-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
Jaką strategię działania przyjęli deweloperzy mieszkaniowi? Ile nowych inwestycji trafi w tym roku na rynek? Jakie mieszkania znajdą się w nowych projektach? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A. Planujemy rozbudowę banku ziemi. Aktualnie na gruntach znajdujących się w ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
Zbliżamy się do końca trwającej od kilku miesięcy pauzy cenowej na rynku mieszkań. Program "Bezpieczny Kredyt", dezinflacja, spodziewana obniżka stóp procentowych czy rosnące wynagrodzenia sprawią, że w drugiej połowie tego roku ceny mieszkań powrócą do trendu wzrostowego, który obserwowaliśmy w ostatnich latach - oceniają eksperci Rankomatu. ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
Wymarzone "M" jest na szczycie listy marzeń Polaków, tymczasem dla wielu osób to wciąż… tylko marzenie. Zbiurokratyzowane procedury, niejasne przepisy, czasem czynniki ludzki - to wszystko blokuje rozwój budownictwa mieszkaniowego. I ceny mieszkań - co składa się na wartość nieruchomości, dlaczego jest tak drogo i kiedy nastąpi stabilizacja na ...
-
7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka?
Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział zamknięcie programu Mieszkanie Plus, który zakłada budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem. Eksperci portalu GetHome.pl podsumowali siedem lat funkcjonowania tego programu. Mam nadzieję, że mówiąc o likwidacji Mieszkania Plus, minister ma na myśli wyłącznie jego rynkową cześć, którą ...
-
Wniosek o 500 plus - jakie błędy popełniają rodzice?
... Dolnym Śląsku. Rzeczniczka wyjaśnia, że w sytuacji, gdy dwoje rodziców mieszka razem i wychowuje dziecko wspólnie, pieniądze dostanie ten, który złożył wniosek pierwszy ... kolei, jeśli rodzice nie mieszkają wspólnie, wypłata należy się temu, z którym mieszka dziecko. Świadczenie może przysługiwać obojgu rodzicom tylko w jednej sytuacji, – gdy sprawują ...
-
Oferty pracy za granicą: migracja zarobkowa Polaków ma się dobrze
... rodacy stanowią ponad 7 proc. wszystkich migrantów międzynarodowych. Szacuje się bowiem, że poza granicami naszego kraju mieszka ich około 21 mln. Najwięcej, bo ok. 10 mln Polaków, mieszka w Stanach Zjednoczonych, jednak od lat najpopularniejszym miejscem poszukiwań nowego domu jest dla nas Europa – najczęściej ...
-
W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się
W maju 2023 r. tylko w dwóch z siedmiu największych metropolii wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. W pozostałych miastach ceny utrzymały poziom z poprzedniego miesiąca. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają uwagę, że deweloperzy zaczęli wprowadzać do sprzedaży więcej ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
Firmy deweloperskie prawdopodobnie uwierzyły, że coraz więcej ich klientów będzie sięgało po kredyt mieszkaniowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali, że w maju deweloperzy działający w największych metropoliach wprowadzili do sprzedaży mieszkania, których cena metra kwadratowego nie przekraczała średniej. Czy to zapowiedź cenowej ...
-
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca ma pewne specjalne zasady. Wyjaśniamy, dlaczego powodują one ryzyko dla właściciela mieszkania. Obywatele Ukrainy od ponad roku są jeszcze ważniejszą niż wcześniej grupą na polskim rynku najmu. Wszystko za sprawą napływu sporej liczby uchodźców. Duża część z nich potrafiła się już zaaklimatyzować w Polsce. ...
Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem okazjonalny, umowa najmu, rynek najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa najemcy, eksmisja, eksmisja z mieszkania, prawa lokatora, eksmisja najemcy, Ukraińcy, Ukraińcy w Polsce, obywatele Ukrainy -
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
Nie ustaje zainteresowanie zakupem mieszkań przez osoby, które w ten sposób lokują nadwyżki finansowe. Według przygotowywanego przez Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny.pl raportu Barometr, w I kw. 2023 r. 44 proc. zakupów mieszkaniowych na rynku wtórnym to transakcje inwestycyjne. Z raportu Finansowy Klimat Polski przygotowanego przez firmę ...
