-
Rynek energetyczny: kolejne inwestycje
Do Ministerstwa Gospodarki wpłynęły zgłoszenia o chęci wybudowania w Polsce nowych elektrowni o mocy 25 tys. MW, nieoficjalnie się mówi, że plany sięgają nawet 35 tys. MW. Według Ministerstwa Gospodarki, wybudowanych zostanie jedynie 12,6 tys. MW. Przyjęty w grudniu 2008 r. Pakiet energetyczno-klimatyczny zakłada m.in., że polskie przedsiębiorstwa ...
-
Warunki zatrudnienia a wypłata pracownika
Pracodawca zatrudnia pracowników budowlanych (firma zatrudniająca do 20 pracowników). Wynagrodzenia wypłacane są w gotówce. W praktyce wygląda to w ten sposób, że pracodawca jedzie na teren aktualnej budowy i dokonuje wypłaty zatrudnionym tam pracownikom. W jaki sposób wskazać w informacji o warunkach zatrudnienia miejsce i czas dokonania wypłaty? ...
-
Stawka VAT a usługi zabudowy łazienki i kuchni
Jeżeli usługa montażu trwałych zabudów przestrzennych z wykorzystaniem własnych materiałów wykonywana będzie w obiekcie zaliczanym do budownictwa mieszkaniowego, to do całej wartości usługi należy zastosować 7-proc. stawkę podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 17.04.2009 r. nr ...
-
Rozliczenie delegacji krajowych
Podróż służbowa wiąże się z rozlicznymi obowiązkami pracodawcy, który musi m.in. zapewnić pracownikowi zwrot kosztów poniesionych na przejazdy. Przepisy wykonawcze szczegółowo regulują wysokość oraz sposób ustalania należności z tytułu krajowej podróży służbowej jedynie w przypadku pracowników sfery budżetowej, co nie oznacza jednak, że szefowie ...
-
Nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego a wysokie kary
W dniu 5 maja 2009 r. Trybunał Konstytucyjny (zwany dalej: "Trybunałem") orzekł, że wysokie kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego są zgodne z Konstytucją (sygn. P 64/07). Trybunał porównywał kary nakładane w przypadku samowoli budowlanej i samowoli użytkowej. Zgodnie z ustawą Prawo budowlane (zwana dalej: „Ustawą”) samowola ...
-
Okres rozliczeniowy w budownictwie
Przyjrzyjmy się następującej sytuacji: firma budowlana zatrudniająca kilkunastu fachowców chce ze względów organizacyjnych wprowadzić wydłużony okres rozliczeniowy. Pracodawca chciałby, aby wynosił on co najmniej 8 miesięcy. Czy w budownictwie dopuszczalne jest aż takie "rozciągnięcie" okresu rozliczeniowego? Okresem rozliczenia nazywamy - ...
-
Centrum handlowe Galeria Ostrovia
W Ostrowie Wielkopolskim powstaje centrum handlowo-usługowe pod nazwą "Galeria Ostrovia". Inwestorem i deweloperem galerii jest firma Zakład Budowlano Remontowy BUDREM Sp. J. Galeria Ostrovia jest pierwszym wielkopowierzchniowym obiektem handlowym w Ostrowie Wielkopolskim. Obszar bezpośredniego oddziaływania inwestycji według danych Cushman & ...
-
Tydzień 21/2009 (18-24.05.2009)
Według ekspertów rządowych w I kw. 2009 roku wzrost gospodarczy był na poziomie 1,0-1,3%. Po pierwszych 4 miesiącach roku deficyt budżetowy jest szacowany na ok. 15 mld zł. Prócz tego wiele wskaźników wskazuje, że od kilku miesięcy gospodarka wyraźnie słabnie. Oznacza to, że należy się liczyć z malejącymi wpływami z podatków do budżetu. Zatem teza ...
-
Budowa autostrad w Polsce a kryzys finansowy
Termin Euro 2012 zbliża się nieubłaganie, a kryzys wraz z trudniejszym dostępem do kapitału powoduje, że dotychczasowe metody realizacji inwestycji infrastrukturalnych nie zdają egzaminu. Zamiast koncesyjnego systemu budowania autostrad, nowe przetargi ogłaszane są coraz częściej w modelu Projektuj i Buduj. Z jednej strony posunięcie takie wydaje ...
