pkt. proc. Obecnie ...
-
Luksusowy apartament za więcej niż milion
... on na zakup luksusowej nieruchomości? Niestety nie zawsze. Bez wątpienia znacznie łatwiej o to mając do dyspozycji 5, 10 lub 20 milionów. Lion’s House zebrał przykłady drogich nieruchomości, jakie można kupić dysponując takimi budżetami. 92 auta lub kamienica w centrum 5 milionów złotych to kwota, która ...
-
Po wejściu do UE kredyt hipoteczny tańszy o połowę
... zrealizował się np. na Łotwie czy Węgrzech – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. W Polsce zmiany zachodziły znacznie wolniej, ale nawet nad Wisłą ... mogło wpłynąć na rynek nieruchomości i kredytów hipotecznych. W efekcie z doświadczeń doradców Lion’s House wynika, że z pomocą finansowania bankowego kupowane są trzy na cztery nieruchomości ...
-
Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?
... o kilkaset złotych. Ile to jednak kosztuje? Odpowiedź na to pytanie znalazł Lion’s Bank. Wakacje to moment, w którym kończy się wiele umów najmu, ... usunąć osad spod kranu czy tłuszcz z piekarnika i kuchenki. Z doświadczenia doradców Lion’s House wynika, że w przypadku stołecznego mieszkania dwupokojowego odświeżenie go może skutkować osiągnięciem ...
-
Zdolność kredytowa XI 2014
... jest relatywnie niski, a obniżają je, gdy RPP zacieśnia politykę pieniężną. Obecnie mamy do czynienia z pierwszym z tych scenariuszy. Z danych zebranych przez Lion’s House wynika bowiem, średnia marża kredytów hipotecznych wzrosła z poziomu 1,55% w sierpniu 2013 r. do 1,82% obecnie, a więc o 0,27 pkt proc. W trakcie ostatnich ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... doradców Home Broker i Lion’s House, 2013 ... Lion’s House na cały 2013 rok (w którego części program „Mieszkanie dla młodych” może już działać) mówi o tym, że wyżej wspomniany spadek liczby zawieranych transakcji mocniej dotknie rynek pierwotny niż wtórny. Ten pierwszy może zanotować spadek o 3,3% - wynika z prognoz doradców Home Broker i Lion’s House ...
-
Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie
... . Młodsi wybierają apartamenty, a dojrzalsi wille i rezydencje. Ponad 4,75 mln zł – taką wartość miał najdroższy apartament sprzedany w ostatnich 12 miesiącach przez Lion’s House i Home Broker. Najwięcej transakcji, których przedmiotem są nieruchomości mieszkaniowe warte przynajmniej milion złotych zawiera się w Warszawie, ale takie sumy płacą ...
-
Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości
... , bo dane MSWiA nie uwzględniają zakupów mieszkań spółdzielczych. Co więcej, nie obejmują one też transakcji z udziałem funduszy inwestycyjnych, a według informacji Lion’s House, spora cześć zakupów mieszkań przez cudzoziemców realizowana jest właśnie w ten sposób. Warszawa przyciąga inwestorów Jakie lokalizacje wybierają cudzoziemcy? Na ich ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce
... obejmują one też transakcji z udziałem funduszy inwestycyjnych, a według informacji Lion’s House, spora cześć zakupów mieszkań przez cudzoziemców realizowana była w poprzednich ... gdzie zrealizowało się mniej niż 1% popytu. Co więcej doświadczenie doradców Lion’s House pokazuje, że cudzoziemcy najczęściej poszukują nieruchomości w dużych miastach lub ...
-
Wynajem mieszkań domeną kobiet
... , Real estate advisor w Lion’s House. Jej zdaniem kobiety mają przeważnie lepsze zdolności interpersonalne, co w przypadku selekcji najemców jest niezwykle ważne. Mniej konfliktów i lepsze przygotowanie Lepsza ręka do wyboru najemców, to tylko jedna z przewag kobiet na rynku wynajmu. Z doświadczenia doradców Lion’s House wynika bowiem także ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... poszerzona jeszcze o opłatę za użytkowanie wieczyste, czynsz na rzecz spółdzielni lub wspólnoty oraz ubezpieczenie lokalu. Jak jednak wynika z doświadczeń doradców Lion’s House, powszechna jest praktyka obciążania większością kosztów najemcy. Dzięki zastosowaniu odpowiednich zapisów w umowie najmu, ciężar ekonomiczny tych opłat może ponosić najemca ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... pokoje hotelowe rośnie z roku na rok. Dane o transakcjach przeprowadzonych przez Lion’s House i Home Broker wskazują, że takich inwestycji było w 2011 roku pięciokrotnie ... w jednym budynku część lokali jest sprzedawanych ze stawką obniżoną, a inne - z podstawową. Lion’s House sprawdził, jak sytuacja wygląda w wybranych inwestycjach z gwarantowaną ...
-
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość
... na tle przeciętnej stołecznej rezydencji. Zgodnie z monitoringiem przeprowadzonym przez Lion’s House i Home Broker cena prawdziwie luksusowego domu w stolicy opiewa na średnio 8,3 ... domy, które właściciele zbudowali, ale nie zamieszkali. Takich ofert Lion’s House i Home Broker odnaleźli cztery. Na całym badanym rynku zakwalifikowano trzydzieści ...