-
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?
... oświadczenia osoby posiadającej do niego tytuł prawny (zobacz: art. 19a ust. 3 oraz art. 19d ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów) - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W praktyce bardzo wiele zależy od uczciwości najemcy … Zwolnienie obywateli Ukrainy będących uchodźcami z obowiązku wskazywania „awaryjnego ...
Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem okazjonalny, umowa najmu, rynek najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa najemcy, eksmisja, eksmisja z mieszkania, prawa lokatora, eksmisja najemcy, Ukraińcy, Ukraińcy w Polsce, obywatele Ukrainy -
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?
... do którego posiada prawo jako lokator TBS-u lub SIM-u” - przypomina Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W związku z powyższym odpowiedzi na pytanie, ... zasadach faktycznie jest jeszcze potrzebne lokatorowi TBS-u” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Podnajem mieszkania komunalnego też ...
-
Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?
... tylko włada nią jak właściciel, ale również pobiera pożytki oraz dochody i uważa się za uprawnionego do rozporządzania tą nieruchomością - cytuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Definicję dobrej wiary posiadacza samoistnego przedstawia chociażby Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 8 marca 2018 r. (sygn ...
-
Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny?
... względem rynkowego czynszu powinna zapłacić gmina, ale w praktyce odzyskanie pieniędzy od samorządu wymaga często oczekiwania na prawomocny wyrok sądu” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wielu właścicieli prywatnych lokali traktuje wynajem mieszkania dla rodziny jako ryzykowny wariant pomimo faktu, że ...
-
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?
... za zniszczenia będące skutkiem działania najemców. „Możliwe jest też zagwarantowanie przez ubezpieczyciela środków na wynajem lokalu zastępczego dla najemcy” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Właściciel mieszkania może z kolei liczyć na wypłatę świadczenia za przestój w wynajmie (spowodowany szkodą) oraz na ...
-
Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie?
... jest prekarium (np. prekarium dla Ukraińca uciekającego przed wojną)” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Więcej o prekarium mogą nam ... na ogół zgadzają się, że prekarium skutkuje brakiem lokatorskiej ochrony” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wyroki sądów potwierdzają, że ...
-
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%
... co 6 miesięcy (osobno dla miast wojewódzkich oraz reszty województwa) - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Właściciel mieszkania na ... wskaźniki waloryzacji dla 2021 roku oraz 2022 roku wynosiły odpowiednio 3,4% oraz 5,1%” - podaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Prognozy na 2024 rok ...
-
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... przeznaczył lokum na cele inne niż zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych - podaje Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Warto jednak zwrócić uwagę, ... bez obawy, że dopłaty kredytowe będą musiały zostać zwrócone - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Restrykcje z MdM-u bardzo mocno ...
-
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?
... pytać o zgodę na wynajęcie lokalu (na cele typowo mieszkaniowe) - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Ewentualne wątpliwości związane z najmem mogą ... osoby wynajmujące mieszkanie spółdzielcze wygląda jednak bardzo różnie” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Restrykcje odnośnie ...
-
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... również odnotowano większą liczbę nowych umów niż rok wcześniej” - zwraca uwagę Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Zasób mieszkań na wynajem ... postpandemicznej normalności (być może już w II kw. 2022 r.)” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. O skali zmian dotyczących zasobów ...
-
Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?
... . „Możliwość eksmisji na podstawie pozwu sąsiada, a także eksmisja współlokatora poprzedzona wyrokiem sądu dotyczy nawet najmu tymczasowych pomieszczeń od gminy” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wyprowadzka powoda nie musi mieć znaczenia dla sądu Analiza orzecznictwa sądowego, które dotyczy ciekawego tematu ...
-
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?
... dotyczący aktualizacji stanu prawnego w dziale drugim księgi wieczystej. „Identyczna sytuacja dotyczy zmiany właściciela po prawomocnym postanowieniu sądu o nabyciu spadku” - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co ważne, spadkobiercy mogą liczyć na preferencyjną opłatę za wniosek o wpis do księgi wieczystej (150 ...
-
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?
... ma tzw. ratio legis, czyli cel wprowadzenia ustawy o ochronie praw lokatorów. „Wyłączenie z ochrony osób zamieszkujących pokoje byłoby z nim sprzeczne” - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Części wspólne mieszkania często nie będą wynajmowane … Wynajem pokoju posiada pewne szczególne aspekty, o których nie ...
