-
![Coraz trudniej o kredyt w euro]( "Coraz trudniej o kredyt w euro")
Coraz trudniej o kredyt w euro
Kredyty walutowe od Nowego Roku mogą stracić rację bytu. Dostępność mieszkań, które można kupić finansując się takim kredytem spadnie drastycznie. W niektórych miastach takich lokali po prostu nie będzie - ocenia Home Broker. Osoby, które chciałyby zaciągnąć kredyt walutowy na starych zasadach, czyli przed wejściem w życie nowej Rekomendacji S, ...
-
![USA: stabilizacja sytuacji na rynku mieszkaniowym]( "USA: stabilizacja sytuacji na rynku mieszkaniowym")
USA: stabilizacja sytuacji na rynku mieszkaniowym
Najwyższa od 10 miesięcy była sprzedaż domów na amerykańskim rynku wtórnym. To kolejne po liczbie rozpoczętych inwestycji, wydanych pozwoleń na budowę, czy indeksie aktywności na rynku mieszkaniowym, dane z rynku nieruchomości w USA, które wskazują na trwalszą stabilizację. Rynki finansowe Konsumpcja w Polsce nie wytraca tempa, choć trzeba ...
-
![Amortyzacja mieszkania zmniejsza podatek dochodowy]( "Amortyzacja mieszkania zmniejsza podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Amortyzacja mieszkania zmniejsza podatek dochodowy
Prywatne mieszkanie, w którym działa firma, można amortyzować, pomniejszając tym samym podatek dochodowy. O ile? To zależy od stawki amortyzacji. W przypadku lokalu o wartości 500 tys. zł zobowiązania wobec fiskusa można zmniejszyć nawet o 9,5 tys. zł rocznie. Chcąc amortyzować lokal używany częściowo (mieszkanie prywatne) lub w całości (lokal ...
-
![Kredyt hipoteczny w 2012 głównie w PLN]( "Kredyt hipoteczny w 2012 głównie w PLN")
Kredyt hipoteczny w 2012 głównie w PLN
W 2012 roku czeka nas zmniejszenie dostępności kredytów mieszkaniowych spowodowane Rekomendacją SII. Raczej nie ma co liczyć na duże cięcia marż, ale jest nadzieja na spadek stopy WIBOR, co powinno zmniejszyć raty kredytowe w złotych - ocenia Home Broker. Kredyty walutowe będą mieć marginalne znaczenie. Rok 2011 przyniósł spore zmiany na rynku ...
-
![USA: tempo spadku cen mieszkań nadal wysokie]( "USA: tempo spadku cen mieszkań nadal wysokie")
USA: tempo spadku cen mieszkań nadal wysokie
Tylko nieznacznie wyhamowało tempo spadku cen mieszkań w Stanach Zjednoczonych w październiku w porównaniu z wrześniem. Indeks S&P/Case Shiller poszedł w dół w skali roku o 3,4% wobec 3,5-proc. zniżki miesiąc wcześniej. Rynki finansowe Od niesprzyjających wiadomości z Azji rozpoczęły się wtorkowe notowania na rynkach finansowych. W listopadzie w ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011
Rok 2011 upłynął pod znakiem ograniczonego popytu i spadku cen mieszkań. Nadchodzący rok 2012 nie wróży zmian. Wiele wskazuje na to, że w dalszym ciągu to sprzedający - zarówno osoby prywatne jak i deweloperzy - będą musieli rewidować swoje oczekiwania i dostosowywać ceny swoich ofert do możliwości kupujących - wynika z analizy serwisu Oferty.net ...
-
![Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku]( "Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku
W myśl ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zamiana nieruchomości jest traktowana jak ich odpłatne zbycie. Zamiana taka jednak (w przypadku nieruchomości nabytej w 2005 r.) może korzystać ze zwolnienia z podatku, jeżeli w zamian jest nabywana nieruchomość mieszkalna. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby ...