-
Racibórz: nowy magazyn DHL
Firma Goodman dostarczyła 21 800 m2 powierzchni magazynowej dla DHL Exel Supply Chain w Raciborzu. Rozwiązanie obejmuje obiekt o powierzchni 9400 m2 nabyty na zasadzie sale and tease back, wraz z 9200 m2 dopasowanymi do potrzeb klienta, stanowiącymi rozbudowę istniejącej części budynku. Grupa Goodman, zajmująca się pozyskiwaniem, budową i ...
-
Ulga rehabilitacyjna a adaptacja budynku
Wydatki poniesione na remont i adaptację budynku gospodarczego na potrzeby zamieszkiwania w okresie wiosenno-letnim celem odbywania intensywnej rehabilitacji nie stanowią wydatków poniesionych na adaptację i wyposażenie budynku mieszkalnego stosownie do potrzeb wynikających z niepełnosprawności. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
BHP na budowie: warunki socjalne i higieniczne
Pracodawca zatrudniający podwładnych przy robotach budowlanych musi zapewnić im m.in. odpowiednie warunki socjalne i higieniczne. W tym celu konieczne jest respektowanie szeregu zasad wynikających z ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. Nie można też zapominać o regulacjach, które odnoszą się wprost do robót budowlanych. Przyjrzyjmy ...
-
Amortyzacja a środki trwałe służące reklamie
Składniki majątku firmy zaliczone do środków trwałych podlegają co do zasady amortyzacji. Zalicza się tutaj m.in. maszyny produkcyjne, środki transportu, budynki, budowle i inne podobne. Środkami trwałymi mogą być jednak także i te, które nie przynoszą bezpośrednio żadnych przychodów a służą jedynie celom reklamowym. Rozpatrzmy następującą ...
-
Tydzień 25/2009 (15-21.06.2009)
Jeszcze niedawno republiki nadbałtyckie (Litwa, Łotwa i Estonia) należały do czołówki krajów unijnych z punktu widzenia tempa wzrostu gospodarczego (z rocznym wzrostem PKB nawet powyżej 10% r/r). Były nawet tylko krok od wejścia do strefy euro. Dziś sytuacja zasadniczo zmieniła się, bo pod wpływem kryzysu nastąpiło u nich głębokie załamanie się ...
-
Deficyt budżetowy wzrośnie o 9 mld PLN
Ubytek w dochodach budżetu w postaci mniejszych wpływów podatkowych szacowany jest na 37 mld PLN. O tyle rząd nie doszacował przygotowując budżet na 2009 r. Mniej więcej tego rynek się spodziewał. Ponieważ rząd od dłuższego czasu przygotowywał rynki na możliwą nowelizację budżetu na 2009 r. dużego zaskoczenia nie ma. Giełda tradycyjnie ignoruje ...
-
Białoruski rynek budowlany rośnie
Pomimo globalnego kryzysu gospodarczego, sektor budowlany na Białorusi rozwija się w szybkim tempie. Podczas gdy wartość wykonanych robót budowlanych znacznie spada na Ukrainie, w Rosji, Kazachstanie oraz większości krajów świata, Białoruś wciąż odnotowuje imponujący wzrost - podała firma PMR. Według raportu „Construction sector in Belarus 2009 – ...
-
Nowelizacja budżetu 2009 wg Lewiatana
7 lipca 2009 r. rząd przyjął nowelizację budżetu na rok 2009. Dla przedsiębiorców to ważne, bowiem cały czas trwały spekulacje, jakie będą jej konsekwencje dla działalności gospodarczej. Dziś wiadomo więcej, jednak wciąż za mało. Działając w bardzo trudnym, turbulentnym otoczeniu, przedsiębiorcy chcą poznać najważniejsze parametry gospodarcze na ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przeznaczony pod budowę budynku, do którego podatnikowi nie przysługiwało prawo własności, nie został przeznaczony na jego własne cele mieszkaniowe. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 01.07.2009 r. nr IPPB2/415-288/09-5/AK. Jakie ...
