-
![Kredyt hipoteczny z wisienką]( "Kredyt hipoteczny z wisienką [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny z wisienką
... prezes Związku Banków Polskich wiąże duże nadzieje ze wzrostem sprzedaży kredytów hipotecznych, a skoro te sprzedawane są w połączeniu z ROR-ami, to i tych zacznie przybywać. ... hipotecznego jest w klinczu. Podstawowe parametry kredytów z różnych banków da się porównać bez problemów: oprocentowanie, prowizja, marża, wysokość zaangażowania banku w ...
-
![Partie i ich pomysły na kredyty walutowe]( "Partie i ich pomysły na kredyty walutowe")
Partie i ich pomysły na kredyty walutowe
... kwartale 2008 roku udzielono bowiem w szwajcarskiej walucie ponad 78% z pokaźnej liczby 83 tys. kredytów hipotecznych – wynika z danych ZBP i SARFiN. W sumie problem wyższego salda kredytu ... , choć obecnie niepraktykowanym. Trzeba bowiem zauważyć, że tak jak marża, tak i spread walutowy stanowi jedną z podstawowych informacji wyznaczających koszt ...
-
![Podwyżka stóp a zdolność kredytowa V 2012]( "Podwyżka stóp a zdolność kredytowa V 2012 [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Podwyżka stóp a zdolność kredytowa V 2012
... kredytów hipotecznych, który nie ochłonął jeszcze po styczniowym zaostrzeniu zasad wyliczania zdolności (rekomendacja SII), czeka kolejna próba. Tym razem przyczyna leży jednak nie po stronie nadzoru, a władz monetarnych. Wyparowały dwa metry mieszkania Korzystając z kalkulatora jednego z banków z pierwszej piątki pod względem sprzedaży kredytów ...
-
![Refinansowanie kredytu tylko dla niektórych]( "Refinansowanie kredytu tylko dla niektórych [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Refinansowanie kredytu tylko dla niektórych
... na refinansowaniu zaoszczędzić prawie 200 zł miesięcznie. Pod warunkiem, że dotychczasowa marża wynosiła 3 proc., a nowa będzie niższa niż 1,5 proc. O tym, ... Przykładowo, w ostatnim kwartale 2012 roku aż jedna trzecia banków zaostrzyła warunki przydzielania kredytów hipotecznych. Jak podaje NBP także nowe rekomendacje KNF sprawiają, że o ...
-
![Wkład własny to tańszy kredyt hipoteczny]( "Wkład własny to tańszy kredyt hipoteczny [© Fantasista - Fotolia.com]")
Wkład własny to tańszy kredyt hipoteczny
... stanowi część odsetkowa, a kapitału spłacamy niewiele. Przy aktualnych stawkach oprocentowania (marża 1,7 p.p. plus WIBOR 3 proc.) oznacza to, że ponad 75 proc. pierwszej raty stanowią ... i osiem miesięcy. Skupmy się jednak na aktualnych realiach polskiego rynku kredytów mieszkaniowych, czyli bierzemy pod uwagę kredyt z oprocentowaniem 4,7 proc. na ...
-
![Znajdź tańszy kredyt hipoteczny i oszczędź 300 tys. zł]( "Znajdź tańszy kredyt hipoteczny i oszczędź 300 tys. zł [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Znajdź tańszy kredyt hipoteczny i oszczędź 300 tys. zł
... kredytu hipotecznego. Błędne przekonanie Głównym powodem wybiórczej weryfikacji ofert kredytów hipotecznych, wskazywanym przez 44% respondentów ankiety serwisu Morizon.pl, jest ... spłaty stanowi koszt kredytu. Na jego wysokość mają wpływ m.in. marża, prowizja, produkty okołokredytowe. Niewielka zmiana jednego parametru może przynieść znaczące ...
-
![Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu]( "Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
... , że klient otworzy konto i zapewni na nie wpływ wynagrodzenia. W pozostałych marża wynosi ok. 3,30%. Tak wysokie marże po raz ostatni obserwowaliśmy w 2009 r., czyli zaraz po kryzysie finansowym. Średnie oprocentowanie takich kredytów wynosi natomiast 3,4%. Jest więc zdecydowanie wyższe niż w przypadku wkładu własnego na ...