-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... lata na takie wydatkowanie pieniędzy licząc od końca roku podatkowego, w którym doszło do sprzedaży nieruchomości. Poprzednio obowiązywał termin dwuletni - informuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Ulga mieszkaniowa może zostać wykorzystana między innymi jeśli podatnik zakupi dom, lokal, spółdzielcze własnościowe prawo ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Błędy lekarskie a prawa pacjenta
... prawo zasądzić o rekompensacie finansowej dla poszkodowanego. Postępowanie przed komisjami może również doprowadzić do uzyskania takiej rekompensaty od ubezpieczyciela szpitala.” – mówi Magdalena Sopyła-Rostek z Omega Kancelarie Prawne. Kto, co, kiedy? Najważniejszą kwestią jest określenie czy i który lekarz zawinił podczas naszego leczenia. Od tej ...
-
Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy
... te dwa ostatnie państwa wyprzedziły Polskę w ostatnim czasie” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Stany Zjednoczone nadal ... przypadku globalnego rankingu uwzględniającego wielkość gospodarki (PKB)” - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Cała klasyfikacja rankingowa opracowana przez ...
-
Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić?
... została wprowadzona, to właściciel mieszkania sam musi złożyć odpowiedni wniosek, który sprawi, że poprawiony będzie np. błędny metraż mieszkania” - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Warto wiedzieć, że tryb poprawek określony przez artykuł 27 ustawy o księgach wieczystych i hipotece dotyczy wszystkich ...
-
Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia
... zamierzają kupić mieszkanie. „Pod względem zdolności kredytowej oraz wysokości wkładu własnego, wymagania są dokładnie takie same, jak w przypadku Polaków” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Jeżeli natomiast chodzi o formalności, to niezbędne okażą się dokumenty potwierdzające prawo do pobytu cudzoziemca w Polsce ...
-
Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz
... wpisie osób, na których prawa wpłynęła taka zmiana w księgach wieczystych” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Nowe przepisy nic nie zmieniłyby ... nie dokonają wpisów związanych z przeniesieniem własności używanego mieszkania” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Na zmiany techniczne ...
-
Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?
... jak w przypadku złamania norm bezwzględnie obowiązujących, źle uregulowane zasady najmu mieszkania z umowy zastąpią przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Zupełna swoboda dla stron umowy najmu jest rzadka W obecnej sytuacji rynkowej, dla wielu właścicieli mieszkań ...
-
Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty
... trzypokojowe, w którym trzeci pokój będzie można wynająć. W ten sposób rodzice nie tylko zaoszczędzili, ale też zainwestowali na rynku nieruchomości – wspomina Magdalena Kutyła z Lion’s House. Podobną historię przytacza Łukasz Kempa, doradca Home Broker z Warszawy. Rodzice kupili studentowi 80-metrowe, trzypokojowe lokum w dobrym standardzie ...
-
Rynek dóbr luksusowych: czołowe marki 2015
... firm z zestawienia zanotowało wolniejszy wzrost sprzedaży niż rok wcześniej - mówi Magdalena Jończak, Dyrektor w Dziale Konsultingu Deloitte. Średni zysk netto dla ... stworzył projekt Tweet Shop, pozwalający wymieniać tweety na produkty tego projektanta – wyjaśnia Magdalena Jończak. Eksperci Deloitte zwracają także uwagę na stałą ewolucję kanałów ...
-
Kradzież w hotelu? Zobacz, jakie prawa ci przysługują
... drzwi. Czytaj także: - Last Minute a reklamacja wycieczki: jakie prawa nam przysługują? - Jak uzyskać odszkodowanie od biura podróży? Ważne są dowody Magdalena Plakwicz z D.A.S. Towarzystwa Ubezpieczeń Ochrony Prawnej S.A. podkreśla, że aby skutecznie żądać odszkodowania za kradzież naszych rzeczy z miejsca zakwaterowania, należy dowieść, że ...
-
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
... gospodarczej oznacza naliczenie wysokiej stawki podatkowej. „Poniżej będzie mowa o innych, nowszych wyrokach NSA, które prowadzą do przeciwstawnych wniosków” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Niedawne wyroki NSA to wyłom od orzecznictwa? Dyskusję dotyczącą opodatkowania mieszkań na wynajem niedawno ożywił ...
-
Artykuły remontowo-budowlane w Internecie
... tanich płytek podłogowych poszukiwało o 140% Internatów więcej niż miesiąc wcześniej. O tanie panele podłogowe pytało 87% z nich a o drzwi wewnętrzne – 66% - dodaje Magdalena Zasuń. Remont to spore obciążenie dla domowego budżetu, więc należy dobrze przemyśleć wydatki. Porównując najczęściej wybierane przedziały cenowe można stwierdzić ...
-
Świąteczne wydatki Europejczyków 2012
... reszty Europy, w której pesymistyczne nastroje wykazuje aż 45 proc. respondentów – analizuje Magdalena Jończak, Dyrektor w Dziale Konsultingu Deloitte. Tylko co piąty z polskich badanych ... grudnia. Tylko co czwarty zwleka z nimi do ostatnich dni przed świętami” – mówi Magdalena Jończak. Pierwszy raz od kliku lat więcej pieniędzy wydamy na jedzenie ...