-
Sprzedaż nieruchomości a zwrot VAT w budownictwie
Podatnikowi nie przysługuje zwrot części wydatków z faktur zakupu materiałów budowlanych w związku z budową nieruchomości którą sprzedał. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 29.06.2009 r. nr IPPB2/415-269/09-2/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu wnioskodawca ...
-
Tydzień 29/2009 (13-19.07.2009)
Jednym z elementów swoistej "przygrywki" do aktualizacji tegorocznego budżetu oraz do przygotowywania budżetu na 2010 rok jest (był?) spór pomiędzy rządem, a NBP z prezydentem RP w dalszym tle. Ta na początku wymiana poglądów, a potem ostra wymiana ciosów skłoniła mnie do głębszej refleksji nad sztuką rozwiązywania sporów, komunikowania się, a w ...
-
USA: recesja problemem dla budżetów stanowych
Recesja w gospodarce amerykańskiej wywołuje bardzo poważne napięcia w budżetach stanowych.. Najbardziej "spektakularne" problemy ma Kalifornia, która w celu sfinansowania ponad 26 miliardowego deficytu budżetowego zaczęła emitować własne instrumenty dłużne. Problem pojawił się w ostatni piątek, kiedy to grupa dużych banków amerykańskich (Bank of ...
-
Dotacje unijne: wdrożenie budżetu zadaniowego
Budżet zadaniowy ma znacznie usprawnić wydawanie publicznych pieniędzy, a szczególnie dotacji unijnych. Reforma polegająca na wdrożeniu budżetu zadaniowego jako systemu nowoczesnego zarządzania wydatkami publicznymi jest projektem wieloletnim i niezwykle trudnym w realizacji. Wyzwanie dla zuchwałych Wdrożenie budżetu zadaniowego uznawane jest za ...
-
Branża budowlana: kiedy ożywienie?
Euler Hermes SFAC (francuski oddział EH) przedstawił perspektywy branży budowlanej na gruncie światowym, a w szczególności w Stanach Zjednoczonych, w Hiszpanii i we Francji. Już w kwietniu 2008 r. eksperci Euler Hermes SFAC przewidywali, że kryzys w poważnym stopniu dotknie sektor budownictwa i robót publicznych, a sytuacja na rynku międzybankowym ...
-
Biurowiec Cross Point Łódź
Dobiegają końca ostatnie prace wykończeniowe biurowca Cross Point Łódź, projektu którego celem jest rewitalizacja i rozbudowa budynku byłych Zakładów Odzieżowych im. Adama Próchnika. W III kwartale 2009 roku biurowiec klasy A będzie oferować nową i elastyczną w aranżacji przestrzeń biurową o łącznej powierzchni 12,5 tys. mkw. Inwestycja Cross ...
-
Liszkowo: największa biogazownia w Polsce
Agrogaz Sp. z o.o., inwestująca w budowę elektrociepłowni biogazowych, w których na bazie biogazu wytwarzane są energia elektryczna i ciepło, zbudowała największą w Polsce biogazownię. Inwestycja o łącznej mocy 2,1 MW została uruchomiona w Liszkowie, w województwie kujawsko-pomorskim. Uroczystość otwarcia Biogazowni Liszkowo odbędzie się we ...
-
Faktura (refaktura) za wodę a księgi rachunkowe
Rozpatrzmy następującą sytuację: Spółka z o.o. (vatowiec) otrzymuje faktury za zużycie wody, które następnie refakturuje. Jak powinno wyglądać księgowanie tych zdarzeń? Przedsiębiorstwo budowlane w imieniu innej firmy (niemieckiej) podpisało umowę na dostawę wody na budowie, a kosztami na podstawie otrzymanej faktury od dostawcy wody będzie ...
-
OPTeam SA buduje centrum technologii
Firma OPTeam S.A. - producent i integrator systemów kart elektronicznych - podpisała umowę z konsorcjum firm Resbud SA i ABM Solid SA na budowę Centrum Projektowego Nowoczesnych Technologii, zlokalizowanego w Podkarpackim Parku Naukowo-Technologicznym Aeropolis. Wartość kontraktu to niemal 13 mln zł netto. Centrum Projektowe Nowoczesnych ...
