-
![Działalność gospodarcza: lokal mieszkalny a amortyzacja]( "Działalność gospodarcza: lokal mieszkalny a amortyzacja [© FikMik - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza: lokal mieszkalny a amortyzacja
... wspólność majątkowa. Nabyli oni do majątku wspólnego lokal mieszkalny wraz z przynależnym do niego udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej. Po dokonaniu niezbędnych prac adaptacyjnych i wykończeniowych podjęto decyzję o przeniesieniu do niego prowadzonej działalności gospodarczej. Cały lokal jest wykorzystywany w tym celu. Wspólnicy nie ...
-
![Lokal mieszkalny jako wyposażenie firmy?]( "Lokal mieszkalny jako wyposażenie firmy? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Lokal mieszkalny jako wyposażenie firmy?
Zakupionego udziału w nieruchomości mieszkalnej wykorzystywanej dla celów prowadzonej działalności gospodarczej, którego okres używania ma być krótszy niż rok, nie uznaje się za środek rwały podlegający amortyzacji, lecz jako wyposażenie w tej działalności oraz wprowadza do ewidencji wyposażenia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
![Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji]( "Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji [© FikMik - Fotolia.com]")
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... 2008 nabyła Pani mieszkanie na zasadach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Blok, w którym znajduje się mieszkanie, pobudowany został w latach 80-tych. Lokal tren był zamieszkiwany przez te lata. Konsekwencją zaliczenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego do wartości niematerialnych i prawnych jest brak ...
-
![Lokal mieszkalny: odrębna własność a data nabycia]( "Lokal mieszkalny: odrębna własność a data nabycia [© FikMik - Fotolia.com]")
Lokal mieszkalny: odrębna własność a data nabycia
Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność stanowi jedynie inną formę własności, a nie nowe nabycie w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 29.02.2012 r. nr IPTPB2/415-28/12-4/AK. Jakie ...
-
![Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji]( "Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji [© whitelook - Fotolia.com]")
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
Podatnicy trudniący się tzw. prywatnym najmem nieruchomości mają dwie formy opodatkowania do wyboru: zasady ogólne wg skali podatkowej i ryczałt ewidencjonowany. Pierwsza z metod przy obliczaniu podatku zezwala na uwzględnianie kosztów z tym wynajmem związanych, w tym m.in. w zakresie amortyzacji wynajmowanych nieruchomości. Stawka amortyzacji ...
-
![Ulga meldunkowa na budynek (nie)mieszkalny?]( "Ulga meldunkowa na budynek (nie)mieszkalny? [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga meldunkowa na budynek (nie)mieszkalny?
... w art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. a) ustawy pojęciem „nieruchomość” lecz wyłącznie „budynek mieszkalny”, (na co nie zwrócił uwagi Wnioskodawca) to nie ma żadnych podstaw ... to zatem, że przychód uzyskany ze zbycia gruntu oraz budynku o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nie korzysta z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o ...
-
![Akcyza na węgiel gdy budynek mieszkalny?]( "Akcyza na węgiel gdy budynek mieszkalny? [© kilukilu - Fotolia.com]")
Akcyza na węgiel gdy budynek mieszkalny?
... organ podatkowy? Spółdzielnia posiada kotłownię opalaną ekogroszkiem, która ogrzewa budynki mieszkalne o powierzchni użytkowej 3 000 m2. W jednym z tych budynków znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 130 m2. Zadano pytanie, czy zużycie w kotłowni ekogroszku korzysta ze zwolnienia od akcyzy na węgiel? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
![Stawka VAT a adaptacja budynku na mieszkalny]( "Stawka VAT a adaptacja budynku na mieszkalny [© FikMik - Fotolia.com]")
Stawka VAT a adaptacja budynku na mieszkalny
... zapytaniu wyjaśnił, iż wykonuje roboty budowlano-montażowe, polegające na adaptacji budynku szpitalnego na budynek mieszkalny wielorodzinny. Zgodnie z zapisami umowy zawartej z zamawiającym przedmiotem odbioru będzie budynek mieszkalny wraz z robotami towarzyszącymi. Podatnik zatem wystawia zamawiającemu każdego miesiąca faktury za wykonane roboty ...
-
![Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?]( "Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?")
Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?
... to chętnych na podpisanie umowy możemy znaleźć stosunkowo szybko. Lokal handlowo-usługowy nie powinien być uciążliwym sąsiadem, zwłaszcza jeśli projektując budynek, ... m.in. dla osób budujących lub nabywających dom z lokalem użytkowym, budynek mieszkalny przeznaczony na wynajem czy nieruchomość z lokalami użytkowymi przeznaczonymi na wynajem ...
-
![Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa]( "Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa [© ArTo - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... zm.), samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, mogą stanowić odrębne nieruchomości. Zgodnie zaś z treścią art. 48 Kodeksu cywilnego, stosowanego na mocy odesłania przewidzianego w art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali, lokal nie może być sprzedany bez gruntu, na którym został wzniesiony budynek, w którym lokal ten się ...