-
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
Klimatyzacja w mieszkaniu to ten element wyposażenia, na którym polskim kupującym zależy w coraz większym stopniu. Najnowsze doniesienia Otodom wskazują, że już w maju wzrost zainteresowania lokalami z "klimą" sięgnął niemal 100%. Najczęściej pytają o nie najemcy. Osoby szykujące się na zakup mieszkania częściej pomijają oferty lokali wyposażonych ...
-
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
Od 1 lipca 2023 r. ukrócony zostanie handel cesjami umów rezerwacyjnych i umów deweloperskich na rynku mieszkaniowym. Eksperci portali GetHome.pl i RynekPierwotny.pl przestrzegają tych, którzy przymierzają się do zakupu mieszkania za "Bezpieczny kredyt 2%", by omijali szerokim łukiem tego typu "oferty". Nasz rynek mieszkaniowy był do tej pory ...
-
Dochód rozporządzalny jako wskaźnik poziomu życia w Polsce i UE
Powszechnie przyjęło się, że jedną z najważniejszych miar dobrobytu mieszkańców danego kraju jest wysokość wynagrodzeń. Natomiast z punktu widzenia poziomu życia istotnie ważniejszy jest wskaźnik dochodu rozporządzalnego. Jest to kwota jaką mieszkaniec ma do dyspozycji po odjęciu wszelkich obciążeń publicznoprawnych. Wpływ na niego ma nie tylko ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%. Kto może skorzystać i ile można zyskać?
Z początkiem lipca ma wystartować Bezpieczny Kredyt 2%, który obok Konta Mieszkaniowego jest częścią rządowego programu Pierwsze Mieszkanie. Eksperci Związku Firm Pośrednictwa Finansowego wyjaśniają, jakie są główne założenia programu i kto może skorzystać z dopłat. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Na czym polega Bezpieczny Kredyt 2%? Kto może ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Konto Mieszkaniowe, Pierwsze mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, kredyt bez wkładu własnego, zdolność kredytowa, dostępność kredytów -
Na rynek najmu wraca normalność
Stawki czynszów przestały rosnąć, ale korekta jest co najwyżej symboliczna. Plusem jest odbudowująca się oferta mieszkań na wynajem. Sprzyjać może temu odpływ migrantów, łatwiejszy dostęp do kredytów oraz fakt, że w ubiegłym roku koniunktura na rynku najmu była tak dobra, że część zamożnych rodaków postanowiła zainwestować w mieszkania. Pierwsze ...
-
Popyt na kredyty mieszkaniowe wystrzelił w czerwcu 2023
Czerwcowy odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe nareszcie poszybował mocno w górę. Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 26,5% rdr. W czerwcu 2023 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 22,01 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 19,51 tys. rok wcześniej – jest to wzrost o 12,8%. W porównaniu do maja 2023 ...
-
Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie
Rozpoczęła się budowa VI etapu osiedla Ceglana Park w Katowicach. W jego ramach powstaną 162 mieszkania. Deweloperem jest Develia, a generalnym wykonawcą firma Alstal. Mieszkania mają być oddane w I kwartale 2025 roku. Ceny zaczynają się od 8 650 zł za metr kwadratowy. Podobnie jak we wcześniejszych budynkach deweloper zadbał o szeroki wybór ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, dlatego warto się do niej dobrze przygotować. Przy zakupie lokalu od dewelopera istnieje kilka etapów, które należy wziąć pod uwagę, by cały proces przeprowadzić sprawnie i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Podpowiadamy, jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera. 1. Określ ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
Od czerwca aż o 1/8 zmalała oferta mieszkań na sprzedaż dostępna na rynku wtórnym. Negatywne zmiany szczególnie mocno dotykają stolicy, gdzie w kilka tygodni kupujący mogli "wchłonąć" aż 25% ofert - sugerują dane Unirepo. Stopniała też oferta w Białymstoku, Bydgoszczy, Krakowie, Łodzi, Toruniu, Gdańsku, Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze. Nie ...
-
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań
W czerwcu 2023 roku ceny mieszkań były wyższe niż w styczniu we wszystkich 17 badanych miastach - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Średni wzrost wyniósł 5,5%. Ceny mieszkań podbijał program "Bezpieczny kredyt 2%" i to jeszcze zanim zaczął działać. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny mieszkań w czerwcu ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy zareagował ożywieniem na wprowadzenie Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Jak wynika z danych rządu, do 26 lipca br. złożono ok. 12,5 tys. wniosków. W związku z tym, że część zainteresowanych używanymi mieszkaniami czeka na zniesienie podatku od czynności cywilnoprawnych, duża część bieżącego zainteresowania kieruje się na rynek ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
Ożywienie na rynku mieszkaniowym jest efektem działania programu Bezpieczny kredyt 2%. Wpłynął on nie tylko na większy popyt na mieszkania, ale także na wzrosty ich cen - wynika z najnowszego raportu Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak zachowują się ceny mieszkań na rynku wtórnym? Jakie ceny mieszkań na ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Cisza nocna w bloku - jakie godziny i zasady?
Zakłócanie ciszy nocnej to jedna z najczęstszych przyczyn sąsiedzkich konfliktów. Z jednej strony decydując się na mieszkanie w bloku musimy się liczyć z tym, że mogą do nas docierać odgłosy z sąsiednich mieszkań. Z drugiej strony każdy z nas powinien być świadomy tego, że są granice nocnych hałasów. Wielogodzinne imprezy, głośne awantury czy ...
-
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
Brak podatku PCC oznacza ograniczenie kosztów transakcyjnych związanych z zakupem mieszkania o około 1/4. Wciąż będziemy jednak musieli zapłacić notariuszowi, pośrednikowi oraz wnieść opłaty sądowe lub te związane z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Nie zmienia to jednak faktu, że nowe prawo w przypadku dwupokojowego mieszkania w mieście ...
-
Wnioski o Bezpieczny kredyt 2% - jaki wkład własny i okres spłaty?
Program "Bezpieczny kredyt 2%" funkcjonuje już ponad miesiąc. We wnioskach złożonych za pośrednictwem Expandera zdecydowanie największa grupa, to kredyty z bardzo niskim wkładem własnym, nie przekraczającym 5%. Co ciekawe pojawiło się jednak kilkaset kredytów, w których wkład własny przekracza 50%. Kredytobiorcy najczęściej wybierają bardzo długi ...
-
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
Także w lipcu deweloperzy nie dostarczyli na rynek tylu mieszkań, by zaspokoić popyt na nie. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zwracają uwagę, że w metropoliach, w których oferta mieszkań kurczy się najszybciej, w szybkim tempie rosną także ich ceny. Szczególnie dramatyczna jest sytuacja w Krakowie. Z danych BIG DATA RynekPierwotny. ...
-
Droższe kredyty mieszkaniowe niż w Polsce tylko na Węgrzech
Ubiegłoroczne analizy portalu RynekPierwotny.pl dotyczące wysokiego kosztu nowych kredytów mieszkaniowych w Polsce wzbudziły spore zainteresowanie mediów. Trudno się dziwić, bo nasz kraj bardzo niekorzystnie wypadł pod względem średniego kosztu „hipotek”. W marcu 2022 r. Polska cechowała się najwyższym oprocentowaniem nowych kredytów ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
Bezpieczny kredyt 2% rozgrzał rynek mieszkaniowy do czerwoności. Tylko w lipcu Polacy złożyli przeszło 18 tys. wniosków o kredyt hipoteczny. Eksperci prognozują, że utrzymanie się tak wysokiego popytu do końca roku, może zaowocować przeszło 10-procentowym wzrostem cen mieszkań, które już w lipcu biły rekordy. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak ...
-
Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć
Nie dość, że ceny nowych mieszkań nie należą do najniższych, to jeszcze pojawiają się sygnały, że dość prawdopodobnym scenariuszem jest ich kolejny i gwałtowny wzrost. Eksperci portalu GetHome.pl przyjrzeli się, w których lokalizacjach popyt znacznie wyprzedza podaż mieszkań od deweloperów i jaki wywiera to wpływ na ceny metra kwadratowego. Z tego ...
-
Rusza budowa Ursynów #22
Rusza budowa projektu Ursynów #22. Nowa inwestycja mieszkaniowa od Develia oraz Grupo Lar Polska powstanie przy ulicy Ciszewskiego w Warszawie w ramach współpracy joint venture. Pierwsze mieszkania mają trafić do nabywców w 2024 roku. Generalnym wykonawcą projektu Ursynów #22 jest firma ERBUD. Projekt architektoniczny został opracowany przez ...
-
Emeryt z własną firmą. Czy musi opłacać składki ZUS?
... to 68,6 lat, dla kobiet – 65,9 lat. Najwięcej pracujących emerytów mieszka w województwie mazowieckim (16,2 proc.) i śląskim (14,5 proc.), najmniej natomiast – w województwie opolskim – ... Najwięcej pracujących emerytów na 1000 osób pobierających emeryturę mieszka w województwie mazowieckim (158) i wielkopolskim (152), a najmniej – podkarpackim (86) i ...
Tematy: działalność gospodarcza na emeryturze, emeryt, emeryci, działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, własna firma, składki ZUS, składki ZUS dla przedsiębiorców, prawo do emerytury, składka na ubezpieczenie zdrowotne, ubezpieczenie zdrowotne, składki na ubezpieczenie społeczne, ubezpieczenie emerytalno-rentowe -
Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast
Otodom prezentuje wyniki najnowszej, lipcowej odsłony „Raportu z rynku najmu”. Jak można się było tego spodziewać, ostatnie dni przyniosły tradycyjne już ożywienie na rynku wynajmu mieszkań, co związane jest przede wszystkim z nadchodzącym rozpoczęciem nowego roku akademickiego. Efektem tego, w największych miastach oferta mieszkań skurczyła się ...
-
Rekord na skalę całej UE: 40% samochodów w Polsce ma ponad 20 lat
Po polskich drogach przemieszcza się coraz większa liczba samochodów. Z analizy zrealizowanej przez porównywarkę rankomat.pl wynika, że to właśnie nasz kraj przoduje w Unii Europejskiej pod względem ilości aut w przeliczeniu na 1000 mieszkańców. Jednocześnie okazuje się, że liderami jesteśmy również pod względem wieku zarejestrowanych pojazdów - ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2023: wszystkim łatwiej o hipotekę
Już od ponad roku zdolność kredytowa Polaków się odbudowuje. W tym czasie kwota, którą możemy pożyczyć na mieszkanie wzrosła o prawie połowę. Ta pozytywna zmiana dotyczy wszystkich, a nie tylko beneficjentów programu "Bezpieczny Kredyt 2%". Choć jest to niewielkie pocieszenie, to zdolność kredytowa rośnie znacznie szybciej niż ceny mieszkań. Ponad ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą -
Na rynku wtórnym łatwiej o tanie mieszkanie
Czy w Warszawie można kupić mieszkanie za niespełna 6 tys. zł za m kw., a w Łodzi za mniej niż 4,5 tys. zł za metr? Tak! Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, ile kosztują najtańsze mieszkania w siedmiu największych metropoliach. Najpewniej dla bardzo wielu Polek i Polaków ceny mieszkań w największych miastach mogą wydawać się wręcz kosmiczne. W ...