-
![Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem]( "Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem
W październiku ceny mieszkań w większości miast wciąż rosły - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Są o 16% wyższe niż przed rokiem. Co ciekawe, minimalnie, ale spadły ceny mieszkań w Warszawie. Na rynku kredytów hipotecznych spadają marże oraz rośnie zainteresowanie ofertami ze stałym oprocentowaniem. Z tego tekstu dowiesz się m. ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?]( "Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
Program "Mieszkanie bez wkładu własnego" wystartuje 26 maja 2022 r. Dopiero wtedy w ofercie banków pojawi się kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Jaki może to mieć wpływ na rynek mieszkaniowy? Analitycy GetHome.pl poprosili o opinię deweloperów i pośredników w obrocie nieruchomościami. Odpowiedzi mogą zaskakiwać. W ...
-
![Kredyt hipoteczny online, czyli chcę, ale się boję]( "Kredyt hipoteczny online, czyli chcę, ale się boję [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny online, czyli chcę, ale się boję
EY przedstawia wyniki raportu "Cyfrowa hipoteka". Opracowanie potwierdza, że klienci poszukujący pieniędzy na zakup mieszkania bezwzględnie oczekują od banków digitalizacji usług. Z jednej strony mamy zatem otwartość na nowe rozwiązania, z drugiej - wyraźnie zarysowaną wstrzemięźliwość. Bowiem jedynie 6% Polaków nie zdradza żadnych obaw przed w ...
-
![BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe w listopadzie wynosi 28,1%]( "BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe w listopadzie wynosi 28,1% [© ESCALA - Fotolia.com]")
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe w listopadzie wynosi 28,1%
W listopadzie banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 28,1% niż rok temu - wynika z opublikowanego właśnie BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość BIK Indeksu - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. W ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.
Główny Urząd Statystyczny poinformował, że w okresie I-III kw. 2021 roku, w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego, odnotowano wzrost liczby i powierzchni mieszkań oddanych do użytkowania. Spadła natomiast powierzchnia budynków niemieszkalnych przekazanych do eksploatacji. Budownictwo mieszkaniowe W trzech kwartałach 2021 roku oddano ...
-
![Gdzie po kredyt bez wkładu własnego?]( "Gdzie po kredyt bez wkładu własnego? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Gdzie po kredyt bez wkładu własnego?
Od 26 maja przyszłego roku banki zaczną udzielać kredytów hipotecznych bez wkładu własnego. Program "Mieszkanie bez wkładu własnego" pozwoli również uzyskać dopłaty do kredytu, których suma może wynieść np. 20 000 zł, 80 000 zł lub 140 000 zł, w zależności od liczby dzieci. Expander tłumaczy jakie warunki trzeba spełnić, aby uzyskać kredyt bez ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok]( "Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok [© .shock - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
2021 r. upłynął pod znakiem dynamicznie rosnących cen, podaży wciąż nienadążającej za galopującym popytem oraz nowych regulacji na rynku mieszkaniowym. Stanowi on w dalszym ciągu łakomy kąsek dla deweloperów, którzy aktywnie angażują się w nowe projekty, również w zyskującym na znaczeniu sektorze najmu instytucjonalnego. Eksperci Colliers dokonali ...
-
![Budżet Polski na 2022 rok wart niemal milion mieszkań]( "Budżet Polski na 2022 rok wart niemal milion mieszkań [© doidam10 - Fotolia.com]")
Budżet Polski na 2022 rok wart niemal milion mieszkań
Około 975 tysięcy mieszkań w miastach wojewódzkich - taka jest równowartość rocznego budżetu Polski zaplanowanego na 2022 rok. Od lat rządy wydają rocznie tyle pieniędzy ile wartych jest jedna czwarta wszystkich mieszkań w miastach wojewódzkich. Ponad 2 biliony złotych – mniej więcej tyle warte są wszystkie mieszkania z 18 największych polskich ...
-
![Kredyty mieszkaniowe z lekką zadyszką w listopadzie 2021]( "Kredyty mieszkaniowe z lekką zadyszką w listopadzie 2021 [© udra11 - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe z lekką zadyszką w listopadzie 2021
W listopadzie 2021 roku wzrosła zarówno liczba, jak i wartość kredytów gotówkowych, mieszkaniowych i ratalnych - wynika z danych BIK. Spadek odnotowały limity na kartach kredytowych. Trwa hossa w wysokokwotowych kredytach gotówkowych. Kredyty mieszkaniowe złapały lekką zadyszkę - listopadowa akcja kredytowa jest niższa od październikowej. Z tego ...
