-
![Osiedle Feniks w Kołobrzegu prawie na finiszu]( "Osiedle Feniks w Kołobrzegu prawie na finiszu")
Osiedle Feniks w Kołobrzegu prawie na finiszu
... o zaspokojeniu własnych potrzeb, jak i zarabianiu na wynajmie. Osiedle Feniks powstaje przy ulicy Poleskiej, co oznacza, że mieszkańcy mogą liczyć na spokój i bliskie sąsiedztwo morza (500 m). Pięć etapów inwestycji dostarczy na kołobrzeski rynek 300 mieszkań, z czego większość to lokale dwupokojowe o powierzchni 35 mkw. W ofercie znalazło ...
-
![Polowanie na zyski z wynajmu mieszkania]( "Polowanie na zyski z wynajmu mieszkania [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Polowanie na zyski z wynajmu mieszkania
... lokalu. Coraz większego znaczenia nabiera korzystanie ze zorganizowanych form inwestycji w lokale na wynajem, pozwalających nie tylko na zwiększenie stóp zwrotu i efektywności inwestycji poprzez optymalne wykorzystanie jej potencjału, ale także na minimalizację bezpośredniego zaangażowania inwestora w obsługę z tym związaną. Ma to istotne ...
-
![Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?]( "Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie? [© ESCALA - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?
... do standardu nieruchomości, a decydującymi o wyborze czynnikami są lokalizacja i możliwość wspólnego zamieszkania w większej grupie. Mniej zarobić można na mieszkaniu dla młodej rodziny, do analizy wzięliśmy dwupokojowe lokale na Białołęce i Bemowie, gdyż są to dynamicznie rozwijające dzielnice, gdzie mieszka coraz więcej młodych ludzi. Taka ...
-
![Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym [© stokkete - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą polegającą m.in. na wynajmie nieruchomości. Jest czynnym podatnikiem VAT. W 2006 r. nabyła od ... do majątku prywatnego. Po tej czynności zainteresowana jednakże nadal chce wynajmować lokale zewnętrznym (tym samym) firmom, zaś uzyskiwane z tego tytułu przychody ...
-
![Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku]( "Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku [© hansenn - Fotolia.com]")
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
... do używania: 1. budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, 2. maszyny, urządzenia i środki transportu, 3. inne przedmioty, -o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy ...
-
![Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?]( "Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu? [© kange_one - Fotolia.com]")
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?
... i koszty ich modernizacji Jedna z polskich spółek z o.o., będąc właścicielem budynku, podnajmuje innym przedsiębiorcom usytuowane w nim lokale. Lokale oferowane są w standardzie podstawowym lub ulepszonym. W celu zaadoptowania lokalu na potrzeby najemcy spółka nabywa od zewnętrznych firm towary i usługi, w tym prace budowlane oraz wyposażenie stałe ...
-
![Lokale wielkopowierzchniowe I-VII 2009]( "Lokale wielkopowierzchniowe I-VII 2009")
Lokale wielkopowierzchniowe I-VII 2009
... i podsumowano ogłoszenia dotyczące wynajmu bądź sprzedaży lokali wielkopowierzchniowych w Polsce, od stycznia do lipca 2009 r. Wynika z niego, iż jest najwięcej ofert na lokale tego typu pochodzi z województwa mazowieckiego. W okresie od stycznia do lipca 2009 r., w Polsce, opublikowane zostały 5 763 bezpośrednie informacje dotyczące wynajmu bądź ...
-
![Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2008]( "Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2008")
Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2008
... kwartale 2008 r. Wynika z niego, iż najwięcej ofert na lokale tego typu pochodzi z województwa mazowieckiego. W okresie od stycznia ... lokale o powierzchni od 101 do 200 mkw. – aż 582 oferty. Aż 68% ogłoszeń dotyczyło wynajmu lokali wielkopowierzchniowych. Informacje o badaniu Raport dotyczący obrotu lokalami wielkopowierzchniowymi w Polsce powstał na ...