-
![Spadek cen mieszkań w Wielkiej Brytanii]( "Spadek cen mieszkań w Wielkiej Brytanii")
Spadek cen mieszkań w Wielkiej Brytanii
Według Nationwide ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii w grudniu poszły w dół o 0,2%. W skali roku nastąpiła zwyżka o 1%, co jednak w ujęciu realnym oznaczało wyraźny spadek wartości ze względu na utrzymującą się w Wielkiej Brytanii wysoką inflację. Rynki finansowe Niewiele się już zmieni grudniowy i tegoroczny bilans na rynkach finansowych. ...
-
![Kredyty mieszkaniowe będą droższe]( "Kredyty mieszkaniowe będą droższe [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe będą droższe
Koniec roku i koniec tanich kredytów mieszkaniowych. Zamiast dążyć do jednoprocentowej marży banki postawiły sobie teraz za cel 2 p.p. i więcej. Podwyżki ogłosiły już: Alior, DNB Nord, Raiffeisen, Polbank, a także jeden z większych graczy - ING Bank Śląski. W połączeniu z wysokim WIBOR-em i nową rekomendacją nie rokuje to klientom nic dobrego. - ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości 2011")
Wtórny rynek nieruchomości 2011
Ceny ofertowe w 2011 stopniowo, ale konsekwentnie spadały. Obniżki są porównywalne z okresem pierwszego kryzysu z 2009 roku. Wtedy właściciele mieszkań długo opierali się realiom rynku i utrzymywali wygórowane ceny ofertowe. Nauczeni doświadczeniami tamtego okresu, w 2011 roku byli zdecydowanie bardziej skłonni do obniżek, aby doprowadzić do ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2012]( "Rynek mieszkaniowy 2012")
Rynek mieszkaniowy 2012
Minimalizacja ceny zakupu nieruchomości będzie podstawowym czynnikiem decydującym o zakupie nieruchomości - wynika z prognoz doradców Home Broker na 2012 rok. Spodziewają się oni wzrostu udziału transakcji mieszkaniami deweloperskimi o niższym standardzie. Trudniejszy dostęp do kredytów może też utrzymać wysoką popularność wielkiej płyty. Home ...
-
![Wzrost budownictwa mieszkaniowego w Polsce]( "Wzrost budownictwa mieszkaniowego w Polsce")
Wzrost budownictwa mieszkaniowego w Polsce
W minionym roku ustanowiony został rekord jeśli chodzi o liczbę mieszkań w budowie w naszym kraju. Według Piotra Stycznia, wiceministra transportu, budownictwa i gospodarki morskiej, przekroczyła 700 tys. Z reguły było to 650-670 tys. w danym roku. Rynki finansowe Niemiłym akcentem dla polskiej gospodarki rozpoczyna się 2012 r. Wskaźnik PMI dla ...
-
![Spadek cen mieszkań w Irlandii]( "Spadek cen mieszkań w Irlandii")
Spadek cen mieszkań w Irlandii
Aż o 8% poszły w IV kwartale w dół ceny ofertowe mieszkań w Irlandii. To oznacza znaczące przyspieszenie spadku w porównaniu z poprzednimi kwartałami. W latach 2008-2009 ceny kwartalnie spadały po ok. 5%, a w latach 2010-2011 po mniej niż 4%. Rynki finansowe Kolejne napływające ze świata wskaźniki aktywności przemysłu przynoszą poprawę w ...
-
![W Chinach utrzymuje się presja na ceny mieszkań]( "W Chinach utrzymuje się presja na ceny mieszkań")
W Chinach utrzymuje się presja na ceny mieszkań
Grudzień był kolejnym miesiącem spadku cen na chińskim rynku pierwotnym mieszkań. Według obliczeń SouFun, właściciela największego serwisu nieruchomościowego w tym kraju, poszły w dół o 0,25% w porównaniu z listopadem. Rynki finansowe Informacje o stanie sektora usług na świecie w grudniu wypadają podobnie do sytuacji w przemyśle - mamy poprawę w ...
