-
![Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości]( "Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości [© Mariusz Blach - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości
Zakup mieszkania z rynku pierwotnego, to bardzo ważna i trudna decyzja w życiu każdego z nas. Osoby młode, bądź młode małżeństwa rzadko kiedy są w stanie dokonać takiego zakupu za gotówkę, nie wiążąc się przy tym kredytem hipotecznym na dłuższą część swojego życia. Decydując się na zakup nowego mieszkania każdy chciałby żeby było idealne. Niestety ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013 [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013
Obniżki stóp procentowych i malejąca inflacja zbijają oprocentowanie lokat i obligacji skarbowych. Bardziej od nich opłacalna jest teraz inwestycja w mieszkanie na wynajem. Na 4,18 proc. podliczyliśmy w styczniu średnią oczekiwaną roczną rentowność netto wynajmu mieszkań. W porównaniu z poprzednim raportem z listopada ub.r. obniżyła się ona o 0,3 ...
-
![Kredyty mieszkaniowe - słaby 2012 rok]( "Kredyty mieszkaniowe - słaby 2012 rok [© Torbz - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe - słaby 2012 rok
Jak po upadku Lehman Brothers – tak słabo wyglądała sprzedaż kredytów mieszkaniowych w minionym roku. Nie pomógł nawet finisz programu Rodzina na Swoim. W 2012 roku klienci podpisali o 15 proc. mniej umów niż rok wcześniej, a wartość zaciągniętych kredytów zmalała o jedną piątą. Niemal całkowicie zniknęły z rynku kredyty walutowe. W minionym roku ...
-
![Plan miejscowy to rzadkość]( "Plan miejscowy to rzadkość [© buchachon - Fotolia.com]")
Plan miejscowy to rzadkość
W Gdańsku plany miejscowe pokrywają 64,3% powierzchni miasta, a w Łodzi jedynie 5,3% - wynika z danych GUS za 2011 rok. Brak planów to bariera w rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Potwierdzają to dane o liczbie rozpoczynanych budów, których jest tym więcej, im lepiej uregulowany jest ład przestrzenny. W gminach miejskich 44,7% powierzchni ...
-
![Zmiana prawa: światłowód i HDTV w każdym nowym mieszkaniu]( "Zmiana prawa: światłowód i HDTV w każdym nowym mieszkaniu [© Silvano Rebai - Fotolia.com]")
Zmiana prawa: światłowód i HDTV w każdym nowym mieszkaniu
Nowe budynki wielorodzinne będą musiały być wyposażone w instalację pozwalającą na dostęp do szybkiego Internetu oraz możliwość odbioru cyfrowych programów telewizyjnych w wysokiej rozdzielczości, zarówno naziemnych jak i satelitarnych - to efekt wejścia w życie nowego prawa. Do każdej telekomunikacyjnej skrzynki mieszkaniowej w nowym budynku ...
-
![Sprzedaż fotografii przez Internet = usługa elektroniczna]( "Sprzedaż fotografii przez Internet = usługa elektroniczna [© viperagp - Fotolia.com]")
Sprzedaż fotografii przez Internet = usługa elektroniczna
... towarów i usług. Zasady opodatkowania usługi elektronicznej podatkiem VAT zależą jednak od miejsca jej świadczenia (czy odbiorca internetowej sprzedaży przykładowo fotografii mieszka na terytorium jednego z krajów członkowskich bądź jednego z krajów spoza Wspólnoty), a także status nabywcy (podatnik bądź konsument). Z reguły usługa taka jest ...
-
![Sprzedaż słonecznego mieszkania łatwiejsza]( "Sprzedaż słonecznego mieszkania łatwiejsza [© virtua73 - Fotolia.com]")
Sprzedaż słonecznego mieszkania łatwiejsza
Najtrudniej sprzedać mieszkanie, którego okna wychodzą jedynie na północ. Mniejsze nasłonecznienie w przypadku takich nieruchomości jest powszechnie uznawane za wadę. Potencjalni nabywcy wolą ponadto, aby słońce witało ich rano, a nie po powrocie z pracy. Większość użytkowników Facebook’a, którzy wzięli udział w badaniu Home Brokera, woli, aby w ...
