-
Oferty kredytów hipotecznych VI 2010
Po fali zmian, jakie nastąpiły wiosną, w czerwcu sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych nieco się uspokoiła. Miniony miesiąc przyniósł mniej nowości, co obecnie równoznaczne jest z mniejszą liczbą nowych promocji. Efekt najlepiej widać po zachowaniu średnich marż odsetkowych. W ciągu blisko dwóch miesięcy spadły one jedynie dla kredytów ...
-
Rynek pracy w Polsce: model flexicurity
Bezpieczeństwo zatrudnienia pracownicy w Polsce utożsamiają przede wszystkim ze stałym etatem i są niechętni jakimkolwiek zmianom w tej sprawie. Średni czas pracy u jednego pracodawcy wynosi 10 lat, a propozycja atrakcyjnej pracy nie jest postrzegana jako powód do zmiany miejsca zamieszkania. Niektóre elastyczne formy zatrudnienia, jak telepraca, ...
-
Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką
Wiele osób sądzi, że jeśli ma mieszkanie obciążone hipoteką to nie może go sprzedać do końca trwania umowy kredytowej. Nieprawda. Formalności to żaden problem w porównaniu z poziomem zadłużenia przy kredycie walutowym. Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką nie jest zbyt skomplikowana, trzeba tylko spłacić aktualny kredyt. Najłatwiej jest, gdy ...
-
Apartamenty Cieszyńska w Krakowie
Murapol S.A. zakończył budowę ekskluzywnej inwestycji - "Apartamenty Cieszyńska", położone w zielonej, krakowskiej dzielnicy Krowodrza już powitały swych pierwszych mieszkańców. Do użytkowania oddano budynek, składający się z 26 apartamentów. „Apartamenty Cieszyńska” to budynek mieszkalny wielorodzinny o wysokości sześciu kondygnacji nadziemnych, ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2010
Średnia rentowność najmu mieszkań w największych miastach Polski wzrosła do 3,96 proc. netto (z 3,87 proc. miesiąc wcześniej) - wynika z obliczeń Open Finance, dokonanych na bazie nowych ogłoszeń zebranych przez Domiporta.pl. Na wzrost liczonej przez nas średniej rentowności najmu mieszkań wpłynął czerwcowy (zanotowany po raz pierwszy w tym roku) ...
-
Gdzie po kredyt hipoteczny?
Banki udzielające kredytów hipotecznych powoli zapominają o kryzysie i coraz chętniej finansują zakup nieruchomości. Kredyty tanieją z miesiąca na miesiąc, kusząc poszukiwaczy nowych mieszkań do zadłużania się. Średnia rata kredytu hipotecznego w EUR i PLN spadała przez niemal całą pierwszą połowę roku. Ile obecnie kosztują kredyty hipoteczne? Kto ...
-
Rekomendacja T: kredyty na 100% nie znikną?
Wygląda na to, że zapisy Rekomendacji T dotyczące minimalnego wkładu własnego w przypadku kredytów walutowych nie są aż tak restrykcyjne, jak można było pierwotnie sądzić. Banki powinny mieć sporą dowolność w uregulowaniu tej kwestii. W efekcie z rynku nie muszą w sierpniu zniknąć kredyty walutowe udzielane na 100% wartości mieszkania, czyli bez ...
-
Inflacja VI 2010
Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w czerwcu 2010 r. wzrosły o 0,3%. W poszczególnych grupach towarów i usług konsumpcyjnych odnotowano zróżnicowaną dynamikę cen. Największy wpływ na wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem miały w tym okresie podwyżki cen żywności (o 0,5%), a także cen towarów i usług związanych z mieszkaniem (o 0,3%) ...