-
![Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2009]( "Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2009")
Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2009
... ogłoszenia dotyczące wynajmu bądź sprzedaży lokali wielkopowierzchniowych w Polsce, w pierwszym kwartale 2009 r. Wynika z niego, iż ofert na rynku jest dwukrotnie więcej niż w zeszłym roku, a najwięcej ofert na lokale tego typu pochodzi z województwa mazowieckiego. W okresie od stycznia do marca 2009 r., w Polsce, opublikowane zostały 3 257 ...
-
![Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza]( "Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... cztery lokale mieszkalne, które planuje wynajmować długookresowo lub okazjonalnie (np. na kilka dni). Przewiduje on przy tym możliwość zakupu kolejnych mieszkań na ... zarówno posiadane lokale mieszkalne jak i te które zostaną nabyte w przyszłości będą składnikami majątku związanymi z prowadzoną działalnością gospodarczą polegającą na wynajmie tych ...
-
![10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem?]( "10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem? [© Karen Roach - Fotolia.com]")
10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem?
... do używania, • przewidywany okres ich używania jest dłuższy niż rok, • są wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą bądź też najmem. Ponadto budynki (lokale) mieszkalne podlegają amortyzacji, o ile podatnik podejmie decyzję o ich amortyzowaniu. Amortyzacji nie podlega zaś grunt ...
-
![Covid-19 powiększył długi na rynku nieruchomości komercyjnych]( "Covid-19 powiększył długi na rynku nieruchomości komercyjnych [© pixabay.com]")
Covid-19 powiększył długi na rynku nieruchomości komercyjnych
... zamknięcie lokali usługowych i biur. Straciły na tym firmy wynajmujące tego typu lokale. W efekcie od marca 2020 roku ich długi urosły aż o 24 ... spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (64,8 mln zł). Pandemia zamknęła biura i lokale Pandemia znacznie pogorszyła koniunkturę na rynku nieruchomości komercyjnych. Jak wynika z danych CBRE, wartość ...
-
![Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?]( "Nie ma chętnych na wynajem kawalerki? [© Lucy Salazar z Pixabay]")
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... atrakcyjne dla inwestorów indywidualnych? W największych miastach ceny kawalerek na rynku deweloperskim wzrosły w ciągu ostatniego roku średnio o 11%, a na rynku wtórnym o 9,5%. Tak więc jednopokojowe lokale zyskały na wartości. Z drugiej jednak strony, tempo wzrostu cen na rynku najmu wyhamowało, a zainteresowanie kawalerkami systematycznie spada ...
-
![Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?]( "Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus? [© francis bonami - Fotolia.com]")
Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?
... zmian personalnych w rządzie. Z punktu widzenia osób zainteresowanych tanim wynajmem mieszkania, stan realizacji rządowego programu jest ważniejszy od roszad politycznych. Na lokale z niskim limitem czynszu, niestety przyjdzie nam jeszcze poczekać. Komercyjna część programu jest realizowana znacznie szybciej … W nawiązaniu do realizacji Mieszkania ...
-
![Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?]( "Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu? [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... . 22c pkt 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy, jeżeli podatnik nie podejmie decyzji o ich amortyzowaniu, zwane odpowiednio środkami trwałymi lub wartościami ...
-
![Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?]( "Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile? [© Nikolai Sorokin - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?
... za tydzień. Gdzie i ile konkretnie kosztują takie lokale? Najpopularniejsze są Austria i Włochy. To te kraje wybieramy, wyjeżdżając na narty. Z badań firmy ABC Rynek i Opinia ... na początku stycznia. Dlatego, jeśli interesują nas takie lokale, powinniśmy uważnie przyjrzeć się cenom w różnych krajach, w różnych terminach. Warto także zwrócić uwagę na ...
-
![Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT]( "Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT
... posiada budynki z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi. Lokale niemieszkalne są wynajmowane przedsiębiorcom - z tego tytułu wnioskodawca nalicza 23% podatku VAT z tytułu usług najmu. Lokale mieszkalne są wynajmowane osobom prywatnym na ich potrzeby mieszkaniowe ze stawką zwolnioną z VAT. Niektóre lokale mieszkalne wnioskodawca wynajmuje przy tym ...