-
Świąteczne zakupy Europejczyków 2013
... . Ale już tylko 42 proc. spodziewa się pogorszenia sytuacji w przyszłości” – analizuje Magdalena Jończak, Dyrektor w Dziale Konsultingu Deloitte. Pozytywnym sygnałem pozostaje to, że ... grudnia. Tylko 23 proc. zwleka z nimi do ostatnich dni przed świętami. " – mówi Magdalena Jończak. W Polsce drugi rok z rzędu więcej pieniędzy wydamy na jedzenie (33 ...
-
Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?
... tys. zł i te sprzedają się najszybciej. Mieszkania czteropokojowe wciąż stanowią niewielki procent sprzedanych lokali i znacznie dłużej czekają na nabywców. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu w Victoria Dom Spore zainteresowanie mieszkaniami 3- i 4-pokojowymi daje się zauważyć szczególnie w naszych warszawskich inwestycjach ...
-
Zwrot podatku za pracę w Niemczech
... uzyskania ulgi na uczące się dzieci, nawet jeśli pozostają w Polsce ” – mówi Magdalena Pituła, specjalizująca się w rozliczeniach z niemieckim fiskusem w firmie CUF sp z o.o. Ulgi ... się na wymaganych dokumentach, co wpływa na szybkość otrzymania zwrotu” – dodaje Magdalena Pituła. Wnioski można składać przez cały rok. W Niemczech zwrot podatku ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, dochody z zagranicy, pit 2014, rozliczenie roczne 2014, PIT-36, rozliczenie podatku za 2014, PIT/ZG, praca za granicą, Holandia, praca w Holandii, rozliczenia z urzędem skarbowym, jak wypełnić PIT, deklaracja podatkowa -
Ultra Nova, czyli Nowa Papiernia w rozbudowie
... ścianach w pakiecie - Ultra Nova nawiązuje charakterem do wysokich mieszkań New Line, które cieszyły się ogromnym zainteresowaniem w pierwszym etapie inwestycji – mówi Magdalena Śnieżek, dyrektor sprzedaży Nowej Papierni. – Proponujemy także elastyczne pakiety wykończenia wnętrz. Nowym i ciekawym rozwiązaniem będą pluszowe płyty na ściany – miękkie ...
-
Jak uzyskać odszkodowanie od biura podróży?
... roszczeń samodzielnie czy z pomocą prawnika, wymaga przede wszystkim udowodnienia, iż standard usług świadczonych na miejscu był niższy niż ustalony – podkreśla Magdalena Plakwicz. Jeśli więc widzimy zaniedbania i uchybienia, np. brak jednego z zaplanowanych i opłaconych posiłków, inny układ pomieszczeń niż opisany w katalogach, nieczynny basen ...
-
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy
... , że w najbliższych latach nowe mieszkania w Krakowie będą wyrastać jak grzyby po deszczu. Rekordowa podaż jest jak najbardziej realnym scenariuszem – mówi Magdalena Kliś-Suwała, dyrektor regionalny krakowskiego oddziału Emmerson Evaluation. - Rosnąca podaż powinna też już w bieżącym roku ustabilizować ceny na obecnym poziomie – prognozuje ...
-
Wigilia firmowa i prezenty świąteczne dla pracowników - jak rozliczyć?
... jest także źródło finansowania świątecznego spotkania, na co zwraca uwagę Magdalena Kubiak, Księgowa Prowadząca z firmy CashDirector S.A.: Jeżeli na organizację firmowej wigilii ... wydatki poniesione na catering kwalifikują się do odliczenia podatku VAT. Jak podkreśla Magdalena Kubiak: Faktura za firmową wigilię powinna jasno określać, jakie usługi ...
Tematy: wigilia firmowa, firmowa wigilia, prezenty świąteczne, prezenty dla pracowników, prezenty dla pracowników, podatek dochodowy, przychód pracownika, prezenty, obowiązek podatkowy, koszty firmy, wigilia w firmie, wigilia pracownicza, impreza firmowa, koszty podatkowe, podatek dochodowy od osób fizycznych -
Optymalizacja podatków: amortyzacja środków trwałych
... do kosztów uzyskania przychodu 24 tys. zł, w drugim – 14 tys. 400 zł, w trzecim – 12 tys. zł, a w czwartym – 9 tys. 600 zł). Magdalena Flis, Agata Szymborska-Sutton
-
Wiek kredytobiorcy a zdolność kredytowa
... Bank, Getin Noble Bank, Nordea i Kredyt Bank pod uwagę biorą natomiast wiek głównego kredytobiorcy, a więc osoby o dominujących dochodach. Bartosz Turek, Magdalena Piórkowska