-
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
Zasady ustalania ceny, harmonogram płatności uzależniony od postępu prac budowlanych, warunki odbioru lokalu czy okoliczności, w jakich kupujący może odstąpić od zawarcia umowy ostatecznej - to tylko niektóre z zapisów, jakie powinny się znaleźć w umowie przedwstępnej zakupu mieszkania od dewelopera -podaje Home Broker. Dobra umowa powinna ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w II kw. 2010
Drugi kwartał przyniósł wzrosty cen mieszkań w największych miastach Polski - tak wynika z obserwacji cen zamieszczonych w ofertach sprzedaży. Na szczęście dla kupujących okazuje się jednak, że ten wzrost w części miast jest jedynie marzeniem sprzedających. Po przeanalizowaniu cen, po jakich faktycznie były zawierane transakcje, okazuje się, że w ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2010
Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w I półroczu br. oddano do użytkowania 63 993 mieszkania, tj. o 16,0% mniej niż w 2009 r. i o 7,6% mniej w porównaniu z okresem styczeń-czerwiec 2008 r. Na ożywienie na rynku budowlanym wskazuje wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. W okresie sześciu miesięcy br. rozpoczęto ...
-
Budowa mieszkań w VI 2010 r.
Jak wynika z piątkowych danych GUS, w całym pierwszym półroczu 2010 roku oddano do użytkowania blisko 64 tys. mieszkań - o 16 proc. mniej w porównaniu z tym samym okresem roku ubiegłego. Największy spadek w liczbie mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w kategorii, do której zaliczają się przede wszystkim inwestycje deweloperskie – w ...
-
Osiedle w stylu soft loft pod Wrocławiem
Czy można połączyć industrialną stylizację z ciepłem domowego zacisza? Zamknąć obszerną przestrzeń w nowoczesnej bryle budynku, dając jednocześnie poczucie całkowitej swobody mieszkańcom? Rafin Developer - inwestor, który wybudował Osiedle 12 miesięcy w Iwinach udowodnił, że jest to nie tylko możliwe, ale gwarantuje również niezwykły efekt. Firma ...
-
Antyki to dobra inwestycja
Antyki na całym świecie postrzegane są jako towar luksusowy. Ludzie chętnie kupują antyki ze względu na ciekawy wygląd oraz świetną jakość, ponieważ wykonane są z niezwykłą precyzją. Są to przedmioty opowiadające pradawne historie. Jednakże antyki to nie tylko ozdoba mieszkania, ale również inwestycja, która nie traci terminu ważności - im więcej ...
-
Ceny mieszkań: Warszawa droższa niż Wiedeń
Najdroższym miastem w Europie pod względem ceny mieszkań jest Monako. Za 120-metrowy apartament w samym centrum trzeba zapłacić blisko 4,3 mln euro. Na drugim miejscu znajduje się Londyn, a na trzecim Moskwa. Warszawa, z ceną za taki lokal rzędu 426 tys. euro, plasuje się mniej więcej w połowie stawki podaje Home Broker za Global Property Guide. ...
-
Plany wakacyjne Europejczyków
Tegoroczne plany Europejczyków w głównej mierze wiążą się z wyprawą do krajów śródziemnomorskich. Mieszkańcy Starego Kontynentu deklarują, że najczęściej podróżują w celach wypoczynkowych. Zwiedzanie to zdecydowanie domena Brytyjczyków. Notuje się wzrost rezerwacji internetowych. Dopiero co czwarty europejski turysta zakupi wycieczkę w agencji ...
-
Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010
W II kwartale 2010 r. ceny nieruchomości oferowanych na rynku wtórnym utrzymały się na poziomie zaobserwowanym w poprzednim kwartale. Jedynym miastem, w którym odnotowano spadek cen, okazał się Wrocław. Obniżka ta była jednak niewielka - zaledwie o 1,2%. W pozostałych miastach, porównując z I kwartałem 2010 r., ceny pozostały na niezmienionym ...