-
![Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne]( "Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne [© ratmaner - Fotolia.com]")
Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne
... pożytkować zasoby. Wiedza taka przekazywana na etapie podpisania umowy najmu istotnie kształtuje świadomość proekologiczną. Bez istotnego rozwoju mieszkań na wynajem i zwiększenia konkurencyjności w dalszym ciągu dominowałyby na rynku słabiej przygotowane lokale. Już teraz najemcy zwracają istotną uwagę na jakość energetyczną lokalu (standard okien ...
-
![Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?]( "Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań? [© Inga - Fotolia.com]")
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?
... po prostu nie dochodzi, ponieważ zainteresowani nie przychodzą na umówione spotkania. Na ten problem zwraca uwagę niemal połowa (47%) wynajmujących. ... lokale. Aż 42% wynajmujących przyznało, że w trakcie najmu w ich mieszkaniu panował brud i bałagan, blisko co trzeci zauważył zniszczenia wykraczające ponad normalne zużycie, a co czwarty narzeka na ...
-
![Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?]( "Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi? [© Stauke - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... się na poziomie 69 proc. W Niemczech natomiast - 51 procent. W żadnym państwie członkowskim UE odsetek najemców nie przekracza odsetka osób zajmujących własne lokale mieszkalne ... przekazuje świadczeniodawcy prawo własności do nieruchomości. Taki senior zyskuje jednocześnie (na mocy zapisu o tzw. służebności osobistej mieszkania) dożywotnie prawo do ...
-
![Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty]( "Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty
... wynajmują nie tylko tanie mieszkania Wyższy budżet pozwala wybierać mieszkania z wyższej półki cenowej. I tak na przykład zamożni studenci wybierają więc nie lokale w blokach z wielkiej płyty, ale atrakcyjne lokale w kamienicach w centrach miast lub mieszkania w nowym budownictwie. - Pierwszorzędnym kryterium jest oczywiście lokalizacja, czyli ...
-
![Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?]( "Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?")
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... porównaniu z jej wynajmem). Decyzja o zakupie nieruchomości na wynajem wynika przede wszystkim z lokalnego zapotrzebowania na rynku. Patrząc na obecną koniunkturę, najbardziej uniwersalne są inwestycje w lokale użytkowe hale i magazyny, mieszkania na wynajem czy apartamenty wakacyjne. Lokale usługowe, biurowe, gastronomiczne Korzystne inwestowanie ...
-
![Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym]( "Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym")
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... zaspokoić popytu na lokale, jaki pojawił się wraz z falą uchodźców. Gdyby nie inicjatywa indywidualnych właścicieli mieszkań zapraszających ... do 2500 zł za miesiąc niemniej jednak, jak prawie wszędzie, brakuje ofert na wynajem krótkoterminowy. Poszukiwane przez nich lokale to kawalerki, mieszkania dwu i trzypokojowe. Kraków Uchodźcy z Ukrainy są w ...
-
![Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... harmonogramem realizacji inwestycji w 2022 roku zakończymy budowę kilku naszych projektów i przekażemy lokale klientom. We Wrocławiu do nowych właścicieli trafią mieszkania z pierwszych etapów ... kupuje od nas mieszkania za gotówkę. Lokale te nabywane są nie tylko w celach inwestycyjnych, ale także na użytek własny, jako mieszkania „docelowe”. Obecnie ...
-
![Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu]( "Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu [© thodonal - Fotolia.com]")
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... lokale (zarówno mieszkalne jak i użytkowe) prywatnie, mogą z tego tytułu płacić ryczałt ... może być rozliczany ryczałtem) a zaczyna działalność gospodarcza. Jest tutaj duża „dowolność” organów podatkowych z uwagi na bardzo szeroką definicję działalności gospodarczej zawartej w ustawie podatkowej (przez co jej interpretacja może przyjmować ...
-
![Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem]( "Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem [© FineBokeh - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem
... typy – zwykły i najmu okazjonalnego. W tym drugim przypadku niezbędne jest poświadczenie notarialne, co wiąże się z poniesieniem dodatkowych kosztów, daje jednak szansę na sprawniejszą eksmisję, jeśli najemca nie wywiąże się ze swoich obowiązków. Lokator musi bowiem przedstawić zaświadczenie, że w razie zaistnienia odpowiednich przesłanek ...