-
![Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?]( "Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... roku. Czy w 2024 roku ta tendencja się utrzyma? Rządowy program preferencyjnych kredytów hipotecznych BK2% oraz zapowiedź Mieszkania na start zmieniły nastroje na rynku ... , że sfinalizowane zostaną jedynie najbardziej korzystne finansowo projekty – czyli takie, których marża brutto będzie oscylowała wokół 25-30%. Każda taka inwestycja z założenia ...
-
![Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?]( "Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?")
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... zainwestować, np. w fundusze inwestycyjne. Na rynku finansowym jest coraz więcej ofert kredytów hipotecznych udzielanych na bardzo dobrych warunkach. Należy jednak uważać na foldery banków, ... jest ubezpieczenie płacone do momentu wpisu hipoteki do księgi wieczystej mieszkania. Marża banku podwyższana jest wtedy zazwyczaj o ok. 1%. Należy uważać na ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009
... dlatego, że oprocentowanie obligacji 10-letnich ponownie zostało obniżone (po pierwszym roku marża odsetkowa spada aż o 0,9 proc.), banki obniżyły także – choć nieznacznie – oprocentowanie lokat bankowych ... powinna przekraczać rentowność obligacji (aby ryzyko było warte podjęcia) i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych (jeśli jest ...
-
![Pekao Bank Hipoteczny SA na Catalyst]( "Pekao Bank Hipoteczny SA na Catalyst [© denphumi - Fotolia.com]")
Pekao Bank Hipoteczny SA na Catalyst
... Pekao Bank Hipoteczny S.A. Działalność emitenta zawężona jest do udzielania kredytów hipotecznych oraz nabywania od innych banków wierzytelności zabezpieczonych hipoteką. O ... zmiennej wysokości, stały w okresie kuponowym, wypłacany półrocznie, oparty o stopę WIBOR 6M + marża w wysokości 1%; w pierwszym okresie odsetkowym, kupon wynosi 5,15 % Data ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012 [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012
... wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl. Jak widać mierzony liczbą udzielonych kredytów hipotecznych spadek sprzedaży mieszkań, nie przekłada się na wzrost zainteresowania najmem ... rocznym okresie odsetkowym są oprocentowane na 5,4 proc. (4,37 proc. netto). W kolejnych marża spada z 2,1 do 2 pkt proc. ponad inflację, jeśli więc za rok ...
-
![Kredyt hipoteczny na milion w zasięgu Polaków]( "Kredyt hipoteczny na milion w zasięgu Polaków [© Torbz - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny na milion w zasięgu Polaków
... banku pożyczyć milion złotych. Średnie oprocentowanie można dziś szacować na 5,2% w skali roku (marża 1,5%), przez co taki dług zaciągnięty na 25 lat generować będzie ... osoby osiągające dochód, również emerytów. Tymczasem w tej grupie skłonność do zaciągania kredytów hipotecznych jest relatywnie niska. W efekcie osób, które mogłyby sobie pozwolić na ...
-
![Nadchodzi wyższy wkład własny]( "Nadchodzi wyższy wkład własny [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nadchodzi wyższy wkład własny
... mniejsze koszty. Dlatego warto posiadać jak najwyższy wkład. Najważniejsza jest marża Jeśli posiadamy odpowiednie oszczędności, to kolejnym krokiem jest sprawdzenie, ... podstawie łącznego kosztu kredytu. Oferta dodatkowa Banki bardzo często do kredytów hipotecznych proponują pakiety dodatkowych usług, z których możemy skorzystać. Niejednokrotnie od ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 04/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 04/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 04/2016
... które aktywnie korzystają z najpopularniejszych usług, czyli kont osobistych i kart debetowych oraz kredytów hipotecznych i pożyczek gotówkowych. – Zależy nam na tym, żeby klienci byli lojalni, a ... pięciu latach wynik prowizyjny PKO BP obniżył się o ponad 320 mln zł. Średnia marża prowizyjna spadła – z poziomu 1,76 proc. w 2010 roku do 1,04 proc. w ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016 [© andranik123 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... okresie kredytowania. Problem więc w tym, że w przystępnym oprocentowaniu kryje się dziś wysoka marża kredytowa (2,7 proc. wg danych NBP). Gorzej było tylko w latach 2009-10, czyli ... z rynku mieszkaniowego, a popyt na mieszkania dodatkowo ograniczy wzrost kosztu kredytów hipotecznych. Kiedy ten scenariusz może się ziścić? Jeśli wierzyć prognozom ...