-
![Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż]( "Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż
Do 15 marca osoby fizyczne muszą zapłacić pierwszą ratę podatku od nieruchomości. Po zeszłorocznej decyzji Sądu Najwyższego stawka daniny za metr kwadratowy miejsca postojowego wzrosła dziesięciokrotnie. Jeśli jednak gmina spóźni się z decyzją o wymiarze podatku daniny nie będzie, a mieszkaniec spółdzielni podatek płaci w czynszu przez cały rok. ...
-
![Rebel One w Soho Factory]( "Rebel One w Soho Factory [© lq75 - Fotolia.com]")
Rebel One w Soho Factory
Rebel One to pierwszy budynek mieszkalny jaki powstaje na terenie Soho Factory na warszawskim Kamionku. Soho to gorący adres na mapie stolicy - kolejny przykład udanej rewitalizacji obszarów poprzemysłowych, gdzie tradycja w udany sposób łączy się z nowoczesnością – pisze Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com. Kiedy patrzymy na wstępne ...
-
![Chiny przekłuły bańkę? Europejskie rynki akcji w dół]( "Chiny przekłuły bańkę? Europejskie rynki akcji w dół")
Chiny przekłuły bańkę? Europejskie rynki akcji w dół
Plotki o wprowadzeniu 20-proc. podatku od transakcji na rynku wtórnym mieszkań w Chinach spowodowały wyprzedaż akcji w Azji. Do Europy fala także dotrze. Piątek na rynkach europejskich rozpoczął się zgodnie z oczekiwaniami, to jest od spadków indeksów wywołanych przez słabą końcówkę notowań na Wall Street jeszcze w czwartek (czego inwestorzy na ...
-
![Czas na stałe oprocentowanie kredytu]( "Czas na stałe oprocentowanie kredytu [© Unclesam - Fotolia.com]")
Czas na stałe oprocentowanie kredytu
Przybywa ofert kredytów mieszkaniowych o stałej stopie procentowej. Proponuje je już co czwarty bank, bierze jednak najwyżej co 15-20 klient. Do banków, które już od pewnego czasu proponują kredyty ze stałym oprocentowaniem (BZ WBK, DB PBC, Getin Noble Bank i PKO BP) w ostatnich dniach dołączyła BGŻ. Kredyt ze stałą ratą, choć nie ze stałym ...
-
![Kontakt z urzędem skarbowym: pismo u sąsiada?]( "Kontakt z urzędem skarbowym: pismo u sąsiada? [© PHILETDOM - Fotolia.com]")
Kontakt z urzędem skarbowym: pismo u sąsiada?
... musi być pokwitowany, a odbiorca musi się zobowiązać, iż dokument przekaże adresatowi. Status domownika posiada przede wszystkim ten, kto razem z przedsiębiorcą mieszka oraz jest z nim spokrewniony lub spowinowacony (np. dorosły syn, matka czy teść). W sytuacji, gdy urzędowy list odbiera sąsiad lub dozorca ...
-
![Nieformalny związek nie wyklucza kredytu]( "Nieformalny związek nie wyklucza kredytu [© Deklofenak - Fotolia.com]")
Nieformalny związek nie wyklucza kredytu
Kwestia związków partnerskich już od dłuższego czasu jest przyczyną kontrowersji i ożywionych debat. Ostateczne rozstrzygnięcie tego światopoglądowego sporu nie będzie miało większego wpływu na sytuację nabywców mieszkań - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Okazuje się bowiem, że prywatne relacje klientów nie mają szczególnego ...