-
![Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI?]( "Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI?
... wzrost opłacalności inwestycji o 2,16% odnotowano w Łodzi, gdzie nastąpił spadek cen sprzedaży nieruchomości najmniejszych lokali. Duże lokale mniej opłacalne W przypadku większych mieszkań o powierzchni 50-60m2, wzrost ceny sprzedaży na przestrzeni ostatniego roku był najniższy – wzrosły jedynie o 6,75%. W przypadku stawek najmu mamy do czynienia ...
-
![Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem]( "Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem")
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem
... franku szwajcarskim w odpowiedniej wysokości, co ze względu na stosowanie przez banki tzw. rekomendacji „S” dla niektórych ... na rzecz właściciela wynajmowanego mieszkania. Mniej korzystnie wygląda to w Lublinie i we Wrocławiu – tylko około 6 proc. W innych miastach tańszy okazuje się wynajem niż zaciągnięcie kredytu – dla wynajmujących duże lokale ...
-
![Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza]( "Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla tej działalności. Dlatego też nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć wynajmowanie lokale mieszkalne do majątku ... przez podatników ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6, są opodatkowane na zasadach określonych w ustawie, chyba że podatnicy złożą właściwemu naczelnikowi urzędu ...
-
![II linia metra. Kto na niej skorzysta?]( "II linia metra. Kto na niej skorzysta? [© makam1969 - Fotolia.com]")
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... lokalizacja jest jednym z kluczowych czynników decydujących o wartości mieszkania. Nic więc dziwnego, że szczególnie zwracają na nią uwagę ci, którzy poszukują nieruchomości z myślą o późniejszym wynajmie. Najbardziej pożądane są oczywiście lokale usytuowane w centrum miasta, ale również te w pobliskim sąsiedztwie metra. Nic więc dziwnego, że ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?]( "Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... w ujęciu rocznym ciągle mamy do czynienia ze sporym, bo 20-procentowym wzrostem podaży. Na rynku widać również przygotowania do majówki i sezonu letniego, których wyrazem jest ... parametrów mieszkań. Najczęściej wyszukiwaną kombinacją były lokale 2-pokojowe o minimalnym metrażu 40 mkw., a na drugim miejscu utrzymały się 3 pokoje z powierzchnią co ...
-
![Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?]( "Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę? [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... rozliczanych na podstawie wskazań liczników jak i na podstawie ryczałtu jest opodatkowana stawką właściwą dla świadczonych usług najmu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 30.06.2011 r. nr IPTP1/443-11/11-2/ALN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wynajmuje lokale ...
-
![Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?]( "Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?
... lockdownu wyjechali do domów rodzinnych. Dlatego też Radosław Góral nie upatruje wielkich szans najemców w negocjowaniu dotychczasowych stawek z właścicielami mieszkań. Chętnych na lokale w największych polskich miastach – mimo aktualnego braku studentów – nie brakuje. Wynajmować czy kupować? Wniosek z powyższej analizy wydaje się prosty – trzeba ...
-
![Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?]( "Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... doliczyć koszt całkowitego wykończenia. Co prawda, deweloperzy oferują swoje lokale w trzech standardach: surowym, deweloperskim oraz pod klucz, ale najczęściej oferowane są w tzw. standardzie deweloperskim – co również jest najbardziej korzystne przy mieszkaniach na wynajem – gdyż pozostawia największą dowolność aranżacji i wystroju wnętrz. Musimy ...
-
![Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?]( "Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie? [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?
... kwadratowych mieszkania na Woli, 48,2 metrów kwadratowych mieszkania na Ursynowie, 43,2 metrów kwadratowych mieszkania na Ochocie, 40,2 metrów kwadratowych mieszkania na Mokotowie, 39,6 metrów kwadratowych mieszkania na Żoliborzu, 33,2 metrów kwadratowych mieszkania w Śródmieściu. Dziś za te same pieniądze można kupić mniejsze lokale w każdej ...
![Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/majowka/Na-majowke-2025-wydamy-srednio-249-zl-mniej-niz-rok-temu-266218-50x33crop.jpg "Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]")
Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu
