-
Ceny transakcyjne mieszkań I 2012
Różnice między cenami transakcyjnymi i ofertowymi mieszkań zmniejszają się. Kupujący nadal mogą jednak liczyć na upusty, sięgające przeciętnie od 5 do 10 proc. Ceny transakcyjne mieszkań przeciętnie są o 5 do 10 proc. niższe od tych z ofert wystawianych przez sprzedających – wynika z najnowszego porównania danych zgromadzonych przez Open Finance i ...
-
Rynek kredytowy I kw. 2012
Po sześciu kwartałach obniżek marż na kredytach dla przedsiębiorstw, banki zaostrzyły politykę kredytową w tym zakresie. Warunki kredytowe zaostrzone zostały również w przypadku kredytów mieszkaniowych, szczególnie w przypadku wymaganego wkładu własnego i zabezpieczeń oraz kosztów obsługi kredytu. Banki nie dokonały znacznych zmian warunków ...
-
Atrium Geo w Katowicach
Dymiące kominy, przemysłowe miasta, kopalnie - te częste skojarzenia z aglomeracją śląską to już przeszłość. Śląsk od lat skutecznie buduje swój nowy wizerunek miejsca z potencjałem, nowoczesnego, ale z tradycją. Naprzeciw oczekiwaniom osób, które coraz chętniej osiedlają się w Katowicach, doceniając atuty tej metropolii, wychodzi Grupa ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2012
Według wstępnych danych, w styczniu br. oddano do użytkowania 11622 mieszkania tj. o 13% więcej niż przed rokiem, a w porównaniu ze styczniem 2010 r. oznacza to spadek o 9,1% - podał Główny Urząd Statystyczny. W styczniu 2012 r. wydano pozwolenia na budowę 10641 mieszkań, tj. o 10,7% więcej niż w styczniu 2011 r. Wzrosła również liczba mieszkań ...
-
Budowa mieszkań w I 2012 r.
Wszystkie dane zaprezentowane przez GUS wydają się wskazywać na to, że możemy mieć do czynienia z pierwszymi oznakami ożywienia na rynku mieszkaniowym. Styczeń przyniósł dalszą, nieznaczna poprawę na rynku mieszkaniowym. Według ostatnich danych Głównego Urzędu Statystycznego, narastająco w okresie ostatnich 12 miesięcy liczba oddanych lokali ...
-
Wysokie ceny mieszkań w stolicach województw
Ceny mieszkań w dużych miastach są często blisko 60 proc. wyższe niż ceny w mniejszych miastach w tym samym regionie. Metr kwadratowy nieruchomości położonej na obrzeżach metropolii jest tańszy nawet o ponad 5 tys. złotych od tej zlokalizowanej w mieście, a cena za mkw takiego lokum stanowi często połowę średniej dla całego województwa. Największe ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2012 r.?
Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje przeciętnie sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy od wprowadzenia oferty do sprzedaży do zawarcia umowy przedwstępnej, a drugi od zawarcia umowy przedwstępnej do zwarcia umowy ostatecznej. Długość procesu sprzedaży traktujemy jako jeden z mierników nastrojów ...
-
Wielka Brytania: dalsze spadki cen mieszkań
Z ankiety Knight Frank/Markit odnoszącej się do cen nieruchomości mieszkaniowych w Wielkiej Brytanii wynika, że w lutym 20. kolejny miesiąc utrzymywała się presja spadkowa. Rynki finansowe Przyznanie kolejnego pakietu pomocy Grecji jest dla inwestorów na rynkach ryzykownych aktywów bardziej pretekstem do realizacji zysków, niż zachętą do dalszego ...