-
Dzisiaj ceny surowców pozostały stabilne
Nawet bez weekendowych sensacji na temat przyszłorocznego deficytu budżetowego, wynik dzisiejszej sesji mógłby zostać uznany za wyjątkowo dobry. A dziura budżetowa została chwilowo zignorowana. Chwilowo, nie dlatego, że mam przekonanie, iż jutro czy najdalej pojutrze GPW załamie się po dostarczeniu przez rząd szczegółów dotyczących przyszłorocznej ...
-
Wawel Service: nowa inwestycja w Krakowie
Wawel Service rozpoczął budowę kolejnej inwestycji w Krakowie. Będzie to nowoczesny budynek wielorodzinny na osiedlu Kurdwanów. Kompleks mieszkaniowy Halszki 28 stanie u zbiegu ulic Halszki i Wysłouchów. Pod względem komunikacji jest to jedna z ciekawszych lokalizacji w Krakowie. Dobry dojazd samochodem zarówno od strony Centrum, Starego Podgórza, ...
-
Deficyt budżetowy 2010: co dla nas oznacza?
Rząd przyjął projekt ustawy budżetowej na 2010 r. Zakłada on deficyt budżetowy na poziomie 52,2 mld zł przy dochodach w wysokości 245,5 mld zł i wydatkach nie większych niż 297,7 mld zł. Planowany wzrost PKB wyniesie 1,2 proc., a inflacja 1 proc. Co tak duży deficyt oznacza dla nas obywateli? Rynki ze spokojem przyjęły wiadomość o tak dużej ...
-
Liczba oddanych mieszkań spadła
W ujęciu 12-miesięcznym liczba zakończonych budów mieszkań i domów była w sierpniu o 0,1 proc. niższa niż w lipcu 2009 r. Czwartkowe (17.09.2009r.) dane GUS mówią co prawda o 6,5-proc. wzroście liczby mieszkań w okresie styczeń-sierpień 2009 w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego, ale nie jest to w naszych warunkach precyzyjny ...
-
Osiedle Alpha: I etap zakończony
RED Real Estate Development zakończył prace przy pierwszej fazie budowy osiedla Alpha w Ursusie przy ul. Skoroszewskiej w Warszawie. Inwestor oddał klucze do mieszkań w czterech budynkach, w których znalazło się 198 lokali. Do końca 2009 roku deweloper przekaże właścicielom akty notarialne. Został już także zagospodarowany teren wokół budynków. ...
-
Rynek budownictwa drogowego będzie rósł
Realizacja programu budowy dróg w Polsce wkracza w decydującą fazę. Rośnie liczba ogłaszanych i rozstrzyganych przetargów, a od 2010 r. wyraźnie zwiększy się łączna długość dróg w budowie. Jednak zaostrzająca się konkurencja wśród wykonawców i spadek cen ofertowych rodzą poważne zagrożenia dla terminowej realizacji projektów oraz ich jakości - ...
-
Ekolan rozbuduje osiedle Gardenia
Osiedle Gardenia, budowane w gdańskiej dzielnicy Jasień przez trójmiejskiego dewelopera - Ekolan, na skutek ogromnego zainteresowania zostanie rozbudowane. Sprzedaż II etapu tej inwestycji rozpoczęła się we wrześniu 2009 r. Obecnie Gardenię stanowi zespół trzech budynków wielorodzinnych (dwa 4-piętrowe i jeden 3-piętrowy), charakteryzujących się ...
-
Nowa ustawa o finansach publicznych
Likwidacja państwowych zakładów budżetowych oraz gospodarstw pomocniczych państwowych i samorządowych jednostek budżetowych, wprowadzenie stabilnych zasad wydatkowania środków publicznych oraz wdrożenie długofalowego planowania to podstawowe założenia nowej ustawy o finansach publicznych. Zmiany mają za zadanie uzdrowienie finansów państwa i ...