-
![Kiedy dochód z zagranicy w rocznym PIT?]( "Kiedy dochód z zagranicy w rocznym PIT? [© anna - Fotolia.com]")
Kiedy dochód z zagranicy w rocznym PIT?
Osoby, które pracowały w ubiegłym roku za granicą, a Polska pozostaje dla nich głównym miejscem zamieszkania, muszą wykazać uzyskane w innym kraju dochody w składanym zeznaniu. Zawarte umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania pozwolą jednak uniknąć obciążenia podatkiem w kraju od dochodów uzyskanych za granicą. Problem właściwego opodatkowania ...
-
![Brak poprawy na brytyjskim rynku mieszkaniowym]( "Brak poprawy na brytyjskim rynku mieszkaniowym")
Brak poprawy na brytyjskim rynku mieszkaniowym
Nieznacznie poprawiły się w grudniu oceny agentów nieruchomościowych w Wielkiej Brytanii dotyczące kształtowania się cen mieszkań, ale jednak nadal przeważa pesymizm wśród nich. Wskaźnik opracowywany przez RICS podniósł się z minus 17 pkt proc. do minus 16 pkt proc. Rynki finansowe Aż o przeszło 20 mld USD zwiększyła się wartość kredytów ...
-
![Kredyt hipoteczny tylko dla zamożnych?]( "Kredyt hipoteczny tylko dla zamożnych?")
Kredyt hipoteczny tylko dla zamożnych?
Obecnie aby pożyczyć na mieszkanie 270 tys. zł trzeba zarabiać średnio 4 290 zł, czyli o 440 zł więcej niż jesienią zeszłego roku. Ale to nic, przy tym jak banki podwyższyły poprzeczkę zainteresowanym kredytami w euro - tu minimalny dochód skoczył z 4811 zł do ponad 8200 zł. Wyższe wymagania finansowe jakim muszą od tego roku sprostać klienci to w ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2011")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2011
Średnie ceny ofertowe są coraz niższe, ale jakich ofert jest na rynku najwięcej i czy rzeczywiście można kupić mieszkanie dużo taniej niż przed rokiem? - podaje raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. CENY OFERTOWE Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia, Sopot W siódemce najdroższych polskich miast, w ciągu ostatnich ...
-
![Mieszkania InCity w Warszawie]( "Mieszkania InCity w Warszawie")
Mieszkania InCity w Warszawie
Spółka deweloperska Okam Capital wybrała generalnego wykonawcę dla swojej najnowszej inwestycji InCity. Wartość kontraktu pomiędzy zwycięską firmą UNIBEP S.A. a inwestorem to 101 milionów złotych netto. InCity to mieszkania i lokale usługowe na rogu ulic Siedmiogrodzkiej, Karolkowej i Giełdowej. InCity to nowoczesny projekt mieszkaniowy ...
-
![Wzrost cen mieszkań w Wielkiej Brytanii]( "Wzrost cen mieszkań w Wielkiej Brytanii")
Wzrost cen mieszkań w Wielkiej Brytanii
Według Acadametrics ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii wzrosły w grudniu o 0,2%, do najwyższego poziomu od 8 miesięcy. W skali roku były o 0,5% niższe. Rynki finansowe Do ponad 49% podniosło się średnie zaangażowanie aktywnie zarządzających funduszami inwestycyjnymi w Ameryce. Od końca lipca minionego roku wyższy poziom pojawił się tylko raz - w ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XII 2011]( "Koszty utrzymania mieszkania XII 2011")
Koszty utrzymania mieszkania XII 2011
Aż o 6,7% podniosły się w 2011 roku koszty związane z utrzymaniem mieszkania. Choć dane za grudzień były nieco lepsze od tych za listopad i tak sytuacja wygląda źle. Niektóre pozycje w domowym budżecie mogły podskoczyć nawet o 10% - podaje raport Home Broker. Po listopadowym skoku do 4,8%, w grudniu inflacja nieco spadła, do 4,6%, ale nadal ...