-
![Niskie ceny mieszkań]( "Niskie ceny mieszkań [© Fantasista - Fotolia.com]")
Niskie ceny mieszkań
2013 to rok na zakup mieszkania! Ceny transakcyjne są na poziomie z 2006 roku czyli sprzed górki cenowej przełomu 2007 i 2008 r. Na korzyść nabywców działa największa w historii podaż, coraz tańsze kredyty a także możliwość finansowania 100 proc. ceny zakupu. Taki wybór oferty i korzystnych warunków zakupu nie powtórzy się w przyszłym roku - to ...
-
![E-sąd nie zawsze sprawiedliwy]( "E-sąd nie zawsze sprawiedliwy [© Africa Studio - Fotolia.com]")
E-sąd nie zawsze sprawiedliwy
... , że przed powstaniem e-sądu takich pozwów wnoszono mniej. Windykator podaje byle jaki adres dłużnika, najlepiej taki, pod którym pozwany nie mieszka od lat, albo nigdy nie mieszkał. A dla e-sądu liczy się, że listonosz napisał adnotację, że nie zastał adresata. To w zupełności ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne III 2013]( "Najlepsze kredyty hipoteczne III 2013 [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Najlepsze kredyty hipoteczne III 2013
Z początkiem marca widać powoli wiosenne ożywienie nie tylko w przyrodzie. Coraz więcej osób zaczyna myśleć o zakupie mieszkania lub budowie własnego domu. Daje się więc zauważyć zwiększony ruch wśród potencjalnych klientów szukających ciekawych ofert. Na rynku kredytów hipotecznych wyraźnie utrzymuje się dominacja kredytów w PLN. Dzięki szybkiemu ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek [© serq - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
Wypłacona kwota, zasądzona przez sąd tytułem spłaty na rzecz współspadkobiercy (macochy), stanowi u podatnika koszt uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia mieszkania, którego spłata ta dotyczyła. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 01.03.2013 r. nr IPPB1/415-1603/12-4/MT. Jakie ...
-
![Kredyty hipoteczne coraz niższe]( "Kredyty hipoteczne coraz niższe [© kubowa1 - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne coraz niższe
Wartość udzielonych kredytów hipotecznych w 2012 roku była o ponad 20% niższa względem roku 2011 - wynika z wyliczeń przedstawionych w ub. miesiącu przez Związek Banków Polskich. Klienci banków zaciągają na zakup nieruchomości coraz mniejsze kwoty, a to bezpośrednio przekłada się na sytuację na rynku sprzedaży mieszkań. Zdaniem Marcina ...
-
![Oferty deweloperów coraz bardziej wyszukane]( "Oferty deweloperów coraz bardziej wyszukane [© Tupungato - Fotolia.com]")
Oferty deweloperów coraz bardziej wyszukane
Atrakcyjne obniżki cen, garaż dodawany za darmo do zakupionego lokalu czy nawet dodatkowy pokój w gratisie – tego typu promocje często nie wystarczają, aby skusić klientów do zakupu mieszkania w danej inwestycji. W dobie wysokiej nadpodaży ofert osoby poszukujące własnych czterech kątów na rynku pierwotnym są coraz bardziej wybredne. Dlatego, jak ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.? [© auremar - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.?
Luty przyniósł spore wydłużenie czasu potrzebnego na sprzedaż mieszkania. W przypadku transakcji zakończonych w zeszłym miesiącu cały proces trwał prawie 5 miesięcy. Historia pokazuje, że na poprawę nie trzeba będzie już jednak długo czekać. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa ...
-
![Nie ma chętnych na drogie mieszkania]( "Nie ma chętnych na drogie mieszkania [© bzyxx - Fotolia.com]")
Nie ma chętnych na drogie mieszkania
Niemal co trzeci klient na zakup mieszkania w Polsce chciałby zamknąć transakcję w kwocie nieprzekraczającej 150 000 zł. Chętnych na najdroższe lokale jest znacznie mniej - w skali całego kraju niespełna jeden na dwudziestu pięciu klientów (3,9%), a w Warszawie co jedenasty (9%) chce przeznaczyć na zakup lokalu kwotę przekraczającą pół miliona ...