-
Najem mieszkań w Polsce droższy niż w Niemczech
Na wynajęcie mieszkania dwuosobowa rodzina wydaje w Polsce 30% swojego domowego budżetu - wynika z danych Eurostatu. W Niemczech jest to 18%, a rekordziści - Maltańczycy przeznaczają na ten cel zaledwie 5% dochodów - podają eksperci Home Broker. O tym jak drogie są nieruchomości w danym kraju świadczy stosunek ich ceny do wynagrodzeń. Na rynku ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym, której to grunt pod budowę został nabyty w 2004 r., nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 01.02.2012 r. nr IPTPB2/415-727/11-2/DS. Jakie wątpliwości ...
-
Kredyt na dom trudniejszy niż mieszkaniowy
Choć zima za oknem, to jeśli w wiosennych planach jest budowa domu, albo zakup działki na kredyt, warto już zająć się sprawą. Mimo, że kredyty te co do zasady nie różnią się od mieszkaniowych, to ich załatwienie jest bardziej pracochłonne. Więcej czasu potrzeba na zgromadzenie dokumentów, a także na wybór najlepszej oferty. Nie ma wątpliwości, że ...
-
Rodzina na Swoim: dopłaty można stracić
Spłacasz kredyt z dopłatami zaciągnięty a ramach programu "Rodzina na swoim"? Uważaj, bo dopłaty można łatwo stracić. Tak się stanie, gdy w okresie pierwszych ośmiu lat spłaty kupisz lub dostaniesz inną nieruchomość, bądź gdy wynajmiesz mieszkanie - informuje Home Broker. Z „Rodziną na swoim” udzielonych zostało już przynajmniej 136 tys. kredytów ...
-
Jakość życia Polaków 2012
... 100 tys. mieszkańców (89% ocen pozytywnych), w grupie wiekowej 35-44 lata, będącego w stałym związku i posiadającego dwójkę dzieci (78%). Taki Polak najczęściej mieszka ze swoimi rodzicami. Satysfakcjonuje go tradycyjny model rodziny. Powoli odchodzimy od stereotypu Polaka, który jest w złej kondycji fizycznej, nie lubi ...
-
Kiedy zwolnienie z akcyzy na węgiel do ogrzewania?
Spółdzielnia pracy może skorzystać ze zwolnienia z podatku akcyzowego wyrobów węglowych zużywanych do ogrzania mieszkań pracowników. Jednakże wyroby węglowe zużywane do ogrzania biur Spółdzielni z tego zwolnienia już nie korzystają. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 14.02.2012 r. nr ...
-
Współczesne systemy emerytalne na świecie
Kryzys zadłużenia zaognił problem emerytalny krajów strefy euro - przestrzegają eksperci Deutsche Bank Research. Najgroźniejsza dla rządowych budżetów fala demograficzna ma uderzyć między 2025 a 2040 rokiem. W niektórych krajach - m.in. w Grecji i Hiszpanii - jeszcze w tej dekadzie. Na tym nie koniec. "Demograficzna bomba" zagraża też największym ...
-
Dwa miejsca pracy w umowie o pracę
Nie ma przeciwwskazań, aby w zawartej z pracownikiem umowie o pracę wskazać dwa miejsca pracy tj. mieszkanie pracownika oraz siedzibę zakładu pracy. Podróż pomiędzy tak określonymi w umowie miejscami pracy nie będzie dla pracownika podróżą służbową. Pytanie: Czy w umowie o pracę z telepracownikiem można określić dwa miejsca pracy? Czy można ...
-
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym
W lutym, drugi kolejny miesiąc, ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii stały w miejscu, wynika z wyliczeń Hometrack. W skali roku zniżka cen wyniosła 1,4%. Rynki finansowe Po mało udanych ostatnich dniach na warszawskim parkiecie, nowy tydzień rozpoczyna się też w nienajlepszych nastrojach. Podłożem tym razem nie są już tylko lokalne czynniki, które ...
-
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
Obrót nieruchomościami to dość częsta praktyka w dzisiejszych czasach. Należy przy tym pamiętać, że trzeba zapłacić podatek. Wynosi on 19% uzyskanego dochodu. Rozliczenia dokonuje się w rocznej deklaracji. Obliczenie wartości zobowiązania na rzecz fiskusa uzależnione jest od momentu nabycia mieszkania, będącego przedmiotem transakcji. Od tego ...