-
![Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?]( "Czy deweloperzy mogą spać spokojnie? [© pitb_1 - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?
... . Potwierdza to, że chętnych na nabycie mieszkań nie brakuje. Popyt wciąż jest wysoki pomimo rosnących cen, głównie dzięki niskim kosztom kredytów hipotecznych. Dopóki NBP będzie utrzymywał je na obecnym poziomie nie należy spodziewać się gwałtownego spadku popytu. Według ostatnich komentarzy podwyżki stóp ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... zorientować się, jak wygląda teraz polityka banków w obszarze udzielania kredytów hipotecznych. Epidemia koronawirusa i przymusowe zamknięcia całych gałęzi gospodarki zmusiły banki do ... spadły do poziomów kolejno 0,22% i 0,25%. Jak podaje Bankier.pl , średnia marża kredytu hipotecznego w II kwartale 2020r. wyniosła 2,63% i była wyższa o 0,4% od marży ...
-
![Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?]( "Czy ceny mieszkań w Polsce spadną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... . Trzy najbardziej istotne wskaźniki wyprzedzające spadki realnych cen mieszkań to: rosnąca miesięczna podaż nowych mieszkań (z rynku pierwotnego), rosnąca marża (spread) kredytów hipotecznych, podwyżki stóp procentowych (spadek realnej podaży pieniądza). Wszystkie powyższe wskaźniki dają obecnie sygnał ostrzegawczy na rynku amerykańskim, ale ...
-
![Pożyczki hipoteczne kuszą oprocentowaniem]( "Pożyczki hipoteczne kuszą oprocentowaniem [© adam88xx - Fotolia.com]")
Pożyczki hipoteczne kuszą oprocentowaniem
... kredytów inwestycyjnych oraz 25,1 mld zł innych kredytów i należności - zaciągniętych pod zastaw nieruchomości. Łącznie było to 64,2 mld zł. Pula pożyczek hipotecznych ma spore szanse wzrosnąć. Sprzyjają temu rekordowo niskie stopy procentowe przekładające się na atrakcyjne oprocentowanie pożyczek hipotecznych ... hipotecznej to marża od niecałych 3 do ...
-
![Czy pożyczka hipoteczna może zastąpić kredyt?]( "Czy pożyczka hipoteczna może zastąpić kredyt? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Czy pożyczka hipoteczna może zastąpić kredyt?
... przykład 30 000 zł - 60 000 zł. Pewna różnica względem kredytów mieszkaniowych dotyczy także oprocentowania i prowizji. Oprocentowanie pożyczek hipotecznych również składa się ze zmiennej stopy referencyjnej (zwykle WIBOR-u 3M/6M) oraz stałej marży. Taka marża prawdopodobnie będzie jednak wyższa niż w przypadku kredytu mieszkaniowego o podobnej ...
-
![Kredyt hipoteczny: jak zmniejszyć ratę]( "Kredyt hipoteczny: jak zmniejszyć ratę")
Kredyt hipoteczny: jak zmniejszyć ratę
... kredytów (także hipotecznych) jest coraz trudniejsze. Z danych Komisji Nadzoru Finansowego wynika, że spośród klientów, którzy zaciągali kredyty siedem lat temu, problemy ze spłatą ma już co dwudziesty piąty kredytobiorca. Ze względu na strukturę kredytów ... przewalutowując go na euro z aktualnymi parametrami (średnia marża równa 2,2 p.p.) zyskamy ...