-
![Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku]( "Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku [© djedzura - Fotolia.com]")
Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku
... 0111-KDIB2-2.4015.148.2021.1.PB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni mieszka w mieszkaniu stanowiącym własność jej syna i jego żony w ramach majątkowej wspólności ... . Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że nieruchomość, w której Pani mieszka jest własnością Pani syna oraz jego żony w ramach majątkowej ...
-
![Osiedle Wieża Jeżyce od Echo Investment z pozwoleniem na budowę]( "Osiedle Wieża Jeżyce od Echo Investment z pozwoleniem na budowę")
Osiedle Wieża Jeżyce od Echo Investment z pozwoleniem na budowę
Echo Investment otrzymało pozwolenie na budowę osiedla Wieża Jeżyce. Inwestycja powstanie przy ul. Janickiego w Poznaniu. Pierwszy etap obejmie 206 mieszkań. Większość mieszkań została już zarezerwowana. Sercem nowego osiedla będzie zrewitalizowana dawna wieża ciśnień wraz z otaczającym ją placem. W pierwszym etapie powstanie 206 mieszkań. ...
-
![Apartamenty Bergera w Poznaniu - rusza budowa]( "Apartamenty Bergera w Poznaniu - rusza budowa")
Apartamenty Bergera w Poznaniu - rusza budowa
EBF Development rusza z budową nowej inwestycji mieszkaniowej w Poznaniu. Apartamenty Bergera to 7 - kondygnacyjny budynek wielorodzinny ze 134 mieszkaniami. Apartamenty Bergera powstaną na Wildzie przy ulicy Gothilifa Bergera. To 7 - kondygnacyjny budynek składający się z 2 segmentów. Architektura budynku uzupełni przestrzeń ulicy przy ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie]( "Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie")
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
Sprzedaż udziału mieszkaniu nabytego w drodze spadku po babci, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdy ma miejsce po ponad 5 latach od dnia jego nabycia po babci. Podatek trzeba natomiast zapłacić od sprzedaży udziału nabytego w tym mieszkaniu w drodze darowizny - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
![W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę]( "W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę
Polacy wciąż kupują więcej mieszkań z drugiej ręki niż nowych - od deweloperów. Wskutek pandemii COVID-19 zwiększył się jednak udział rynku pierwotnego w sprzedaży mieszkań. Portal GetHome.pl przeanalizował najnowszy raport GUS w tej sprawie. Dopiero teraz GUS opublikował raport „Obrót nieruchomościami w 2020 r.”, w którym podanych jest wiele ...
-
![Mniej wniosków o kredyt mieszkaniowy w grudniu 2021]( "Mniej wniosków o kredyt mieszkaniowy w grudniu 2021 [© udra11 - Fotolia.com]")
Mniej wniosków o kredyt mieszkaniowy w grudniu 2021
W grudniu 2021 banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 2,8% niż rok temu - wynika z opublikowanego właśnie BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wnioskowało mniej klientów, ale wzrosła średnia kwota wnioskowanego kredytu. Wartość BIK Indeksu - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
Wsparcie popytu na tańsze mieszkania, podwyżki czynszów najmu i utrzymanie hossy na rynku działek budowlanych – takie mogą być konsekwencje Polskiego Ładu w kontekście rynku mieszkaniowego. Polski Ład z co najmniej kilku powodów – pośrednio i bezpośrednio może wpływać na sytuację na rynku mieszkaniowym. Złożą się na to na przykład efekty zmian w ...
-
![Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny]( "Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny
Deweloperzy w Polsce widzą coraz większy potencjał w sektorze PRS, czyli najmu instytucjonalnego. W ubiegłym roku już niemal 1 na 5 mieszkań zostało sprzedanych z takim przeznaczeniem. Współpraca z inwestorami instytucjonalnymi pozwala deweloperom mieszkaniowym na dywersyfikację ryzyka. W szczególności w kontekście serii podwyżek stóp procentowych ...