-
Zatrudnienie cudzoziemca zagranicą: zaliczka na podatek
... umów w sprawie unikania podwójnego opodatkowania, których stroną jest Rzeczpospolita Polska. Pracownik z naszego przykładu jest obywatelem Niemiec, gdzie na stałe mieszka. Co za tym idzie, istotne są tutaj postanowienia umowy zawartej między Rzecząpospolitą Polską a Republiką Federalną Niemiec w sprawie unikania podwójnego opodatkowania ...
-
Zakup mieszkania a okazyjna cena
13% potencjalnych nabywców mieszkań ma problem ze znalezieniem oferty dla siebie, bo budżet jakim dysponują jest za mały, aby kupić lokal w wybranej lokalizacji - wskazują dane Home Broker. Jedynym sposobem, aby takie osoby stały się właścicielami własnego M jest okazja cenowa. Osób zainteresowanych zakupem własnego mieszkania na rynku jest bardzo ...
-
Ceny mieszkań II 2012
Za rok mieszkania powinny być tańsze średnio o 1,9% niż obecnie - przewidują doradcy Home Broker. Luty był drugim z rzędu miesiącem, w którym optymizm badanych wzrósł. Spadek pesymizmu może być spowodowany generalnie lepszymi nastrojami w gospodarce. Styczniowy wzrost optymizmu wśród doradców Home Broker póki co nie okazał się zjawiskiem ...
-
Zmiana siedziby firmy - formalności
Zmiana siedziby firmy dla każdego przedsiębiorcy wiąże się z szeregiem obowiązków, których musi dopełnić. Obecnie o zmianach adresowych jednoosobowy przedsiębiorca informuje za pośrednictwem Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Adres zamieszkania przedsiębiorcy ujawniany jest na stronie systemu CEIDG tylko wtedy, gdy ...
-
Rodzina na Swoim może się nie opłacać
Czekać na dalszy spadek cen nieruchomości, czy skorzystać z programu Rodzina na Swoim, który wygasa już za 10 miesięcy? Jeśli sądzisz, że mieszkania potanieją o więcej niż 12 proc., nie bierz preferencyjnego kredytu. Wiele osób, które spełniają warunki kwalifikujące do otrzymania kredytu z rządową dopłatą, zadaje sobie pytanie, czy warto zaczekać ...
-
Płace w działach finansów i controllingu w 2011 roku
Z Ogólnopolskiego Badania Wynagrodzeń, przeprowadzonego przez firmę Sedlak & Sedlak wynika, iż w 2011 roku mediana płac całkowitych osób zatrudnionych w obszarze finansów i controllingu wyniosła 5 250 PLN brutto. Zarobki były jednak stosunkowo zróżnicowane. Jedna czwarta pracowników otrzymywała bowiem poniżej 3 500 PLN, a kolejne 25% z nich pensje ...
-
Solaris Park we Wrocławiu
Czy można zamieszkać w najlepszej dzielnicy miasta, a jednocześnie mieć do dyspozycji prywatny park z wysublimowanymi gatunkami drzew, siłownią, ścianką wspinaczkową, placem zabaw i ścieżką biegową? Czy zamiast przeciętności można otrzymać w atrakcyjnej cenie szlachetne materiały na elewacji oraz podwyższony standard stolarki i części wspólnych? ...
-
Apartamenty w Polsce trudne do zdobycia
Apartamenty w Polsce to produkt elitarny. Na 120-metrowy lokal w centrum stolicy przeciętna dwuosobowa rodzina musiałaby pracować aż 22 lata. Dłużej trwałoby to tylko w Londynie, Paryżu i Bukareszcie. Czterokrotnie bardziej przystępne cenowo są apartamenty dla mieszkańców Brukseli. O przystępności cen luksusowych nieruchomości tylko w ograniczonym ...