-
Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce
W ostatnich 5 latach głównym źródłem zysku w przypadku inwestycji w mieszkania i domy był wzrost ich wartości. W Polsce taka forma lokaty kapitału dała w ostatnich pięciu latach dwukrotnie większą stopę zwrotu niż zaobserwowana na relatywnie atrakcyjnych rynkach Ukrainy i Australii. Zyski z czynszów nie były już tak wysokie, natomiast ryzyko ...
-
Strefa przygraniczna w Polsce: ludność i powierzchnia w 2009r.
... jest strefa przygraniczna przy granicy polsko-białoruskiej (39,1%), następnie przy granicy z Ukrainą (35,6%) i najmniejsza z Rosją (25,3%). Natomiast najwięcej ludności mieszka w strefie przygranicznej z Ukrainą (42,2% w 2009 r.), następnie z Białorusią (29,3%) i Rosją (28,5%). Strukturę powierzchni i ludności zamieszkałej w strefie przygranicznej ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?
Proces sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym ponownie wydłużył się. Z danych Home Broker wynika, że dla transakcji sfinalizowanych w czerwcu wyniósł aż 126 dni. Wpływ na to ma przede wszystkim "przeciąganie" etapu do umowy przedwstępnej, co jest m.in. konsekwencją niedopasowania oczekiwań kupujących i sprzedających. Rynek wtórny psuje atrakcyjna ...
-
Apartamenty Krynica
Krynica Górska to ceniony w naszej części Europy kurort wypoczynkowo-uzdrowiskowy. Miejscowość jest wyjątkowa ze względu na doskonałe trasy narciarskie oraz unikalne walory przyrodnicze - tutaj znajdują się wody mineralne o niespotykanym składzie. Potencjał miasta dostrzegają inwestorzy. Jednym z nich jest WIKANA, polski deweloper, który w Krynicy ...
-
Zabudowa kuchni - jaka stawka VAT?
Czynności polegające na wykonaniu i montażu trwałych zabudów kuchennych w budynkach/lokalach mieszkalnych są opodatkowane podstawową stawką podatku VAT. Powyższe należy bowiem traktować jako wykonanie towaru, a nie roboty budowlane - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 17.06.2010 r. nr ...
-
Ceny mieszkań notują nieznaczny spadek
Ceny ofertowe mieszkań używanych są obecnie nieznacznie niższe niż na początku roku - wynika z raportu Home Broker. Największe, kilkuprocentowe obniżki zanotowano w Krakowie, Katowicach i Wrocławiu. Presję na ceny wywiera rynek pierwotny. Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w największych miastach Polski obniżyły się przeciętnie o 1,1% w ciągu ...
-
Rekomendacja S a kredyty mieszkaniowe
Zawrzało ponownie w sprawie Rekomendacji T, a w odwodzie jest następna - Rekomendacja S, do której Komisja Nadzoru Finansowego planuje wprowadzić kilka poprawek. Miałyby one polegać na nałożeniu na banki ograniczeń co do wielkości portfela kredytów w walutach w stosunku do kredytów mieszkaniowych ogółem. Dzienniki prześcigają się w kreowaniu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2010
Indeks cen mieszkań opracowany przez Open Finance spadł w lipcu o 0,32 proc. i jest już tylko o 0,14 proc. wyższy niż na początku roku. W porównaniu do lipca 2009 roku indeks wzrósł o 1 proc. Jest też o 1,5 proc. wyżej od swojego najniższego poziomu zanotowanego w czerwcu 2009 roku i o 11,5 proc. poniżej swojego rekordowego odczytu z lutego 2008 ...
-
Rodzina na Swoim w liczbach
Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował statystyki dotyczące programu rządowych dopłat do kredytów hipotecznych Rodzina na Swoim. Najdroższe mieszkania w programie kupuje się w Warszawie, a najtańsze są Gorzów Wlkp. oraz Opolu. Bydgoszcz jest jedynym miastem wojewódzkim w Polsce, w którym w pierwszym półroczu 2010 roku udzielono mniej kredytów w ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010
Przeciętna rentowność najmu wzrosła w lipcu do 4,10 proc. netto z 3,96 proc. w czerwcu - wynika z obliczeń dokonanych przez Open Finance w oparciu bazę ogłoszeń zebranych przez serwis Domiporta.pl. W porównaniu do czerwca znacząco wzrosła też liczba oferowanych mieszkań. W niektórych miastach wzrost liczby ogłoszeń był ponad dwukrotny. Lawinowy ...