-
![Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie]( "Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
W IV kwartale 2021 roku ceny mieszkań w największych miastach w Polsce wzrosły nawet o 18 proc. w skali roku - wynika z raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance. Mimo to, aż 40 proc. mieszkań jest kupowanych w celach inwestycyjnych. Pandemia, która przyczyniła się do wywołania nasilonych procesów rynkowych destabilizujących światowe gospodarki, ...
-
![Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
Rozpoczęcie nowych projektów, poszerzenie banku ziemi czy też utrzymanie tempa wzrostu sprzedaży mieszkań to tylko niektóre z planów, jakie na 2022 r. mają deweloperzy. Co ciekawe, wielu z nich planuje rozszerzenie swojej działalności również o włączenie do oferty mieszkań w ramach wynajmu instytucjonalnego (PRS). Czego jeszcze w 2022 r. możemy ...
-
![Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?]( "Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
Są już najnowsze doniesienia JLL z rynku mieszkaniowego. Miniony rok charakteryzował się przewagą popytu nad podażą - deweloperzy zaoferowali o 11 tys. nowych mieszkań mniej niż udało im się sprzedać. Jak będzie wyglądała sytuacja w nadchodzących miesiącach? Eksperci podkreślają, że z różnych względów o jednoznaczne prognozy jest obecnie trudno. Z ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?]( "Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?")
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
Czy ostatnie zmiany na rynku przyniosły spadek siły nabywczej kupujących mieszkania na rynku deweloperskim? Czy nabywcy mają trudności z uzyskaniem finansowania w banku? Czy zmuszeni są decydować się na mniejsze i tańsze mieszkania? Czy zapowiadana gwarancja państwa, która ma zastąpić wkład własny do kredytu może mieć realny wpływ na popyt? Sondę ...
-
![Senior living wchodzi na polski rynek]( "Senior living wchodzi na polski rynek [© pixabay.com]")
Senior living wchodzi na polski rynek
Zgodnie z ogłoszonymi ostatnio przez Główny Urząd Statystyczny wstępnymi wynikami Narodowego Spisu Powszechnego, w porównaniu do 2011 roku wyraźnie zwiększył się udział ludności w wieku poprodukcyjnym – z 16,9% do 21,8%, Oznacza to, że w ciągu dekady przybyło ponad 1,8 miliona osób w grupie wieku 60/65 i więcej. Pokazuje to, że kwestia silver ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022 [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022
Z najnowszej analizy zrealizowanej przez serwis GetHome.pl oraz RynekPierwotny.pl wynika, że w pierwszym miesiącu tego roku odnotowano spadek sprzedaży nowych mieszkań. O ile jednak 1% względem grudnia 2021 nie przyprawia o zawrót głowy, to jednak 22% w skali roku już robi wrażenie. Czy idzie z tym w parze zwiększenie przystępności cenowej? ...
-
![BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe spadł w styczniu 2022 o 21,1%]( "BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe spadł w styczniu 2022 o 21,1% [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe spadł w styczniu 2022 o 21,1%
Początek roku przyniósł spadek liczby wnioskujących o kredyty mieszkaniowe - o 25,9% - w porównaniu rok do roku. BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe spadł natomiast o 21,1%. Wartość BIK Indeksu - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Wartość Indeksu ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w IV kwartale 2021 roku koszty najmu rosły, najmocniej w segmencie dużych mieszkań, gdzie wzrost wyniósł 7,6% r/r. Obecnie rentowność inwestycji w mieszkanie wynosi średnio 4,1% netto. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie najbardziej wzrosły stawki najmu? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? ...
-
![Osiedle In Place od Marvipol Development już w sprzedaży]( "Osiedle In Place od Marvipol Development już w sprzedaży")
Osiedle In Place od Marvipol Development już w sprzedaży
Marvipol Development wprowadzi na rynek nową inwestycję mieszkaniową. Osiedle In Place powstanie na granicy dwóch warszawskich dzielnic - Ochoty i Włoch. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, obejmujące łącznie 365 mieszkań i 6 lokali usługowych. Budowa ma ruszyć w II kwartale 2022 roku. Osiedle In Place powstanie w południowo-zachodniej części ...