-
![Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego]( "Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego [© peshkova - Fotolia.com]")
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... stanu faktycznego wynika, że nabył Pan nowy lokal mieszkalny na własne potrzeby, który następnie przeznaczony został na wynajem. Nabycie lokalu mieszkalnego wiąże się z przeniesieniem własności, zatem faktyczne nabycie przedmiotowego lokalu mieszkalnego miało miejsce w 1999 r. W konsekwencji lokal mieszkalny, nabyty w 1999 r. nie był wcześniej ...
-
![Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?]( "Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... najmu będzie lokal mieszkalny, a jego najemca (osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej lub Spółka z o.o.) będzie wykorzystywał go na cele mieszkaniowe. Bowiem jak wyjaśniono z umowy najmu zawartej z osobą fizyczna nieprowadzącą działalności gospodarczej oraz z podmiotem gospodarczym zawsze wynika, że lokal mieszkalny przeznaczony ...
-
![Ulga termomodernizacyjna gdy dwa lokale mieszkalne]( "Ulga termomodernizacyjna gdy dwa lokale mieszkalne [© pixabay.com]")
Ulga termomodernizacyjna gdy dwa lokale mieszkalne
... fotowoltaiczna. Lokal mieszkalny, którego wnioskodawca jest właścicielem został wyodrębniony w budynku mieszkalnym, wolnostojącym, który służy zaspokojeniu potrzeb mieszkalnych, stanowi konstrukcyjnie jedną całość, w którym wydzielone są dwa lokale mieszkalne. Wnioskodawca jest właścicielem jednego z lokali. Drugi lokal mieszkalny wydzielony ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
![Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy]( "Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy [© apops - Fotolia.com]")
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... lokal jest mieszkalny, czy niemieszkalny, zostało rozgraniczone ustawowo. I tak za budynek mieszkalny należy uznać taki obiekt budowlany, którego co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych, z kolei za lokal niemieszkalny – wydzielony trwałymi ścianami w obrębie budynku samodzielny lokal mieszkalny ...
-
![Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT]( "Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT [© vencav - Fotolia.com]")
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05.2013 r. nr IPTPP4/443-95/13-2/JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wynajmuje swój lokal mieszkalny firmie prowadzącej działalność gospodarczą m.in. w zakresie podnajmu lokali, głównie na cele mieszkaniowe osób fizycznych. Jej wynagrodzenie z tego tytułu wynosi ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?]( "Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... prawna najemcy czy wynajmującego. Ważne jest tylko to, aby lokal mieszkalny został wynajęty na cele mieszkaniowe - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... więc uzależnione od spełnienia przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku ...
-
![(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?]( "(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT? [© carballo - Fotolia.com]")
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... lokal mieszkalny innemu podmiotowi, który również zamierza go wynająć, co do zasady winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie się zastrzeżenie, że lokal ...
-
![W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?]( "W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
... w stanie nieprzerobionym. Wnioskodawca nie sprzeda tego lokalu w stanie nieprzerobionym, gdyż jak wskazano, lokal ten wymaga poniesienia nakładów budowlano – remontowych w celu uzyskania lepszej ceny sprzedaży. Lokal mieszkalny nabyty przez Wnioskodawcę po dokonaniu niezbędnych prac remontowo-budowlanych będzie stanowił przeznaczony do sprzedaży ...
-
![Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?]( "Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?
... . Jednakże – jak wskazał Wnioskodawca – skoro w spółdzielni obowiązuje regulamin o zasadach ustalania opłat za użytkowanie lokali, zgodnie z którym małżonkowie, którzy wspólnie nabyli lokal mieszkalny, otrzymują fakturę wystawioną na obojga małżonków, nie ma przeszkód aby na fakturze za eksploatację lokalu mieszkalnego – zgodnie z art. 106e ust ...
-
![Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku]( "Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku [© Angela Rohde - Fotolia.com]")
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... , gdyż są wykorzystywane w działalności innej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi. Zatem, dochód z wynajętej piwnicy uzyskany od osoby posiadającej w zasobach Wspólnoty lokal mieszkalny, która wykorzystywana jest na własne potrzeby najemcy, należy uznać za dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi (pomieszczenie to jako część wspólna budynku ...
-
![Ulga termomodernizacyjna tylko na budynki jednorodzinne]( "Ulga termomodernizacyjna tylko na budynki jednorodzinne [© Nik - Fotolia.com]")
Ulga termomodernizacyjna tylko na budynki jednorodzinne
... art. 5a pkt 18b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ilekroć w ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym - oznacza to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186). Stosownie natomiast do art. 3 pkt ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
![Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?]( "Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... 2010 r. natomiast przedmiotowa nieruchomość została sprzedana. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy przysługująca jej ulga meldunkowa obejmuje także zbyty grunt czy tylko lokal mieszkalny? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób ...
-
![Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT]( "Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT [© Friedberg - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... mieszkalnym na cele mieszkaniowe. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym, zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze ...