-
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
Najem bądź dzierżawa kojarzy się przede wszystkim z nieruchomościami (wynajem gruntu pod reklamę, hali produkcyjnej, mieszkania itp.). Tymczasem należy pamiętać, że wynająć można także ruchome składniki majątku. Zasady ich opodatkowania są takie same jak przy nieruchomościach. Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik, w ramach prowadzonej firmy, ...
-
Windykacja należności 2010: przybywa dłużników
... mieszkańców. Ponad 1/3 osób zadłużonych, których sprawami w tym roku zajmuje się KRUK, to mieszkańcy Śląska, Mazowsza i Dolnego Śląska. Najmniej dłużników mieszka na Podlasiu. „Mimo tego, że zadłużenie Polaków rośnie trzeba pamiętać, że średnie kwoty zaległości wciąż nie są kolosalne i że są ...
-
Inflacja VII 2010
Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w lipcu 2010 r. obniżyły się - po raz pierwszy od początku br. - o 0,2%. W poszczególnych grupach towarów i usług konsumpcyjnych odnotowano zróżnicowaną dynamikę cen. Największy wpływ na wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem miały w tym okresie obniżki cen żywności (o 1,2%), a także odzieży i obuwia ...
-
Budownictwo mieszkaniowe i produkcja przemysłowa - jutro dane
W najbliższych dniach największe znaczenie dla inwestorów mogą mieć dane o budownictwie mieszkaniowym jak i produkcji przemysłowej. Zatem to wtorek może być dniem najbardziej interesującym dla rynków, bo tego dnia przypada większość najciekawszych publikacji. Zanim jednak do nich dojdziemy - krótki rzut oka na sytuację przed dzisiejszą sesją. PKB ...
-
Zarobki w Europie a metraż mieszkania
Najdroższymi stolicami w Europie, biorąc pod uwagę relację cen mieszkań do dochodów ludności, są Bukareszt, Sofia i Warszawa. Przeciętne roczne wynagrodzenie w tych krajach wystarczy na zakup jednego lub dwóch m kw. w centrum. Na drugim biegunie znajdują się Bruksela, Berlin i Wiedeń gdzie roczna pensja wystarczy na zakup średnio 9 metrów. Home ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2010
Ze wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w okresie styczeń-lipiec 2010 r. oddano do użytkowania 74 180 mieszkań, tj. o 19,0% mniej niż w 2009 r. i o 11,6% mniej w porównaniu z okresem styczeń - lipiec 2008 r. Od początku 2010 r. liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto systematycznie wzrasta, po zmniejszonej w latach ...
-
Adresy e-mail jako dane osobowe
Większość z nas korzysta z poczty elektronicznej. Adres pocztowy tworzymy sami lub korzystamy z adresu nadanego nam przez inną osobę, np. pracodawcę. Adres ten może jednak być daną osobową, podobnie jak adres zamieszkania, czy nazwisko. Zakwalifikowanie adresu e-mail jako danej osobowej ma z kolei wpływ na możliwość korzystania z przysługujących ...
-
Ile kosztuje skrytka bankowa?
Posiadanie drogocennych aktywów to nie tylko prestiż, lecz także kłopot. Przechowywanie biżuterii czy dzieł sztuki we własnym mieszkaniu jest najzwyczajniej w świecie niebezpieczne. Ten problem rozwiązują jednak niektóre banki, udostępniając pilnie strzeżoną skrytkę rodem z gangsterskich filmów. Ile kosztuje wynajęcie prywatnego sejfu w placówce ...