-
![Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych]( "Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych")
Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych
Deweloperzy nie czekają na nowy program rządowy "Mieszkanie dla Młodych" i proponują własne rozwiązania wsparcia finansowego dla kupujących. Dzięki temu można zyskać od kilkudziesięciu do 150 tys. zł. - zwracają uwagę eksperci portalu RynekPierwotny.com. Deweloperzy narzekają, że tak słabej sprzedaży nie było od wielu lat i szukają coraz to nowych ...
-
![Jak zdobyć pieniądze na remont mieszkania?]( "Jak zdobyć pieniądze na remont mieszkania? [© Kzenon - Fotolia.com]")
Jak zdobyć pieniądze na remont mieszkania?
Zbliża się wiosna, a wraz z nią chęć odświeżenia wystroju mieszkania. O ile zwykle wiemy jak nasze M ma wyglądać po remoncie, to często gubimy się w wyborze odpowiedniego instrumentu, który pozwoli sfinansować metamorfozę. Co najlepiej wybrać - kredyt gotówkowy, pożyczkę czy kredyt hipoteczny radzą eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego. Od ...
-
![Zdolność kredytowa a związek nieformalny]( "Zdolność kredytowa a związek nieformalny [© Yuri Arcurs - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa a związek nieformalny
Rozpalająca społeczeństwo dyskusja o związkach partnerskich nie przekłada się na rynek kredytów mieszkaniowych. Banki równie chętnie pożyczą pieniądze na dom małżeństwu jak i związkom nieformalnym i to nawet wówczas, gdy partnerzy są tej samej płci. Nie wychodź za niego tylko dlatego, że ma zdolność kredytową. Kredyt hipoteczny równie dobrze ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2013 [© Roman Sigaev - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2013
Inflacja maleje, a wraz z nią spada też dynamika wzrostu cen związanych z utrzymaniem mieszkania. Na to statystyczna czteroosobowa rodzina wydaje obecnie prawie 880 zł miesięcznie. Koszty związane z utrzymaniem mieszkania wzrosły w lutym o 2,2% względem analogicznego miesiąca przed rokiem - podał GUS. Warto podkreślić, że w lutym 2012 roczny ...
-
![Prowadzenie firmy = wyższy podatek od nieruchomości]( "Prowadzenie firmy = wyższy podatek od nieruchomości [© pogonici - Fotolia.com]")
Prowadzenie firmy = wyższy podatek od nieruchomości
Dzisiaj osoby fizyczne mają ostatni dzień na zapłacenie pierwszej raty podatku od nieruchomości. Przedsiębiorca, który prowadzi działalność w 200-metrowym budynku stojącym na 200-metrowej działce zapłaci 4740 zł podatku. Gdyby tę samą nieruchomość wykorzystywał na cele mieszkalne obciążenie wyniosłoby 236 zł, czyli było ponad 20-krotnie mniejsze. ...
-
![Poprawa nastrojów na brytyjskim rynku mieszkaniowym]( "Poprawa nastrojów na brytyjskim rynku mieszkaniowym")
Poprawa nastrojów na brytyjskim rynku mieszkaniowym
Po 32 kolejnych miesiącach przewagi wśród brytyjskich gospodarstw domowych opinii, że ceny mieszkań spadają, w marcu doszło do zakończenia tej tendencji. Wynik badania prowadzonego przez Knight Frank i Markit wyniósł dokładnie 50 pkt. Rynki finansowe Typowy dla Dnia Trzech Wiedźm, przypadającego w każdy trzeci piątek ostatniego miesiąca kwartału, ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-II 2013]( "Budownictwo mieszkaniowe I-II 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2013
Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2013 r. oddano do użytkowania 24456 mieszkań, tj. o 2,8% więcej niż 2012 r. (kiedy odnotowano wzrost o 29,8%) i o 33,4% więcej niż odpowiednio w 2011 r. - podał Główny Urząd Statystyczny. W okresie dwóch miesięcy 2013 r. wydano pozwolenia na budowę 18284 mieszkań, tj. o 24,1% mniej niż w analogicznym ...