-
![Gdzie najlepsza pożyczka hipoteczna?]( "Gdzie najlepsza pożyczka hipoteczna?")
Gdzie najlepsza pożyczka hipoteczna?
... hipotecznych w bankach? Z racji solidnego zabezpieczenia, jakim jest nieruchomość, banki nie potrzebują nakładać na produkt wysokiej marży za ryzyko, a tym samym ich oprocentowanie jest stosunkowo niskie. Stosunkowo, tzn. dużo niższe od kredytów ... koszty związane bezpośrednio z pożyczką) i wysokości raty. Marża kredytowa wynosi od 2,40 proc. do 3,20 ...
-
![Kredyt w euro coraz trudniejszy do zdobycia]( "Kredyt w euro coraz trudniejszy do zdobycia")
Kredyt w euro coraz trudniejszy do zdobycia
... . zł, gdy wnioskujących jest więcej. W górę poszła też marża. Wcześniej zaczynała się od 2,15 proc., teraz ... 2,5 proc. Bank podjął również decyzję o nie udzielaniu pożyczek hipotecznych w euro. W Getin Noble Banku zainteresowani ... singiel 5 tys. zł. W tym przypadku jednak wymagania dotyczą zarówno kredytów w euro jak i złotowych. Po kredyt w euro z ...
-
![Nowa oferta kredytowa w Kredyt Banku]( "Nowa oferta kredytowa w Kredyt Banku")
Nowa oferta kredytowa w Kredyt Banku
... kolejne zmiany do oferty pożyczek hipotecznych. Dla kwot pożyczek przekraczających 50 tys. PLN - które zdecydowanie przeważają wśród wszystkich pożyczek udzielanych przez Bank - marże zostały obniżone do poziomu 3,6% - 3,8% (wobec 4% – 6% przed zmianą). Tak jak w przypadku kredytów mieszkaniowych i konsolidacyjnych, marża ta będzie mogła ulec ...
-
![Kredyt we frankach vs złotowy. Co mogą ugrać frankowicze?]( "Kredyt we frankach vs złotowy. Co mogą ugrać frankowicze? [© grzegorzz - Fotolia.com]")
Kredyt we frankach vs złotowy. Co mogą ugrać frankowicze?
... chcą osiągnąć frankowicze, a co banki? Kredyt we frankach tańszy o kilkadziesiąt tysięcy Historia hipotecznych kredytów frankowych sięga początku tego milenium kiedy to w wielu krajach, nie tylko w Polsce, ... bank jest podmiotem, który zyskuje na różnicy kursów. Zysk banku to marża ponad stopę procentową. W rezultacie nie jest tak, że banki mogą oddać ...
-
![Produkcja przemysłowa w Polsce]( "Produkcja przemysłowa w Polsce")
Produkcja przemysłowa w Polsce
... przed nami. Banki ponoszą ogromne straty już nie tylko na rynku hipotecznych kredytów - stopa procentowa LIBOR pozostaje blisko rekordowo wysokich poziomów, czyli można powiedzieć, ... mln PLN i były o 13 proc. wyższe niż przed rokiem. Narastająco wzrosły o 14 proc. Marża w lipcu wyniosła 9,3 mln PLN (wzrost o 31 proc. - narastająco wzrost o 26 proc.). ...
-
![Staniały kredyty w euro]( "Staniały kredyty w euro [© denphumi - Fotolia.com]")
Staniały kredyty w euro
... zejdzie z 1450 zł na 1405 zł (przy założeniu, że marża wynosi 2 p.p., a EURIBOR 3M spada z 1,58 na 1,33 proc.). Dla porównania, ... strefie euro. I jest główną przyczyną popularności kredytów mieszkaniowych w unijnej walucie. Wartościowo udział kredytów mieszkaniowych w euro w nowo udzielanych kredytach hipotecznych przekraczał w II kwartale tego roku ...
II etap inwestycji Niebieski Bursztyn w Redzie w sprzedaży