-
Amortyzacja w firmie prywatnego domu i samochodu
Prowadzisz firmę we własnym mieszkaniu? Korzystasz z mebli na potrzeby firmy? Jeździsz własnym samochodem? Wprowadź je do środków trwałych i poddaj amortyzacji. Tak uzyskane "oszczędności" możesz przeznaczyć np. na systematyczne odkładanie na emeryturę. Wielu przedsiębiorców nie ma świadomości, że mogą zwiększyć koszty działalności firmy, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
Po dwóch miesiącach uspokojenia, na rynku znów zagościła tendencja spadkowa cen mieszkań. Indeks cen transakcyjnych spadł o 17,7 proc. w ciągu czterech lat. O 1,95 proc. spadł w lutym indeks cen transakcyjnych mieszkań, liczony na podstawie transakcji dokonywanych przez klientów Open Finance i Home Broker. Jest to jego największy jednorazowy ...
-
Dalszy regres na brytyjskim rynku mieszkaniowym
Według obliczeń Halifax ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii poszły w lutym w dół o 0,5% w porównaniu ze styczniem. Była to trzecia zniżka w ciągu ostatnich 4 miesięcy. Rynki finansowe Kolejny dzień utrzymuje się presja spadkowa na rynkach akcji. Wynika ona z obaw przed tym, czy uda się utrzymać pozytywne tendencje gospodarcze w kolejnych miesiącach. ...
-
Zwrot VAT w budownictwie gdy śmierć podatnika
Spadkobierca osoby, która poniosła wydatki na cele określone w ustawie o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, ma prawo do ubiegania się o zwrot części poniesionych wydatków przez spadkodawcę. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 28.02.2012 r. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
W lutym 2012 ceny ofertowe na rynku wtórnym przestały spadać. Po wyhamowaniu spadków w styczniu, obecnie mamy do czynienia ze wzrostem średniej ceny o 0,3%. Wszędzie poza Białymstokiem, Toruniem i Gdańskiem, średnia cena metra kwadratowego mieszkania jest wyższa o 10 do 40 złotych w porównaniu ze styczniem - podaje raport sporządzony przez Szybko. ...
-
Kolejne dane z brytyjskiego rynku mieszkaniowego
Dane Acadametrics uzupełniają obraz brytyjskiego rynku mieszkaniowego w lutym. Wykazały wzrost cen o 0,2% w porównaniu ze styczniem, a w ujęciu rocznym regres o 1,8%, najszybszy od lipca 2011 r. Rynki finansowe Przed bardzo wyraźnym dylematem stają dziś inwestorzy w związku z porannymi doniesieniami z Chin. Zarówno wzrost produkcji przemysłowej, ...
-
Projektor BenQ MX717
MX717 to kolejna propozycja firmy BenQ dla małych i średnich firm oraz odbiorców indywidualnych - niskobudżetowy uniwersalny projektor multimedialny. Obszarem jego zastosowań są niewielkie sale konferencyjne oraz kinowe, a także może być on z powodzeniem zastosowany w mieszkaniu jako alternatywa dla dedykowanych projektorów kina domowego. MX717 ...
-
Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe
Ogrzewanie dwupokojowego mieszkania w Białymstoku może kosztować o 380 zł więcej niż w Szczecinie - wynika z szacunków Home Broker. Pomimo łagodnego początku sezonu grzewczego lutowe uderzenie zimy i podwyżki cen gazu czy węgla pokazują, że na niższe rachunki za ciepło w tym roku raczej nie ma co liczyć. Długoterminowe prognozy wskazują, że ...
-
Płatnik: urząd skarbowy a zmiana adresu
... wpłaca do jednego urzędu skarbowego - właściwego dla płatnika. Co jednak w sytuacji, gdy ten zmieni adres? Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr mieszka w Lesznie. Działalność gospodarczą prowadzi w dwóch miejscach: Lesznie oraz Rawiczu. 5 marca 2012 r. zmienił miejsce zamieszkania na Rawicz. Do którego urzędu skarbowego ...