-
![Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny]( "Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
Bydgoszcz, Gorzów Wlkp. czy Olsztyn - bez problemu znaleźć tam można mieszkanie, które kwalifikowałoby się do zakupu na kredyt bez wkładu własnego. Mogą tego pozazdrościć mieszkańcy Krakowa czy Szczecina. Tam o takie oferty trudno. Przynajmniej dziś. Chociaż nadal czekamy na wejście w życie programu kredytów bez wkładu własnego, to można dziś ...
-
![Mercedes-Benz C 220 d szyty na miarę]( "Mercedes-Benz C 220 d szyty na miarę")
Mercedes-Benz C 220 d szyty na miarę
... imponująca – do dyspozycji kierowcy i pasażerów pozostaje 455 litrów. Praktyczność zwiększają nieco dodatkowe wnęki i haczyki na drobiazgi. Technologia Pod długą maską mieszka dwulitrowy diesel. To znana i lubiana jednostka, która oddaje do dyspozycji użytkownika 200 koni mechanicznych oraz 440 niutonometrów. Widać więc delikatny ...
-
![Krakowska Vita od Develii w sprzedaży]( "Krakowska Vita od Develii w sprzedaży")
Krakowska Vita od Develii w sprzedaży
Krakowska Vita to nowa inwestycja mieszkaniowe od Develii, która powstanie w Warszawie, przy alei Krakowskiej 279. W ramach I etapu osiedla powstanie blisko 300 mieszkań. Zostaną one oddane do użytkowania w II kwartale 2024 r. Develia rozpoczyna sprzedaż nowej inwestycji w Warszawie - Krakowska Vita. Oferta obejmuje mieszkania o powierzchni od 32 ...
-
![Biuro w projekcie mixed-use - warto czy nie?]( "Biuro w projekcie mixed-use - warto czy nie? [© pixabay.com]")
Biuro w projekcie mixed-use - warto czy nie?
Rewitalizacje dużych, zaniedbanych terenów postindustrialnych, niejednokrotnie położonych w atrakcyjnych częściach miasta, czasami obejmujące również historyczną zabudowę pofabryczną to zyskujący na znaczeniu sposób na podniesienie atrakcyjności dzielnicy. Za sprawą takich inwestycji na mapie miasta pojawiają się wyjątkowe miejsca o oryginalnej ...
-
![Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?]( "Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT? [© pixabay.com]")
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
Sprzedaż apartamentowców będących lokalami mieszkalnymi, tj. posiadających zaświadczenie potwierdzające warunki do uznania ich za lokale mieszkalne wydane przez Starostę, jest opodatkowana 8% stawką VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.12.2019 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.645.2019.2.MG. Jakie ...
-
![Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?]( "Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań? [© pixabay.com]")
Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?
Ceny mieszkań w Polsce rosną w tempie dwucyfrowym. Mimo spodziewanego schłodzenia rynku, w 2022 r. może być podobnie, choćby za sprawą tzw. ustawy deweloperskiej, czyli o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, jak brzmi pełna nazwa tego aktu prawnego, który wchodzi w życie 1 ...
-
![Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym]( "Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym")
Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym
Otrzymane środki pieniężne z tytułu rekompensaty za brak możliwości przebywania w swoim mieszkaniu stanowią dla podatnika przychód z innych źródeł, który podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Natomiast udokumentowane środki, które przelewa podatnik na konto właściciela mieszkania, które obecnie wynajmuje, będą stanowiły koszty uzyskania ...
-
![BIG InfoMonitor: mniej dłużników, niższe długi Polaków]( "BIG InfoMonitor: mniej dłużników, niższe długi Polaków [© diy13 - Fotolia.com]")
BIG InfoMonitor: mniej dłużników, niższe długi Polaków
... do liczby niesolidnych dłużników, to również ubyło ich we wszystkich regionach. Śląsk pozostał jednak województwem z największą liczbą osób z kłopotami finansowymi, mieszka ich tam prawie 367 tys. Na drugim miejscu pozostało Mazowsze, stąd pochodzi 358 tys. osób z problemami w spłacie kredytów i rachunków. Znacząca ...
-
![Gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce?]( "Gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce?")
Gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce?
Deweloperzy coraz częściej decydują się budować w mniejszych miastach. Dzieje się tak z powodu problemów z dostępnością działek na dużych rynkach. Poza tym rośnie popyt na mieszkania w małych miejscowościach. Gdzie obecnie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce? Zeszły rok przyniósł drugi, najlepszy w historii wynik sprzedaży ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