-
![Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie]( "Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie [© denphumi - Fotolia.com]")
Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie
Obowiązująca od początku tego roku rekomendacja S(III) jest kolejnym etapem sprowadzania krajowego rynku kredytów hipotecznych na ziemię i zapewne nie stanowi przejściowej perturbacji w metodyce badania zdolności kredytowej Polaków. Na pytanie, "czy Kowalskiemu o kredyt na własne M będzie kiedyś łatwiej?", możemy śmiało odpowiedzieć: "Tak, ale za ...
-
![Wielka Brytania: spadek cen mieszkań]( "Wielka Brytania: spadek cen mieszkań")
Wielka Brytania: spadek cen mieszkań
Trzeci kolejny miesiąc ceny ofertowe mieszkań w Wielkiej Brytanii szły w dół. Rightmove wyliczył, że w styczniu spadły o 0,8% w skali miesiąca, do 224,06 tys. funtów. Rynki finansowe Inwestorzy próbują sobie dziś odpowiedzieć na pytanie o znaczenie obniżki ratingu Francji, do jakiego doszło w piątek. To kolejny kraj, który stracił najwyższą ocenę ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012]( "Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012")
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012
Na przełomie 2011 i 2012 roku na rynku kredytów hipotecznych nastąpiło wiele zmian. Klienci, którzy nie zdążyli zakupić własnego mieszkania na kredyt w minionym roku, a chcą się o niego starać teraz będą musieli sprostać wyższym wymogom banków, narzuconym przez Komisję Nadzoru Finansowego. 1 stycznia br. została wprowadzona w życie Rekomendacja S ...
-
![Czemu służą oszczędności Polaków?]( "Czemu służą oszczędności Polaków?")
Czemu służą oszczędności Polaków?
Edukacja dzieci, dostatnia emerytura i nowe mieszkanie - to najważniejsze cele na które według Polaków warto długoterminowo oszczędzać. Obawa przed "czarną godziną", czyli niespodziewane wydatki, motywuje do odkładania bieżących dochodów 18,5 proc. z nas - wynika z badania Deutsche Bank PBC zrealizowanego przez Instytut Homo Homini. Co ważne cel ...
-
![Jaki kredyt na remont mieszkania?]( "Jaki kredyt na remont mieszkania?")
Jaki kredyt na remont mieszkania?
Na remont mieszkania możemy zaciągnąć zarówno zwykły kredyt gotówkowy jaki i znacznie niżej oprocentowany kredyt hipoteczny. Expander zwraca jednak uwagę, że w przypadku niewielkich kwot i krótkiego okresu spłaty ten ostatni może być tańszy o 700 zł. Tymczasem wymaga poniesienia dodatkowych kosztów związanych z ustanowieniem zabezpieczeń. Warto ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych I 2012]( "Oferty kredytów hipotecznych I 2012")
Oferty kredytów hipotecznych I 2012
Średnie marże kredytów mieszkaniowych idą w górę. Jednocześnie spada zdolność kredytowa klientów. Ale nie wszystkie banki mają dla klientów złe wieści. Są też takie, które obniżają koszty. Ranking Open Finance na najlepszy kredyt złotowy ponownie wygrał DB PBC, z marżą niższą niż jesienią. Pierwszą pozycję w euro objęły mBank i MultiBank. Średnia ...
-
![Spadki cen na chińskim rynku mieszkaniowym]( "Spadki cen na chińskim rynku mieszkaniowym")
Spadki cen na chińskim rynku mieszkaniowym
Dla chińskiego rynku mieszkaniowego grudzień był pod względem zmiany cen najgorszym miesiącem minionego roku. Jedynie 2 z 70 monitorowanych przez władze odnotowały zwyżki cen w skali miesiąca. Rynki finansowe Wyraźnie utrzymują się dobre nastroje na rynkach ryzykownych aktywów mimo tego, że pojawiają się kolejne negatywne sygnały. Bank Światowy ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2011]( "Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2011")
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2011
Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie styczeń-grudzień 2011 r. oddano do użytkowania 131721 mieszkań, tj. o 3,0% mniej niż w 2010 r. i o 17,7% mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2009 r. W ciągu dwunastu miesięcy 2011 r. wydano pozwolenia na budowę 184101 mieszkań, tj. o 5,2% więcej niż w analogicznym okresie 2010 ...