-
![Wzrost cen mieszkań w Chinach]( "Wzrost cen mieszkań w Chinach")
Wzrost cen mieszkań w Chinach
Wzrost cen nowych mieszkań w Chinach w lutym wystąpił w 62 z 70 monitorowanych przez władze miast. Tak dużą grupę obejmował ostatnio w grudniu 2011 r. Rynki finansowe Czy Cypr zmieni na trwałe nastawienie inwestorów do ryzykownych aktywów? To kluczowe pytanie na najbliższe dni. Dziś od rana stało się to nieoczekiwanie wiodącym tematem w mediach i ...
-
![Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki]( "Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
Sprzedaż w 2013 r. nieruchomości w postaci gruntu nabytego w roku 2004 oraz wybudowanych na nim w 2009 r. budynku mieszkalnego i garażu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 05.03.2013 r. nr IPTPB2/415-848/12-4/KK. Jakie ...
-
![Cyfryzacja trwa. Kolejne nadajniki analogowe wyłączone]( "Cyfryzacja trwa. Kolejne nadajniki analogowe wyłączone [© Scruggelgreen - Fotolia.com]")
Cyfryzacja trwa. Kolejne nadajniki analogowe wyłączone
Trwa przechodzenie na naziemną telewizję cyfrową. Dziś i jutro będzie trwała najtrudniejsza część tej operacji, obejmująca przełączenia na największej części kraju. Na odbiór w technologii cyfrowej ma obecnie przejść 5,7 miliona osób, w tym również te mieszkające w terenach górskich, szczególnie uciążliwych do zapewnienia dobrego odbioru telewizji ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań II 2013]( "Ceny transakcyjne mieszkań II 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań II 2013
Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym są skłonni bardziej spuścić z tonu, obniżając swoją cenę nawet o kilkanaście procent. Na rynku pierwotnym nie można raczej liczyć na więcej niż 5-10 proc. O ile ubiegły rok stał pod znakiem powiększających się różnic między cenami z ofert sprzedaży mieszkań a tymi z faktycznie zawieranych transakcji, tak ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie]( "Ceny mieszkań w Warszawie [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie
Według danych serwisu Dom.Gratka.pl, im bliżej wiosny, tym więcej osób poszukuje mieszkania do kupna. Obecnie jest to blisko 7 proc. więcej zapytań niż na początku roku. Brak rządowego programu "Rodzina na swoim" nie zniechęca poszukujących. - Tendencje zakupowe na rynku nieruchomości są dyktowane porami roku. Po zimowym zastoju rynek zwykle budzi ...
-
![Dalsze oznaki poprawy sytuacji na amerykanskim rynku nieruchomości]( "Dalsze oznaki poprawy sytuacji na amerykanskim rynku nieruchomości")
Dalsze oznaki poprawy sytuacji na amerykanskim rynku nieruchomości
Oznaką powracania amerykańskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych do lepszej formy są wyniki tamtejszych spółek budowlanych. Lennar, trzecie największe pod względem przychodów tego typu przedsiębiorstwo w USA, wykazało w okresie 3 miesięcy kończących się w lutym 57,5 mln USD zysku netto w porównaniu z 15 mln USD rok wcześniej. Rynki finansowe ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2013 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
Luty był na rynku mieszkaniowym kolejnym miesiącem wytężonej walki o klienta. Decyzje Rady Polityki Pieniężnej o obniżce oprocentowania kredytów hipotecznych oraz nieznaczne poluzowanie zasad ich udzielania przez banki to wciąż zbyt słaba zachęta do zakupów. Jedynym lekiem na ograniczony popyt wciąż pozostają obniżki cen oferowanych do sprzedaży ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