-
![Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa]( "Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa [© Kybele - Fotolia.com]")
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... mieszkalnego, ale także gruntu tudzież udziału w gruncie, na którym powyższe są posadowione. Jeżeli natomiast zbywany jest lokal mieszkalny wraz z prawem użytkowania wieczystego nieruchomości przypadającym na ten lokal, prawo to także korzysta z ulgi meldunkowej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej ...
-
![Odpłatne zniesienie współwłasności a podatek dochodowy]( "Odpłatne zniesienie współwłasności a podatek dochodowy [© Kasia Bialasiewicz - Fotolia.com]")
Odpłatne zniesienie współwłasności a podatek dochodowy
... odebranie temu prawu cechy wspólności. (…) Reasumując należy stwierdzić, iż spłata, którą Wnioskodawczyni otrzymała od brata w związku z działem spadku obejmującego lokal mieszkalny, odziedziczony po rodzicu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z odpłatnego zbycia udziału w tym lokalu, o którym mowa ...
-
![Wynajem mieszkania: stawka VAT na media]( "Wynajem mieszkania: stawka VAT na media [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych ... tej samej kwocie. Przedmiotowy ryczałt zależny będzie od ilości osób zamieszkujących dany lokal mieszkalny oraz szacunkowej liczby m3 np. ścieków czy wody, jakie będą ...
-
![Sprzedaż nieruchomości a podatek PCC]( "Sprzedaż nieruchomości a podatek PCC [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... z dnia 04.01.2011 r. nr IPPB2/436-392/10-4/MZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółdzielnia Mieszkaniowa (podatnik VAT) w trybie przetargu sprzedała wnioskodawcy lokal mieszkalny (wybudowany w 1970 roku) wraz z ustanowieniem odrębnej własności. Na powyższe została zawarta umowa notarialna. Nabycie miało miejsce 08.09.2010 r. Notariusz ...
-
![Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie]( "Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie [© Sergey - Fotolia.com]")
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... r. (…) Mając na względzie powołane przepisy prawne, stwierdzić należy, że skoro zakupiony lokal mieszkalny, przed jego nabyciem przez Wnioskodawczynię i Jej rodziców, był używany przez ... lokalu do ewidencji środków trwałych. Wnioskodawczyni będzie mogła amortyzować lokal mieszkalny przez okres 10 lat. Odnosząc się natomiast do możliwości dokonywania ...
-
![Najem na ryczałcie a działalność gospodarcza na PIT]( "Najem na ryczałcie a działalność gospodarcza na PIT [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem na ryczałcie a działalność gospodarcza na PIT
Podatnik prowadzący działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem liniowym, może wynająć lokal mieszkalny i uzyskany z tego tytułu przychód opodatkować ryczałtem, jeżeli lokal ten nie jest składnikiem działalności gospodarczej, a zakres prowadzonej działalności nie obejmuje usług najmu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w ...
-
![Mieszkanie można amortyzować stawką indywidualną]( "Mieszkanie można amortyzować stawką indywidualną [© waldemarus - Fotolia.com]")
Mieszkanie można amortyzować stawką indywidualną
Lokal mieszkalny używany przez poprzedniego właściciela przez okres dłuższy niż 60 miesięcy ... stan faktyczny stwierdzić należy, że skoro zakupiony przez Wnioskodawcę w 2010 r. lokal mieszkalny używany był przez poprzedniego właściciela powyżej 60 miesięcy, to lokal ten może być amortyzowany przez Wnioskodawcę na zasadach określonych w art. 22j ust. ...
-
![Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy]( "Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy
... lokal mieszkalny w 2005, zwolniony jest z podatku dochodowego przy jego sprzedaży. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ... stanu faktycznego opisanego w złożonym przez Pana wniosku wynika, iż nabył Pan w drodze darowizny od rodziców lokal mieszkalny w dniu 26.10.2005 r. Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, iż przychód ze sprzedaży ...
-
![Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT]( "Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT
... mieszkalnym na cele mieszkaniowe. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych, dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych, dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym, zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze ...
-
![Podział mieszkania a ulga meldunkowa]( "Podział mieszkania a ulga meldunkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... wyżej wskazany okres.(…) Mając na uwadze powyższe okoliczności oraz przytoczone wcześniej przepisy prawne, stwierdzić należy, że przedmiotem sprzedaży nie był lokal mieszkalny, w którym Wnioskodawca był zameldowany na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Zgodnie z konstrukcją i systematyką ...
-
![Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu]( "Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu [© slavun - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego. Od początku roku 2013 postanowił wynajmować wszystkie lokale w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Obecnie wynajmuje jeden lokal mieszkalny. Nowe lokale zamierza amortyzować wg metody liniowej. Oferta wynajmu lokali została zgłoszona do biura nieruchomości. Wnioskodawca prowadzi także poszukiwanie ...
-
![Zwrot VAT w budownictwie a współwłasność nieruchomości]( "Zwrot VAT w budownictwie a współwłasność nieruchomości [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Zwrot VAT w budownictwie a współwłasność nieruchomości
... mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Zwrot ten dotyczy wydatków poniesionych i udokumentowanych ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