-
![Budowa mieszkań w XII 2011 r.]( "Budowa mieszkań w XII 2011 r.")
Budowa mieszkań w XII 2011 r.
W całym 2011 roku oddano do użytkowania blisko 132 tys. mieszkań, o 3 proc. mniej niż rok wcześniej. Widać już jednak pierwsze oznaki ożywienia i możliwe, że rok 2012 będzie pod tym względem lepszy od poprzedniego. Rok 2011 przyniósł spadek liczby mieszkań oddawanych do użytkowania. Wg wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego ich ogólna ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych po metamorfozie]( "Rynek kredytów hipotecznych po metamorfozie [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek kredytów hipotecznych po metamorfozie
Spadek zdolności kredytowej wywołany rygorystycznymi zapisami Rekomendacji SIII, łatwiejsze porównywanie ofert kredytów zapisane w ustawie o kredycie konsumenckim, dalsze wygaszanie programu "Rodzina na Swoim". Otoczenie prawne kredytów hipotecznych i rynku mieszkaniowego przeszło w 2011 roku istotną metamorfozę, którą wyraźnie dostrzeżemy w tym, ...
-
![Presja cenowa na brytyjskim rynku mieszkaniowym]( "Presja cenowa na brytyjskim rynku mieszkaniowym")
Presja cenowa na brytyjskim rynku mieszkaniowym
Kolejne dane z brytyjskiego rynku mieszkaniowego wskazują na utrzymującą się na nim presję cenową. Wskaźnik Knight Frank/Markit HPSI spadł w tym miesiącu 19. raz z kolei. Rynki finansowe Wszystko wskazuje na to, że kończący się tydzień dla inwestujących na warszawskim parkiecie będzie najlepszy w tym roku. Po 3 tygodniach, które nie przynosiły ...
-
![Niedozwolone klauzule umów z deweloperem 2011]( "Niedozwolone klauzule umów z deweloperem 2011 [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Niedozwolone klauzule umów z deweloperem 2011
W ubiegłym roku Prezes UOKiK wydała 46 decyzji dotyczących przedsiębiorców oferujących konsumentom nowe mieszkania. Podobnie jak w latach poprzednich najczęściej kwestionowane praktyki to odmawianie możliwości odstąpienia od umowy, kiedy ulegają zmianie jej istotne warunki, takie jak cena czy powierzchnia lokalu. Chroniąc prawa konsumentów, Urząd ...
-
![Oferty najmu mieszkań popularniejsze]( "Oferty najmu mieszkań popularniejsze")
Oferty najmu mieszkań popularniejsze
Rynek nieruchomości nie zna próżni - w ślad za spadającym popytem na rynku sprzedaży mieszkań następuje dynamiczny wzrost zainteresowania najmem - podaje serwis Oferty.net. Ostatnie miesiące przyniosły dalsze ograniczania popytu na rynku sprzedaży mieszkań. Wygaszanie programu „Rodzina na swoim”, wejście w życie nowej rekomendacji Komisji Nadzoru ...
-
![Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011]( "Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011")
Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011
Polska gospodarka w 2011 r. wybroniła się przed recesją i spadkiem popytu wewnętrznego, dzięki wzrostowi płac, któremu towarzyszyła niska dynamika wskaźnika bezrobocia. Według wstępnych szacunków resortu gospodarki polski PKB wzrośnie w całym 2011 r. około 4 proc. przy rocznej inflacji 4,6 proc. (listopad 2011 vs 2010) i wskaźniku bezrobocia 13,0 ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
